Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Herhangi bir sözleşme imzalamadan önce sağlam bir işe alım öncesi sürece sahip olmak çok önemlidir. Bu şekilde bir şirketin Kansas City toplumunda güvenilir, güvenilir ve saygın olduğunu doğrulayabilirsiniz. Aşağıdaki kriterlerle başlayın ve bunları ihtiyaçlarınıza göre gerektiği şekilde ayarlayın.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Bir şirketi incelemeye, yerel itibarı hakkında iki önemli soru sorarak başlayın. Öncelikle ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini ve kaç projeyi tamamladığını belirleyin. İkinci olarak, hangi endüstri gruplarına ait olduğunu öğrenin. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB). Bu kuruluşlar, mürettebatın en son en iyi uygulamalarla güncel kalmasını sağlayan özel sertifikalar ve sürekli eğitim sağlar.
Ruhsat ve Sigorta
Missouri'de tadilat müteahhitlerinin eyalet lisansına ihtiyacı yok. Ancak şirketlerin vergi amaçlı olarak yine de Dışişleri Bakanlığı'na kaydolmaları gerekiyor. Yerel lisanslar da gerekli olabilir; bu nedenle daha fazla bilgi için Kansas City belediyesiyle iletişime geçmenizi öneririz.
Fotoğraflar
Ekibin diğer ev sahipleri için tamamladığı önceki banyo tadilatlarının fotoğraflarını isteyin. Bu görsellere bakmak şirketin deneyimini doğrulamanıza ve yaptıkları işin kalitesini yakından değerlendirmenize olanak tanır. Ayrıca ekibin yenilemenize hangi tasarım öğelerini ve iyileştirmeleri dahil edebileceğine dair fikir veya soruları da harekete geçirebilir.
Danışma ve Tahmin
Ayrıntılı yazılı tahminler, şirket seçim sürecinde çok önemlidir. Giderek artan sayıda tadilatçı sanal danışmanlık sunuyor, ancak biz kesinlikle ev ziyaretiyle başlamanızı öneriyoruz. Bu şekilde ekip banyonuzu ilk elden görebilir ve doğru ölçümler alabilir. Hizmetler ve fiyatlandırma, tadilatçıdan tadilatçıya farklılık göstereceğinden, en etkili karşılaştırma için üç farklı ayrıntılı fiyat teklifi almanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Daha sonra Better Business Bureau (BBB) web sitesi, Google ve Trustpilot gibi sitelere giderek bir şirketin çevrimiçi itibarını araştırın. Müşterilerin olumlu ve olumsuz deneyimlerini okurken şirketin şikayetlere nasıl yanıt verdiğine bakın. Ekibin sürekli olarak dostane ve tatmin edici bir çözüm arayışında olması iyiye işarettir.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Aşağıdaki tabloda farklı projeler için ortak yenileme maliyetlerini görebilirsiniz: Tanksız kurulum gibi daha karmaşık bazı projeler su ısıtıcıları veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması, birçok bölgede taşeronluk gerektirir ve genel maliyetlerinizi artırır maliyet.
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatının banyo tadilatından farkı nedir?
Banyo yenilemesi genellikle boyama, aydınlatma armatürlerinin değiştirilmesi ve zeminin onarılması gibi daha küçük değişiklikleri içerir. Öte yandan tadilat, yeni bir duşun kurulması veya armatürlerin farklı noktalara taşınması gibi daha kapsamlı görevleri içerir.
Banyoyu yeniden yapmak ne kadar sürer?
Bir banyo tadilatının süresi, mekana ilişkin vizyonunuza bağlı olacaktır. Çoğu projenin tamamlanması birkaç günden bir aya kadar sürer.
Kansas City'de bir banyonun yeniden düzenlenmesi için yatırım getirim (ROI) nedir?
Yatırım getirisi (ROI), konuma ve yeniden modelleme işinin kapsamına bağlı olarak değişir. Buna göre 2022'de yapılan bir araştırma Ulusal Emlakçılar Birliği'nden ev sahipleri proje maliyetinin ortalama %71'ini geri alabiliyor. Yüksek talep gören bir pazarda veya daha büyük ölçekli bir projeyle daha fazlasını geri kazanabilirsiniz.
Banyo tadilatının hangi kısmı en pahalıdır?
Banyo tadilatının en pahalı kısmı kat planının değiştirilmesidir. Demirbaşları yıkmak, duvar eklemek/çıkarmak ve eski malzemeleri elden çıkarmak ortalamanın üzerinde işçilik maliyetlerine sahiptir.
Banyo tadilatım için hangi çevre dostu seçenekleri değerlendirebilirim?
Göz önünde bulundurmanız gereken bir dizi çevre dostu seçenek mevcuttur. Yüklenicinizle aşağıdaki yükseltmeler hakkında konuşun:
- geri dönüştürülmüş ahşap veya plastikten yapılmış ürünler
- mantar veya bambu gibi çevre dostu zeminler
- Güç tüketimini azaltmak için LED ışıklar
- düşük veya VOC içermeyen boya
- Suyu filtrelemek ve geri kazanmak için gri su sistemleri
- ve su kullanımını azaltmak için çift sifonlu tuvaletler ve düşük akışlı musluklar