Kolonideki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Birkaç faktör vakıf sorunlarına katkıda bulunabilir. Colonie sakinleri için en yaygın olanları şunlardır:
- Yaşlanma tesisatı: Ortalama inşaat yılı 1961 olan Colonie, eski evlerden payına düşeni fazlasıyla alıyor. Bu özelliklerin çoğunda dökme demir tesisat kullanılıyor. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Durgun su: Evinizin etrafında biriken su, özellikle drenaj sisteminizin ulaşamadığı alanlarda toplandığında temelinizin bütünlüğünü tehdit edebilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Standartlara uygun yapılmayan çatı kaplama veya çevre düzenlemesi çalışmaları temelinizin çökmesine neden olabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Evinizin yapısal bütünlüğü büyük ölçüde temeline bağlıdır. Mümkün olan en iyi profesyonelleri seçmek çok önemlidir. Araştırmanızı şu özelliklere odaklayın:
Lisanslama ve Deneyim
New York eyalet hükümeti müteahhitlik lisansı vermiyor ancak şehirler genellikle vakıf şirketlerinden ve diğer inşaatçılardan bu lisansları talep etmeyi tercih ediyor. Örneğin,
New York City temel ve hafriyat müteahhitlerinin somut iş onayıyla birlikte bir "Güvenlik Kayıt Numarası" almasını gerektirir. Ayrıca genel yüklenici veya ev tadilat yüklenicisi olarak kaydolmaları gerekir. Bir şirketin deneyimi hakkında daha fazla bilgi edinmek için ekip üyeleriyle konuşun. Yerel inşaat kanunları, izin yönetmelikleri ve denetim süreçleri hakkında bilgi almalısınız.Yüklenici web siteleri araştırmanızı yapmak için en iyi yerler arasındadır. Tipik olarak bir vakıf şirketi ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini belirtir. Ayrıca potansiyel müşterilere yardımcı olmak için blog yazıları da yayınlayabilir.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirketin durumunu araştırırken, şirketini ziyaret edin. Daha İyi İşletme Bürosu (BBB) profili. Burada, hem olumlu deneyimler hem de şikayetler olmak üzere derecelendirmesini ve müşteri yorumlarının bir listesini bulabilirsiniz. Olumsuz geri bildirim, yüklenicinin kötü haber olduğu anlamına gelmez. BBB incelemeleri şirketin şikayetleri nasıl ele aldığını gösteriyor. Şirketin sorunları proaktif ve olumlu bir şekilde çözmesi olumlu bir işarettir. Daha fazla olumsuz yorumu olan, kimlik bilgileri olmayan ve sorunlarla ilgili iletişim kurmayan bir şirketten uzak durmalısınız.
Colonie'de temel onarımının maliyeti ne kadar?
Temel onarım maliyetleri Colonie'de yaklaşık 3.200 dolar. Son rakamlar, ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna ve hasarın ne kadar ciddi olduğuna bağlıdır.
Temel onarımı işi için evimden ayrılmam gerekir mi?
Temel onarımı için evinizden çıkmanıza gerek yok. Yenilikçi teknoloji, daha az kesinti ve kazma ile olağanüstü sonuçlara olanak tanır. Ancak mürettebat yine de endüstriyel makineler kullanacak ve onlar çalışırken hâlâ yüksek sesler duyabilir ve titreşim hissedebilirsiniz. Bunlar sizi rahatsız ediyorsa, her zaman ayrılmayı ve mürettebatın işi bittiğinde geri dönmeyi seçebilirsiniz.
Colonie'deki en popüler vakıf türü hangisi?
Colonie'deki ilk dört temel tipi kazık ve kiriş düzenekleri, döşeme temelleri, gezinme alanları ve bodrumlardır. Mülkünüzün spesifik türü yerel sıcaklıklara, toprak kalitesine ve sel riskine bağlı olacaktır.
Tipik bir temel onarım işini tamamlamanın zamanı nedir?
Temel onarımı genellikle birkaç günlük bir iştir, ancak uygulamalı çalışma bir haftadan az sürer. Onarım işiniz yeni beton içeriyorsa mürettebat, beton sertleşene kadar çalışmayı yedi ila on gün duraklatabilir.