Maryland'deki En İyi Evde Garanti Şirketleri (2022)

Bir ev garantisine sahip olmak, size ihtiyaç duymayacağınızı bilmenin verdiği huzuru verebilir. aniden 2.000 dolarlık HVAC onarımını nasıl karşılayacağınız veya en son satın aldığınız 600 dolarlık yıkayıcıyı nasıl değiştireceğiniz konusunda endişe edin yıl. Ancak piyasada bu kadar çok ev garantisi şirketi varken, hangilerinin verdiğiniz paraya değdiğini ve hangilerinin sözünü yerine getirmediğini nasıl anlarsınız?

This Old House'da, size para kazandırmayan bir ev garanti poliçesi satın almak istemediğinizi anlıyoruz. Bu Eski Ev İnceleme Ekibi, aşağıdakileri bulmak için çeşitli ev garanti sağlayıcılarını araştırdı ve karşılaştırdı. en iyi ev garanti şirketleri Maryland'de. İşte ilk beş sağlayıcıya daha yakından bir bakış.

Amerikan Ev Kalkanı

American Home Shield (AHS), Maryland'deki en iyi ev garanti şirketlerinden biridir. Ev garanti endüstrisinde bir emektardır ve ülke çapında kapsama alanı sağlar. AHS ayrıca pas ve korozyon nedeniyle hasar gören ürünler ve önceden tespit edilemeyen koşullara sahip ürünler için de teminat sunar.

Artılar ve eksiler

✔ Evde garanti sektöründe 45 yılı aşkın süredir
✔ Elektronik için ek kapsama alanı ekleyebilir
✔ Servis arama ücretinizi kendiniz belirlersiniz

✘ Sağlayıcı tarafından size önceden bir teknisyen atanır

Planlar ve Fiyatlandırma

AHS üç plan seçeneği sunar: ShieldPlatinum^™, KalkanAltın^™, ve ShieldSilver^™. ShieldPlatinum planı, 23 temel sistemi kapsayan en kapsamlı kapsama planıdır ve ShieldSilver planı American Home Shield'in en temel planı iken, 14 önemli ev sistemleri.

Ek olarak, American Home Shield, aşağıdaki cihaz ve sistemlerden herhangi biri için kapsama alanı eklemenize olanak tanır: Havuz/spa, kuyu pompası, septik pompa, 750 fit karenin altındaki misafir ünitesi, ek elektronik kapsama alanı

Genel olarak, ödeme yapmayı bekleyebilirsiniz ayda 40 ila 58 dolar arasında Amerikan Ev Kalkanı planı için. Maryland'deki diğer ev garanti şirketleri gibi, American Home Shield, bir talepte bulunduğunuzda müşterilerden bir hizmet ücreti alır. AHS, müşterilerin 75 ila 125 dolar arasında seçim yapmasına olanak tanır. Seçtiğiniz hizmet ücreti ne kadar yüksek olursa, aylık priminiz o kadar düşük olur.

Daha fazla bilgi edin: Amerikan Ev Kalkanı İncelemesi

Seçim Ev Garantisi

Choice Home Warranty, Maryland'deki eski evler için en çok tavsiye edilen ev garantisi sağlayıcımızdır. Evinizin yaşı ne olursa olsun teminat sağlar ve eski sistem ve cihazlara karşı ayrımcılık yapmaz.

Artılar ve eksiler

✔ Kapsanan öğeler 90 gün içinde onarım için garantilidir
✔ Müşteri hizmetleri 7 gün 24 saat hizmet vermektedir.
✔ İptal politikası, sözleşme başladıktan sonraki ilk 30 gün için geçerlidir.

✘ Müşteriler kendi onarım teknisyenlerini seçemez
✘ Müşterilerin kendi planlarını oluşturmalarına izin vermez
✘ Bir öğe kolayca değiştirilemiyorsa, onarım veya değiştirme yerine size nakit teklif edebilir

Planlar ve Fiyatlandırma

Evde Seçim Garantisi, her iki plana da kapsam ekleme seçeneğiyle birlikte iki plan (Temel Plan ve Toplam Plan) sunar. Temel Plan, su ısıtıcınız ve elektrik sisteminiz gibi 14 ana ev bileşeninde normal aşınma ve yıpranmanın neden olduğu hasarı kapsarken, Toplam Plan, Temel Plandaki tüm bileşenlerin yanı sıra klimanız, buzdolabınız, çamaşır makineniz ve giysileriniz için kapsamlı bir kapsam sunar. kurutma makinesi.

Seçim Ev Garantisi ile sunulan isteğe bağlı eklentiler şunlardır: Havuz ve spa, merkezi vakum sistemi, kuyu pompası, çatı sızıntıları, karter pompası, septik sistem, fosseptik pompalama, ikinci buzdolabı

CHW, hizmet talepleri için 60-85 ABD Doları arasında bir hizmet ücreti alır. Bu, sektördeki diğer şirketlerle aynı seviyede.

CHW'nin iki planının fiyatlandırması aşağıda listelenmiştir:

• Temel plan: Aylık 36,17 ABD doları
• Toplam plan:$43.85 aylık

Daha fazla bilgi edin: Seçim Ana Sayfa Garanti İncelemesi

Ana Sayfa Garantisini Seçin

Maryland'deki en uygun maliyetli ev garantilerinden biri, Seçilmiş Ev Garantisi aracılığıyla sunulur. Bu şirket, düşük aylık primler ve hizmet ücretleri talep eder ve hatta garanti planlarına nadiren dahil olan ücretsiz çatı kapsamı sağlar. Select'e kaydolduğunuzda ayrıca tüm planlarda 100$ indirim ve ilk iki aylık sigorta kapsamınızdan ücretsiz yararlanacaksınız.

Artılar ve eksiler

✔ Hizmet ücretleri, diğer sağlayıcılar tarafından alınan ücretlerden daha düşüktür
✔ Yeni müşteriler için tamamlayıcı iki aylık teminat
✔ 7/24 müşteri hizmeti sağlar

✘ İptal ücreti 75$'dır.
✘ Tüketicilerin kullanması için mobil uygulama yok
✘ Hizmet müteahhitlerine yaptıkları iş için ödeme yapılmadığına dair bazı raporlar

Planlar ve Fiyatlandırma

Müşteriler, Select'in uygun fiyatlı üç planından birini seçebilir: Bronze Care, Gold Care ve Platinum Care. Gold Care sistemler içindir, Bronze Care cihazlar içindir ve Platinum Care her ikisi içindir.

Select'in eklentileri ile evinizin daha fazla alanını kapsama alabilirsiniz, buna aşağıdaki öğeler için olanlar da dahildir: Sıhhi tesisat armatürleri, aydınlatma armatürleri, anahtar ve prizler, havuz ve spa ekipmanları, kuyu pompası

Bir Select teknisyeninden her servis talebinde bulunduğunuzda 75 ABD doları tutarında bir servis arama ücreti ödersiniz.

Her Select Home Garanti planının fiyatlandırması şu şekildedir:

• Bronz Bakım: Aylık 35,83$
• Altın Bakımı: Aylık 35,83$
• Platin Bakım: aylık 37.50 $

Daha fazla bilgi edin: Ana Sayfa Garanti İncelemesini Seçin

İlk Amerikan Ev Garantisi

First American Home Warranty, ev garanti endüstrisinde 35 yıllık deneyim açısından American Home Shield'e yakındır. Şirketin her ikisi de ayda 40 doların altında olan iki planı var.

Artılar ve eksiler

✔ Kurulum ve kaldırma ücretlerini kapsayan Birinci Sınıf Yükseltme
✔ Öğelerden bağımsız olarak öğeler için kapsam
✔ 35 yıllık deneyim

✘ Eklenti olmadan klima kapsamı yok

Planlar ve Fiyatlandırma

First American'ın bir Temel Planı ve Premier Planı var. Temel Plan, çamaşır makinesi, kurutma makinesi, buzdolabı ve bulaşık makinesi dahil sekiz cihazı korur. Premier Plan, bu sekiz cihazı ve ısıtma, elektrik ve sıhhi tesisat gibi sekiz sistemi kapsar.

Daha fazla kapsama alanı istiyorsanız, şu eklenti seçeneklerine sahipsiniz: Merkezi klima sistemi, ikincil soğutma, havuz ve spa ekipmanları, kuyu pompası, Birinci Sınıf Yükseltme

First American Home Garantisi için servis ücreti ziyaret başına 75$'dır.

İşte iki plan için fiyatlandırma bilgileri:

• Temel Plan: ayda 25 dolar
• Premier Plan: aylık 39.50 dolar

Daha fazla bilgi edin: İlk Amerikan Evde Garanti İncelemesi

Öncelikli Ev Garantisi

Öncelikli Ev Garantisi, güvendikleri lisanslı ve sigortalı bir müteahhit ile halihazırda kurulmuş bir ilişkisi olan Maryland ev sahipleri için idealdir. Müteahhitiniz lisanslı ve sigortalı olduğu sürece Priority, ev sahiplerine evlerinin ihtiyaçlarına cevap verme yetkisi verir. ilk ve talep sürecinin bir parçası olarak geri ödeme için başvurmak sonra. Priority, 50 doların altındaki tüm planları ve 70 dolarlık bir servis arama ücreti ile uygun fiyatlıdır.

Artılar ve eksiler

✔ Birçok rakipten daha fazla 20 eklenti seçeneği sunar
✔ 70$ servis arama ücreti sektör ortalamasından 5$ daha düşüktür
✔ İşçilik garantisi, hizmet sözleşmesinin süresi boyunca geçerlidir.

✘ Tüm lüks aletleri kapsamaz
✘ 50 $ iptal ücreti alır

Planlar ve Fiyatlandırma

Öncelikli Ev Garantisi, yalnızca sistemlere yönelik bir plan, yalnızca bir cihaza yönelik bir plan ve bir kombinasyon planı dahil olmak üzere rakipleriyle aynı kapsam seçeneklerinin çoğunu sunar. Priority'nin temel planları, jakuzili küvetler, tavan vantilatörleri ve egzoz fanları gibi rakiplerin temel planlarında yer almayan bazı öğeleri kapsar.

Priority'nin eklenti seçeneklerinden bazıları şunlardır: Septik pompalama, su yumuşatıcı, septik sistem, kuyu pompası, tanksız su ısıtıcısı

Priority'nin tüm planları, eklentiler hariç ayda 50 doların altında uygun fiyatlıdır. Öncelikli Ev Garantisi, talep başına 70 ABD doları hizmet arama ücreti alır.

Tahmini fiyatlar aşağıda belirtilmiştir:

• Sistemler Evde Bakım: ayda 33 dolar
• Cihaz Evde Bakım: ayda 33 dolar
• Toplam Evde Bakım: ayda 47 dolar
• İsteğe bağlı kapsama: Ayda 3–27$

Daha fazla bilgi edin: Öncelikli Ana Sayfa Garanti İncelemesi

Sonucumuz

Bu dört ev garanti şirketi, Maryland'deki en iyi kapsama alanlarından bazılarını sunar. Plan fiyatlandırması yaşadığınız yere, evinizin metrekaresine ve kapsama türü seçerseniz, kapsamı karşılaştırabilmeniz ve bütçenize uygun bir plan seçebilmeniz için dört sağlayıcıdan da teklif almanızı öneririz.

Ne zaman bir ev garantisi satın almalıyım?

Ev garantileri paraya değer mi?

Ev garantisi ile ev sahibi sigortası arasındaki fark nedir?

Derecelendirme Metodolojimiz

Bu Eski Ev İnceleme Ekibi, okuyucularımıza kapsamlı ve tarafsız incelemeler sağlamayı taahhüt eder ve çalışmalarımızda şeffaflık sağlamayı amaçlıyoruz. standartları ve araştırma sürecini gözden geçirin.

Araştırma sürecimiz, 40'tan fazla ev garantisi sağlayıcısının temsilcileriyle konuşmayı içerir, fiyat teklifi istemek ve her bir sağlayıcının faydaları hakkında fikir edinmek için açıklayıcı sorular sormak ve olumsuzluklar. Ayrıca, belirli teminat şartlarını anlamak için her şirketten örnek sözleşmeleri analiz ediyoruz.

Şirketleri derecelendirmek için topladığımız verileri inceleme standartlarımıza uygularız. Bu standartlar, aşağıda ayrıntıları verilen 100 puanlık bir puanlama sistemi üzerindedir:

• Kapsam (35 puan): Sağlayıcılar, kapsamın genişliğine ve derinliğine göre puanlanır. Temel ev sistemlerine (HVAC, sıhhi tesisat ve elektrik), temel cihazlara (buzdolabı, fırınlar, ve çamaşır makineleri) ve benzersiz kapsama öğeleri (çatı sızıntısı kapsamı ve kod ihlali ödenekleri gibi). Kapsam puanları, kapsam sınırları ve diğer sınırlayıcı faktörler dikkate alınarak ağırlıklandırılır; bu, daha fazla kapsama alanına ve daha yüksek kapsama sınırına sahip sağlayıcıların en yüksek puanı aldığı anlamına gelir.
• Değer (30 puan): Bir şirketin plan değeri, müşterinin politika için ödediği paraya kıyasla müşteriye ne kadar iyi hizmet ettiğinin bir yansımasıdır. Aylık maliyetleri, hizmet arama ücretlerini ve maliyet esnekliğini (özelleştirilebilir hizmet arama ücretleri, indirimler ve çok yıllı politikalar gibi) hesaba kattık.
• Güvenilirlik ve Şeffaflık (21 puan): Güvenilirlik ve şeffaflık, sağlayıcının müşterinin çıkarlarını ne kadar iyi değerlendirdiğinin bir yansımasıdır. İşçilik garantilerinin uzunluğu, örnek bir sözleşmenin çevrimiçi olarak bulunabilirliği, politika değişikliği esnekliği ve iptal kolaylığı gibi öğeleri puanladık. Ek olarak, endüstri itibarını ve müşteri memnuniyetini yansıtan öğeleri puanladık. Better Business Bureau ve üçüncü taraf müşteri incelemesi genelinde marka itibarını analiz etmek toplayıcılar.
• Kullanılabilirlik ve Hizmet (14 puan): Müşteri hizmetlerinin kalitesi, müşteri memnuniyetinin anahtarıdır. Her sağlayıcının garantili yanıt sürelerini, talep süreçlerini, hizmet esnekliğini, acil durum kullanılabilirliğini ve daha fazlasını inceledik.