Ramapo'daki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Birkaç faktör temel sorunlara yol açabilir. Bunlar Ramapo sakinleri için en yaygın olanlardır:
- Durgun su:Evinizin etrafındaki su birikimi, özellikle oluklarınızın korumadığı alanlarda toplandığında, temeliniz için bir tehdit oluşturabilir.
- Toprak bileşimi:Büyük kum veya kil konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Ramapo yoğun yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi emer, kurak mevsimlerde ise onu serbest bırakır. Sürekli genişleme ve daralma, temeller kuru kalsa bile yakındaki temelleri zorlar.
- Yaşlanma tesisatı: Ortalama Ramapo ev inşaat yılı 1969'dur. Eski bir evde yaşıyorsanız, muhtemelen dökme demir tesisatı vardır. Borular aşınmaya başladığında, sızan su temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Temel onarım firmasını seçerken kişisel önceliklerinizi göz önünde bulundurmalısınız. Listenizdeki her yükleniciye aşağıdaki nitelikler hakkında bilgi verin.
Lisanslama ve Deneyim
New York eyalet hükümeti müteahhitlik ruhsatı vermiyor ancak şehirler genellikle vakıf şirketlerinden ve diğer inşaatçılardan bu lisansları talep etmeyi tercih ediyor. Örneğin,
New York City temel ve hafriyat müteahhitlerinin somut iş onayıyla birlikte bir "Güvenlik Kayıt Numarası" almasını gerektirir. Ayrıca genel yüklenici veya ev tadilat yüklenicisi olarak kaydolmaları gerekir. Bir şirketin deneyimi hakkında daha fazla bilgi edinmek için personelle konuşun. Yerel izin yönetmelikleri, denetim süreçleri ve inşaat kuralları hakkında bilgi almalısınız.Yüklenici web siteleri araştırmanızı yapmak için en iyi yerlerden bazılarıdır. Genellikle bir işletme ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini açıklar. Potansiyel müşterilere yardımcı olmak için başka içerik de paylaşabilir.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirket seçmeden önce çevrimiçi profilini inceleyin. Daha İyi İş Bürosu (BBB). Hem şikayetleri hem de olumlu yorumları inceleyebilirsiniz. Olumsuz geri bildirim, yüklenicinin kötü haber olduğu anlamına gelmez. BBB incelemeleri şirketin şikayetleri nasıl ele aldığını gösteriyor. Şirketin sorunları olumlu ve proaktif bir şekilde çözmesi olumlu bir işarettir. Çok sayıda olumsuz yorumu olan, sertifikası olmayan ve sorunlarla ilgili iletişimi olmayan bir şirketten uzak durmalısınız.
Ramapo'da temel onarımının maliyeti ne kadar?
Yaklaşık 4.900 $ ödeyebilirsiniz malzeme ve işçilik temel projeniz için. Sonuçta harcamalarınız özel ihtiyaçlarınıza ve sorunların kapsamına bağlı olacaktır.
Ne zaman temelin değiştirilmesine ihtiyacım olur ve ne zaman onarım yaptırabilirim?
Sorunu duvarların çatlaması gibi erken uyarı işaretleriyle fark ettiyseniz büyük olasılıkla yenisine ihtiyacınız olmayacak. Genellikle yalnızca ciddi ve kapsamlı hasar durumunda değişime ihtiyaç duyulur.
Tipik bir temel onarım işini tamamlamanın zamanı nedir?
Bir temel onarım işinin tamamlanma süresi genellikle kullanılan onarım yöntemine, yüklenicinin verimliliğine ve hasarın boyutuna bağlıdır. Temel onarımları küçük sorunlar için birkaç gün, daha kapsamlı sorunlar için 2-4 hafta sürebilir. Özel durumunuza yönelik daha doğru bir tahmin almak için bir uzmana danışmanız çok önemlidir.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Vakıf sorunları olasılığını azaltmak için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Evinizin oluklarının ve drenaj borularının iyi durumda olduğundan emin olun ve su birikmesini önlemek için suyu temelden uzağa yönlendirin.
- Genişlemeyi ve büzülmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı eşit şekilde sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzağa doğru eğimlendirerek su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini azaltın.
- Temelinizi hasar belirtileri açısından inceleyin ve sorunları derhal düzeltin.