Wheaton'daki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Birkaç faktör temel sorunlara yol açabilir. Wheaton sakinleri için en yaygın olanları şunlardır:
- Yaşlanma tesisatı: Wheaton'da ortalama inşaat yılı 1965 olan eski evlerden payına düşeni alıyor. Bu özelliklerin çoğunda dökme demir tesisat kullanılıyor. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Durgun su:Evinizin etrafında duran su, özellikle oluk sisteminizin kapsamadığı alanlarda toplandığında temelinizi tehdit edebilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Standartlara uygun olarak tamamlanmayan peyzaj veya çatı kaplama işleri temelinizin çökmesine neden olabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Bir vakıf sağlayıcısı seçmek karmaşık olmak zorunda değildir. Bir şirketten en çok ne beklediğinizi not etmenizi ve ardından seçiminize göre her sağlayıcıyı bu özelliklere göre değerlendirmenizi öneririz.
Lisanslama ve Deneyim
Maryland'de eyalet Çalışma Bakanlığı tüm temel onarım şirketlerine lisans verir. Lisans almak ve saklamak için katı gereksinimler vardır. İşletme sahiplerinin iki yıllık sektör deneyimine sahip olması, bir ticaret sınavını geçmesi, iş başvurularını ve sigorta kanıtını sunması ve mali denetimden geçmesi gerekir. Vakıf işinizde çalışan taşeronların, lisanslı bir yüklenici için çalışıyorlarsa lisansa ihtiyaçları yoktur. Yüklenicinizin deneyimini daha iyi anlamak için ekibinin nasıl davranacağı hakkında sorular sormanızı öneririz. taslak planlar ve çekme izinleri, şirketin vakıfları nasıl denetlediği ve sizin için hangi yerel kuralların geçerli olduğu proje.
Yüklenici web siteleri araştırmanızı yapmak için en iyi yerlerden bazılarıdır. Genellikle bir vakıf şirketi ne kadar süredir faaliyette olduğunu gösterir. İlgili taraflara yardımcı olmak için başka içerikler de yükleyebilir.
Musteri degerlendirmeleri
Firmanın bilgilerini kontrol etmenizi öneririz. Daha İyi İş Bürosu Akredite olup olmadığını ve iyi bir müşteri inceleme puanına sahip olup olmadığını görmek için (BBB) profiline bakın. Diğer ev sahiplerinin memnuniyet bildirip bildirmediğini veya şikayette bulunup bulunmadığını kontrol edebilirsiniz. Müşterilerin şirket garantileri hakkında söylediklerine özellikle dikkat edin. Şikayetler mutlaka kendi başlarına bir tehlike işareti değildir. Bir şirketin bunlara nasıl tepki verdiğini keşfetmek istiyorsunuz. Yönetim ekibi sorunları tutarlı ve proaktif bir şekilde çözerse bu iyi bir işarettir. Ancak şirketin akreditasyonu yoksa, çok fazla olumsuz geri bildirim varsa ve iyi iletişim kurmuyorsa, o şirketle çalışmaktan kaçınmalısınız.
Son olarak, daha fazla fikir için Trustpilot ve Google gibi diğer platformlarda arama yapmanızı öneririz.
Wheaton'daki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Temel onarım maliyetleri Wheaton'da yaklaşık 3.200 dolar. Son rakamlar, ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna ve hasarın ne kadar ciddi olduğuna bağlıdır.
Bir temel her zaman onarılabilir mi?
Çoğu temel sorunu düzeltmek için değiştirme gerektirmez. Nadir durumlarda, bir temel tamamen değiştirmeyi garanti edebilir. Ancak çatlayan duvarlar veya düzgün olmayan kapılar gibi erken uyarı işaretlerine dikkat ederseniz muhtemelen yeni bir temele ihtiyacınız olmayacaktır.
Temel onarımı ev sahibi sigortamın kapsamında mı?
Ev sahibi sigortası genellikle normal yerleşme, batma veya aşınma ve yıpranmadan kaynaklanan temel onarımını kapsamaz. Ancak zararın sigorta kapsamına giren bir tehlike veya felaketten kaynaklanması durumunda tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Özel deprem, yangın, su baskını ve ev sahibi sigorta poliçelerinizi kontrol edin ve kesin bilgi için acentenizle görüşün.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Temel sorunlarını önlemek için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Evinizin oluklarının ve iniş çıkışlarının düzgün şekilde takıldığından ve su birikmesini önlemek için suyu temelinizden uzağa yönlendirdiğinizden emin olun.
- Büzülmeyi ve genleşmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı sürekli olarak sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzağa doğru eğimlendirerek su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini en aza indirin.
- Temelinizde çatlak olup olmadığını kontrol edin ve sorunları hemen düzeltin.