Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Etik olmayan veya topluluktan olumlu geri bildirim almayan işletmeleri ayıklamak için güçlü bir işe alım öncesi süreci sürdürmek önemlidir. Bu bölümdeki adımları takip ederek sizin için en iyi şirketi seçme konusunda doğru yolda olacaksınız.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Projenizi banyo tadilatçılarıyla tartışırken onlara kaç yıllık deneyime sahip olduklarını sorun. Tadilat müteahhitlerinin çoğu, aşağıdaki gibi ticaret gruplarının üyeleridir: Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB). Profesyonel sertifikalar aynı zamanda uzmanlığı gösteren mesleki niteliklere de sahip olabilir.
Ruhsat ve Sigorta
Kaliforniya'da banyo tadilatçılarının Kaliforniya Tüketici İşleri Departmanından B-2 Konut Tadilat Yüklenicisi lisansına ihtiyacı vardır. Bu lisans çeşitli yeniden modelleme ihtiyaçlarını kapsar ancak yüklenicilerin yük taşıyan yapıları değiştirmesine izin vermez. İhtiyaçlarınıza bağlı olarak, bir şirketin bazı görevleri farklı lisanslara sahip diğer ekiplere taşeron olarak vermesi gerekebilir.
Fotoğraflar
Yüklenicinin diğer ev sahipleri için tamamladığı önceki banyo tadilatlarının fotoğraflarını isteyin. Bu görsellere bakmak şirketin deneyimini doğrulamanıza ve yaptıkları işin kalitesini yakından değerlendirmenize olanak tanır. Ayrıca ekibin projenize hangi tasarım öğelerini ve iyileştirmeleri dahil edebileceğine dair fikir veya sorular da üretebilir.
Danışma ve Tahmin
Proje maliyetleriniz için her zaman ayrıntılı bir tahmin aramalısınız. Tahmin, bir şirket temsilcisiyle yapılan kişisel görüşmeye dayanmalıdır. Bu şekilde mürettebat banyonuzu inceleyebilir ve vizyonunuz, beklentileriniz ve hedefleriniz hakkında fikir sahibi olabilir. Fiyat karşılaştırması yapabilmeniz için en az üç farklı firmadan tahmin almanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Daha sonra Trustpilot, Better Business Bureau (BBB) web sitesi ve Google gibi sitelere giderek bir şirketin çevrimiçi itibarını araştırın. Müşterilerin olumlu ve olumsuz deneyimlerini okurken yüklenicinin şikayetlere nasıl yanıt verdiğine bakın. Ekip sürekli olarak dostane ve tatmin edici bir çözüm arıyorsa bu yeşil bir bayraktır.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Aşağıdaki tabloda farklı projeler için ortak yenileme maliyetlerini görebilirsiniz: Tanksız kurulum gibi daha karmaşık bazı projeler su ısıtıcıları veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması, birçok bölgede taşeronluk gerektirir ve genel maliyetlerinizi artırır maliyet.
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatı ile banyo tadilatı arasındaki fark nedir?
Banyo yenilemesi genellikle boyama, aydınlatma armatürlerinin değiştirilmesi ve zeminin onarılması gibi daha küçük değişiklikleri içerir. Öte yandan tadilat, yeni bir duşun kurulması veya armatürlerin farklı alanlara kaydırılması gibi daha kapsamlı görevleri içerir.
Banyoyu yeniden yapmak ne kadar sürer?
Bir banyo tadilatının süresi, mekana ilişkin vizyonunuza bağlı olacaktır. Çoğu projenin tamamlanması 2 ila 30 gün sürer.
Upland'deki banyomu yeniden düzenlersem yatırım getirim (ROI) ne olacak?
Yatırım getirisi (ROI) konuma ve proje kapsamına göre değişiklik gösterse de, 2022 Ulusal Emlakçılar Birliği araştırması ev sahiplerinin banyo tadilat maliyetlerinin ortalama %71'ini karşıladığını buldu. Tercih edilen mahallelerdeki büyük ölçekli projeler en yüksek getiriyi sağlayacaktır.
Banyo tadilatının en pahalı kısmı nedir?
Genel olarak çoğu ev sahibi, banyonun zemin planını değiştirmenin tadilatın en pahalı kısmı olduğunu düşünüyor. Yüksek işçilik maliyetlerinin çoğu, genellikle diğer şirketlere taşeronluk yapmayı gerektiren bir görev olan duvarların eklenmesi veya kaldırılmasından kaynaklanmaktadır. Ancak demirbaşların değiştirilmesi ve eski malzemelerin taşınması da fiyat etiketinin yükselmesine katkıda bulunacaktır.
Tadilat şirketleri daha küçük ölçekli işler için önceden ayarlanmış paketler sunuyor mu?
Evet. İhtiyacınız olan tek şey yeni bir küvet, duş, makyaj masası veya başka bir donanımsa banyo şirketiniz daha az maliyetle önceden ayarlanmış bir paket önerebilir. Hatta bazı yükleniciler eskilerinin üzerine yeni armatürler takarak zamandan tasarruf edebilir ve değeri en üst düzeye çıkarabilir.