Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
İlkelerinize aykırı davranan veya yerel güvenilirliği olmayan yüklenicileri ayıklamak için güçlü bir işe alım öncesi süreci sürdürmek önemlidir. Bu bölümdeki adımları takip ederek sizin için en iyi şirketi seçme konusunda doğru yolda olacaksınız.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Bir şirketi incelemeye, yerel itibarı hakkında iki önemli soru sorarak başlayın. İlk olarak, ne kadar süredir faaliyette olduğunu ve tamamladığı iş miktarını belirleyin. İkinci olarak, hangi endüstri gruplarına ait olduğunu öğrenin. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB). Bu kuruluşlar, mürettebatın en son en iyi uygulamalarla güncel kalmasını sağlayan özel sertifikalar ve sürekli eğitim sağlar.
Ruhsat ve Sigorta
New York'un konut tadilatçılarına eyalet ruhsatı vermediğini öğrenmek sizi şaşırtabilir. Ancak çoğu şehir ve ilçe bu boşluğu dolduruyor ve kendi lisanslarını veriyor. Gereksinimler yaşadığınız yere bağlı olarak değişecektir, bu nedenle ek bilgi için Syracuse hükümetiyle iletişime geçmenizi öneririz.
Fotoğraflar
Banyo şirketinin, ev sahipleri için yaptığı geçmiş tadilatlara ait resimleri içeren portföyünün bir kopyasını isteyin. Bu öncelikle bir ekibin çalışmalarının kalitesini inceleyebilmeniz içindir. Ancak aynı zamanda kendi banyo yenilemeniz için ilham kaynağı olabilir veya ekibin projeniz için neler başarabileceğine dair sorular oluşturabilir.
Danışma ve Tahmin
Sonuçta ayrıntılı tahminlere dayalı olarak bir tadilatçı seçeceksiniz. Bazı yükleniciler çevrimiçi tahminler sunarken, kişisel danışmanlıkla çok az kıyaslanabilir. Bu sayede ekiple tanışabilir, hedeflerinizi yüz yüze tartışabilir ve gerekli ölçümleri yaptırabilirsiniz. Fiyatlandırma ve hizmetler şirketten şirkete farklılık göstereceğinden, en etkili karşılaştırma için üç farklı ayrıntılı fiyat teklifi almanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Bir banyo tadilatı kiralamadan önce Better Business Bureau (BBB) web sitesi, Trustpilot ve Google gibi siteleri kullanarak çevrimiçi itibarını kontrol edin. Birçok yüklenicinin hem olumlu hem de olumsuz değerlendirmeleri vardır. Her birini okurken yüklenicinin memnun olmayan müşterilere nasıl tepki verdiğine çok dikkat edin. Karakterli bir şirket her zaman işleri düzeltmek için çalışacaktır.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Tanksız su ısıtıcılarının kurulumu veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması gibi bazı daha karmaşık projeler, birçok bölgede taşeronluk yapılmasını gerektirir ve genel maliyetinizi artırır. Aşağıdaki tabloda farklı projeler için ortak tadilat maliyetlerini görün:
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatı ile banyo tadilatı arasındaki fark nedir?
Banyo tadilatı, tadilattan daha fazla emek gerektirir. Tadilat, banyonun bazı yönlerinin değiştirilmesini, eklenmesini veya kaldırılmasını içerirken, yenileme, mevcut unsurlarda kozmetik değişiklikler yapılmasını içerir. Örneğin, yeni bir duşun kurulması bir tadilat olarak kabul edilir. Bir zeminin onarılması yenileme olarak kabul edilir.
Banyoyu yeniden yapmak ne kadar sürer?
Bir banyonun yeniden yapılması proje kapsamına bağlı olarak 2-30 gün sürebilir. İşe başlamadan önce yüklenicinizden yazılı olarak bir zaman çizelgesi tahmini isteyin.
Syracuse'daki banyomu yeniden düzenlersem yatırım getirim (ROI) ne olacak?
Yatırım getirisi (ROI) konuma ve proje kapsamına göre değişiklik gösterse de, 2022 Ulusal Emlakçılar Birliği araştırması ev sahiplerinin banyo tadilat maliyetlerinin ortalama %71'ini karşıladığını buldu. Aranan alanlardaki büyük ölçekli projeler en yüksek getiriyi sağlayacaktır.
Banyo tasarım trendleri neler?
Günümüzün ev sahipleri lüks tasarım öğelerine yöneliyor. En popüler trendler arasında cilalı mermer tezgahlar, üst düzey doğal taş fayanslar, otantik ahşap mobilyalar ve cesur boya renkleri yer alıyor. Banyo tadilat fikirleri için iç tasarım web sitelerine ve dergilere bakın.
Tadilat şirketleri daha küçük ölçekli işler için önceden ayarlanmış paketler sunuyor mu?
Evet. Birçok banyo tadilatçısı, daha küçük ölçekli projeler için önceden ayarlanmış paketler sunarak duş, küvet veya makyaj masası gibi armatürleri her ayrıntıyı özelleştirmeden güncellemenize olanak tanır. Hatta çeşitli Syracuse şirketleri, yeni armatürleri doğrudan eskilerinizin üzerine uyarlayarak zamandan ve paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir. Belirli hizmetler şirketten şirkete farklılık gösterebilir ancak hepsi kolaylık ile esnekliği birleştirmeyi amaçlamaktadır.