Yunanistan'daki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Yunanistan'daki ev sahiplerinin vakıf sorunları yaşamasının bazı tipik nedenleri şunlardır:
- Yaşlanma tesisatı: Yunanistan'da ortalama ev inşaat yılı 1968'dir. Eski bir evde yaşıyorsanız, muhtemelen dökme demir tesisatı vardır. Borular aşınmaya başladığında, sızan su temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Standartlara uygun yapılmayan peyzaj veya çatı kaplama işleri temelinizin çökmesine neden olabilir.
- Durgun su:Evinizin etrafında su birikmesi, özellikle oluk sisteminizin korumadığı alanlarda biriktiğinde, temelinizin bütünlüğüne tehdit oluşturabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Bir temel yüklenicisi seçmek zor olmak zorunda değil. Bir şirkette en çok neyi arzuladığınızı not almanızı ve ardından kısa listenizdeki her yükleniciyi bu özelliklere göre değerlendirmenizi öneririz.
Lisanslama ve Deneyim
New York eyalet hükümeti müteahhitlik ruhsatı vermiyor ancak şehirler genellikle vakıf şirketlerinden ve diğer inşaatçılardan bu lisansları talep etmeyi tercih ediyor. Örneğin,
New York City temel ve hafriyat müteahhitlerinin somut iş onayıyla birlikte bir "Güvenlik Kayıt Numarası" almasını gerektirir. Ayrıca genel yüklenici veya ev tadilat yüklenicisi olarak kaydolmaları gerekir. Bir şirketin deneyimi hakkında daha fazla bilgi edinmek için ekip üyeleriyle konuşun. Yerel izin yönetmelikleri, inşaat kuralları ve denetim süreçleri hakkında bilgi almalısınız.Bir şirketin itibarını değerlendirmenin en etkili yollarından biri web sitesini bulmaktır. Şirketin faaliyet gösterdiği yıllara ve ekibinin sahip olduğu referanslara bakın. Birçok önde gelen şirket gelecekteki müşterilere eğitim içeriği sağlıyor.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirket seçmeden önce çevrimiçi profilini inceleyin. Daha İyi İş Bürosu (BBB). Hem olumlu eleştirileri hem de şikayetleri inceleyebilirsiniz. Şikayetler mutlaka kendi başlarına bir tehlike işareti değildir. Bir şirketin bunları nasıl ele aldığını keşfetmek istiyorsunuz. Yönetim ekibi sorunları tutarlı ve proaktif bir şekilde çözerse bu iyi bir işarettir. Ancak şirketin akreditasyonu yoksa, çok sayıda olumsuz geri bildirim varsa ve düzgün iletişim kurmuyorsa, onunla çalışmayı iki kez düşünmelisiniz.
Son olarak ek geri bildirim için Trustpilot ve Google gibi diğer platformlarda arama yapmanızı öneririz.
Yunanistan'daki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Temel onarım maliyetleri Yunanistan'da yaklaşık 4.700 dolar. Son rakamlar, hasarın ne kadar ciddi olduğuna ve ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna bağlıdır.
Bir temel her zaman onarılabilir mi?
Sorunu duvarların çatlaması gibi erken uyarı işaretleriyle fark ettiyseniz büyük olasılıkla yeni bir temele ihtiyacınız olmayacak. Genellikle yalnızca ciddi ve kapsamlı hasar durumunda değiştirme gerekir.
Temel onarımı genellikle ne kadar sürer?
Bir temel onarım işinin tamamlanma süresi genellikle kullanılan onarım yöntemine, hasarın boyutuna ve yüklenicinin verimliliğine bağlıdır. Temel onarımları küçük sorunlar için 2-5 gün, daha kapsamlı sorunlar için ise 2-4 hafta sürebilir. Özel durumunuza yönelik daha doğru bir tahmin almak için bir uzmana danışmanız çok önemlidir.
Ev sahibi sigortam temel onarımını karşılayacak mı?
Bazen. Sigortanızın olup olmayacağı, sahip olduğunuz sigortanın türüne ve temel hasarının neden meydana geldiğine bağlıdır. Deprem veya sel sigortası genellikle bu belirli felaketlerin neden olduğu temel hasarlarını karşılar. Standart bir ev sahibi poliçesi diğer felaketlerden kaynaklanan hasarları kapsayabilir ancak normal aşınma ve yıpranmayı kapsamaz. Poliçenizin kapsamı ve nasıl hak talebinde bulunacağınız konusunda sigorta acentenizle konuşmanızı öneririz.