Enerji açısından verimli güncellemeler, toksik olmayan kaplamalar ve yapabildiğiniz kadar tasarruf edin zihniyeti, bir zamanlar ihmal edilmiş bir bungalovun ışıltısını geri getiriyor
Üst Düzey Zanaatkar Dönemi Detayı
Sahilden yarım blok ötede, Santa Cruz sahil şeridinin doğal bir şeridinde yer alan 1907 Craftsman bungalovunun yapacak çok şeyi varmış gibi görünüyordu. Eski köknarların gölgeli genişlikleri duvarları ve pencereleri, panelli giriş holünden yemek odasındaki gömme büfeye kadar uzanan sıcak bir kucaklamayla sardı. Gömme, sütunlarla çevrili sundurma, oturma odasını kurşunlu cam bir vasistasla taçlandırılmış cömert bir cumbalı pencereden sular altında bırakan Kaliforniya güneşinden gölgeli bir soluk aldı.
Okyanus kenarında emekli olmayı hayal eden Jim ve Joanne Lewis için bu tam olarak istedikleri türden bir evdi. Yine de Jim burayı ilk gördüğünde ayrılmak için sabırsızlanıyordu. Tüm bu dönem ayrıntıları, 100 yaşındaki bir Zanaatkardan ziyade bir Meksika kantinasına daha uygun görünen turuncu tüylü halı ve birincil renkli duvarların Technicolor karışımıyla gölgelendi. Manastırlı odalar, dar açıklıklar ve kapılı salonlarla birbirine bağlandı, bu da 1.500 metrekarelik evi olduğundan daha küçük hissettiriyordu. Ve aşınmış düğme ve boru kabloları ve eskiyen fırın, gerçekleşmeyi bekleyen felaketler gibi görünüyordu.
Mimar: Brian L. Spector, Spector Mimarları, 831-595-4784
Yükleniciler: Spencer Keenan ve Taylor Darling, Santa Cruz Yeşil İnşaatçılar
Dış cephe boya renkleri: AF-460 Jojoba, AF-405 Çalılık ve 2162-70 Ekim Gökyüzü, Benjamin Moore
İmza Ayrıntıları
"İlk baktığımda düşündüm ki, Bunun içinde yaşamamın bir yolu yok," emekli bir doktor olan Jim'i hatırlıyor. Ancak merhum eşi Joanne ve oğlu Roger Knapp - ikisi de emlakçıydı - kuşatılmış bungalovda potansiyel gördü. Jim, “Benim kadar korkmadılar” diyor. "Orada ne gibi olasılıklar olduğunu ve onu gerçekten güzel bir eve dönüştürmek için ne gerektiğini görebiliyorlardı."
Joanne her zaman eski evlere karşı bir sevgi beslemişti ve bunu sürdürülebilir bir şekilde eski ihtişamına geri döndürme fırsatını yakaladı. Roger, "Düşük etkili bir yaşam tarzı yaşamakla ilgileniyordu" diyor. "Genellikle bu eski evlerle gitmez, ancak düşünceli bir yaklaşım izlerseniz birbirini dışlamaz."
Gösterilen: Oturma odasının orijinal köknar panelleri ve revakları restore edilerek yenilendi.
Canlandırılmış Yemek Odası
Yeşil bina ve kendilerine sunulan seçenekler hakkında daha fazla bilgi edinmek için Lewis'ler, kaynak verimli konutları teşvik eden bir California kar amacı gütmeyen kuruluş olan Build It Green ile bir araya geldi. Ayrıca, şu anda zorunlu olan yeşil inşaat gereksinimlerini erken benimseyen Santa Cruz Şehri inşaat departmanıyla da görüştüler. Roger'ın tavsiyesi üzerine, sürdürülebilir tasarım konusunda deneyimli bir Santa Cruz mimarı olan Brian Spector'ı işe aldılar.
Spector, "Yenileme için zengin, sıcak, yaşanmış bir his arıyorlardı" diyor. "Mevcut evde bu unsurlar vardı, ancak yıllar içinde eskime ve yıpranma ile kaplandılar." Evin temel düzeni sağlam olduğundan, Spector sadece bazı kırışıklıkları düzeltti. Bir çift dolambaçlı koridoru tek bir geçitte birleştirdi, genişletmek için birkaç metre ödünç aldı. klasik siyah-beyaz karo için suni mermer laminatını döken ana banyo ve sırılsıklam küvet. Açılır çatı merdiveni uygun bir merdivenle değiştirildi, bu da çiftin yürümesini kolaylaştırdı. alanı depolama için kullanın - bu da daha fazlası için değerli yaşam alanından vazgeçmeleri gerekmediği anlamına geliyordu dolaplar. Merdivenlerin altına çamaşır ve kurutma makinesi bile koymayı başardılar.
Gösterilen: Stickley tarzı masa ve sandalyelere sahip yemek odası, kurşunlu cam dolap kapaklı orijinal bir gömme büfeye sahiptir.
Yemek odası masa ve sandalyeleri:Warren Hile Stüdyo
Oymalı Daha Büyük Mutfak
Mimar, Spector'un yenilemenin kalbi olarak adlandırdığı cömert yeni bir oda yaratmak için mevcut mutfağı bir uşak kileri ve bir arka salonla birleştirdi. Panelli dolaplar, kurşunlu cam aydınlatma armatürleri, LED aydınlatma ve yüzde 75 geri dönüştürülmüş malzemeden yapılmış simüle taş tezgahlar gibi çağdaş yeniliklerle zanaatkar görünümü içerik. Vintage tarzı La Cornue serisi daha çok estetik bir zevkti - Jim görünüşünü sevdi.
Mutfak tezgahı:Cosentino tarafından ECO
Dönem Mükemmel Mutfak
Arka duvar boyunca uzanan Fransız kapılar, alanı aydınlatıyor ve Orman Yönetim Konseyi (FSC) tarafından onaylanmış sekoyadan yapılmış yeni güverteye ve dış mekana güçlü bir görsel bağlantı sunuyor. Yemek odasına açılan dar bir köşe kapısı, cep kapıları ile donatılmış cömert bir merkezi açıklıkla değiştirildi ve aşçının evin manzarasını açarken misafirlerle sohbet etmesine izin verdi.
Müteahhitler Taylor Darling ve müteahhitler, evin mevcut unsurlarının mümkün olduğunca çoğunu yeniden kullanmaya kararlıdır. Santa Cruz Green Builders'dan Spencer Keenan, kapıları ve ahşap işleri kurtardı ve mevcut 1907'yi restore etti donanım. Yeni kereste gerektiğinde, yalnızca FSC sertifikalı ahşap ve çok az formaldehit içeren veya hiç içermeyen kontrplak satın aldılar. Tüm alçıpan ABD'de yapıldı ve uçucu organik bileşiklerden arındırıldı, boyalar ise VOC'lerde düşüktü veya bunlardan yoksundu.
Gösterilen: Yeni, daha büyük mutfakta, dekoratif bir duvar resmi ve kurşunlu cam pandantifler, özel meşe dolapları tamamlıyor.
Aydınlık ve Aydınlık Ebeveyn Yatak Odası
Bir numaralı inşaat zorluğu, yaşlanan yapıyı Kaliforniya'nın katı depremine kadar getirmekti. evi korumak için eklenen ankraj cıvataları, tutma yerleri ve perde duvarlar ile bina kodları hasar. Bu değişikliklere uyum sağlamak için dış duvarların yarısının açılması gerektiğinden, mürettebat duvar boşluklarına ve zemin altlarına nem olarak sprey köpük izolasyonu ekleme imkanı bariyer. Kalan duvarlar, orijinal çıta ve sıva yapısını korumak için yalıtılmamış bırakıldı, ancak yeni bir yağsız kat ile işlendi.
Gösterilen: Ebeveyn yatak odası, orijinal oymalı alçı tavana ve güneşin içeri girmesine izin veren bir cumbalı pencereye sahiptir; antika bir Fransız sandığı ekstra saklama alanı sağlar.
Daha Büyük ve Daha İyi Ebeveyn Banyosu
Oturma ve yemek odalarında duvardan duvara halıyı çeken Lewis'ler, köknar zeminlere yapıştırılmış eski muşamba alan kilimlerini görünce şaşırdılar. Ne yazık ki, muşamba korunamayacak kadar kırılgandı, bu yüzden onu kaldırdılar ve zeminleri yenilediler. Ebeveyn yatak odasının zeminleri meşe kaplıydı; onlara uygun olarak, ikinci yatak odası, aralarındaki koridor ve yeni mutfak, hepsi yeni meşe döşeme aldı. Oturma odasının çürüyen tuğla şöminesi, verimli bir gaz girişi ve renkli Craftsman'dan ilham alan Motawi çinileriyle vurgulanan yeni bir çevre ile gençleştirildi.
Orijinal olan her şey kaydedilemez. Jim, "Eski ahşap pencereleri tamir etmenin yolları hakkında konuştuk ama işe yaramayacaktı" diyor. "Bazıları dengesizdi, sızdırıyor ve verimsizlerdi ve hoş görünmüyorlardı." Onlar dönem tarzında ama daha fazla enerji olan low-e, çift camlı alüminyum kaplı ahşap pencerelerle değiştirildi verimli. Başlangıçta, Lewis'ler pencereleri ağır perdelerle süsleyeceklerdi; ancak fiyatları belirledikten sonra Joanne, maliyetin yaklaşık üçte birine iç panjur takabileceklerini fark etti. Jim, panjurların mükemmel ışık ve hava kontrolü sağladığını ve evin Zanaatkar karakterine uyduğunu söylüyor.
Gösterilen: Ebeveyn yatak odasında bir kapının kaldırılması ve banyoya açılan bir cep kapısının takılması, iki lavabolu meşe lavabo ve uyumlu ecza dolapları ile geniş bir ebeveyn banyosuna izin verdi.
Lavabo armatürleri:hansgrohe
Ebeveyn Banyosunda Vintage Detaylar
Evin dönem armatürlerinin çoğu enerji tasarruflu LED ampullerle donatılmıştır ve yeni mutfak LED gömme ışıklarla aydınlatılmaktadır. Darling, "Onları tercih ediyoruz çünkü daha uzun süre dayanıyorlar, içlerinde cıva yok, tamamen kısılabilirler ve anında devreye giriyorlar" diyor Darling. Her bir ışığın, karşılaştırılabilir bir akkor armatürden 20 dolardan fazlaya mal olduğunu, ancak California'nın yüksek elektrik oranları göz önüne alındığında, bu miktarın altı katını tasarruf edebileceğini hesapladı.
Arka taraftaki geniş atölye/garajın yarısı bir sanat stüdyosuna dönüştürüldü ve üzerine 3.088 kilowatt'lık bir güneş enerjisi dizisi konuldu. Spector, "Bunu yapmak için en uygun yer gibi görünüyordu" diyor. "Bina kaldırımdan görünmüyor, bu yüzden ana konutun karakterini korudu." 660 galonluk bir toplama havzası, stüdyonun çatısından gelen akıntıyı toplar; su, çiçek tarhlarını ve beton verandanın yerini alan organik bir bahçeyi sulamak için kullanılıyor.
Gösterilen: Klasik siyah-beyaz karo, pençe ayaklı terlik küvetinin eski görünümünü tamamlıyor. Boyunca yağla ovuşturulmuş bronz düşük akışlı armatürler ve bağlantı parçaları kullanıldı.
Dönem Tarzı LED Armatürler
Darling, tüm yeşil özelliklerin muhtemelen son sekmeye yaklaşık yüzde 15 eklendiğini tahmin ediyor. "Yeni inşaat için genellikle yüzde 5 ila 10 ekler" diyor. "Ama getirisi çok büyük, bu mükemmel bir yatırım." Jim'in elektrik faturası, tüm LED aydınlatma ve güneş panellerinin etkisiyle ayda ortalama 12 dolar.
Aydınlatma armatürleri:Quoizel
Yeşil Bina Ödüllendirildi
Lewis'lerin çabaları dikkatlerden kaçmadı. Ev tamamlandıktan sonra Santa Cruz Şehri'nden Yeşil Bina Ödülü aldı. Çift başka evleri de yenilemiş olsa da Jim, karısının bu projeye gerçekten canını verdiğini söylüyor. Onun bağlılığı, yatıştırıcı renklerde, eski ve yeni ahşabın mükemmel karışımında ve aile hazineleri ile yeni satın alınanların rahat karışımında kendini gösteriyor.
Jim, geçen yıl kansere yenik düşen karısı için "Joanne bir vizyonerdi" diyor. "Eski evleri severdi, özellikle eski Zanaatkar evlerini. Sonunda bana bulaştı” diyor ve bunda kalmayı planladığını da sözlerine ekledi. "Birlikte yeniden şekillendirdik - bizim yaptık."
Gösterilen: Zanaatkar özellikleri arasında evin yeşil bina ödülünün yanında bir karo ön saat bulunur.
Yeşil Zanaatkar Kat Planı
1.500 metrekarelik ev metal çatısını korudu ancak yeni bir boya işi aldı. Mutfak, uşak kileri ve arka salonu devralarak büyüdü. Bir kapının yeri değiştirildiğinde ebeveyn banyosu birkaç metre yükseldi; yemek odası ve mutfak arasında bir geçiş yolu ortalandı. Arkadaki Fransız kapılar daha fazla ışık alır.
