Richmond'daki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Temel sorunlarının çeşitli olası nedenleri vardır. Richmond sakinleri için en sık görülenler şunlardır:
- Yaşlanma tesisatı: Birçok Richmond evi oldukça yeni olsa da, bazılarında hala dökme demir tesisat kullanılıyor. Borular aşınmaya başladığında, sızan su temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Düzgün yapılmayan çatı kaplama veya çevre düzenlemesi çalışmaları temelinizin çökmesine neden olabilir.
- Toprak bileşimi:Büyük kum veya kil konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Richmond'a gelen yoğun yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi çekiyor, kurak mevsimlerde ise onu serbest bırakıyor. Sürekli genişleme ve daralma, temeller kuru kalsa bile yakındaki temellere baskı uygular.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Evinizin temeli sağlamlığı açısından çok önemlidir, bu nedenle güvenilir bir temel onarım yüklenicisi ile çalışmak önemlidir. Her yükleniciyi aşağıdaki faktörleri kullanarak değerlendirin:
Lisanslama ve Deneyim
Kentucky Eyaleti eyalet müteahhitlik lisansları vermese de bu, temel onarım şirketlerini yerel gerekliliklerden muaf kılmaz. Farklı şehirlerin ve ilçelerin her birinin kendi lisansları ve standartları vardır. Şirketlerle iletişime geçmeden önce yerel inşaat departmanınızla gereklilikler ve düzenlemeler hakkında konuşmanızı öneririz. Ayrıca ekibinin size verdiği bilgiler aracılığıyla bir şirketin deneyimine dair fikir sahibi olabilirsiniz. Ücretler, yerel kanunlar, izin alma prosedürleri ve şirketin denetim yöntemleri hakkında bilgi alın.
Yüklenici web siteleri araştırmanızı yapmak için en iyi yerlerden bazılarıdır. Tipik olarak bir işletme sektörde ne kadar süredir bulunduğunu tartışır. İlgili taraflara yardımcı olacak makaleler de paylaşılabilir.
Musteri degerlendirmeleri
Şirketin kontrol edilmesini öneririz. Daha İyi İş Bürosu Akredite olup olmadığını ve iyi bir müşteri değerlendirme puanına sahip olup olmadığını öğrenmek için (BBB) profiline bakın. Diğer ev sahiplerinin memnuniyetlerini bildirip bildirmediklerini veya şikayette bulunup bulunmadığını görebilirsiniz. Müşterilerin şirket garantileri hakkında söylediklerine özellikle dikkat edin. Şikayetler yüklenicinin kötü haber olduğu anlamına gelmez. BBB incelemeleri şirketin şikayetleri nasıl ele aldığını gösteriyor. Şirketin sorunları uygun ve proaktif bir şekilde çözmesi iyi bir işarettir. Çok sayıda olumsuz yorumu olan, akreditasyonu olmayan, konularda iletişim kurulmayan bir firmadan uzak durmalısınız.
Richmond'da temel onarımının maliyeti ne kadar?
Temel onarım maliyetleri Richmond'da yaklaşık 2.700 dolar. Son rakamlar, ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna ve hasarın ne kadar ciddi olduğuna bağlıdır.
Temelimi ne zaman su geçirmez hale getirmem gerekiyor?
Evinizin temel su yalıtımına ihtiyaç duyduğuna dair bazı işaretler arasında küf oluşumu, renk değişikliği veya koku, sıhhi tesisat sızıntıları, kılcal çatlaklar, düz olmayan zeminler ve su baskını yer alır.
İki tür su yalıtımı olduğunu unutmayın. İç su yalıtımı, karter pompalarının ve drenajların kurulmasını veya bir tarama alanı çevresinde sızdırmazlık malzemelerinin kullanılmasını içerir. Dış su yalıtımı genellikle daha ucuzdur. Dış drenajların kurulmasını ve temeliniz ile çiminiz arasında fiziksel bariyerler oluşturulmasını içerir.
Temel onarımı genellikle ne kadar sürer?
Temel onarım işinin tamamlanma süresi genellikle hasarın boyutuna, kullanılan onarım yöntemine ve yüklenicinin verimliliğine bağlıdır. Temel onarımları küçük sorunlar için yalnızca birkaç gün, daha kapsamlı sorunlar için ise birkaç hafta sürebilir. Özel durumunuza yönelik daha doğru bir tahmin almak için bir uzmana danışmanız çok önemlidir.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Temel sorunlarından kaçınmak için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Su birikimini önlemek için evinizin oluklarının ve drenaj borularının uygun şekilde takıldığından ve suyu temelden uzağa yönlendirdiğinden emin olun.
- Büzülmeyi ve genleşmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı sürekli olarak sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzağa doğru eğimlendirerek su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini azaltın.
- Temelinizde çatlak olup olmadığını kontrol edin ve sorunları hemen düzeltin.