1926'da harap durumdaki Foursquare'a bir bakış - plaj-kınamak kırsalının ortasındaki şapşal - bu çift için anlaşmayı imzaladı.
Nadir Bir Buluntu
Karıma dönüp “Bu evi almalıyız” demeden beş dakika önce kapıda değildik. Ön sundurma düşüyordu, elektrik çalışmıyordu, durum berbattı, ancak her orijinal pencere, kapı, donanım parçası ve aydınlatma armatürü hala orada. Judy ve ben ev bile aramamıştık ama o gece sözleşmeyi imzaladık.
Ben bir müteahhitim ve zaman zaman bir emlakçı beni arayıp “Gelip bu eve bakar mısın? Çalışmaya değer mi bilmiyorum.”
O gün olan buydu ve eski bir ev olduğunu bilerek Judy'yi yanımda getirdim. O hevesli bir korumacı olduğu için yapmasaydım başım belaya girerdi. Ben Sarasota'da doğup büyüdüm ve Florida'nın bu bölgesindeki konut stoku hakkında her şeyi biliyorum. Bu Amerikan Foursquare'de, görünürde bir tente veya sürgülü kapı olmayan, şehrin simgesel bir bölgesinde, orada olacağımızı biliyordum. cazip.
Gösterilen: Hayalet izlerinin ardından çift, orijinal 21 inç yüksekliğindeki sundurma korkuluğunu yeniden yarattı. ikinci hikayenin ölçeğiyle eşleşir - ancak müfettişler 36 inç yüksekliğinde bir tane tercih ederdi. Emniyet.
Tarihe Sadık Kalmak
Florida'da artık 1926 dolaylarında değiştirilmemiş bir ev bulmak nadirdir. Ve bu sizin tipik yapınız değil. Panama Kanalı'nın yapımında marangoz ustası olarak da çalışan zengin bir tüccar olan Benjamin McCall tarafından yaptırılmıştır. O zamanlar Florida'da popüler olan dört köşeli bir şekil ve çoğunlukla Zanaatkar tasarım ve inşaat tekniklerini seçerek yeni evini kendisi tasarladı. Evi düşük eğimli bir kalça çatısı, geniş kare sundurma destekleri ve Colonial Revival fan ışığı ve önündeki borda ışıkları ile özelleştirdi. McCall en iyisi için fırlamıştı, çünkü çürümüş 1'e 10 inçlik fıçı tahtalarından bazılarını çıkarmaya başladığımda, bunların sekoya olduğunu görebiliyordum, damgalı "Humboldt County, California".
McCall'ın karısı 1960'ta öldükten sonra evin sadece iki sahibi vardı. Ve biz taşındığımızda 83 yaşındaki gelini hala arkamızda yaşıyordu. Evimizin eski siyah-beyazları ve eskiden nasıl göründüğüne dair birçok hatırası vardı, bu da onu orijinal durumuna geri döndürmemize yardımcı oldu.
Gösterilen: Evin orijinal pencerelerinin yeniden kullanılması, 600 metrekarelik arka eklemenin eski evle harmanlanmasına yardımcı oldu.
Mutfağı Yeniden Çalışmak
Arkadaşlarımız deli olduğumuzu düşündüler. Sadece deli. Planımız 2.000 metrekarelik evi restore etmek ve 600 metrekarelik bir ilave yapmaktı. İzinlerin ve Sarasota Tarihi Koruma Kurulu ile çalışmanın ilk altı ayı boyunca, mevcut evimizde yaşadık ve yeni bir gece ve hafta sonları çalıştık. Sonra eski evi sattık, altı ay daha kiraladık ve sonunda Foursquare'a taşındık.
Yaptığım ilk şey, su hasarını kontrol etmek için mutfağı ve banyoları deşmek ve bazı duvarları yıkmak oldu. Bu noktada evin kuzey ucunun sarktığını ve yaklaşık iki inç oturduğunu fark ettim, bu yüzden 20 tonluk krikolar ve köprü tahtaları aldım ve kaldırdım. Sonra altına girdim ve beton blok temeli söktüm. Bir iksa kayıp kaburgalarıma çarpana kadar her şey yolunda gidiyordu, ama şanslıydım, kötü bir çürükten fazlasını almadım. Temeli aktarmayı bitirdim ve ekstra destek için o köprü tahtalarını orada bıraktım.
Gösterilen: Mutfak 4 metre dışarı fırladı ve 1920'lerin güncellenmiş bir görünümü verildi.
Oturma odası
Şömine, gömme kitaplıklar ve Fransız kapılar da dahil olmak üzere oturma odasının mimari detayları, yalnızca sıyırma ve taze boya gerektiriyordu.
Evin geri kalanında sudan zarar görmüş çevre duvarlarını halletmek için tüm sıva ve çıtaları çıkarmam ve paslı çivileri pense ile çekmem gerekti. Milyonlarca varmış gibi görünüyordu. Yeniden sıva yapacağımıza çoktan karar vermiştim. Alçıpan çok daha ucuz olurdu, ancak karşılaştırma yok. Bu yüzden neme dayanıklı olan blueboard'u yalıttım ve astım ve önce kahverengi çamur, sonra da beyaz önlük giydiren profesyoneller tuttum. Harika görünüyor.
Neyse ki, profesyonellerin yeniden kapladığı iç duvarlardaki sıvayı kurtarabildik. Evin orijinal dokusunun hala orada olduğunu bilmek hoşuma gidiyor.
Merdiven
Merdivenin sadece denatüre alkolle temizlenmesi ve cilalanması gerekiyordu. Marangozun en iyi parçaları bunun için sakladığını ve her birini elle kestiğini söyleyebilirsiniz.
Evin geri kalanını yeniden şekillendirmek daha fazla dahildi. Tüm yeni sistemlere ihtiyacı vardı: sıhhi tesisat, iklimlendirme, ısı ve elektrik, bunların hepsini alt ettim. Ayrıca yeni bir asfalt çatı yapmak zorunda kaldık. Güney çamının zeminlerinde biraz su hasarı olmuştu ama en son istediğim şey parlak yenileriydi. Bu yüzden gerçekten kötü noktaları yamaladım ve tüm tahtaları tung yağı ile zımparaladım ve kapladım. Katlar, en azından söylemek gerekirse, karaktere sahiptir.
Judy'nin evi ilk gördüğümüzde en çok sevdiği şey, 44 orijinal Craftsman tarzı dörtte bir penceresinin her birine sahip olmasıydı. Bu yüzden onları restore etmeyi kendi projesi haline getirdi. Dört ay sürdü, ancak her bir kanadı selvi çerçevesinden çıkardı, camı çıkardı, sonra soydu, yeniden cilaladı ve yeniden boyadı. Tüm yeni kanat kordonunu çalıştırdım ve bazı durumlarda çerçeveleri yeniden oluşturdum. Hiç bitmeyecek gibiydi.
Ev sahipleri: Judy ve Pat Ball
Evin eski ruhunu onurlandırmak istediğimiz kadar, özellikle mutfakta daha fazla alana ihtiyacımız olduğunu da biliyorduk. Bu yüzden 4 metreden çarptık ve alt kata bir sundurma ekledik. Üst katta bir ana süit oluşturduk, ikinci bir banyo ekledik, bir yatak odasını ofise dönüştürdük ve bir uyku verandası koyduk. Yeni dış cepheyi orijinal evle harmanlamaya özen gösterdik, mümkün olduğunca sekoya kaplamayı yeniden kullandık. Ancak yeni tahtalar ve çürüyen ve değiştirilmesi gereken eskilerin yüzde 30'u için sekoya kullanmadım. Ayak başına 4 dolara mal oluyor ve California'dan gelmek zorunda kalacaktı. Ayak başı 1,10 dolardan Cypress gayet iyi çalıştı. Arka tarafa da bir garaj ekledik. Burası benim atölyem oldu.
Son adım manzaraydı. Judy, az su gerektiren yerli bir Florida bahçesi istedi, bu yüzden yerel bir bahçıvana danıştık ve manolya ve palmiye dikmeye başladık.
Çok fazla iş oldu, ancak deneyimi takas etmezdik. Florida'da tarihi olan bir evde yaşamak her gün olmuyor.
Önce: Dış
Oyuk ön veranda, evi ilk ziyaret ettiğimizde arka kapıyı kullanmak zorunda kaldığımız anlamına geliyordu.
Önce: Mutfak
80 yıldır neredeyse hiç değişmeyen mevcut dar mutfak, çürük zeminlere sahipti ve evin en kötü odasıydı.
Ne Yaptık: Birinci Kat
1926 tarihli bir Foursquare yenilendi ve büyütüldü.
Tadilat maliyeti: 300.000 dolar, ki bu kadar çok şeyi kendimiz yapmamış olsaydık, 500.000 dolar olacaktı.
Zaman aralığı: Satın alma ve muhafaza izninin bitmesi tarihinden itibaren 18 ay.
Kaydettiğimiz yer: Kullanarak Armstrong mutfakta vinil karo - metrekaresi sadece 1 dolara mal oluyor. Bu 200 dolarlık bir taban.
Boşa harcadığımız yer: Alçıpandan üç kat daha pahalı olan yeniden sıvamada ve normalden 1000 $ daha pahalı olan tanksız bir su ısıtıcısında.
Ne Yaptık: İkinci Kat
Farklı olarak ne yapardık: Dürüst olmak gerekirse hiçbir şey. Keşke evi daha erken bulsaydık.
En büyük zorluğumuz: 44 pencerenin tamamını kendimiz düzeltip restore ediyoruz.
Nasıl çözdük: Dört ay boyunca uzatarak ve 50 yıl önce kullanılan aynı DAP '33' Glazing bileşimini kullanarak.
