Bir sonraki büyük fırtınada hayatta kalabilmek için giderek daha fazla evin asansöre ihtiyacı olacak. Ülke çapında görülen akıllıca bir hareket - ve 2013 İlkbahar sezonunda Bu Eski Ev televizyon
sızdıran karışıklık
Hepimiz haberlerde gördük. Kasırgalar daha büyük ve daha sık. Deniz seviyeleri yükseliyor. Kıyılarda ve büyük nehirleri çevreleyen taşkın yataklarında uzun süredir ev sahiplerini rahatsız eden şiddetli sel, daha küçük su yolları boyunca yer alan evleri de vuruyor. Geçen sonbahardaki Superstorm Sandy'den on dört ay önce, New Jersey'deki iç topluluklar olan Doğu Sahili'ni şok etti. Jersey, New York eyaleti ve Vermont, Tropik Fırtına'dan gelen suların zarar verici etkilerini yaşadı Irene. Kasırgalar sırasındaki kıyı taşkınları nispeten kısa ömürlü olsa da, iç nehir taşkınları, örneğin Alberta, Kanada, Haziran 2013'te veya 2005'teki Katrina Kasırgası'nın ardından günler hatta günler sürebilir. haftalar.
Ve işlerin daha da ıslanması muhtemeldir. Federal Acil Durum Yönetim İdaresi (FEMA) iklim değişikliğinin olası etkilerine ilişkin 2013 raporunda ABD'nin sel riski altındaki bölgelerinin bu sürenin sonunda yüzde 45'e kadar artacağını öngördü. Yüzyıl. Bu yüzden birçok ev sahibi, şimdi, tufandan önce kötü fırtınalara hazırlanıyor.
Aşırı bir hava olayından sonra bir evi yaşanabilir kılmak, tamamen birden fazla koruyucu önlem almakla ilgili, diyor Karen Durham-Aguilera, ABD Ordusu Mühendisler Birliği'nin acil durum operasyonları ve iç güvenlik müdürü. Yeni sezonda yer alan Jersey Shore yeniden inşasına bir bakış TOH Bu ay yayınlanmaya başlayan TV, uzmanların evlerin ve ev sakinlerinin olası hava felaketlerinden kurtulmalarına yardımcı olabilecek "katmanlı" tasarım özellikleri dediği şeyi vurguluyor. Ve sel söz konusu olduğunda, her şey bir evi tahmin edilen tehlike bölgesinin üzerine çıkarmakla başlar. İşte nasıl yapıldığına daha yakından bir bakış.
Gösterilen: Superstorm Sandy, New Jersey, Bay Head'deki bu 1890'ların evinin birinci katını 5 fit suyun altında bıraktı. Ev sahipleri yeniden inşa etmek istedi.
Kuruyana Kadar Ne Kadar Yüksek?
Mevcut bir evi kazıklar üzerinde yükseltmek (aynı zamanda iskeleler olarak da adlandırılır), böylece en düşük seviye sel aşamasının üzerinde güvenli bir şekilde olur. Kulağa karmaşık bir iş gibi geliyor - bir toplamdan sonra bir hayatı yeniden inşa etmek için ne gerektiğini tasavvur etmeyi bırakana kadar yıkama. Aslında, yüksek riskli bölgelerde, evinizin yerel inşaat otoritenizin taban sel kotunu (FEMA'nın 100 yıllık sel bölgesi belirlemesi) karşıladığını kanıtlamak genellikle bir tek ev sahiplerinin sigorta ve inşaat izinlerine hak kazanmalarının yolu.
Bir fırtınadan sonra yeniden inşa etmenin bu kadar sinir bozucu olmasının bir nedeni, FEMA'nın yükselen deniz seviyelerine yanıt olarak sel bölgesi haritalarını şu anda revize etmesidir. Asgari standartlar olarak FEMA yönergeleri kullanılarak hazırlanan topluluk temelli düzenlemeler, bu yeni asgari yönergeler yayınlandıkça revize edilmektedir. Bu değişen yönetmelikleri anlamak için FEMA, ev sahiplerinin yalnızca ev sahiplerinin durumunda lisanslı deneyimli mühendisler ve müteahhitlerle çalışmasını tavsiye eder.
Gösterilen: Bir yıl sonra, kalıcı kazık desteklerini bekleyen ev, geçici beşikte yeni yüksekliğine yükseltilir.
Çapayı Kırılgan Zemine Bırakmak: Point Pleasant
Carlos ve Maria Santos, New Jersey'deki Point Pleasant'taki sahilden sadece birkaç adım ötede, 1950'lerden kalma bir eve sahipler. TOH TELEVİZYON. Sandy, yaşam alanlarını 5 fit suyla doldurduktan hemen sonra çift, evi geçici olarak yükseltmek için adımlar attı. Sel suları çekildikten sonra, Carlos tüm düzeltmeyi kendisi yaptı, duvar kaplamasını yırttı, dikme duvarları küf önleyici maddelerle ıslattı ve şeyleri kurutmak için nem gidericiler çalıştırdı. Birkaç ay sonra, yapıyı yüksek teknolojili helisel çelik yığınlar üzerinde zeminden yaklaşık 10 fit yükselttiler.
Kırılgan Zemine Çapa Bırakmak: Bay Head
Jed ve Christine Laird'in Atlantik ve Barnegat Körfezi arasında dar bir bariyer yarımadası üzerinde yer alan Bay Head, New Jersey'deki 1890'lardaki evini yükseltmek için daha geleneksel bir yöntem kullanılacak. Evin altındaki kil toprağı, alt dereceli beton temellere ankrajlı beton blok kazıklar için yeterince stabildir. Ancak, işleri karmaşık hale getirmek için, birçok dönem evinde olduğu gibi evin kendisi üzerinde çalışmak, öngörülemeyen zorluklarla karşılaştı. Jack A., "Orijinal ahşap çerçeve daha önce sele maruz kalmış ve birkaç kez değiştirilmişti ve bunların hepsi yetersizdi" diyor. Purvis, projenin mimarı. "Böylece, ikinci kattaki evi ele geçirmek ve alttaki ilk katı tamamen yeniden inşa etmek zorunda kaldık."
Estetik, Depolama ve Güvenlik: Kafes veya Panjurlar
Santos'un evinde, kazıkların arasına, temelin çevresine ayrılıkçı duvarlar yerleştirildi. Bu duvarlar, bir sel sırasında bağlantı elemanlarının ve duvarların yapıya veya üzerindeki yükseltilmiş yaşam alanına zarar vermeden süpürülmesine izin verecek şekilde kazıklara bağlanır. Panjurlu ahşap panellerden, taş veya tuğla ile kaplanabilen, donatısız içi boş beton bloklara kadar değişen tasarım, ayrılabilir duvarlar, ev sahiplerine çim mobilyalarını, kanolarını, bisikletlerini veya bisikletlerini depolamak için yükseltilmiş bir evin altındaki alanı kullanma seçeneği sunar. araba. Carlos, "Aslında yer üstünde bir bodrumumuz olacak," diyor, "özel kalması için kilitlenebilir bir kapısı var. Ama orada yeri doldurulamaz hiçbir şeyi saklamayacağız."
Gösterilen: Yığınlar arasındaki havadar paneller, bu evin altındaki alanı mimarinin geri kalanına bağlar. Rüzgarların ve sel sularının bozulmadan önce orta derecede nüfuz etmesine izin verirler.
Estetik, Depolama ve Güvenlik: Duvarcılık
Laird'ler için mücadele, tarihi evlerinin kökten değiştirilmiş görünümüyle nasıl başa çıkılacağıdır. Christine, "Jed ve benim için anahtar, dikkatleri yeni yüksekliğe çekmek yerine, mümkün olduğunca eski evimiz gibi hissettirmek" diyor. Beton blok yığınlarını duvardan kurtarılan tuğla kaplama ile kamufle etmeye yöneliyorlar. evin orijinal temeli ve aradaki alanlara ayrılıkçı kafes veya panjurlu paneller yerleştirmek onlara.
Gösterilen: Tuğla, taş veya fıçı tahtası ile kaplanabilen beton blok duvarlar, aşırı basınç altında ayrılmak üzere tasarlanmış bağlantılara sahiptir. Havalandırma delikleri, hafif fırtına dalgalanmalarına dayanmalarını sağlar.
Estetik, Depolama ve Güvenlik: Sel Delikleri
New Jersey, Manasquan'dan Rita Gurry için inşa edilen yeni prefabrik evde, ayrılıkçı duvarlar boyalı beton bloklardan oluşacak. İnşaat firması Zarrilli Homes, beton temelli, basınçla işlem görmüş ahşap yığınlar kullanabildi. destek çünkü Rita'nın 1940'larda Cape tarzı bir kır evi olan eski evi Sandy tarafından o kadar hasar gördü ki yıkıldı.
Bahsedilen ilk iki evde olduğu gibi, Rita'nın evinin ana mekanik sistemleri - su ısıtıcısı, elektrik panosu ve fırın - üst yaşam alanlarında taşkın bölgesinin üzerine kurulmaktadır. ev. Bunlara, iç kazıklara bağlı su geçirmez yardımcı bağlantılar ile hizmet verilecektir. Bu ekipmanı yükseltmek, evin yaşanabilir bir durumda büyük bir fırtınaya dayanma ihtimalini artırır.
Gösterilen: Sel havalandırmaları, onları otomatik olarak açan ve sel sularının duvarlara zarar vermeden girip çıkmasına izin veren mekanize şamandıralarla donatılmıştır.
Profesyonel ipucu: "Kıyı boyunca müteahhitler arasındaki mantra 'daha güçlü, daha iyi, daha yüksek' - ve sele eğilimli alanlarda yeniden inşa etmenin tek yolu bu." —Norm Abram, TOH usta marangoz
Kazık Destekleri
Saha koşulları, beton temelli ahşap veya yığma kazıkların yeterli yapısal desteği sağlayıp sağlamayacağını veya kesitlere monte edilen helisel çelik kazıkların istenip istenmediğini etkiler.
Helisel yığınlar:
Kum veya turba gibi dengesiz topraklarda en uygun çözüm, bunlar, yerinde uçtan uca cıvatalanmış kısa (yaklaşık 5 fit uzunluğunda) çelik parçalardan yapılır. Makine tarafından (gösterildiği gibi) zemine döndürülürler ve geleneksel ahşap yığınların mevcut bir evin altına sığmayacağı yerlere kurulabilirler. Vida benzeri plakalar (iç kısım), geleneksel kazıya göre daha az zemin rahatsızlığına neden olur. Kazıklar doğrudan bina yapısına veya geleneksel beton temellere bağlanabilir.
Kazık Destekleri: Kazık Örtüleri
Her ne yapılırsa yapılsın, kazıklar estetik bir sorun sunar. Birçok ev sahibi, evin geri kalanına karışmalarına yardımcı olmak için onları tuğla, sıva veya fiberglas kılıflarla (gösterilmiştir) kaplamayı tercih eder.
Eviniz Kapalı mı?
Zor gerçek: Ulusal Sigorta Komiserleri Birliği'ne göre, sel hasarı standart ev sahipleri veya kiracılar sigorta poliçelerinde kapsanmamaktadır.
Bunun anlamı: Ayrı bir sel sigortası satın almanız gerekecektir. FEMA sitesini kontrol edin Floodsmart.gov Sel sigortasının nasıl satın alınacağı ve ABD'deki lisanslı sel sigortası satış acentelerinin bir listesi hakkında bilgi için. Sel Güvenliği ve Hazırlık için Floodsmart Kılavuzu daha fazla bilgi için.
