Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Güçlü bir işe alım öncesi süreç, vizyonunuzu paylaşmayan etik olmayan şirketlerden veya tasarımcılardan uzak durmanıza yardımcı olabilir. Doğru işletmeyi seçmenize yardımcı olması için bu bölümdeki adımları izleyin.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Projenizi banyo tadilatçılarıyla tartışırken onlara kaç yıllık deneyime sahip olduklarını sorun. Birçok tadilatçı, aşağıdaki gibi ticari birliklerin üyesidir: Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB). Profesyonel sertifikalar aynı zamanda uzmanlığı gösteren mesleki niteliklere de sahip olabilir.
Ruhsat ve Sigorta
Kaliforniya'da banyo tadilatçılarının Kaliforniya Tüketici İşleri Departmanından B-2 Konut Tadilat Yüklenicisi lisansına ihtiyacı vardır. Bu lisans çeşitli yeniden modelleme ihtiyaçlarını kapsar ancak yüklenicilerin yük taşıyan yapıları değiştirmesine izin vermez. İhtiyaçlarınıza bağlı olarak, bir şirketin bazı görevleri farklı lisanslara sahip diğer ekiplere taşeron olarak vermesi gerekebilir.
Fotoğraflar
Daha sonra banyo şirketinden bir portföy isteyin. Bazı yükleniciler fiziksel kopyaları taşırken, diğerleri geçmiş projelerinin ayrıntılarını içeren çalışır durumda bir web sayfası bulundururlar. Mürettebatın işçiliğini değerlendirmek için her fotoğrafı dikkatlice inceleyin. Kendi banyo yenilemeniz için bazı tasarım fikirleri bile bulabilirsiniz.
Danışma ve Tahmin
Kapsamlı yazılı tahminler şirket seçim sürecinde çok önemlidir. Giderek artan sayıda tadilatçı sanal danışmanlık sunuyor, ancak biz kesinlikle ev ziyaretiyle başlamanızı öneriyoruz. Bu şekilde ekip banyonuzu ilk elden görebilir ve doğru ölçümler alabilir. Değerinizi en üst düzeye çıkarmak için en az üç farklı teklif almanızı ve en iyi teklifi bulmak için bunları kafa kafaya karşılaştırmanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Daha sonra Better Business Bureau (BBB) web sitesi, Google ve Trustpilot gibi sitelere giderek bir şirketin çevrimiçi itibarını araştırın. Müşterilerin olumlu ve olumsuz deneyimlerini okurken yüklenicinin şikayetlere nasıl yanıt verdiğine dikkat edin. Eğer ekip her zaman dostane ve tatmin edici bir çözüm için çabalıyorsa, bu yeşil bir bayraktır.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Ortalama banyo tadilat maliyeti Mission Viejo'da MaliyetBanyoTadilatAvg_placeholderancak projenin kapsamına ve türüne bağlı olarak 2.000 ila 18.000 ABD Doları arasında değişebilir. Tanksız su ısıtıcılarının kurulumu veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması gibi bazı daha karmaşık projeler, birçok bölgede taşeronluk yapılmasını gerektirir ve genel maliyetinizi artırır.
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatının banyo tadilatından farkı nedir?
Banyo yenilemesi genellikle aydınlatma armatürlerinin değiştirilmesi, zeminin onarılması ve boyanması gibi daha küçük değişiklikleri içerir. Öte yandan bir tadilat, yeni bir duşun kurulması veya armatürlerin farklı noktalara kaydırılması gibi daha kapsamlı görevleri içerir.
Banyoyu yeniden yapmak ne kadar sürer?
Proje kapsamına bağlı olarak bir banyonun yeniden yapılması birkaç günden bir aya kadar sürebilir. İşe başlamadan önce tadilat şirketinizden yazılı bir zaman çizelgesi isteyin.
Mission Viejo'daki banyomu yeniden düzenlersem yatırım getirim (ROI) ne olacak?
Yatırım getirisi (ROI), konuma ve yeniden yapılanmanın kapsamına bağlı olarak değişir. Buna göre 2022'de yapılan bir araştırma Ulusal Emlakçılar Birliği'nden ev sahipleri proje maliyetinin ortalama %71'ini geri alabiliyor. Yüksek talep gören bir pazarda veya daha kapsamlı bir yeniden yapılanma ile daha yüksek getiriler görebilirsiniz.
Tadilat şirketleri daha küçük ölçekli işler için önceden ayarlanmış paketler sunuyor mu?
Evet. İhtiyacınız olan tek şey yeni bir küvet, tuvalet masası, duş veya başka bir donanımsa yükleniciniz daha az maliyetle önceden ayarlanmış bir paket önerebilir. Hatta bazı yükleniciler eskilerinin üzerine yeni armatürler takarak zamandan tasarruf edebilir ve değeri en üst düzeye çıkarabilir.
Çevre dostu veya sürdürülebilir banyo tadilat seçenekleri mevcut mu?
Yüklenicinizin sizinle görüşebileceği çeşitli sürdürülebilir ve çevre dostu seçenekler vardır. Bunlardan bazıları şunlardır:
- düşük veya VOC içermeyen boya
- Güç tüketimini azaltmak için LED ışıklar
- geri dönüştürülmüş ahşap veya plastikten yapılmış ürünler
- Su kullanımını azaltmak için çift sifonlu tuvaletler ve düşük akışlı musluklar
- mantar veya bambu gibi çevre dostu zeminler
- Suyu filtrelemek ve geri kazanmak için gri su sistemleri