Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Herhangi bir sözleşme imzalamadan önce etkili bir işe alım öncesi sürecin olması çok önemlidir. Bu şekilde bir yüklenicinin Webster topluluğunda güvenilir, güvenilir ve saygın olduğunu doğrulayabilirsiniz. Aşağıdaki kriterlerle başlayın ve bunları ihtiyaçlarınıza göre gerektiği şekilde ayarlayın.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Bir banyo tadilat şirketinin kaç yıldır faaliyet gösterdiğini ve kaç projeyi tamamladığını belirleyin. Ayrıca sahip olduğu akreditasyonlar ve sertifikalar hakkında bilgi alın. Üyelik Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB) veya benzeri kuruluşlar şirketin hizmetlerine olan bağlılığını gösterir.
Ruhsat ve Sigorta
New York'un konut tadilatçılarına eyalet ruhsatı vermediğini öğrenmek sizi şaşırtabilir. Ancak çoğu şehir ve ilçe bu boşluğu dolduruyor ve kendi lisanslarını veriyor. Gereksinimler yaşadığınız yere bağlı olarak değişecektir; bu nedenle ek bilgi için Webster hükümetiyle iletişime geçmenizi öneririz.
Fotoğraflar
Daha sonra banyo şirketinden bir portföy isteyin. Bazı yükleniciler fiziksel kopyalar basarken, diğerleri geçmiş projelerinin ayrıntılarını içeren çalışır durumda bir web sayfası tasarlarlar. Mürettebatın çalışmalarının kalitesini değerlendirmek için her fotoğrafı iyice değerlendirin. Hatta kendi banyo yenilemeniz için bazı tasarım fikirleri bile ortaya çıkarabilirsiniz.
Danışma ve Tahmin
Sonuçta kapsamlı tahminlere dayalı bir yeniden modelleme ekibi seçeceksiniz. Bazı yükleniciler çevrimiçi tahminler sunarken, kişisel danışmanlıkla çok az kıyaslanabilir. Bu sayede ekiple tanışabilir, hedeflerinizi yüz yüze tartışabilir ve gerekli ölçümleri yaptırabilirsiniz. Fiyatlandırma ve hizmetler yükleniciden yükleniciye farklılık göstereceğinden, en etkili karşılaştırma için üç farklı ayrıntılı tahmin almanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Herhangi bir sözleşme imzalamadan önce daima Google, Trustpilot ve Better Business Bureau (BBB) web sitesini kullanarak bir banyo tadilat şirketinin itibarını araştırın. Geçmişteki müşterilerin deneyimlerini incelerken şirketin olumsuz geri bildirimlere nasıl tepki verdiğine çok dikkat edin. Güvenilir bir yüklenici mümkün olan her yerde tatmin edici bir çözümü hedefleyecektir.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Ortalama banyo tadilat maliyeti Webster'da MaliyetBanyoTadilatAvg_placeholderancak projenin kapsamına ve türüne bağlı olarak 2.000 ila 18.000 ABD Doları arasında değişebilir. Tanksız su ısıtıcılarının kurulumu veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması gibi bazı daha karmaşık projeler, birçok bölgede taşeronluk yapılmasını gerektirir ve genel maliyetinizi artırır.
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatı ile banyo tadilatı arasındaki fark nedir?
Banyo tadilatı, tadilattan daha fazla emek gerektirir. Tadilat, banyonun bazı yönlerinin eklenmesini, çıkarılmasını veya değiştirilmesini içerirken, yenileme, mevcut elemanlarda kozmetik değişiklikler yapılmasını içerir. Örneğin, yeni bir duşun kurulması bir tadilat olarak kabul edilir. Bir zeminin onarılması yenileme olarak kabul edilir.
Banyoyu yeniden yapmak ne kadar sürer?
Bir banyo tadilatının süresi, mekana ilişkin vizyonunuza bağlı olacaktır. Çoğu projenin tamamlanması 2 ila 30 gün sürer.
Webster'daki banyomu yeniden düzenlersem yatırım getirim (ROI) ne olacak?
Yatırım getirisi (ROI), konuma ve yeniden modelleme işinin kapsamına bağlı olarak değişir. Buna göre 2022'de yapılan bir araştırma Ulusal Emlakçılar Birliği'nden ev sahipleri proje değerinin ortalama %71'ini geri kazanabilirler. Yüksek talep gören bir pazarda veya daha büyük ölçekli bir projede daha yüksek getiriler görebilirsiniz.
Banyo tadilatının hangi kısmı en pahalıdır?
Genel olarak çoğu ev sahibi, banyonun zemin planını değiştirmenin tadilatın en pahalı kısmı olduğunu düşünüyor. Yüksek işçilik maliyetlerinin çoğu, genellikle diğer şirketlere taşeronluk yapmayı gerektiren bir görev olan duvarların eklenmesi veya kaldırılmasından kaynaklanmaktadır. Ancak eski malzemeleri kaldırmak ve demirbaşları değiştirmek de daha yüksek fiyat etiketine katkıda bulunacaktır.
Yeniden yapılanma sürecinin ilk adımı nedir?
Banyo tadilatının ilk adımı, mekanınız için bir plan oluşturmaktır. İstediğiniz armatürleri, renk şemasını, düzeni ve malzeme tercihlerini ekleyin. Daha sonra proje için bütçenizi belirleyin ve projeye danışmanlık yapacak ve projeyi yürütecek yetenekli bir yüklenici seçin.