บริษัทรับประกันบ้านที่ดีที่สุดในรัฐแมรี่แลนด์ (2022)

การมีการรับประกันบ้านสามารถให้ความอุ่นใจที่มาพร้อมกับการรู้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องทำ จู่ๆ ก็กังวลว่าคุณจะจ่ายค่าซ่อม HVAC มูลค่า 2,000 ดอลลาร์หรือเปลี่ยนเครื่องซักผ้า 600 ดอลลาร์ที่คุณซื้อล่าสุด ปี. แต่ด้วยบริษัทรับประกันบ้านจำนวนมากที่มีอยู่ คุณจะบอกได้อย่างไรว่าบริษัทใดที่คุ้มค่าเงินของคุณ—และบริษัทใดที่ไม่เป็นไปตามคำมั่นสัญญาของพวกเขา

ที่ This Old House เราเข้าใจว่าคุณไม่ต้องการซื้อนโยบายการรับประกันบ้านที่ไม่ประหยัดเงิน ทีมรีวิวบ้านเก่าแห่งนี้ได้ค้นคว้าและเปรียบเทียบผู้ให้บริการการรับประกันบ้านหลายรายเพื่อค้นหา 

อเมริกัน โฮม ชิลด์

American Home Shield (AHS) เป็นหนึ่งในบริษัทรับประกันบ้านที่ดีที่สุดในแมริแลนด์ เป็นผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมการรับประกันบ้านและให้บริการครอบคลุมทั่วประเทศ AHS ยังให้ความคุ้มครองสำหรับรายการที่มีความเสียหายเนื่องจากสนิมและการกัดกร่อน และรายการที่มีสภาพที่มีอยู่ก่อนตรวจไม่พบ

ข้อเสียข้อดี

✔มีมากกว่า 45 ปีในอุตสาหกรรมการรับประกันบ้าน
✔เพิ่มความคุ้มครองเพิ่มเติมสำหรับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์
✔คุณกำหนดค่าบริการของคุณเอง

✘ คุณได้รับมอบหมายให้เป็นช่างเทคนิคล่วงหน้าจากผู้ให้บริการ

แผนและราคา

AHS เสนอแผนสามตัวเลือก: ShieldPlatinum^™, ชิลด์โกลด์^™, และ ShieldSilver^™. แผน ShieldPlatinum เป็นแผนความคุ้มครองที่ครอบคลุมที่สุด ครอบคลุม 23 ระบบที่จำเป็นและ เครื่องใช้ในขณะที่แผน ShieldSilver เป็นแผนพื้นฐานที่สุดของ American Home Shield ครอบคลุม 14 ที่สำคัญ ระบบบ้าน.

นอกจากนี้ American Home Shield ยังให้คุณเพิ่มความครอบคลุมสำหรับอุปกรณ์และระบบต่อไปนี้: สระว่ายน้ำ/สปา ปั๊มหลุม ปั๊มบำบัดน้ำเสีย ห้องสำหรับแขกไม่เกิน 750 ตารางฟุต ครอบคลุมอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์เพิ่มเติม

โดยทั่วไปคุณสามารถคาดหวังที่จะจ่าย ระหว่าง $40 ถึง $58 ต่อเดือน สำหรับแผน American Home Shield เช่นเดียวกับบริษัทรับประกันบ้านอื่นๆ ในแมริแลนด์ American Home Shield จะเรียกเก็บค่าบริการจากลูกค้าทุกครั้งที่คุณยื่นคำร้อง AHS ช่วยให้ลูกค้าสามารถเลือกระหว่าง $75 ถึง $125 ยิ่งค่าบริการที่คุณเลือกสูงขึ้น เบี้ยประกันรายเดือนของคุณก็จะยิ่งต่ำลง

เรียนรู้เพิ่มเติม: รีวิว American Home Shield

ทางเลือกการรับประกันบ้าน

Choice Home Warranty คือผู้ให้บริการการรับประกันบ้านที่เราแนะนำสำหรับบ้านที่มีอายุมากกว่าในรัฐแมรี่แลนด์ ให้ความคุ้มครองโดยไม่คำนึงถึงอายุของบ้านของคุณ และไม่เลือกปฏิบัติต่อระบบและเครื่องใช้รุ่นเก่า

ข้อเสียข้อดี

✔สินค้าในความคุ้มครองรับประกันการซ่อมภายใน 90 วัน
✔ มีบริการลูกค้าตลอด 24 ชั่วโมง 7 วันต่อสัปดาห์
✔ นโยบายการยกเลิกมีผล 30 วันแรกหลังจากเริ่มสัญญา

✘ ลูกค้าเลือกช่างซ่อมเองไม่ได้
✘ ไม่อนุญาตให้ลูกค้าสร้างแผนของตนเอง
✘ อาจเสนอเงินสดให้คุณแทนการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทดแทนหากไม่สามารถเปลี่ยนสินค้าได้ง่าย

แผนและราคา

Choice Home Warranty เสนอแผนสองแผน—แผนพื้นฐานและแผนรวม—พร้อมกับตัวเลือกเพื่อเพิ่มความครอบคลุมให้กับแผนใดแผนหนึ่ง แผนพื้นฐานครอบคลุมความเสียหายที่เกิดจากการสึกหรอตามปกติของส่วนประกอบหลักของบ้าน 14 ชิ้น เช่น เครื่องทำน้ำอุ่นและระบบไฟฟ้า ในขณะที่ Total แผนเสนอความคุ้มครองที่ครอบคลุมสำหรับส่วนประกอบทั้งหมดในแผนพื้นฐาน เช่นเดียวกับเครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า และเสื้อผ้า เครื่องเป่า

ต่อไปนี้คือส่วนเสริมเสริมที่มาพร้อมกับ Choice Home Warranty: สระว่ายน้ำและสปา ระบบสุญญากาศกลาง ปั๊มบาดาล หลังคารั่ว ปั๊มหลุม ระบบบำบัดน้ำเสีย สูบน้ำในถังเกรอะ ตู้เย็นที่สอง

CHW เรียกเก็บค่าบริการระหว่าง 60–85 ดอลลาร์สหรัฐฯ สำหรับคำขอบริการ ซึ่งเทียบเท่ากับบริษัทอื่นๆ ในอุตสาหกรรม

ราคาสำหรับแผนสองแผนของ CHW มีดังต่อไปนี้:

• แผนพื้นฐาน: $36.17 ต่อเดือน
• แผนทั้งหมด:43.85 ต่อเดือน

เรียนรู้เพิ่มเติม: Choice Home Warranty Review

เลือกการรับประกันบ้าน

การรับประกันบ้านที่คุ้มค่าที่สุดแห่งหนึ่งในรัฐแมรี่แลนด์มีให้ใน Select Home Warranty บริษัทนี้เรียกเก็บเบี้ยประกันและค่าบริการรายเดือนต่ำ และยังให้ความคุ้มครองหลังคาฟรี ซึ่งไม่ค่อยรวมอยู่ในแผนการรับประกัน เมื่อคุณลงทะเบียนกับ Select คุณจะได้รับส่วนลด $100 จากแผนใด ๆ และรับความคุ้มครองฟรีสองเดือนแรก

ข้อเสียข้อดี

✔ ค่าบริการต่ำกว่าค่าบริการที่เรียกเก็บจากผู้ให้บริการรายอื่น
✔ ความคุ้มครองเพิ่มเติม 2 เดือนสำหรับลูกค้าใหม่
✔ให้บริการลูกค้า 24/7

✘ ค่าธรรมเนียมการยกเลิกคือ $75
✘ ไม่มีแอพมือถือให้ผู้บริโภคใช้
✘ รายงานบางฉบับของผู้รับเหมาบริการไม่ได้รับเงินสำหรับงานของตน

แผนและราคา

ลูกค้าสามารถเลือกแผนราคาประหยัดสามแบบของ Select ได้แก่ Bronze Care, Gold Care และ Platinum Care Gold Care ใช้สำหรับระบบ, Bronze Care ใช้สำหรับเครื่องใช้ และ Platinum Care สำหรับทั้งคู่

คุณสามารถรับความคุ้มครองสำหรับพื้นที่เพิ่มเติมในบ้านของคุณด้วยส่วนเสริมของ Select รวมถึงส่วนเสริมสำหรับรายการเหล่านี้: อุปกรณ์ประปา ไฟส่องสว่าง สวิตช์และเต้าเสียบ อุปกรณ์สระว่ายน้ำและสปา ปั๊มหลุม

คุณจะต้องชำระค่าบริการ 75 ดอลลาร์ทุกครั้งที่คุณขอรับบริการจากช่างเทคนิคที่เลือก

นี่คือราคาสำหรับแผน Select Home Warranty แต่ละแผน:

• การดูแลบรอนซ์: $35.83 ต่อเดือน
• โกลด์แคร์: $35.83 ต่อเดือน
• แพลตตินั่ม แคร์: $37.50 ต่อเดือน

เรียนรู้เพิ่มเติม: เลือกการตรวจสอบการรับประกันบ้าน

รับประกันบ้านครั้งแรกในอเมริกา

การรับประกันบ้านครั้งแรกของอเมริกานั้นใกล้เคียงกับ American Home Shield ในแง่ของประสบการณ์ 35 ปีในอุตสาหกรรมการรับประกันบ้าน บริษัทมีแผนสองแผน ซึ่งทั้งสองแผนมีราคาต่ำกว่า 40 ดอลลาร์ต่อเดือน

ข้อเสียข้อดี

✔ การอัพเกรดชั้นหนึ่งที่ครอบคลุมค่าธรรมเนียมการติดตั้งและการกำจัด
✔ครอบคลุมรายการโดยไม่คำนึงถึงรายการ
✔ ประสบการณ์ 35 ปี

✘ ไม่มีการครอบคลุมเครื่องปรับอากาศโดยไม่มีส่วนเสริม

แผนและราคา

ชาวอเมริกันคนแรกมีแผนพื้นฐานและแผนพรีเมียร์ แผนพื้นฐานปกป้องเครื่องใช้แปดอย่าง รวมถึงเครื่องซักผ้า เครื่องอบผ้า ตู้เย็น และเครื่องล้างจาน แผนระดับพรีเมียร์ครอบคลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้ง 8 เครื่อง และอีก 8 ระบบ เช่น เครื่องทำความร้อน ไฟฟ้า และประปา

หากคุณต้องการความคุ้มครองมากขึ้น คุณมีตัวเลือกเพิ่มเติมเหล่านี้: ระบบปรับอากาศส่วนกลาง, เครื่องทำความเย็นสำรอง, อุปกรณ์สระว่ายน้ำและสปา, ปั๊มหลุม, อัพเกรดชั้นเฟิร์สคลาส

ค่าบริการสำหรับการรับประกันบ้านครั้งแรกของอเมริกาคือ 75 ดอลลาร์ต่อครั้ง

นี่คือข้อมูลราคาสำหรับแผนทั้งสอง:

• แผนพื้นฐาน: $25 ต่อเดือน
• แผนพรีเมียร์: $39.50 ต่อเดือน

เรียนรู้เพิ่มเติม: รีวิวการรับประกันบ้านครั้งแรกในอเมริกา

การรับประกันบ้านก่อนใคร

Priority Home Warranty เหมาะสำหรับเจ้าของบ้านในรัฐแมรี่แลนด์ที่มีความสัมพันธ์ที่มั่นคงกับผู้รับเหมาที่ได้รับใบอนุญาตและผู้ประกันตนที่พวกเขาไว้วางใจ ตราบใดที่ผู้รับเหมาของคุณได้รับอนุญาตและเป็นผู้ประกันตน Priority อนุญาตให้เจ้าของบ้านตอบสนองต่อความต้องการของบ้านของพวกเขา แรก และขอคืนเงินเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน ภายหลัง. ลำดับความสำคัญยังมีราคาไม่แพงโดยมีแผนทั้งหมดต่ำกว่า 50 ดอลลาร์และค่าบริการโทร 70 ดอลลาร์

ข้อเสียข้อดี

✔ เสนอตัวเลือกเสริม 20 แบบ มากกว่าคู่แข่งมากมาย
✔ค่าบริการโทร 70 ดอลลาร์ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม 5 ดอลลาร์
✔ รับประกันผลงานตลอดอายุสัญญา

✘ ไม่รวมความคุ้มครองเครื่องใช้ไฟฟ้าหรูหราทั้งหมด
✘ เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการยกเลิก $50

แผนและราคา

Priority Home Warranty มีตัวเลือกความคุ้มครองมากมายเช่นเดียวกับคู่แข่ง รวมถึงแผนเฉพาะระบบ แผนเฉพาะอุปกรณ์ และแผนรวม แผนพื้นฐานของ Priority ครอบคลุมบางรายการที่ไม่รวมอยู่ในแผนพื้นฐานของคู่แข่ง เช่น อ่างน้ำวน พัดลมติดเพดาน และพัดลมดูดอากาศ

ต่อไปนี้คือตัวเลือกส่วนเสริมของ Priority: ปั้มน้ำเสีย น้ำยาปรับสภาพน้ำ ระบบบำบัดน้ำเสีย ปั้มบาดาล เครื่องทำน้ำอุ่นแบบไม่มีถัง

แผนบริการของ Priority ทั้งหมดมีราคาต่ำกว่า 50 ดอลลาร์ต่อเดือน ไม่รวมส่วนเสริม Priority Home Warranty เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการโทร 70 ดอลลาร์ต่อการเรียกร้อง

ราคาโดยประมาณมีดังต่อไปนี้:

• ระบบดูแลบ้าน: $33 ต่อเดือน
• อุปกรณ์ดูแลบ้าน: $33 ต่อเดือน
• การดูแลที่บ้านโดยรวม: $47 ต่อเดือน
• ความคุ้มครองเพิ่มเติม: $3–$27 ต่อเดือน

เรียนรู้เพิ่มเติม: การตรวจสอบการรับประกันบ้านก่อนใคร

บทสรุปของเรา

บริษัทรับประกันบ้านทั้งสี่นี้ให้ความคุ้มครองที่ดีที่สุดในรัฐแมรี่แลนด์ เนื่องจากราคาแผนจะแตกต่างกันไปตามสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่ พื้นที่เป็นตารางฟุตของบ้านคุณ และ ประเภทของความคุ้มครอง คุณเลือก เราแนะนำให้ขอใบเสนอราคาจากผู้ให้บริการทั้งสี่ราย เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบความครอบคลุมและเลือกแผนที่อยู่ในงบประมาณของคุณ

ฉันควรซื้อประกันบ้านเมื่อใด

การรับประกันบ้านคุ้มค่าเงินหรือไม่?

ประกันบ้านกับประกันเจ้าของบ้านต่างกันอย่างไร?

วิธีการให้คะแนนของเรา

ทีมรีวิวบ้านเก่านี้มุ่งมั่นที่จะให้บทวิจารณ์ที่ครอบคลุมและเป็นกลางแก่ผู้อ่านของเรา และเรามุ่งมั่นที่จะให้ความโปร่งใสในเนื้อหาของเรา ทบทวนมาตรฐานและกระบวนการวิจัย.

ขั้นตอนการวิจัยของเรารวมถึงการพูดคุยกับตัวแทนจากผู้ให้บริการรับประกันบ้านมากกว่า 40 ราย ขอใบเสนอราคาและถามคำถามชี้แจงเพื่อรับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับประโยชน์ของผู้ให้บริการแต่ละรายและ ข้อเสีย นอกจากนี้เรายังวิเคราะห์สัญญาตัวอย่างจากแต่ละบริษัทเพื่อทำความเข้าใจเงื่อนไขความคุ้มครองที่เฉพาะเจาะจง

ในการให้คะแนนบริษัท เราใช้ข้อมูลที่รวบรวมมากับมาตรฐานการตรวจสอบของเรา มาตรฐานเหล่านี้อยู่ในระบบการให้คะแนน 100 คะแนน ซึ่งมีรายละเอียดดังนี้:

• ความครอบคลุม (35 คะแนน): ผู้ให้บริการจะได้รับคะแนนตามความกว้างและความลึกของความคุ้มครอง เรามุ่งเน้นที่ระบบหลักในบ้าน (HVAC, ประปา, และไฟฟ้า), เครื่องใช้ที่จำเป็น (ตู้เย็น, เตาอบ, และเครื่องซักผ้า) และรายการความคุ้มครองเฉพาะ (เช่น ความคุ้มครองการรั่วไหลของหลังคาและค่าเผื่อการละเมิดรหัส) คะแนนความครอบคลุมจะถ่วงน้ำหนักโดยคำนึงถึงขีดจำกัดความครอบคลุมและปัจจัยจำกัดอื่นๆ ซึ่งหมายความว่าผู้ให้บริการที่มีช่วงความครอบคลุมมากกว่าและขีดจำกัดความครอบคลุมสูงกว่าจะได้คะแนนสูงสุด
• มูลค่า (30 คะแนน): มูลค่าตามแผนของบริษัทเป็นภาพสะท้อนว่าให้บริการลูกค้าได้ดีเพียงใดเมื่อเทียบกับสิ่งที่ลูกค้าจ่ายสำหรับนโยบาย เราคำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือน ค่าบริการการโทร และความยืดหยุ่นของต้นทุน (เช่น ค่าบริการที่ปรับแต่งได้ ส่วนลด และนโยบายหลายปี)
• ความน่าเชื่อถือและความโปร่งใส (21 คะแนน): ความน่าเชื่อถือและความโปร่งใสเป็นภาพสะท้อนว่าผู้ให้บริการพิจารณาผลประโยชน์ของลูกค้าได้ดีเพียงใด เราได้คะแนนรายการต่างๆ เช่น ระยะเวลาการรับประกันผลงาน ความพร้อมใช้งานออนไลน์ของสัญญาตัวอย่าง ความยืดหยุ่นในการเปลี่ยนแปลงนโยบาย และความสะดวกในการยกเลิก นอกจากนี้ เรายังให้คะแนนรายการที่สะท้อนถึงชื่อเสียงของอุตสาหกรรมและความพึงพอใจของลูกค้า รวมถึง การวิเคราะห์ชื่อเสียงของแบรนด์ใน Better Business Bureau และการรีวิวลูกค้าบุคคลที่สาม ผู้รวบรวม
• ความพร้อมใช้งานและการบริการ (14 คะแนน): คุณภาพของการบริการลูกค้าเป็นหัวใจสำคัญของความพึงพอใจของลูกค้า เราตรวจสอบเวลาตอบสนองที่รับประกันของผู้ให้บริการแต่ละราย กระบวนการเรียกร้อง ความยืดหยุ่นของบริการ ความพร้อมใช้งานในกรณีฉุกเฉิน และอื่นๆ