Harlem'deki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Temel sorunlarının birden fazla olası nedeni vardır. Harlem sakinleri için en yaygın olanları şunlardır:
- Durgun su:Evinizin çevresinde su birikmesi, özellikle drenaj sisteminizin ulaşamadığı alanlarda biriktiğinde, temelinizin bütünlüğünü tehdit edebilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Standartlara uygun olarak tamamlanmayan çatı kaplama veya çevre düzenlemesi çalışmaları temelinizin çökmesine yol açabilir.
- Yaşlanma tesisatı: Birçok Harlem evi oldukça yeni olsa da, bazılarında hâlâ dökme demir tesisat kullanılıyor. Borular aşınmaya başladığında, sızan su temelinize ve hatta altındaki havuza ulaşabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Evinizin temeli sağlamlığı için çok önemlidir, bu nedenle güvenilir bir temel onarım yüklenicisi ile çalışmak önemlidir. Her yükleniciyi aşağıdaki faktörleri kullanarak değerlendirin:
Lisanslama ve Deneyim
Illinois, eyalet düzeyinde müteahhit lisansları vermiyor ancak Land of Lincoln'deki daha büyük şehirlerin genellikle kendi lisans gereklilikleri ve sınavları olacak. Şirket aramaya başlamadan önce daha fazla bilgi için yerel hükümet dairenizle iletişime geçmenizi öneririz. Ayrıca temsilcilerinin söylediklerinden bir şirketin deneyimine dair fikir edinebilirsiniz. Ücretler, yerel inşaat düzenlemeleri, şirketin denetim yöntemleri ve izin alma prosedürleri hakkında bilgi alın.
Yüklenici web siteleri araştırmanızı yapmak için en iyi yerlerden bazılarıdır. Genellikle bir işletme ne kadar süredir faaliyette olduğunu gösterir. Ayrıca potansiyel müşterilere yardımcı olacak makaleler de yükleyebilir.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirketin güvenilirliğini araştırırken, şirketini ziyaret edin. Daha İyi İş Bürosu (BBB) profili. Burada, hem olumlu deneyimler hem de şikayetler olmak üzere derecelendirmesini ve müşteri yorumlarının bir listesini bulabilirsiniz. Olumsuz geri bildirim, yüklenicinin kötü haber olduğu anlamına gelmez. BBB incelemeleri şirketin şikayetleri nasıl ele aldığını gösteriyor. Şirketin sorunları proaktif ve uygun bir şekilde çözmesi iyi bir işarettir. Olumsuz yorumların çok olduğu, akreditasyonu olmayan, konularda iletişimin olmadığı bir firmadan uzak durmalısınız.
Harlem'deki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Yaklaşık 4.700 $ harcayabilirsiniz malzeme ve işçilik temel projeniz için. Sonuçta maliyetleriniz özel ihtiyaçlarınıza ve temel hasarının boyutuna bağlı olacaktır.
Ne zaman temelin değiştirilmesine ihtiyacım olur ve ne zaman onarım yaptırabilirim?
Çoğu temel sorunu düzeltmek için değiştirme gerektirmez. Nadir durumlarda, bir temel tamamen değiştirmeyi garanti edebilir. Ancak, düzgün olmayan kapılar veya çatlayan duvarlar gibi erken uyarı işaretlerine dikkat ederseniz muhtemelen değiştirilmesine gerek kalmayacaktır.
Temel onarımı ev sahibi sigortamın kapsamında mı?
Bazen. Sigortanızın olup olmayacağı, sahip olduğunuz poliçe türlerine ve temel hasarının nedenine bağlıdır. Sel veya deprem sigortası genellikle bu belirli felaketlerden kaynaklanan temel hasarlarını karşılayacaktır. Standart bir ev sahibi poliçesi diğer felaketlerden kaynaklanan hasarları kapsayabilir ancak normal aşınma ve yıpranmayı kapsamaz. Poliçenizin kapsamı ve nasıl hak talebinde bulunacağınız konusunda sigorta acentenizle konuşmanızı öneririz.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Vakıf sorunları olasılığını azaltmak için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Su birikimini önlemek için evinizin oluklarının ve drenaj borularının uygun şekilde takıldığından ve suyu temelden uzağa yönlendirdiğinden emin olun.
- Genişlemeyi ve büzülmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı sürekli olarak sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzağa doğru eğimlendirerek su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini en aza indirin.
- Temelinizde çatlak olup olmadığını kontrol edin ve sorunları hemen onarın.