Raleigh'deki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Raleigh ev sahiplerinin vakıf sorunlarıyla karşılaşmasının bazı tipik nedenleri şunlardır:
- Durgun su:Evinizin etrafında duran su, özellikle oluk sisteminizin korumadığı alanlarda toplandığında, temeliniz için bir tehdit oluşturabilir.
- Toprak bileşimi:Büyük kum veya kil konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Raleigh'e gelen yoğun yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi çekiyor, kurak mevsimlerde ise onu serbest bırakıyor. Sürekli genişleme ve daralma, temeller kuru kalsa bile yakındaki temelleri zorlar.
- Yaşlanma tesisatı: Birçok Raleigh evi oldukça yeni olsa da, bazılarında hala dökme demir tesisat kullanılıyor. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Evinizin temeli, yapısal bütünlüğü açısından çok önemlidir, bu nedenle kaliteli bir temel onarım firmasıyla çalışmak önemlidir. Her firmayı aşağıdaki kriterleri kullanarak değerlendirin:
Lisanslama ve Deneyim
Göre Genel Yükleniciler için Kuzey Karolina Lisans KuruluEyaletteki temel onarımı ve beton şirketlerinin İnşaat Müteahhidi lisansına, Konut Müteahhidi lisansına veya her ikisine birden sahip olması gerekir. Ayrıca ekibinin size verdiği bilgiler aracılığıyla bir şirketin deneyimine dair fikir sahibi olabilirsiniz. Ücretler, şirketin denetim süreçleri, yerel kanunlar ve izin alma prosedürleri hakkında bilgi alın.
Bir şirketin itibarını değerlendirmenin en basit yollarından biri web sitesini ziyaret etmektir. Şirketin ne kadar süredir faaliyet gösterdiğine ve ekibinin sahip olduğu niteliklere bakın. Birçok önde gelen şirket, potansiyel müşteriler için eğitim içeriği sunmaktadır.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirketin güvenilirliğini araştırırken, onun sayfasına gidin. Daha İyi İş Bürosu (BBB) profili. Burada, hem olumlu deneyimler hem de şikayetler olmak üzere derecelendirmesini ve müşteri yorumlarının bir listesini bulabilirsiniz. Şikayetlerin mutlaka yüklenicinin beceriksiz olduğu anlamına gelmediğini unutmayın. BBB incelemeleri aynı zamanda şirketlerin şikayetleri nasıl çözdüğünü de gösteriyor. Olumlu sonuçlar için çabalayan proaktif bir ekip iyi bir ekiptir. Sorunlarla ilgili iyi bir iletişim görmüyorsanız bir şirketten kaçının.
Raleigh'de temel onarımının maliyeti ne kadar?
Temel onarım maliyetleri Raleigh'de yaklaşık 2.900 dolar. Son rakamlar, ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna ve hasarın ne kadar ciddi olduğuna bağlıdır.
Bir temel her zaman onarılabilir mi?
Sorunu duvarların çatlaması gibi erken uyarı işaretleriyle fark ettiyseniz büyük olasılıkla yenisine ihtiyacınız olmayacaktır. Genellikle, yalnızca hasarın şiddetli ve kapsamlı olduğu durumlarda değişime ihtiyaç duyulur.
Raleigh'deki farklı vakıf türleri nelerdir?
Raleigh'deki en popüler dört temel türü bodrumlar, tarama alanları, döşeme temelleri ve kazık ve kiriş düzenekleridir. Mülkünüzün spesifik türü yerel sıcaklıklara, toprak kalitesine ve su baskını potansiyeline bağlı olacaktır.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Temel sorunlarını önlemek için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Evinizin oluklarının ve drenaj borularının iyi durumda olduğundan emin olun ve su birikmesini önlemek için suyu temelden uzağa yönlendirin.
- Büzülmeyi ve genleşmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı sürekli olarak sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzaklaşacak şekilde derecelendirin, böylece su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini azaltın.
- Temelinizi hasar belirtileri açısından inceleyin ve sorunları derhal giderin.