Ne Kadar Konut Teminatına ihtiyacınız var?

Mutfağınızda çıkan bir yangın ya da birinin evinizi tahrip etmesi gibi beklenmedik bir anda evinizi korumak istiyorsanız, bir ev sahibi sigortası poliçesi satın alın. Ev sahibi sigortası yapıyı onarma veya yeniden inşa etme, eşyalarınızı değiştirme ve daha fazlasının maliyetini karşılamaya yardımcı olarak en değerli varlığınızı koruyabilir.

Bir ev sahibi sigorta poliçesi, evinizin farklı alanlarını kapsayan altı bölüme ayrılmıştır. Poliçenin bir kısmı konut sigortası olup, iç ve dış yapıyı korur. Ne kadar konut sigortasına ihtiyacınız olduğu ve en iyi sigorta şirketleri Bu tür bir kapsama için.

Konut Kapsamı Nedir?

Kapsam A olarak da bilinen konut sigortası, evinizin fiziksel yapısını koruyarak evinizin tüm ihtiyaçlarını karşılamanıza yardımcı olur. Belirli nedenlerden dolayı hasar görmüş veya tahrip olmuşsa, poliçenizin sınırına kadar onarım veya yeniden inşa etme maliyetleri tehlike. Kapsanan tehlikeler, özel politikanıza göre farklılık gösterir, ancak çoğuna dahil edilenlerden bazıları şunlardır:

• ateş/duman
• Şimşek çakması
• Selamlamak
• fırtınalar
• Patlama
• vandalizm
• Çalınması
• Düşen nesneler
• Karla karışık yağmur, buz veya karın ağırlığından kaynaklanan hasar
• Bir uçaktan kaynaklanan hasar
• Bir motorlu araçtan kaynaklanan hasar

Konut sigortası genellikle evinizi deprem ve sel gibi doğal afetlerden korumaz. Müstakil garaj, baraka gibi müstakil yapılar poliçenizin farklı bir parçası.

Gerçekten Ne Kadar Konut Kapsamına İhtiyacınız Var?

Tipik olarak, ev sahibi sigorta poliçeleri, evinizi yeniden inşa etmenin ne kadara mal olacağının bir yüzdesi olarak konut kapsamı sunar. Bunun, evinizin ekspertiz değeri veya satın aldığınız andaki değeri ile aynı olmadığını unutmayın. Ev sahibi sigorta şirketleri genellikle size bir seçenek sunar ve paradan tasarruf etmek istiyorsanız değerin %100'ünü veya daha azını seçmenize izin verir. Ancak, cebinizden herhangi bir harcama yapmanıza gerek kalmaması için %100'ü seçmenizi öneririz.

Konut Teminat Türleri

İşte en azdan en kapsamlıya kadar dört konut kapsamı biçimi.

Gerçek Nakit Değeri

Bu teminat, eski ankastre sistemler, cihazlar ve malzemelerde olduğu gibi evinizi yeniden inşa etme maliyetini kapsar. Sıhhi tesisat sisteminiz, çatınız ve döşeme tahtalarınız gibi evinizin belirli unsurları zamanla değer kaybettiğinden, gerçek nakit Çoğu insan eski yerine yeni malzemeler kullanacağından, değer evinizi yeniden inşa etme maliyetini tamamen karşılamayacaktır. olanlar.

Değiştirme ücreti

Bu tip, evinizi mevcut malzeme ve işçilik fiyatlarıyla yeniden inşa etme maliyetini kapsar. Bu tür konut kapsamına sahip bir poliçe, size daha fazla teminat sağladığı için daha pahalıya mal olacaktır.

Genişletilmiş Değiştirme Maliyeti

Uzatılmış değiştirme maliyeti, değiştirme maliyeti kapsam sınırınıza eklenir. Genellikle %10 ile %50 arasında artışlarla bir onay olarak mevcuttur. Yeniden inşa maliyetlerinin beklenmedik bir şekilde evinizin normalde yeniden inşa etmenin maliyetinin üzerine çıkması durumunda yardımcı olmak içindir.

Örneğin, normal şartlar altında evinizin yeniden inşa edilmesinin 400.000 $ olduğunu varsayalım. Bir orman yangını tüm mahallenizi yok ederse, yüksek talep nedeniyle yeniden inşa maliyetleri artacak ve evinizin yeniden inşası için 400.000 $ yerine 500.000 $'a mal olacak. %25'lik uzatılmış bir değiştirme maliyeti onayınız varsa, bu ekstra 100.000 ABD Doları'nı karşılayacaktır. Aksi takdirde, cebinizden ödemek zorunda kalacaksınız.

Bu tür bir kapsama, özellikle doğal afetlere eğilimli alanlarda kullanışlıdır, çünkü geniş çaplı olayların tüm bir alanın yeniden inşa maliyetlerini artırması muhtemeldir.

Garantili Değiştirme Maliyeti

Garantili yenileme maliyeti, mevcut en yüksek konut kapsamı şeklidir. Genellikle uzatılmış değiştirme maliyeti gibi bir onaydır. Ancak, herhangi bir sınırı yoktur. Örneğin, eviniz bir orman yangını nedeniyle hasar görürse, sigorta şirketiniz maliyeti ne olursa olsun onarımın tamamını ödeyecektir. Bu, genişletilmiş değiştirme maliyetinden tahminde bulunmayı ortadan kaldırır, çünkü kapsama alanınızla birlikte değiştirmek istediğiniz değiştirme maliyetinin ne kadar yüksek olduğuna karar vermek zorunda kalmazsınız.

Değiştirme Maliyeti Kapsamı Nasıl Hesaplanır

Evinizi yeniden inşa etmenin ne kadara mal olacağını hesaplamanın üç yolu vardır:

1. Kendiniz hesaplayın: Evinizin metrekaresini alabilir ve yerel inşaat maliyetlerinizle çarpabilirsiniz. Bu maliyetler genellikle inşaat şirketi web sitelerinde bulunur.
2. Ücretsiz bir çevrimiçi hesap makinesi bulun: Çoğu sigorta şirketinin çatı tipi, oda sayısı ve döşeme tipi gibi eviniz hakkında size sorular soran hesaplayıcıları vardır. Bu cevapları alacaklar ve sizin için değiştirme maliyetini hesaplayacaklar.
3. Değerleme uzmanıyla iletişime geçin: Yerel bir değerleme uzmanı, konut piyasası hakkında derin bilgiye sahip olacak ve evinizi yeniden inşa etmenin ne kadara mal olacağını size söyleyebilecektir.

Değiştirme Maliyetini Etkileyen Faktörler

Yukarıdaki adımlardan herhangi birini takip etmek size bir yeniden inşa tahmini verecektir. Ancak, yeniden inşa maliyetiniz, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli faktörler nedeniyle zaman içinde değişebilir:

• İşçilik ve malzeme maliyetlerinde artış
• Daha katı gereksinimlere sahip yeni bina kodları
• Tadilat

Ev Sahipleri Sigortası İçin En İyi Önerilerimiz

Bu Eski Ev İnceleme Ekibi, en iyiyi belirlemek için birkaç ev sahibi sigorta şirketini değerlendirdi. kapsam seviyeleri, müşteri hizmetleri kalitesi, satın alınabilirlik ve daha fazla. İşte konut sigortası ve ötesi için en iyi ev sahibi sigorta şirketleri için önerilerimiz.

Allstate: Genel Olarak En İyi

tüm eyalet geniş kapsama alanı ve yüksek kaliteli müşteri hizmetleri sunarak, genel olarak en iyinin üstünlüğünü kazanır. Anahtar özellikler şunları içerir:

• Tüm talepler, politika, satış ve fatura soruları için 7/24 müşteri hizmeti
• Kişisel mülkiyet kapsamı için konut kapsamının %60'ı veya %75'i seçeneği
• Bir talepte bulunursanız priminizi artırmayan oran koruma onayını talep edin

Amica: En İyi Sorumluluk Kapsamı

Amika özellikle bedensel yaralanma veya mal hasarından sorumlu olduğunuz olaylardan sizi koruma yükümlülüğü için kapsamlı bir teminat sağlar. Anahtar özellikler şunları içerir:

• 25.000 ila 1 milyon dolar arasında sorumluluk kapsamı
• Self servis için mobil uygulama, çevrimiçi sohbet ve müşteri portalı
• Doğal afetler için felaket teminatları onayı

Limonata: En Hızlı Kayıt

Limonata sigortaya teknoloji odaklı bir yaklaşım sunan ev sigortası alanında yeni bir şirkettir. Anahtar özellikler şunları içerir:

• Ayda 25$'dan başlayan uygun fiyatlar
• Çoğu talebin anında onaylanması ve ödenmesi
• Kullanılmayan politika parasını hayır kurumlarına bağışlayan geri ödeme programı

Bu makale hakkında geri bildirim paylaşmak veya soru sormak için, adresindeki İnceleme Ekibimize bir not gönderin. [email protected].