Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Güçlü bir işe alım öncesi süreç, vizyonunuzu paylaşmayan etik olmayan şirketlerden veya tasarımcılardan uzak durmanıza yardımcı olabilir. En iyi yükleniciyi belirlemenize yardımcı olması için bu bölümdeki adımları izleyin.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Her şirkete ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini ve kaç proje tamamladığını sorun. Ayrıca ekibin hangi ticari grup üyeliklerine sahip olduğunu da öğrenmelisiniz. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB), tadilat profesyonelleri için sürekli eğitim programları ve sertifikalar sunan kuruluşlardan yalnızca biridir.
Ruhsat ve Sigorta
Massachusetts'in yüklenici lisans gereklilikleri, çevre eyaletlerdekilerden biraz daha karmaşıktır. Banyo tadilatı yapısal işleri içeriyorsa, şirketin Kamu Güvenliği ve Denetim Dairesi'nden İnşaat Denetçiliği Lisansı alması gerekir. Sahiplerin en az üç yıllık deneyime sahip olmaları, bir ticaret sınavını geçmeleri ve düzenli olarak sürekli eğitim almaları gerekir. Herhangi bir yapısal çalışma söz konusu değilse, gereken tek şey Ev Tadilatı Yüklenicisinin Tüketici İşleri ve İş Düzenleme Dairesi'ne kaydolmasıdır.
Fotoğraflar
Ev sahipleri için tamamlanan geçmiş tadilatlardan resimleri içeren banyo şirketinin portföyünün bir kopyasını isteyin. Bu öncelikle bir ekibin çalışmasının niteliğini inceleyebilmeniz içindir. Ancak aynı zamanda kendi banyo yenilemeniz için ilham kaynağı olabilir veya ekibin projeniz için neler başarabileceğine dair sorular oluşturabilir.
Danışma ve Tahmin
Sonuçta kapsamlı tahminlere dayalı bir yüklenici seçeceksiniz. Bazı yükleniciler çevrimiçi tahminler sunarken, kişisel danışmanlıkla çok az kıyaslanabilir. Bu sayede hedeflerinizi doğrudan konuşabilir, ekiple tanışabilir ve gerekli ölçümleri yaptırabilirsiniz. Değerinizi en üst düzeye çıkarmak için en az üç farklı yazılı tahmin almanızı ve en iyi teklifi bulmak için bunları yan yana karşılaştırmanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Bir banyo tadilatı kiralamadan önce Trustpilot, Google ve Better Business Bureau (BBB) web sitesi gibi siteleri kullanarak çevrimiçi itibarını kontrol edin. Müşterilerin olumlu ve olumsuz deneyimlerini okurken yüklenicinin şikayetlere nasıl yanıt verdiğine dikkat edin. Ekip her zaman dostane ve tatmin edici bir çözüme ulaşmaya çalışırsa bu yeşil bir bayraktır.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Aşağıdaki tabloda farklı projelere ilişkin ortak tadilat maliyetlerini görebilirsiniz: Ortalama banyo tadilat maliyeti Methuen Kasabasında MaliyetBanyoTadilatAvg_placeholderancak projenin kapsamına ve türüne bağlı olarak 2.000 ila 18.000 ABD Doları arasında değişebilir.
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatı ile banyo tadilatı arasındaki fark nedir?
Banyo tadilatı, tadilattan daha fazla emek gerektirir. Tadilat, banyonun bazı yönlerinin değiştirilmesini, eklenmesini veya kaldırılmasını içerirken, yenileme, mevcut armatürlerde kozmetik ayarlamalar yapmayı içerir. Örneğin, duşun değiştirilmesi bir tadilat olarak kabul edilir. Bir zeminin onarılması yenileme olarak kabul edilir.
Banyo tadilatı ne kadar sürer?
Bir banyo tadilatının süresi, mekana ilişkin vizyonunuza bağlı olacaktır. Çoğu projenin tamamlanması 2 ila 30 gün sürer.
Methuen Kasabasındaki bir banyonun yeniden düzenlenmesi için yatırım getirim (ROI) nedir?
Yatırım getirisi (ROI) konuma ve proje kapsamına göre değişiklik gösterse de, 2022 Ulusal Emlakçılar Birliği araştırması ev sahiplerinin banyo tadilat maliyetlerinin ortalama %71'ini karşıladığını buldu. Yüksek talep gören yerlerdeki kapsamlı tadilatlar en yüksek getiriyi sağlayacaktır.
Banyo tadilatının hangi kısmını ilk önce yapmalıyım?
Öncelikle yeni banyonuzun malzemeleri, düzeni, renk şeması ve demirbaşları için bir plan taslağı hazırlayın. Ardından planınızı kullanın ve projenin bütçesini belirlemek için tadilatçınıza danışın. Bir satış temsilcisi ayrıca değeri en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olacak tasarım rehberliği ve ipuçları da sunabilir.
Tadilat sürecinde evimden çıkmam gerekir mi?
Banyo tadilatı için genellikle evinizden çıkmanıza gerek kalmaz. Mürettebatın suyu kapatması gerekse bile bunu küçük ölçekte yapabilirler, böylece evinizdeki diğer banyoları kullanmaya devam edebilirsiniz. Hareket kabiliyetiniz kısıtlıysa, küçük çocuklarınız varsa, evden çalışıyorsanız veya evinizde banyo yapmak veya duş almak için tek yer banyoysa, planınızı sevdiklerinizle birlikte yaptığınızdan emin olun.