Lexington, MA'da Yüzyıl Ortasından kalma bir evin modernleştirilmesi

Çoğu aile için yaşayacak yeni bir yer bulmak, büyüklüğün, konumun, maliyetin ve içgüdülerin seçime yön verdiği bir karar fırtınasıdır. Ancak Michelle Werner, Billy Lester ve üç çocukları (Wix, Caffrey ve Marlowe) için dikkate alınması gereken ek bir faktör daha vardı. On üç yaşındaki Caffrey'de hareket kabiliyetini etkileyen ilerleyici bir hastalık olan Duchenne kas distrofisi var; gelecekte bir noktada tekerlekli sandalye kullanacağı kesin. Aile geçen yıl Michelle'in işi için Boston bölgesine taşındığında, ev aramaları da buna dahil oldu. birinci kattaki yatak odaları, geniş açık planlı toplanma alanları ve bir toplantı için alan gibi hususlar asansör. Billy, "Ailemizi başarıya hazırlayacak bir eve ihtiyacımız vardı" diyor.

Aramaları, Lexington, Massachusetts'te, ihtiyaca pek uymayan ancak potansiyeli olan, yüzyılın ortasından kalma modern bir eve yol açtı. Michelle, "Çok fazla karaktere sahipti ve tüm yaşam alanlarını aynı seviyede beğendik" diyor. Ama ana yatak odası garajın üstünde, Caffrey'nin uyuyacağı ana kattaki yatak odasından uzaktaydı; mutfak, yemek hazırlama görevlerini paylaşamayacak kadar sıkışıktı; ve çoğu iç kapı aralığı standart 32 inç genişliğindeydi, tekerlekli sandalye kullanımı ise en az 36 inç gerektiriyordu. Üstelik estetik açıdan bakıldığında ev zamanla genişledikçe karmakarışık bir hal almıştı.

Billy ve Michelle, nasıl yapılacağını görmek için mimar Sandra Jahnes ve TOH ev inşaatçısı Charlie Silva'ya danıştı. evi ailenin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde yeniden düzenleyebilir ve yüzyıl ortası modern evini geliştirebilirler. tarzı. Bunu duymuşlardı Bu Eski Ev 45. sezonu için belgeleyecek projeler arıyordu ve ellerini kaldırmaktan mutluluk duyuyordu. Billy, "This Old House'un harika bir iş çıkaracağını ve dizinin programının doğru yolda kalmamıza yardımcı olacağını biliyorduk" diyor.

Mimar Bernard Lange tarafından tasarlanan ve 1960 yılında inşa edilen mevcut ev, L şeklinde bir ana kata sahipti. dört yatak odası, üç banyo, mutfak ve iç tuğlayla tanımlanan yemek ve yaşam alanları bulunuyordu duvar; Ayak izinin L kısmında yer alan geniş bir arka veranda. Yıllar geçtikçe, garaj ve fuaye eklemeleriyle daha fazla yaşam alanı eklendi, ancak bunun bir bedeli vardı: “Eklemeler, binaya zarar verdi. sarsıcı malzemeleri ve görünümleriyle (vinil kaplamalar ve uyumsuz çatı stilleri) orijinal yüzyıl ortası modern tasarımı" diyor Jahnes. Entegre bir rampa ve açılı bir çatıyla kapatılmış ön giriş planı, odağı garajdan kaydıracak ve orijinal evi tamamlayacak.

Jahnes, içeride kolay gezinme imkanı sunan toplanma alanları sağlamak için genişletilmiş bir mutfağın etrafında inşa edilen ve orijinal ayak izinin çoğunu kaplayan açık plan oturma ve aile odası alanları tasarladı. Charlie için yeni iç mekan, orijinal tuğla hariç mevcut bölme duvarlarının yıkılması ve yeni bir mahya kirişinin yukarı çıkması gerektiği anlamına geliyordu. Her biri 45 fit uzunluğunda ve 460 pound ağırlığında üç LVL (lamine kaplama kereste) kirişi, alanı kaplayan sırtın oluşturulması için yerine vinçle yerleştirildi.

Aile, Michelle ve Billy'nin Caffrey's'in bitişiğinde olduğu ana kattaki yatak odalı süitler istiyordu; ayrıca Marlowe'un Caffrey'e özellikle yakın olması nedeniyle süitinin de yakınlarda olmasını istiyorlardı. Jahnes, Marlowe'un odasını orijinal ana kattaki kapladığı alan dahilinde tasarladı; Birinci sınıf oda ve Caffrey'in süitleri için evin arkasına 26 x 50 fitlik bir ilave yapılması gerekiyordu. En büyük oğul Wix, dinlenme odasının yanındaki ek binanın alt katındaki bir yatak odasını tercih etti. Ana katın yeni planında ayrıca evin önüne, mutfağın dışına eklenen bir yemek alanı ve Caffrey'nin odasının dışındaki, onu aşağıdaki odalara götürecek bir asansör için bir boşluk da yer alıyor. Michelle, "Caffrey'in evin yalnızca bir bölümüne değil, tamamına erişebilmesini istiyoruz" diyor. "Bu çok önemli."

36 inç genişliğindeki kapılar, seviye eşikleri, geniş koridorlar ve kaldırımsız duşlar gibi erişilebilirlik özellikleri Caffrey'nin her gün kullanacağı alanlar planın ayrılmaz bir parçası ve ekip bir yandan da bu alanlar için hazırlanıyor. çerçeveleme. TOH genel yüklenicisi Tom Silva, "Tavan rayı henüz gerekli olmasa da, artık yatak odasına asansör sistemi gibi şeyler için engelleme eklemenin zamanı geldi" diyor.

Projenin hedeflerinden bir diğeri de enerji verimliliği ve eyaletin sıkı Ev ​​Enerji Derecelendirme Sistemi (HERS) gerekliliklerini karşılamak. Bunu sağlamak için Charlie yalıtımı güçlendirdi: İlaveyi, 2'ye 6'lık bölmelerle çerçeveledi. kapalı hücreli köpük ve iki köpükle 2'ye 8 çerçeveli yeni bir çatı kaplama sistemi inşa etti katmanlar. Bodrum ve ana katlardaki mevcut R-0 dereceli beton döşeme zeminlerini katmanlı köpük-döşeme-köpük-ahşap zemin sistemi ile değiştirdi. Charlie, "Ekstra yalıtım maliyetleri artırıyor ancak enerji açısından çok daha verimli bir ev yaratıyor" diyor.

Ev sahipleri ayrıca ısıtma ve soğutma için ultra verimli bir jeotermal sistemi tercih etti; bu, mülkte dört adet 500 fit derinliğinde kuyu açılmasını gerektiren bir kurulumdu. TOH tesisat ve ısıtma uzmanı Richard Trethewey, "Jeotermalde önemli olan ısı üretmekten ziyade ısıyı hareket ettirmektir" diyor. Yeraltının derinliklerinden elde edilen ısı, radyant yerden ısıtmayı, ev tipi su ısıtıcılarını ve cebri hava soğutmasını besleyecek sudan suya sistem aracılığıyla aktarılacak. Hazırlık aşamasında Charlie, ön yemek alanı ilavesinin temelinde ekipmanı tutmak için mekanik alanlar oluşturdu ve bir tünel kazdı. Bu yeni ön bodrum katından mevcut arka bodrum katına kadar hava dağıtımını gömmek için ana kat boyunca hendekler kazıldı. kanal sistemi.

Dışarıdaki ana aile alanı arka veranda olacak. İçeriden dışarıya doğru düz bir yüzey oluşturmak için verandanın yükseltilmesi gerekir; TOH peyzaj yüklenicisi Jenn Nawada, Billy ve Michelle'in bölge için ateş çukuru, yemek masası ve Caffrey için önerilen hidroterapi spa'sını da içeren malzemeleri seçmesine yardımcı oldu. Jenn, "Bu veranda aileye çok keyif verecek" diyor.

İş hızla ilerledikçe aile de devreye giriyor: Herkes Charlie'ye demo konusunda yardımcı oldu ve Billy, kapı kollarından erişilebilir tasarıma sahip cihazlara kadar her şeyi araştırıyor. Billy şöyle diyor: "Buradaki en önemli amaç bağımsızlıktır; Caffrey'nin bağımsızlığını mümkün olduğu kadar uzatacak bir ev yaratmak."