Longview'deki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Longview ev sahiplerinin temel sorunlarıyla karşılaşmasının birkaç tipik nedeni şunlardır:
- Durgun su:Evinizin etrafında su birikmesi, özellikle oluk sisteminizin kapsamadığı alanlarda toplandığında temelinize zarar verebilir.
- Yaşlanma tesisatı: Ortalama Longview ev inşaat yılı 1978'dir. Eski bir evde yaşıyorsanız, muhtemelen dökme demir tesisatı vardır. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Toprak bileşimi:Büyük kum veya kil konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Longview yoğun yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi emer ve kurak mevsimlerde onu serbest bırakır. Sürekli genişleme ve daralma, temeller kuru kalsa bile yakındaki temeller üzerinde baskı oluşturur.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Evinizin temeli, yapısal bütünlüğü açısından hayati öneme sahiptir, bu nedenle güvenilir bir temel onarım sağlayıcısıyla çalışmak önemlidir. Her şirketi aşağıdaki faktörleri kullanarak değerlendirin:
Lisanslama ve Deneyim
Teksas'ta yerel yönetimler yüklenici lisansı talep etmeyi seçebilir. Hatta bazı büyük şehirlerde temellerin değiştirilmesi veya onarılması için ruhsat gerekmemektedir. Yüklenici ve bina standartları hakkında daha fazla bilgi edinmek için yerel yetkililerle iletişime geçmenizi öneririz. Ayrıca temsilcilerinin söylediklerinden bir şirketin deneyimine dair fikir edinebilirsiniz. İzin alma prosedürleri, ücretler, şirketin denetim süreçleri ve yerel yasalar hakkında bilgi alın.
Bir şirketin itibarını değerlendirmenin en kolay yollarından biri web sitesini incelemektir. Şirketin ne kadar süredir faaliyet gösterdiğine ve ekibinin sahip olduğu akreditasyonlara bakın. Birçok önde gelen şirket gelecekteki müşterilere eğitim içeriği sağlıyor.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirkete taahhütte bulunmadan önce, şirketin çevrimiçi profilini gözden geçirin. Daha İyi İş Bürosu (BBB). Hem olumlu eleştirileri hem de şikayetleri inceleyebilirsiniz. Şikayetler yüklenicinin kötü haber olduğu anlamına gelmez. BBB incelemeleri şirketin şikayetleri nasıl ele aldığını gösteriyor. Şirketin sorunları olumlu ve proaktif bir şekilde çözmesi olumlu bir işarettir. Olumsuz yorumların çok olduğu, akreditasyonu olmayan, konularda iletişimin olmadığı bir firmadan uzak durmalısınız.
Longview'deki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Temel onarım maliyetleri Longview'de yaklaşık 2.700 dolar. Son rakamlar, hasarın ne kadar ciddi olduğuna ve ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna bağlıdır.
Longview'deki en popüler fondöten türü nedir?
Longview'deki ilk dört temel türü bodrumlar, gezinme alanları, döşeme temelleri ve kazık ve kiriş düzenekleridir. Mülkünüzün spesifik türü yerel hava koşullarına, toprak kalitesine ve su baskını potansiyeline bağlı olacaktır.
Temelimi ne zaman su geçirmez hale getirmem gerekiyor?
Evinizin temel su yalıtımına ihtiyaç duyduğu bazı belirtiler arasında kılcal çatlaklar, su baskını, renk değişikliği veya kokular, sıhhi tesisat sızıntıları, düz olmayan zeminler ve küf veya mantar oluşumu yer alır.
İki tür su yalıtımı olduğunu unutmayın. İç su yalıtımı, drenajların ve karter pompalarının kurulmasını veya bir tarama alanı çevresinde sızdırmazlık malzemelerinin kullanılmasını içerir. Dış su yalıtımı genellikle daha ucuzdur. Dış drenajların kurulmasını ve temeliniz ile bahçeniz arasında fiziksel bariyerlerin kurulmasını içerir.
Bir vakıf şirketinin kaçınılması gerektiğini gösteren bazı "kırmızı bayraklar" nelerdir?
Belirli bir vakıf firmasından kaçınmanız gerektiğine dair çeşitli işaretler vardır. Yetersiz kimlik bilgilerine, sigorta eksikliğine, yanıt vermemeye, kötü çevrimiçi incelemelere ve yüksek basınçlı satış taktiklerine dikkat edin. Her şeyden önce araştırmanızı yapın, içgüdülerinize güvenin ve mümkün olan en iyi karar verme gücüne ilişkin birden fazla tahmin alın.