การรับประกันบ้านมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

สัญญารับประกันบ้านสามารถป้องกันไม่ให้คุณจ่ายเงินหลายร้อยหรือหลายพันดอลลาร์เมื่อชำรุด ตู้เย็นหรือเครื่องอบผ้าและให้ความอุ่นใจว่าหากสิ่งของสำคัญต้องพังลง คุณจะ ถูกปกคลุม ตราบใดที่คุณรักษาเครื่องใช้ในบ้านและระบบไว้อย่างดี ไม่มีเหตุผลใดที่คุณควรต้องจ่ายราคาเต็มสำหรับการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ครั้งใหญ่

เราได้ดูมากที่สุด บริษัทรับประกันบ้านยอดนิยม และสรุปแผนและตัวเลือกราคาเพื่อให้เปรียบเทียบได้ง่าย เนื่องจากค่าใช้จ่ายในการรับประกันบ้านแตกต่างกันไปตามผู้ให้บริการ เราจึงแนะนำให้ขอใบเสนอราคาจากบริษัทต่างๆ สองสามแห่งเพื่อช่วยให้คุณค้นหาการรับประกันบ้านที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณของคุณ

รายละเอียดค่าใช้จ่ายการรับประกันบ้าน

มีค่าใช้จ่ายหลักสองประการในการรับประกันบ้าน: เบี้ยประกันภัยรายเดือนและค่าบริการ

• ดิ เบี้ยประกันรายเดือน คือจำนวนเงินที่คุณจ่ายทุกเดือน (หรือปี) สำหรับระยะเวลาของกรมธรรม์ ไม่ว่าคุณจะใช้หรือไม่ก็ตาม
• ดิ ค่าบริการ เป็นเหมือนการจ่ายร่วม ทุกครั้งที่คุณจำเป็นต้องยื่นคำร้องและโทรหาช่างเทคนิคเพื่อมาวินิจฉัยปัญหา คุณจะต้องชำระค่าธรรมเนียมนี้ให้กับช่างเทคนิคโดยตรง

บริษัทที่ชอบ อเมริกัน โฮม ชิลด์ และ โฮมคลับทางเลือกแรกของอเมริกา ให้คุณปรับแต่งการชำระเบี้ยประกันภัยและค่าบริการได้ หากคุณเลือกชำระค่าบริการที่สูงขึ้น เบี้ยประกันภัยของคุณจะลดลงและในทางกลับกัน คุณสามารถตัดสินใจได้โดยพิจารณาจากจำนวนการเรียกร้องที่คุณเห็นว่าตัวเองส่งตลอดระยะเวลาของนโยบาย

บริษัทส่วนใหญ่เสนอแผนหลายแผนโดยมีเบี้ยประกันแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความครอบคลุมที่ครอบคลุม โดยทั่วไป ราคาเฉลี่ยของเบี้ยประกันบ้านจะอยู่ระหว่าง 25–50 ดอลลาร์ต่อเดือน หรือ 300–600 ดอลลาร์ต่อปี ค่าบริการโทรมาตรฐานอยู่ระหว่าง $75–$125 ต่อไปนี้คือภาพรวมคร่าวๆ ของค่าใช้จ่ายระดับพรีเมียมที่เสนอโดยบริษัทที่ได้รับความนิยมสูงสุดในอุตสาหกรรมการรับประกันบ้าน

หากคุณต้องการทราบรายละเอียดเกี่ยวกับราคาของบริษัทรับประกันบ้านแต่ละแห่งในเชิงลึก โปรดดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับนโยบายของแต่ละบริษัท ค่าใช้จ่าย และสิ่งที่ครอบคลุม

1. American Home Shield: โดยรวมดีที่สุด

อเมริกัน โฮม ชิลด์ แผนมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ยระหว่าง $39.99–58.99 ต่อเดือน AHS ยังเสนอค่าบริการแบบเลื่อนระดับระหว่าง $75–$125 ค่าบริการที่สูงขึ้นหมายถึงเบี้ยประกันภัยรายเดือนที่ต่ำกว่าและในทางกลับกัน

American Home Shield ไม่เพียงแต่เป็นบริษัทที่เก่าแก่และเป็นที่ยอมรับมากที่สุดในรายชื่อของเรา แต่ยังให้ความคุ้มครองที่ครอบคลุมและยืดหยุ่นที่สุด

4. เลือกการรับประกันบ้าน

เลือกการรับประกันบ้าน มีหนึ่งใน ตัวเลือกที่ถูกที่สุดสำหรับแผนการรับประกันบ้าน ท่ามกลางผู้ให้บริการชั้นนำในอุตสาหกรรม Select ยังมีค่าธรรมเนียมการโทรมาตรฐาน 75 ดอลลาร์ แม้ว่า Select Home Warranty จะไม่มีตัวเลือกความคุ้มครองเพิ่มเติมโดยมีค่าธรรมเนียม แต่ก็เป็นผู้ให้บริการรายเดียวในรายการของเราที่ให้ความคุ้มครองหลังคา และไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

เราขอแนะนำ Select Home Warranty สำหรับนักช้อปราคาประหยัด บริษัทนี้เสนอแผน Platinum Care ในราคาเพียง 37.50 ดอลลาร์ต่อเดือน ซึ่งคิดเป็นเงินมากกว่าหนึ่งดอลลาร์ต่อวัน

5. รับประกันบ้านครั้งแรกในอเมริกา

รับประกันบ้านครั้งแรกในอเมริกา เสนอความคุ้มครองที่เหมาะสมที่สุดบางส่วนเมื่อเทียบกับผู้ให้บริการรายอื่น แม้ว่าจะไม่รวมระบบและเครื่องใช้สำคัญๆ เช่น ไฟฟ้าและเตาอบไว้ในแผนพื้นฐานที่สุด แผน First American ทั้งสองแบบมีค่าธรรมเนียมการโทร 75 ถึง 100 ดอลลาร์

การรับประกันบ้านคืออะไร?

อา รับประกันบ้านหรือที่เรียกว่าสัญญาบริการถึงบ้าน คือสัญญาระยะเวลาหนึ่งปีที่ครอบคลุมการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนอุปกรณ์หรือระบบหลักในบ้านของคุณซึ่งทำงานผิดปกติเนื่องจากการสึกหรอตามปกติ แยกออกจาก ประกันบ้านซึ่งครอบคลุมความเสียหายที่ไม่คาดคิดต่อบ้านจากภัยธรรมชาติ ไฟไหม้ หรือการโจรกรรม และการรับประกันของผู้ผลิต ซึ่งครอบคลุมข้อบกพร่องในผลิตภัณฑ์เฉพาะ

โดยพื้นฐานแล้ว การรับประกันที่บ้านครอบคลุมความเสียหายที่คุณคาดว่าจะเกิดขึ้นเมื่อคุณใช้ระบบทำความร้อนหรือตู้เย็นตามอายุการใช้งานที่คาดไว้ ชิ้นส่วนสึกหรอตามกาลเวลาและแตกหักจากการใช้งานตามปกติในที่สุด และผู้ให้บริการรับประกันที่บ้านมักจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายของชิ้นส่วนและค่าแรงในการซ่อมแซม หากความเสียหายที่อุปกรณ์หรือระบบของคุณมีมากหรือไม่มีชิ้นส่วนนั้นอีกต่อไป การรับประกันที่บ้านมักจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยน

การรับประกันบ้านครอบคลุมอะไรบ้าง?

โดยทั่วไป การรับประกันสำหรับบ้านจะครอบคลุมอุปกรณ์และระบบภายในบ้านที่สำคัญ และให้ความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับสินค้ากลางแจ้งหรือค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง

เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ครอบคลุม

รายการเครื่องใช้ที่ครอบคลุมแตกต่างกันไปตามบริษัท แต่ต่อไปนี้คือรายการที่พบบ่อยที่สุดบางส่วน:

• ตู้เย็นครัว
• เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า
• ไมโครเวฟในตัว
• เครื่องล้างจาน
• การกำจัดขยะ
• พัดลมเพดาน
• เตาอบ/เตา/ช่วง/เตา

อุปกรณ์ต่อไปนี้อาจได้รับการคุ้มครอง แต่คุณอาจต้องค้นหาแผนพิเศษหรือแผนพรีเมียม:

• ตู้แช่แบบสแตนด์อโลน
• เครื่องทำน้ำแข็ง
• สูญญากาศกลาง
• ที่เปิดประตูโรงรถ
• เครื่องตรวจจับควัน
• พัดลมดูดอากาศ/ห้องใต้หลังคา
• เครื่องอัดขยะ
• ตู้กดน้ำ
• อ่างน้ำวน

ระบบที่ครอบคลุม

รายการระบบที่ครอบคลุมโดยการรับประกันที่บ้านนั้นค่อนข้างเป็นมาตรฐาน แต่ให้ความสนใจกับรายละเอียดปลีกย่อยในถ้อยคำ เช่น ความแตกต่างระหว่างระบบประปาและการหยุดเดินท่อประปา ในกรณีส่วนใหญ่ ระบบที่สำคัญ เช่น ระบบ HVAC ระบบประปา และไฟฟ้าจะครอบคลุม

• ระบบปรับอากาศ/ทำความเย็น
• ระบบทำความร้อน
• ระบบไฟฟ้า
• ระบบประปา
• ประปาหยุด
• ท่อน้ำ
• เครื่องทำน้ำอุ่น

อุปกรณ์เสริมเสริม

โดยทั่วไปมีบางรายการที่ไม่รวมอยู่ในการรับประกันบ้านมาตรฐาน แต่ถ้าคุณซื้อสัญญาบริการ คุณสามารถเพิ่มได้โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

• ตู้เย็นเพิ่มเติม
• สระว่ายน้ำ/สปา
• ปั้มน้ำ
• ปั๊มจุ่ม
• ปั๊มบำบัดน้ำเสีย/ถัง
• ระบบบำบัดน้ำเสีย
• บ้านพัก

ผู้ให้บริการรับประกันบ้านบางรายอาจเสนอความคุ้มครองสำหรับค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ดที่อาจเกี่ยวข้องกับงานซ่อมแซมขนาดใหญ่ ต่อไปนี้คือรายการบางส่วนที่อาจครอบคลุม:

• ใบอนุญาตก่อสร้าง
• อุปกรณ์ยก
• การดึงกลับ/การกำจัดสารทำความเย็น
• บริการรถลาก
• การอัพเกรดโค้ด

การรับประกันบ้านไม่ครอบคลุมอะไรบ้าง

สิ่งของบางอย่างในบ้านไม่อยู่ภายใต้สัญญาบริการเกี่ยวกับบ้านทั่วไป เช่น:

• ประตูโรงรถ/รางประตู
• หน้าต่าง ผนัง และประตู
• ระบบสปริงเกอร์
• เครื่องปรับอากาศแบบหน้าต่าง
• ระบบเตือนภัย/เดินสาย
• น้ำพุประดับ

ที่สำคัญมีบ้าง ประเภท ของความเสียหายที่การรับประกันบ้านจะไม่ครอบคลุม คุณจะต้องชดใช้ค่าเสียหายที่ไม่อยู่ภายใต้ "การสึกหรอตามปกติ" ด้วยตัวคุณเอง ต่อไปนี้คือความเสียหายหรือการทำงานผิดพลาดบางประเภทที่ปกติแล้วจะไม่ครอบคลุมอยู่ในการรับประกันที่บ้าน:

• ความเสียหายจากอุบัติเหตุหรือการใช้งานในทางที่ผิด
• เงื่อนไขที่มีอยู่ก่อน (ทราบหรือไม่ทราบ)
• การติดตั้งหรือดัดแปลงที่ไม่เหมาะสม
• การบำรุงรักษาไม่เพียงพอ

หมายเหตุ: มีข้อยกเว้น เช่น รับประกันบ้านครั้งแรกในอเมริกา เสนอการอัปเกรดที่ครอบคลุมการติดตั้งที่ไม่เหมาะสม

วิธีขอใบเสนอราคาการรับประกันบ้าน

แม้ว่าเราจะแจ้งราคาบางส่วนจากผู้ให้บริการการรับประกันบ้านที่ได้รับความนิยมสูงสุด แต่ค่าความคุ้มครองสำหรับ บ้านของคุณอาจแตกต่างกันไปตามพื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้าน แผนความคุ้มครองที่คุณเลือก และสถานที่ที่คุณ สด. ติดต่อบริษัทข้างต้นเพื่อรับราคาที่ถูกต้องสำหรับค่าครอบคลุมสำหรับบ้านของคุณ

ฉันควรจ่ายค่าประกันบ้านเท่าไหร่?

จำนวนเงินที่คุณควรจ่ายสำหรับการรับประกันบ้านขึ้นอยู่กับความคุ้มครองที่คุณต้องการ หากคุณต้องการความคุ้มครองสำหรับระบบหรืออุปกรณ์เพียงไม่กี่อย่าง คุณอาจต้องจ่ายค่าเบี้ยประกันรายเดือนในช่วง $25–$30 หากคุณต้องการความคุ้มครองที่ครอบคลุมมากขึ้น คุณควรจ่ายประมาณ 45–60 ดอลลาร์ต่อเดือน ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด คาดว่าจะใช้จ่ายประมาณ 75 ดอลลาร์ต่อการเรียกบริการทุกครั้งที่คุณยื่นคำร้อง

แผนการรับประกันบ้านคุ้มค่าหรือไม่

หากคุณกำลังขายบ้านหรือหากคุณเป็นเจ้าของบ้านเก่า การรับประกันบ้านอาจเป็นทรัพย์สินที่เหมาะสมที่สุดในการทำให้มั่นใจว่าระบบและเครื่องใช้รุ่นเก่าได้รับการปกป้อง หากคุณยังตัดสินใจไม่ได้ว่า ประกันบ้านก็คุ้มดูอายุของอุปกรณ์หรือระบบรุ่นเก่าบางรุ่นของคุณ ศึกษาค่าใช้จ่ายในการซ่อมโดยทั่วไป และพิจารณาว่าคุณมีเงินเพียงพอสำหรับการซ่อมแซมและเปลี่ยนทดแทนหรือไม่

ค่าประกันบ้านเดือนละเท่าไหร่?

เบี้ยประกันรายเดือนสำหรับสัญญาการรับประกันบ้านโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 25–50 ดอลลาร์ต่อเดือน ความแตกต่างระหว่างราคาทั้งสองมักจะอยู่ในจำนวนสินค้าที่สัญญาครอบคลุม เบี้ยประกันอาจแตกต่างกันไปตามแต่ละบริษัท ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่คุณต้องการใช้จ่ายทุกครั้งที่คุณยื่นคำร้อง

คุณสามารถซื้อการรับประกันบ้านได้ตลอดเวลาหรือไม่?

ได้ ผู้ให้บริการการรับประกันบ้านส่วนใหญ่อนุญาตให้คุณซื้อสัญญาได้ตลอดเวลาระหว่างที่เป็นเจ้าของบ้าน ในบางกรณี ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะซื้อการรับประกันบ้านสำหรับผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพเพื่อทำให้ข้อตกลงนี้ดีขึ้น หรือผู้ขายจะโอนการรับประกันบ้านที่มีอยู่ไปยังเจ้าของใหม่

ฉันจะค้นหาการรับประกันบ้านที่ดีที่สุดได้อย่างไร

ก่อนซื้อการรับประกันบ้าน ให้พิจารณาว่ารายการใดในบ้านที่คุณต้องการความคุ้มครองและงบประมาณของคุณเป็นอย่างไร จากนั้นโทรติดต่อบริษัทรับประกันบ้านหลายแห่งเพื่อขอใบเสนอราคาเพื่อเปรียบเทียบราคา การรับประกันบ้านที่ดีที่สุดจะให้ความคุ้มครองที่ครอบคลุมในราคาที่เหมาะสม ให้บริการลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันไม่เว้นวันหยุด มีกระบวนการเคลมที่มีประสิทธิภาพ และสร้างการค้ำประกันงานเพื่อให้คุณรู้ว่าสินค้าของคุณได้รับการปกป้องโดยการคุ้มครอง วางแผน.

วิธีการให้คะแนนของเรา

ทีมรีวิวบ้านเก่านี้มุ่งมั่นที่จะให้บทวิจารณ์ที่ครอบคลุมและเป็นกลางแก่ผู้อ่านของเรา และเรามุ่งมั่นที่จะให้ความโปร่งใสในเนื้อหาของเรา ทบทวนมาตรฐานและกระบวนการวิจัย.

ขั้นตอนการวิจัยของเรารวมถึงการพูดคุยกับตัวแทนจากผู้ให้บริการรับประกันบ้านมากกว่า 40 ราย ขอใบเสนอราคาและถามคำถามชี้แจงเพื่อรับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับประโยชน์ของผู้ให้บริการแต่ละรายและ ข้อเสีย นอกจากนี้เรายังวิเคราะห์สัญญาตัวอย่างจากแต่ละบริษัทเพื่อทำความเข้าใจเงื่อนไขความคุ้มครองที่เฉพาะเจาะจง

ในการให้คะแนนบริษัท เราใช้ข้อมูลที่รวบรวมมากับมาตรฐานการตรวจสอบของเรา มาตรฐานเหล่านี้อยู่ในระบบการให้คะแนน 100 คะแนน ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้:

• ความครอบคลุม (35 คะแนน): ผู้ให้บริการจะได้รับคะแนนตามความกว้างและความลึกของความคุ้มครอง เรามุ่งเน้นที่ระบบหลักในบ้าน (HVAC, ประปา, และไฟฟ้า), เครื่องใช้ที่จำเป็น (ตู้เย็น, เตาอบ, และเครื่องซักผ้า) และรายการความคุ้มครองเฉพาะ (เช่น ความคุ้มครองการรั่วไหลของหลังคาและค่าเผื่อการละเมิดรหัส) คะแนนความครอบคลุมจะถ่วงน้ำหนักโดยคำนึงถึงขีดจำกัดความครอบคลุมและปัจจัยจำกัดอื่นๆ ซึ่งหมายความว่าผู้ให้บริการที่มีช่วงความครอบคลุมมากกว่าและขีดจำกัดความครอบคลุมสูงกว่าจะได้คะแนนสูงสุด
• มูลค่า (30 คะแนน): มูลค่าตามแผนของบริษัทเป็นภาพสะท้อนว่าให้บริการลูกค้าได้ดีเพียงใดเมื่อเทียบกับสิ่งที่ลูกค้าจ่ายสำหรับนโยบาย เราคำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือน ค่าบริการการโทร และความยืดหยุ่นของต้นทุน (เช่น ค่าบริการที่ปรับแต่งได้ ส่วนลด และนโยบายหลายปี)
• ความน่าเชื่อถือและความโปร่งใส (21 คะแนน): ความน่าเชื่อถือและความโปร่งใสเป็นภาพสะท้อนว่าผู้ให้บริการพิจารณาผลประโยชน์ของลูกค้าได้ดีเพียงใด เราได้คะแนนรายการต่างๆ เช่น ระยะเวลาการรับประกันผลงาน ความพร้อมใช้งานออนไลน์ของสัญญาตัวอย่าง ความยืดหยุ่นในการเปลี่ยนแปลงนโยบาย และความสะดวกในการยกเลิก นอกจากนี้ เรายังให้คะแนนรายการที่สะท้อนถึงชื่อเสียงของอุตสาหกรรมและความพึงพอใจของลูกค้า รวมถึง การวิเคราะห์ชื่อเสียงของแบรนด์ใน Better Business Bureau และการรีวิวลูกค้าบุคคลที่สาม ผู้รวบรวม
• ความพร้อมใช้งานและการบริการ (14 คะแนน): คุณภาพของการบริการลูกค้าเป็นหัวใจสำคัญของความพึงพอใจของลูกค้า เราตรวจสอบเวลาตอบสนองที่รับประกันของผู้ให้บริการแต่ละราย กระบวนการเรียกร้อง ความยืดหยุ่นของบริการ ความพร้อมใช้งานในกรณีฉุกเฉิน และอื่นๆ