Köşelerden en iyi şekilde yararlanan genişletilmiş kat planı, mütevazı bir evi üç kişilik mutlu bir eve dönüştürür.
Mutlu Bir Aile Evi için Bol Depolama
Lüks, farklı insanlar için farklı şeyler ifade eder. Örneğin, Venedik, Kaliforniya'da 1914 yılında yenilenmiş bir evde yaşayan Christian ve Erika Loubek'i ele alalım. Favori bir yeni özelliği seçmesi istendiğinde, Christian mutfak lavabosunun yanındaki gömme sünger çekmecesinden övgüyle bahsediyor. Sünger çekmecesi mi? "Aptalca gelebilir, ancak kullandığımız her şeyi bir kenara koyacak yerlere sahip olmaktan büyük keyif alıyoruz" diye açıklıyor. "Elbette bulaşıklarımızı yıkamak için bir süngere ihtiyacımız var ama işimiz bittiğinde onu lavabonun üzerinde otururken görmemize gerek yok. Saklamak için bir çekmeceye sahip olmak düpedüz abartılı hissettiriyor."
Gösterilen: Christian ve Erika Loubek, 2 yaşındaki kızlarıyla birlikte mutfaklarına açılan arka kapının yanında duruyorlar. Evin orijinal Hollanda kapısı, çamaşırhaneden taşındı.
Yaya Caddeye Bakan Ev
Bu kullanışlı özellik, diğerleri gibi, bölgedeki dönem evlerinin çoğunda çalışmış ve bir zamanlar bu özel eve sahip olan mimarları Kirk Blaschke'nin ilham kaynağıydı. Christian ve Erika için tasarladığı tadilat, evi sadece 1.978 fit kare yaşam alanına genişletti - neredeyse bir kale. Ancak, bol miktarda yerleşik depolama ve sünger çekmece gibi akıllı ayrıntılarla akıllı bir düzen ve son derece işlevsel alanlar, çiftin çok lüks bulduğu özellikleri sağlar.
Gösterilen: Evin önü, yalnızca yayaların girebildiği dar bir sokağa bakmaktadır; ana giriş yandadır. Orijinal kısım, Prairie tarzı yatay bir pencere bandı ve kulübeden ilham alan kiremitli dış cephe kaplaması dahil olmak üzere mimari detayların bir karışımına sahiptir.
Mimar: Kirk Blaschke ve Jeff Morrical, Lot 05, 1024 Harding Avenue, No. 202, Venedik, CA; 310-663-6692
Boya: Benjamin Moore'un Çelik Yünü Çelik yün (dış duvarlar)
Kolay Yan Giriş için Büyüleyici Ön Sundurma
Christian 2007'de evi satın aldığında, evi bu kadar radikal bir şekilde dönüştürmeyi hayal etmemişti. O zamanlar New York'ta yaşıyordu, reklam ve film yönetmenliği işleri için sık sık memleketi Güney Kaliforniya'ya seyahat ediyordu ve "burada çalışırken dokunabileceğim bir yer" istiyordu. Genellikle dramatik, modern alanların hayranı olmasına rağmen, kendisini Venedik'in sadece yayalara özel caddelerinden birinde bulunan bu mütevazı, 400 metrekarelik evin içinde buldu. İki katlı, kutu gibi ev, o zamanki sahibi Blaschke'nin üç yıl önce tamamladığı yenileme sayesinde iyi durumdaydı. "Kirk, elektrik ve su tesisatını güncelleyerek ve merdivenleri ve oturma ve yemek odaları arasındaki boşluğu açarak modernize etti. Ona çekicilik katan detaylar," diyor Christian, oturma odasındaki bölünmüş ışıklı pencerelere ve bununla yemek alanı arasında kalan sütunlu yarım duvarlara işaret ediyor. bozulmamış.
Gösterilen: Kapalı ön sundurma, sokaktan içeriye geçiş sağlar. Hollandalı kapı stili girişi (ön plan), mahremiyet için çıtalı panellerden yapılmıştır. Art Deco dönemi kolye armatürleri aslen bir kilisede asılıydı.
Boya: Benjamin Moore'un deniz sisi (çıtalı paneller); özel renk, nezaket Cox Boya (kapı, kapı çerçevesi, pencere pervazı)
Art Deco dönemi sarkıt lambaları, metal sarkıt armatür:eskimiş, Inc.
Orijinal Giriş Sol Bozulmamış
Sonra Christian bir aktris olan Erika ile tanıştı ve evi sadece kısa süreli bir iniş noktası olarak görmeye başladı. Çift, tam zamanlı olarak Venedik'te yaşamaktan ve evi ihtiyaçlarına göre nasıl değiştirebileceklerinden bahsetmeye başladı. Sonunda bir sonraki dalga yenileme için öncelikleri belirlediler: mahremiyet sunan bir ana süit; ana yaşam alanlarından ayrı bir TV odası; bir ev ofisi; ve iki arabalık bir garaj, park etmenin çok önemli olduğu bir sahil bölgesinde nadirdir. Christian, "Temel olarak, alanımızın iki kat daha büyük yaşamasını istedik" diyor. Mülkiyet sınırından 11 inç kadar az açıklığı olan küçük bir arsa üzerinde bir ev için uzun bir siparişti.
Gösterilen: Birinci katta, orijinal giriş kapısı, pencereler ve sütunlarla kaplı yarım duvarlar tadilat sırasında yerinde bırakılmıştır. Yeni dikey damarlı Douglas köknar zeminler sıcaklık katıyor ve krem-gri boya paleti, eklektik mobilyalar için sessiz bir fon görevi görüyor.
Boya: Farrow & Ball's Lamba Odası Gri (duvarlar, döşeme); Benjamin Moore'un Titanyum (pencereler, döşeme)
Halılar (yemek odası, yatak odası ve çocuk odası):Tumblweed ve Karahindiba
Özgün Kalıpla Tanımlanmış Yemek Alanı
Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, mimarlardan aldıkları yarım düzine tasarım önerisinden hedefi vuran Blaschke'ydi. Planı onlara istedikleri özellikleri verirken, iç mekan kare görüntülerini yaklaşık yüzde 40 oranında artırdı. Birinci kattaki mevcut yarım banyo/çamaşırhane ve üstündeki güneş odası - daha erken bir ek ve yapısal olarak sağlam olmayan - çökecekti. Blaschke, onların yerine, alt katta cömert bir mutfak ve üst katta bir çamaşırhane ve okuma köşesi bulunan, evin tüm genişliğini kapsayan 8 fit derinliğinde bir çıkıntı önerdi. Üstünde bir ana süit bulunan bir garaj için mülkün arkasına ayrı bir bina yerleştirdi. Ardından iki yapıyı, yemek alanı bulunan 425 metrekarelik yeni bir avluya bakan camlı bir köprüyle birbirine bağladı. Bu olağandışı kat planı, güneş ışığının birçok açıdan evin içine girmesine izin verir ve avlu yıl boyunca kullanılabilir.
Gösterilen: Yemek odasının üstündeki tavandaki pervaz çerçevesi, evin orijinalidir ve oturma odasının yanındaki bu alanı tanımlamaya yardımcı olur. Yemek masasının üzerindeki metal kolye ucu yerel bir antika mağazasında bulundu.
Düzenli Ofis Niş
Tadilatın bazı kısımları diğerlerinden daha fazla düşünce gerektiriyordu. Oturma odası ve bitişik yemek alanı, yeni bir boya işi ve yeni parke döşeme dışında bozulmadan kaldı. Ayrıca mutfağı avluya açılabilmesi için evin arka tarafına taşımak ve merdiven sahanlığına yer açmak için ikinci kattaki güneşlenme odasını karıştırmak hiç de kolay değildi.
Gösterilen: Christian'ın yemek odası ve mutfak arasındaki bir koridorda bulunan ofisi, gömme çinko kaplı bir masaya sahiptir. Elektrik prizleri masaüstünün altına gizlenmiştir ve yalnızca ara sıra kullanılan bir yazıcı bir dolabın içine yerleştirilmiştir.
Ofis sandalyesi:Hans Wegner
Şık, Kullanışlı Uşak Kileri
Diğer alanlar için, ileri geri tartışmalar tek kelimeyle canlıydı. Christian gülerek, "Brooklyn'de bir sıra evini yeniledim, ayrıca yönetmenim, bu da bir kabus müşterisi olma potansiyelim olduğu anlamına geliyor" diyor. "Ve Erika ve ben her zaman yaratıcı bir şekilde anlaşamadık ama Kirk bizim fiili hakemimiz oldu." Blaschke, her kareden en iyi şekilde yararlanmanın peşinde çiftin yaşam tarzının derinliklerine indi ayak. Çıkardığı ayrıntıları - kahvaltı yapmak için oturmayı sevdikleri yerden, denizin doruklarına kadar kullandı. kitaplarını ve her mutfak dolabında saklayacakları tencere türlerini - her birine ince ayar yapmak için Uzay. "Daha fazla bilgi, tasarım daha iyi çalışır" diyor.
Gösterilen: Yeni uşak kiler yemek odası ve mutfağı birbirine bağlar. Bu dolapların karşısındaki tezgahtan Erika, "Eğlenirken açık bir bar kurmak için mükemmel bir yer" diyor.
Boya: Farrow & Ball's Aşağı Boru (dolaplar)
Mutfak Odak Noktası Olarak Vintage Soba
Odalar mütevazı olsa da, işlevlerle doludur. Raflı veya yerleşik çok sayıda niş ve oyuk, evin Zanaatkar dönemi köklerini hatırlatır ve eski ve yeni alanların görsel olarak birleşmesine yardımcı olur. Yeni ana yatak odası yatağın kendisinden çok daha büyük değil ve gömme şifonyerler ve dolapları gizleyen sürgülü beadboard kapılara sahip. Alt katta, yemek alanından mutfağa giden iki paralel koridor, geçiş alanlarının yanı sıra varış yerleri olarak da hizmet veriyor. Biri uşak kileri. Diğerinde yarım banyo ve Christian'ın yazı köşesi var.
Gösterilen: Pencereler, evle birlikte gelen bir O'Keefe & Merritt sobasının üzerindeki alanı çevreliyor ve bu, onu vintage zarafet ile modern kolaylıkları bir araya getiren bir odanın odak noktası haline getiriyor. Bir tencere doldurucu ve açık bir raf, ihtiyaçları bir kolun ulaşabileceği ve küçük bir çocuğun meraklı ellerinden uzak tutar.
Tencere dolgusu: Axor Montrö; hansgrohe
tezgahı: carrara mermer
Mutfak lavabosu:Franke
Kompakt Bir Mutfak için Gömme Özellikler
Bir noktada çift, ikinci kat köprüsünü bir açık hava yürüyüş yolu yapmayı düşündü ve başlangıçta Christian, sahanlıktan ana yatak odasına düz bir çizgide uzanmasını istedi. Sonunda, köpek ayaklarının sahanlıktan çıktığı camlı bir tasarıma karar verdiler ve merdivenin üst kısmında, depolamalı, L şeklinde rahat bir pencere koltuğu için yer bıraktılar. Erika, "Kızımızla kitap okumak için mükemmel bir yer," diyor.
Gösterilen: Kompakt mutfak sadece 8 fit genişliğindedir. Gömme raflar, çok sayıda çekmece ve arka duvardaki tam boy dolaplarla aynı hizada oturan panelli bir buzdolabı, alanı düzenli ve verimli tutar.
Buzdolabı:Alt Sıfır
Bulaşık makinesi:BOSCH
Mutfak Açık Yemek Alanıyla Buluşuyor
Blaschke'nin "her ayrıntıyı son vidasına kadar planlaması" nedeniyle inşaat nispeten sorunsuz gitti, diyor çift ve onları birkaç sıkışıklıktan kurtaran inşaat ekibi. Bir havai elektrik hattı ağı, 500 kiloluk bir ısı pompasını kaldırmak için bir vinç kullanmayı imkansız hale getirdiğinde çatıya, mürettebat, düşük profilli bir blok ve mücadele halatları ve makaralar sistemi geliştirdi. Görev. Ve avlu şöminesi için, doğru oranlarda eski tuğlalar çiftin bütçesini aşıyordu, bu yüzden müteahhit daha büyük buldu, tuğlaları kullandı ve yerinde boyutlarına göre kesti.
Gösterilen: Katlanır bir veranda kapısı, mutfağı ikinci katın hemen altındaki açık yemek alanına sorunsuz bir şekilde bağlamak için geri çekilir. "köprü." Tadilat, Shaker tarzı kabinin arkasına gizlenmiş cihazların yanı sıra birçok yerleşik özelliği de beraberinde getirdi. kapılar.
Yeni Lofty Köprüsü ile Avlu
Anahtarlarını müteahhide attıklarında Christian ve Erika iki gündür evlilerdi. Proje bir yıl sonra tamamlandı ve tekrar taşındıklarında Erika hamileydi. Şimdilik kızları, tadilat başlamadan önce evde net bir amacı olmayan tek yer olan ana yatak odasının yanındaki köprüde bir köşede uyuyor. Erika, "Hayat bizim için mümkün olan en iyi şekilde karar verdi" diyor.
Gösterilen: Avlu, tümsek ile yeni garaj/ana süit arasına sıkıştırılmıştır. Camla çevrili köprü, bol miktarda doğal ışık sağlar. Orijinal 1914 evi yapısal olarak güçlendirildi ve köprünün ağırlığını taşımak için kısmi yeni bir temel verildi.
Dış cephe kaplaması:Nusku Ateş Engelleyici
Veranda sandalyeleri: Willy Guhl; nostaljik
İkinci Kat Kat Pencere Koltuğu
Çift, küçük çocuklarının büyüyüp evin tuhaf dokunuşlarına duydukları sevgiyi paylaşacağını umuyor. yarım banyonun kapısının üzerinde biri içeriyi çevirdiğinde yanan eski İŞGAL OLDU işareti değiştirmek. Ya da HIS ve HERS'in betona damgalanmış olduğu garajın ikili girişleri. Veya eski evin orijinal penceresinin iç duvara monte edildiği ikinci kat banyosu. "Kızımız bir keresinde kendini banyoya kilitledi" diyor Erika, "ve onu serbest bırakmak için pencereden içeri girdik."
Gösterilen: İkinci kattaki sahanlıkta, daha önce bu noktayı işgal eden güneşlenme odasından bir bankın parçaları kullanılarak derin bir L şeklinde pencere oturağı inşa edildi. Merdivendeki yarı gri, yarı krem duvar rengi, pervaz, korkuluk ve pencere pervazına kadar devam ettirildi. Christian, "Sıra dışı bir seçimdi, eğlenceli bir şeydi" diyor.
Depolama Alanında Bilgili Gömme Kitaplık
Çift, her şeyden çok, yenilenen evin yaşam tarzlarını nasıl daha iyiye doğru değiştirdiğini takdir ediyor. Christian, "Artık evde daha sık yemek pişiriyoruz ve dışarıda daha fazla zaman geçirerek, kitap okuyarak veya avluda dinleniyoruz" diyor. Geceleri ana yatak odasından evin önüne doğru olan manzarayı seviyor. "Avludan uzaktaki başka bir kanada bakan bir kuledeymişim gibi hissediyorum" diyor. "Ev çok büyük olmadığı için bu komik."
Boyut her şey değildir. Sonuçta bir şatoda yaşadıkları ortaya çıktı.
Gösterilen: Blaschke, bu gömme kitaplık ve köprü ile L-şekilli pencere oturağı arasındaki duvardaki dolap gibi her köşe ve köşeye ekstra depolama alanı yerleştirdi.
Ebeveyn Yatak Odasında Gizli Dolaplar
Ebeveyn yatak odasında, gömme bürolar ve beadboard sürgülerinin arkasına gizlenmiş dolaplar, yatağın yanındaki duvarları kaplar.
Ebeveyn Banyosunda Vintage Dokunuş
Duvara monte 5 ayaklı lavabo, ana banyoya eski bir dokunuş katıyor. Üstünde, aynalı kapı panelleri, gömme raflarla çevrilidir.
Lavabo:Kohler
Musluklar:Yengeç Burcu
Ana banyo aplikleri:Eski Güzel Şeyler
Bir Kreş İçin Odalı İç Köprü
Ana süitten köprü, eski evin orijinal penceresinin yerleştirildiği misafir banyosunun iç duvarına bakıyor. Çiftin kızı, altındaki boşluğa inandırıcı oynuyor. Onun kreşi haline gelen köprünün köşesi, şans eseri, bir yanda beşik, diğer yanda bebek kıyafetleri için saklama yeri olan bir alt değiştirme masası için yeterince genişti.
Metal çerçeveli pencereler:Metal Pencere Şirketi
Kolay Erişim Kreş
Ebeveyn yatak odasından birkaç adım ötedeki kreş köşesi, bir beşik, sallanan sandalye ve alt değiştirme masası (görünmez) için yeterince büyüktür. Kısa koridorda, eski bir tuvalet masası, soldaki ana banyo ile sağdaki dolap arasında bir yer buluyor. Gerektiğinde, ana süiti bir cep kapısı kapatır.
Çarpışan Alan: Birinci Kat Planı
İki katlı ev, yaklaşık yüzde 40 büyüyerek 1.400 metrekareden 1.978 metrekare yaşam alanına ulaştı. Birinci kattaki eklenti, yemek alanı ve hemen ötesinde yeni bir garaj bulunan bir avluya açılan yeni mutfak oldu. Orijinal mutfak, bir yanda uşak kileri, diğer yanda ise ev ofisi haline geldi.
Çok Kullanımlı Köprü: İkinci Kat Planı
İkinci katta, yeni ana süiti, biri TV odası haline gelen mevcut yatak odalarına bağlamak için şimdi çocuk odası olan bir köprü eklendi. Çamaşır odası, bir zamanlar güneşlenme odasının bulunduğu, pencere kenarına oturtulmuş bir okuma köşesinin yanına taşındı.
