2000'li yılların konut patlaması sırasında gayrimenkul diline "kaldırım itirazı" terimi girmiş olsa da, mağaralardan taşındığımızdan beri bu kavram bizimle olmuştur. Sokaktan bakıldığında konut mülkünün yarattığı olumlu izlenimi ifade eder ve genellikle bir evin cephesi, ön bahçesi ve araba yolu için geçerlidir.
Kaldırım çekiciliği, üç grup insan için önemlidir. Öncelikle, siz ve aileniz - günlük olarak bir gülümseme ve gurur duygusu getiriyorsunuz. İkincisi, ev sahipleri derneği veya tarihi bölge kuralları nedeniyle evinizin görünümünde söz sahibi olabilecek komşularınız. Son olarak, bir gün çekmeyi umduğunuz alıcılar için itirazı azaltmak çok önemlidir. Michigan Eyalet Üniversitesi'nde yapılan bir araştırmaya göre, çekiciliğin engellenmesine dikkat edilmesi, algılanan ev değerini yüzde 5 ila 11 oranında artırabilir. Mantıklı: Ev avcıları dışarıdan gördüklerinden etkilenmezlerse, içeri girmeye zahmet etmeyebilirler.
Uzun süredir ihmal edilen evler genellikle büyük TLC'ye ihtiyaç duyarken, birçok ev sahibi, daha küçük önlemlerin uzun vadede frenleme çekiciliğini artırabileceğini buluyor. Evinizin iyi bir ilk izleniminin gerçekten kalıcı olmasını nasıl sağlayacağınız aşağıda açıklanmıştır.
Dış Mekanı Geliştirin
Evinizin arkası özel bir mesele olsa da, önü her zaman halka açıktır. Cepheyi güzelleştirmek için:
toparla
İyileştirilmiş frenleme çekiciliği genellikle dirsek gresi anlamına gelir. Başlamak için sundurmayı süpürün ve pencereleri yıkayın. Bu, bir elektrikli yıkayıcı kiralamanız için size ilham vermeli (fiyatlar günde yaklaşık 35 dolardan başlıyor) ve tüm dış yüzeydeki pisliği gidermeniz için (fiyatlar günde yaklaşık 35 dolardan başlıyor)bu kılavuzu takip et işi doğru yapmak). Daha sonra, ele alınması gereken herhangi bir hasarı daha iyi tespit edebileceksiniz.
Onar veya Değiştir
Neyin düzeltilmesi veya değiştirilmesi gerektiğinin üstesinden gelin.
Sundurma döşemesini, direkleri, merdivenleri ve korkulukları inceleyin. Nem, sundurma zemin kaplamasına zarar verebilir, ancak çürümüş tahtaları değiştirmek, daire testere ve masa testeresi kullanan herkes için bir Kendin Yap projesidir (bkz. nasıl). Ahşap merdivenleri yeniden inşa etmek daha ilgili bir projedir, ancak marangozluk becerileri ve araçları olanlar için yapılabilir. Beton, tuğla veya taş basamaklar bir duvarcı için bir iş olabilir.
çatıyı kontrol et hasarlı zona için ve hemen değiştirin. Merkezlendiğinden emin olmak için sarkan bir kapıyı yeniden asın, ancak yamuksa yeni bir tane alın.
Biraz Taze Boya Ver
Son dış cephe boya işinizden bu yana 10 yıl geçtiyse, yapabileceğiniz en çarpıcı ancak ekonomik frenleme çekicilik iyileştirmelerinden birinin zamanı geldi. Donma noktasının üzerindeki sıcaklıklarda açık havada boyamayı hedefleyin.
Ve renkleri akıllıca seçin: Gerçek köklere sahipseniz istediğiniz kadar cesur olun, ancak satmayı düşünüyorsanız, ince bir nötr seçin.
Giriş Adresi
Evinizin ana girişi çekici, davetkar bir görünüme sahip mi? Değilse, temyiz başvurusunun bu temel unsurunu ele almak önemlidir. Eski, modası geçmiş bir kapıyı yeni bir modelle değiştirmeyi düşünün – belki de bölünmüş hafif camlı veya kenarlı.
En azından ana giriş kapınız yeni bir kat boyayı hak ediyor (burada gösterildiği gibi):
Belki kapının üzerine bir tente veya kemer ekleyin, hatta girişten dışarı çıkın.
Windows'a Bazı Wow Faktörü Verin
Daha büyük bir iyileştirme projesine hazırsanız, ön pencereleri düşünün. Daha uzun, daha geniş, daha büyük olabilirler mi? Şimdi kartlarda bu yoksa, belki kepenkleri açın.
Birkaç Çiçek Ekleyin
Yeni pencere kutuları, adres numaraları, aydınlatma armatürleri ve bir posta kutusu gibi küçük nüanslar, cephenizi yenilemenin hızlı ve ucuz yollarıdır. Bunun gibi küçük hamleler, mahalledeki karışıklık bütçelerini rahatsız etme riski olmadan yaratıcı olmanızı sağlar.
Manzarayı Canlandırın
Çiçeklerle dolu bir bahçe, basit bir yeşil çim alanı veya bir sürü az bakım gerektiren zorlu peyzaj (banklar, kaya yolları, çeşmeler, duvarlar vb. gibi yapılar), ön bahçenizi büyük bir karşılama olarak düşünün mat.
Profesyoneller gibi biçin
Çimleri temiz tutmak işe değer: Temel çim bakımının tarihsel olarak yeniden satış değerini artırdığı gösterilmiştir. Bağlantılara layık bir çimin sırrı keskin bir şekilde keskinleştirilmiş biçme bıçaklarıdır. Önemli: Çok kısa kesmeyin! Biraz daha uzun çimenler yabani otları keser, bu nedenle sadece üstteki üçte birlik kısmı çıkarın.
Profesyonel gibi budama
Eski püskü çalıların yanında güzel bir çim mi? Saatinizde değil! Çalılar evden yaklaşık bir metre uzakta olmalı, dışarıya temas eden veya pencereleri kapatan dallar olmamalıdır. Uzman snip ipuçları için buraya gidin:
Malç bir zorunluluktur
Malç, toprak sağlığının korunmasına yardımcı olmak ve yabani otları uzak tutmak için ekimlerin etrafına uygulanan ve sürece çekici bir dokunuş katan malzemedir. Kendin yap DIY malç yatakları için bir püf noktası, bir bahçe hortumu ile istediğiniz şekli "çizmek". Kiri kazın ve ana hatlar içindeki yabani otları çekin ve ardından seçtiğiniz malçla doldurun.
Bir ağaç dikmek
Gölge, şekil ve renk sunan bir ağaç, kaldırım çekiciliğini büyük ölçüde artırabilir. Doğru ağaç olduğu sürece, yani ikliminizde gelişecek ve sinir bozucu meyveler veya diğer döküntülerden oluşan bir kar fırtınası üretmeyecek bir ağaç.
Ayrıca, temel hasarını önlemek için yaygın, istilacı kökleri (beyaz dişbudak, kavak ve Amerikan karaağacı baş suçludur) olan ağaçlardan kaçının. Bitki hakkında sekiz Ağacın yüksekliğini ve vade sonunda yayılmasını hesaba katmak için evinizden 8 ila 10 metre uzakta.
Yolu İyileştir
Elektrikli yıkayıcının iyi bir patlaması, pis bir tuğla veya beton geçidi enfiye kadar getirecektir. Temizledikten sonra, yürüme tehlikesi oluşturabilecek çatlaklar, talaşlar veya diğer hasarlara ve ayrıca göze batan yaralara bakın.; sonra hemen onarın.
Çitleri Onar
Mülkünüzü sınırlar, çocukları ve evcil hayvanları korur ve insanların sokaktan gördüğü ilk tasarım özelliğidir, bu nedenle çitinizi iyi durumda tutun. Çit kapıları, direkleri asallarını geçmişse özellikle sarkmaya eğilimlidir; bir onarım eğitimi için buraya gidin:
Driveway'i Kazanan Yap
Herkes, “Eve hoş geldiniz!” diye şarkı söyleyen bir yere yanaşmak ister.
Betonu Geri Kazanın
Beton araba yolunuz çatlamış, parçalanmış (diğer bir deyişle çukurlu) veya başka bir şekilde hava yıpranmışsa, polimer bazlı bir beton yüzey düzeltici onu yeni gibi bir duruma dönüştürebilir. Görevi, ideal olarak 70° ile 75°F arasında, açık, düşük nemli havalarda yapın; betonun kendisinin yüzey sıcaklığı en az 50°F olmalıdır (tam nasıl yapılır için buraya gidin:)
Yüzeyi Değiştir
Sıradan bir Jane sürücüsünden bıktınız mı? Tuğla, taş veya betondan yapılmış kaldırım taşları birçok şekil, boyut ve dokuya sahiptir. Veya çakıl ve çim veya diğer bitkilerin bir karışımı ile gidin. Şu anda tam bir araba yolunun değiştirilmesi mümkün değilse, tuğlalar, bitkiler veya düşük metal çitlerle çekici kenarlar ekleyin.
Garaj Kapısını Yükselt
Yeni bir garaj kapısı bir benyatırım - çelik için 250 ila 2.500 dolar ve ahşap için 1.000 ila 10.000 dolar artı kurulum (bu, kendin yap dostu bir iş değildir). Ancak garaj kapısına verilen ortalama sokak cephesinin yaklaşık yüzde 33'ü hakkını hak ediyor. Alüminyum ve camla şık ve modern olun, araba kulübesiyle country şıklığına geçin ya da evinizin mimari tarzına uygun diğer stilleri keşfedin. Donanım, pencereler ve kabartma desenleri gibi görsel olarak ilginç unsurlar, bir garaj kapısını daha da süsleyebilir. (Burada daha derine inin :)
