Smithtown'daki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Temel sorunlarının birden fazla olası nedeni vardır. Smithtown sakinleri için en önemli olanlar:
- Yaşlanma tesisatı: Ortalama Smithtown ev inşaat yılı 1967'dir. Eski bir evde yaşıyorsanız, muhtemelen dökme demir tesisatı vardır. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Toprak bileşimi:Büyük kil veya kum konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Smithtown'a yağan yoğun yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi emer, kurak mevsimlerde ise onu serbest bırakır. Sürekli genişleme ve daralma, temeller kuru kalsa bile yakındaki temelleri zorlar.
- Durgun su:Evinizin etrafında biriken su, özellikle drenaj sisteminizin kapsamadığı alanlarda biriktiğinde temelinize zarar verebilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Vakıf şirketi seçerken kişisel önceliklerinizi göz önünde bulundurmalısınız. Listenizdeki her sağlayıcıya aşağıdaki nitelikler hakkında bilgi verin.
Lisanslama ve Deneyim
New York eyalet hükümeti müteahhitlik ruhsatı vermiyor ancak şehirler genellikle vakıf şirketlerinden ve diğer inşaatçılardan bu lisansları talep etmeyi tercih ediyor. Örneğin,
New York City temel ve hafriyat müteahhitlerinin somut iş onayıyla birlikte bir "Güvenlik Kayıt Numarası" almasını gerektirir. Ayrıca genel yüklenici veya ev tadilat yüklenicisi olarak kaydolmaları gerekir. Ayrıca temsilcilerinin söylediklerinden bir şirketin deneyimine dair fikir edinebilirsiniz. Şirketin denetim yöntemleri, ücretleri, izin alma prosedürleri ve yerel yasa gereklilikleri hakkında bilgi alın.Bir şirketin itibarını değerlendirmenin en iyi yollarından biri web sitesini incelemektir. Şirketin geçmişini ve ekibinin sahip olduğu nitelikleri araştırın. Önde gelen birçok şirket, gelecekteki müşterilere yönelik eğitici içerikler sunuyor.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirketin itibarını araştırırken, şirketini ziyaret edin. Daha İyi İş Bürosu (BBB) profili. Burada, derecelendirmesini ve hem şikayetleri hem de olumlu deneyimleri içeren müşteri yorumlarının bir listesini bulabilirsiniz. Şikayetler mutlaka kendi başlarına bir tehlike işareti değildir. Bir şirketin onları nasıl yönettiğini keşfetmek istiyorsunuz. Yönetim ekibi sorunları tutarlı ve proaktif bir şekilde çözerse bu iyi bir işarettir. Ancak şirketin akreditasyonu yoksa, çok sayıda olumsuz geri bildirim varsa ve iyi iletişim kurmuyorsa, onunla çalışmayı iki kez düşünmelisiniz.
Son olarak, diğer incelemeler için Trustpilot ve Google gibi diğer platformlarda arama yapmanızı öneririz.
Smithtown'daki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Yaklaşık 5.700 $ ödeyebilirsiniz malzeme ve işçilik temel projeniz için. Sonuçta maliyetleriniz özel ihtiyaçlarınıza ve sorunların kapsamına bağlı olacaktır.
Bir temel her zaman onarılabilir mi?
Çoğu temel sorunu düzeltmek için değiştirme gerektirmez. Nadir durumlarda, bir temel tamamen değiştirmeyi garanti edebilir. Ancak, düzgün olmayan kapılar veya çatlayan duvarlar gibi erken uyarı işaretlerine dikkat ederseniz muhtemelen değiştirilmesine gerek kalmayacaktır.
Temel onarımı ev sahibi sigortamın kapsamında mı?
Ev sahibi sigortası genellikle normal yerleşme, batma veya aşınma ve yıpranmadan kaynaklanan temel onarımını kapsamaz. Ancak zararın teminat kapsamındaki bir tehlike veya afet nedeniyle meydana gelmesi durumunda tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Özel deprem, ev sahibi, yangın ve su baskını sigorta poliçelerinizi gözden geçirin ve kesin bilgi için acentenizle görüşün.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Vakıf sorunları olasılığını azaltmak için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Su birikimini önlemek için evinizin oluklarının ve drenaj borularının uygun şekilde takıldığından ve suyu temelden uzağa yönlendirdiğinden emin olun.
- Büzülmeyi ve genleşmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı eşit şekilde sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzaklaşacak şekilde derecelendirin, böylece su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini en aza indirin.
- Temelinizde çatlak olup olmadığını inceleyin ve sorunları derhal onarın.