Sürprizdeki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Birkaç faktör vakıf sorunlarına katkıda bulunabilir. Sürpriz sakinleri için en yaygın olanları şunlardır:
- Durgun su:Evinizin etrafında duran su, özellikle drenaj sisteminizin ulaşamadığı alanlarda biriktiğinde, temelinizi tehdit edebilir.
- Yaşlanma tesisatı: Sürpriz evlerin çoğu oldukça yeni olsa da, bazıları hala dökme demir tesisat kullanıyor. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Düzgün yapılmayan çatı kaplama veya çevre düzenlemesi çalışmaları temelinizin çökmesine neden olabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Bir temel yüklenicisi seçmek zor olmak zorunda değil. Bir yüklenicide en çok arzu ettiğiniz şeyi yazmanızı, ardından her bir yükleniciyi seçiminize göre bu özelliklere göre değerlendirmenizi öneririz.
Lisanslama ve Deneyim
Arizona Müteahhitler Sicil Memuru konut müteahhitlerine ticari müteahhitlerden ayrı lisans verir. Vakıf şirketinizin konut genel yüklenicisi veya beton uzmanlık lisansına sahip olduğundan emin olun. Bazı büyük şirketler "ikili" lisansa sahip olabilir, bu da hem ev hem de iş işlerini gerçekleştirebilecekleri anlamına gelir. Ayrıca ekibinin size verdiği bilgiler aracılığıyla bir şirketin deneyimine dair fikir sahibi olabilirsiniz. İzin alma prosedürleri, yerel inşaat düzenlemeleri, şirketin denetim yöntemleri ve ücretleri hakkında bilgi alın.
Bir şirketin itibarını değerlendirmenin en iyi yollarından biri web sitesine gitmektir. Şirketin faaliyet gösterdiği yıllara ve ekibinin sahip olduğu akreditasyonlara bakın. Birçok önde gelen şirket, potansiyel müşteriler için eğitim içeriği sunmaktadır.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirketin güvenilirliğini araştırırken, şirketini ziyaret edin. Daha İyi İş Bürosu (BBB) profili. Burada, hem olumlu deneyimler hem de şikayetler olmak üzere derecelendirmesini ve müşteri yorumlarının bir listesini bulabilirsiniz. Olumsuz geri bildirimin mutlaka yüklenicinin vasıfsız olduğu anlamına gelmediğini unutmayın. BBB incelemeleri aynı zamanda şirketlerin şikayetleri nasıl çözdüğünü de gösteriyor. Olumlu sonuçlar elde etmeyi amaçlayan proaktif bir ekip iyi bir ekiptir. Sorunlarla ilgili etkili bir iletişim göremiyorsanız bir yüklenici ile çalışmayın.
Sürpriz'deki temelimi onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Temel onarım maliyetleri Sürprizde yaklaşık 3.300 dolar. Son rakamlar, ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna ve hasarın ne kadar ciddi olduğuna bağlıdır.
Bir temel her zaman onarılabilir mi?
Sorunu duvarların çatlaması gibi erken uyarı işaretleriyle fark ettiyseniz büyük olasılıkla değiştirilmesine gerek kalmayacaktır. Genellikle değişim yalnızca hasarın şiddetli ve kapsamlı olması durumunda gereklidir.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Temel sorunlarından kaçınmak için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Evinizin oluklarının ve drenaj borularının iyi durumda olduğundan emin olun ve su birikmesini önlemek için suyu temelden uzağa yönlendirin.
- Büzülmeyi ve genleşmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı sürekli olarak sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzağa doğru eğimlendirerek su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini en aza indirin.
- Temelinizde çatlak olup olmadığını inceleyin ve sorunları derhal giderin.
Belirli bir vakıf şirketinden kaçınmam gerektiğini gösteren işaretler var mı?
Bir vakıf şirketinin kaçınılması gerektiğini gösteren bazı "kırmızı bayraklar" arasında kötü müşteri yorumları, yetersiz müşteri yorumları ve Nitelikler, Belirsiz fiyatlandırma, Agresif pazarlama stratejileri, Sınırlı garanti veya hiç garanti olmaması ve çözülmemiş anlaşmazlıklar.