Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Bir banyo tadilatçısıyla sözleşme imzalamadan önce güvenilir olduklarından emin olmak isteyeceksiniz. Tahminleri toplarken bu adımları uygulamanızı öneririz.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Bir şirketi incelemeye, yerel itibarı hakkında iki önemli soru sorarak başlayın. Öncelikle ne kadar süredir faaliyette olduğunu ve kaç projeyi tamamladığını belirleyin. İkinci olarak, hangi endüstri gruplarına ait olduğunu öğrenin. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB). Bu kuruluşlar, mürettebatın en son en iyi uygulamalarla güncel kalmasını sağlayan özel sertifikalar ve sürekli eğitim sağlar.
Ruhsat ve Sigorta
Kaliforniya'da banyo tadilatçılarının Kaliforniya Tüketici İşleri Departmanından B-2 Konut Tadilat Yüklenicisi lisansına ihtiyacı vardır. Bu lisans çeşitli yeniden modelleme ihtiyaçlarını kapsar ancak yüklenicilerin yük taşıyan yapıları değiştirmesine izin vermez. İhtiyaçlarınıza bağlı olarak, bir şirketin bazı görevleri farklı lisanslara sahip diğer ekiplere taşeron olarak vermesi gerekebilir.
Fotoğraflar
Çoğu banyo müteahhidi, tamamlanmış projelerin fotoğraflarından oluşan portföyler çalıştırmaya devam ediyor. Farklı ekiplerin uzmanlığını doğrulayabilmek için bir kopya isteyin. Portfolyolar ayrıca size tasarım fikirleri verebilir veya ek sorular sorabilir.
Danışma ve Tahmin
Şirket seçim sürecinde kapsamlı yazılı tahminler önemlidir. Giderek artan sayıda tadilatçı uzaktan danışmanlık hizmeti sunuyor ancak biz, ev ziyaretiyle başlamanızı şiddetle tavsiye ediyoruz. Bu şekilde mürettebat banyonuzu ilk elden inceleyebilir ve doğru ölçümler alabilir. Fiyat karşılaştırması yapabilmeniz için en az üç farklı firmadan tahmin almanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Daha sonra Better Business Bureau (BBB) web sitesi, Google ve Trustpilot gibi sitelere giderek bir şirketin çevrimiçi itibarını araştırın. Geçmişteki müşterilerin deneyimlerini incelerken şirketin olumsuz geri bildirimleri nasıl ele aldığına odaklanın. Saygın tadilatçılar mümkün olan her yerde tatmin edici bir çözüm arayacaktır.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Tanksız su ısıtıcılarının kurulumu veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması gibi bazı daha karmaşık projeler, birçok bölgede taşeronluk yapılmasını gerektirir ve genel maliyetinizi artırır. Aşağıdaki tabloda farklı projeler için ortak tadilat maliyetlerini görün:
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatı ile banyo tadilatı arasındaki fark nedir?
Banyo tadilatı, tadilattan daha fazla emek gerektirir. Tadilat, banyonun bazı yönlerinin eklenmesini, değiştirilmesini veya kaldırılmasını içerirken, yenileme, mevcut unsurlarda kozmetik değişiklikler yapılmasını içerir. Örneğin, yeni bir duşun kurulması bir tadilat olarak kabul edilir. Bir zeminin onarılması yenileme olarak kabul edilir.
Banyo tadilatı ne kadar sürer?
Bir banyo tadilatının süresi, mekana ilişkin vizyonunuza bağlı olacaktır. Çoğu projenin tamamlanması birkaç günden bir aya kadar sürer.
Palo Alto'da bir banyonun yeniden düzenlenmesi için yatırım getirim (ROI) nedir?
Yatırım getirisi (ROI) konuma ve proje kapsamına göre değişiklik gösterse de, 2022 Ulusal Emlakçılar Birliği araştırması ev sahiplerinin banyo tadilat maliyetlerinin ortalama %71'ini karşıladığını buldu. Arzu edilen mahallelerdeki kapsamlı tadilatlar en yüksek getiriyi sağlayacaktır.
Banyo tadilatının hangi kısmı en pahalıdır?
Genel olarak çoğu ev sahibi, banyonun zemin planını değiştirmenin tadilatın en pahalı kısmı olduğunu düşünüyor. Yüksek işçilik maliyetlerinin çoğu, genellikle diğer şirketlere taşeronluk yapmayı gerektiren bir görev olan duvarların eklenmesi veya kaldırılmasından kaynaklanmaktadır. Ancak eski malzemeleri kaldırmak ve demirbaşları değiştirmek de daha yüksek fiyat etiketine katkıda bulunacaktır.
Banyo tasarımımı özelleştirebilir miyim veya tadilat şirketleri önceden belirlenmiş paketler sunuyor mu?
Evet. İhtiyacınız olan tek şey yeni bir duş, küvet, makyaj masası veya başka bir donanımsa, tadilatçınız size daha az maliyetle önceden ayarlanmış bir paket sunabilir. Hatta bazı yükleniciler eskilerinin üzerine yeni armatürler takarak zamandan tasarruf edebilir ve değeri en üst düzeye çıkarabilir.