Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Bir banyo tadilatçısıyla sözleşme imzalamadan önce güvenilir olduklarından emin olmak isteyeceksiniz. Tahminleri toplarken bu adımları uygulamanızı öneririz.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Bir şirketi incelemeye, yerel itibarı hakkında iki önemli soru sorarak başlayın. Öncelikle ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini ve kaç projeyi tamamladığını belirleyin. İkinci olarak, hangi endüstri gruplarına ait olduğunu öğrenin. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB). Bu kuruluşlar, mürettebatın en son en iyi uygulamalarla güncel kalmasını sağlayan özel sertifikalar ve sürekli eğitim sağlar.
Ruhsat ve Sigorta
Florida'daki banyo tadilatçıları eyaletin İşletme ve Mesleki Düzenleme Bakanlığı tarafından onaylanmış veya lisanslandırılmış olmalıdır. Lisanslı şirketlerin çeşitli farklı görevleri yerine getirme alanı olmasına rağmen, mekanik, sıhhi tesisat ve elektrik işlerini diğer yüklenicilere devretmeleri gerekir.
Fotoğraflar
Çoğu banyo müteahhidi, tamamlanmış projelerin fotoğraflarından oluşan portföyler çalıştırmaya devam ediyor. Farklı ekiplerin uzmanlığını kontrol edebilmek için bir kopya isteyin. Portfolyolar ayrıca size tasarım fikirleri verebilir veya ek sorular ortaya çıkarabilir.
Danışma ve Tahmin
Ayrıntılı yazılı tahminler şirket seçim sürecinde esastır. Giderek artan sayıda tadilat şirketi sanal danışmanlık sunuyor, ancak biz kesinlikle ev ziyaretiyle başlamanızı öneriyoruz. Bu şekilde ekip banyonuzu ilk elden görebilir ve doğru ölçümleri alabilir. Maliyetleri karşılaştırabilmeniz için en az üç farklı firmadan tahmin almanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Daha sonra Better Business Bureau (BBB) web sitesi, Trustpilot ve Google gibi sitelere giderek bir şirketin çevrimiçi itibarını araştırın. Müşterilerin olumlu ve olumsuz deneyimlerini okuduğunuzda yüklenicinin şikayetlere nasıl yanıt verdiğine odaklanın. Eğer ekip her zaman dostane ve tatmin edici bir çözüm için çabalıyorsa, bu yeşil bir bayraktır.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Tanksız su ısıtıcılarının kurulumu veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması gibi bazı daha karmaşık projeler, birçok bölgede taşeronluk yapılmasını gerektirir ve genel maliyetinizi artırır. Aşağıdaki tabloda farklı projeler için ortak tadilat maliyetlerini görün:
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatının banyo tadilatından farkı nedir?
Banyo yenilemesi genellikle zeminin onarılması, boyanması ve aydınlatma armatürlerinin değiştirilmesi gibi daha küçük değişiklikleri içerir. Öte yandan, tadilat, yeni bir duşun kurulması veya armatürlerin farklı noktalara kaydırılması gibi daha yoğun görevleri içerir.
Banyoyu yeniden yapmak ne kadar sürer?
Yapılan işin kapsamına bağlı olarak bir banyonun yeniden yapılması birkaç günden bir aya kadar sürebilir. İşe başlamadan önce tadilat şirketinizden yazılı bir zaman çizelgesi isteyin.
Estero'daki banyomu yeniden düzenlersem yatırım getirim (ROI) ne olacak?
Yatırım getirisi (ROI), konuma ve yeniden modelleme işinin kapsamına bağlı olarak değişir. Buna göre 2022'de yapılan bir araştırma Ulusal Emlakçılar Birliği'nden ev sahipleri proje değerinin ortalama %71'ini geri kazanabilirler. Yüksek talep gören bir pazarda veya daha büyük ölçekli bir projede daha yüksek getiriler görebilirsiniz.
Hangi önde gelen banyo tasarımı trendlerini bilmeliyim?
Estero sakinleri banyolarında giderek daha fazla gösterişli, lüks estetiği tercih ediyor. Cesur boya renkleri, gerçek ahşap dolaplar, üst düzey taş döşemeler ve cilalı mermer tezgahlar gibi özellikler, mekanınızın daha sofistike görünmesini sağlayabilir ve görünüm düşündüğünüz kadar pahalı olmayabilir. Ancak bir şeyin modaya uygun olması onun benzersiz vizyonunuza uyacağı anlamına gelmez. Kişiselleştirilmiş fikirler için dergilere, web sitelerine ve yüklenicinizin şirket içi tasarımcılarına başvurmanızı öneririz.
Banyo tadilatının hangi kısmını ilk önce yapmalıyım?
Banyo tadilatının birinci adımı, mekanınız için bir plan oluşturmaktır. Favori renk düzeninizi, donanımlarınızı, malzeme tercihlerinizi ve düzeninizi ekleyin. Daha sonra proje için bütçenizi belirleyin ve projeye danışmanlık yapması ve projeyi yürütmesi için yetenekli bir yüklenici kiralayın.