Banyo Tadilat Yüklenicisi Seçerken Dikkat Edilmesi Gereken Faktörler
Bir banyo şirketini işe almadan önce güvenilir olduklarından emin olmak isteyeceksiniz. Tahminleri toplarken bu adımları uygulamanızı öneririz.
Endüstri Kimlik Bilgileri
Bir banyo tadilat şirketinin kaç yıldır faaliyet gösterdiğini ve kaç projeyi tamamladığını belirleyin. Ayrıca sahip olduğu sertifika ve akreditasyonları da sorun. Üyelik Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB) veya benzeri kuruluşlar şirketin hizmetlerine olan bağlılığını göstermektedir.
Ruhsat ve Sigorta
New York'un konut tadilatçılarına eyalet ruhsatı vermediğini öğrenmek sizi şaşırtabilir. Ancak çoğu şehir ve ilçe bu boşluğu dolduruyor ve kendi lisanslarını veriyor. Gereksinimler yaşadığınız yere bağlı olarak değişecektir, bu nedenle ek bilgi için White Plains hükümetiyle iletişime geçmenizi öneririz.
Fotoğraflar
Banyo müteahhitlerinin çoğu, tamamlanan projelerin fotoğraflarından oluşan portföyler hazırlıyor. Farklı ekiplerin uzmanlığını doğrulayabilmek için bir kopya isteyin. Portfolyolar ayrıca tasarım fikirleri sağlayabilir veya ek sorular sorabilir.
Danışma ve Tahmin
Proje maliyetleriniz için her zaman yazılı ve ayrıntılı bir tahmin aramalısınız. Tahmin, yüklenicinin ekibiyle yapılan kişisel istişareye dayanmalıdır. Bu şekilde teknisyenler banyonuzu görüntüleyebilir ve beklentilerinizi, hedeflerinizi ve vizyonunuzu anlayabilir. Fiyatlandırmayı karşılaştırabilmeniz için en az üç farklı yerel işletmeden tahmin almanızı öneririz.
Musteri degerlendirmeleri
Daha sonra Better Business Bureau (BBB) web sitesi, Google ve Trustpilot gibi sitelere giderek bir şirketin çevrimiçi itibarını araştırın. Müşterilerin olumlu ve olumsuz deneyimlerini okuduğunuzda yüklenicinin şikayetlere nasıl yanıt verdiğine bakın. Ekibin her zaman dostane ve tatmin edici bir çözüme ulaşmaya çalışması iyi bir işarettir.
Banyo Tadilatının Maliyeti Ne Kadardır?
Tanksız su ısıtıcılarının kurulumu veya elektrik sistemlerinin yeniden kablolanması gibi bazı daha karmaşık projeler, birçok bölgede taşeronluk yapılmasını gerektirir ve genel maliyetinizi artırır. Aşağıdaki tabloda farklı projeler için ortak tadilat maliyetlerini görün:
| Banyo Tadilat Türü | Ortalama tutar | Ortalama süre |
|---|---|---|
| Yarım banyo tadilatı | $2,000-$5,000 | 5-7 gün |
| Tam banyo tadilatı | $6,000-$15,000 | 10-14 gün |
| Birincil banyo tadilatı | $10,000-$30,000 | 15–25 gün |
| Islak oda kurulumu | $11,000-$18,000 | 10–30 gün |
| Lüks banyo tadilatı | $50,000+ | 15–30 gün |
Banyo tadilatı ile banyo tadilatı arasındaki fark nedir?
Banyo tadilatı, tadilattan daha fazla emek gerektirir. Tadilat, banyonun bazı yönlerinin kaldırılmasını, eklenmesini veya değiştirilmesini içerirken, yenileme, mevcut elemanlarda kozmetik ayarlamalar yapmayı içerir. Örneğin, duşun değiştirilmesi bir tadilat olarak kabul edilir. Bir zeminin onarılması yenileme olarak kabul edilir.
Banyoyu yeniden yapmak ne kadar sürer?
Bir banyonun yeniden yapılması proje kapsamına bağlı olarak 2-30 gün sürebilir. İşe başlamadan önce, tadilat şirketinizden yazılı olarak bir zaman çizelgesi tahmini isteyin.
Tipik bir banyo tadilatı baştan sona ne kadar sürer?
Her banyo tadilatı benzersiz olduğundan, yüklenicinizden teklif ettiğiniz projenin zaman çizelgesinin bir kopyasını istemenizi öneririz. Boyama, demirbaşların değiştirilmesi ve yeniden döşeme gibi küçük işler bir veya iki hafta sürebilir. Banyonuzun yapısını değiştiriyorsanız izin, denetimler ve işin kendisi için biraz zaman eklenecektir.
White Plains'te bir banyonun yeniden düzenlenmesi için yatırım getirim (ROI) nedir?
Yatırım getirisi (ROI), konuma ve yeniden modelleme işinin kapsamına bağlı olarak değişir. Buna göre 2022'de yapılan bir araştırma Ulusal Emlakçılar Birliği'nden ev sahipleri proje değerinin ortalama %71'ini geri alabiliyor. Yüksek talep gören bir pazarda veya daha kapsamlı bir yeniden yapılanma ile daha yüksek getiriler görebilirsiniz.
Banyo tadilatının hangi kısmını ilk önce yapmalıyım?
Banyo tadilatının ilk adımı, alanınızın düzenini oluşturmaktır. Favori armatürlerinizi, malzeme tercihlerinizi, düzeni ve renk şemasını ekleyin. Buradan proje için bütçenizi belirleyin ve projeye danışmanlık yapacak ve projeyi yürütecek yetenekli bir yüklenici seçin.