Owings Mills'deki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Bir Owings Mills evinde çeşitli nedenlerden dolayı temel sorunları yaşanabilir. Bazıları yerel çevreye özgüdür, diğerleri ise ülke çapında yaygındır. Onlar içerir:
- Yaşlanma tesisatı: Owings Mills'teki evlerin çoğu oldukça yeni olsa da, bazılarında hâlâ dökme demir tesisat kullanılıyor. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Toprak bileşimi:Büyük kum veya kil konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Owings Mills'in yaşadığı yoğun yağışlarda toprak, nemi bir sünger gibi emer ve kurak mevsimlerde onu serbest bırakır. Sürekli genişleme ve daralma, temeller kuru kalsa bile yakındaki temeller üzerinde baskı oluşturur.
- Durgun su:Evinizin etrafında duran su, özellikle drenaj sisteminizin ulaşamadığı alanlarda biriktiğinde, temelinizin bütünlüğünü tehdit edebilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Bir temel onarım şirketi seçerken sizin için neyin en önemli olduğunu düşünmelisiniz. Süreci tamamlamanıza yardımcı olması için bu kriter listesini kullanın.
Lisanslama ve Deneyim
Maryland'de eyalet Çalışma Bakanlığı tüm temel onarım şirketlerine lisans verir. Lisans almak ve saklamak için katı gereksinimler vardır. İşletme sahiplerinin iki yıllık sektör deneyimine sahip olması, ticaret sınavını geçmesi, iş başvurularını ve sigorta kanıtını sunması ve mali denetimden geçmesi gerekir. Vakıf işinizde çalışan taşeronların, lisanslı bir yüklenici için çalışıyorlarsa lisansa ihtiyaçları yoktur. Bir şirketin deneyimi hakkında daha fazla bilgi edinmek için personelle konuşun. Yerel izin yönetmelikleri, inşaat kuralları ve denetim süreçleri hakkında bilgi almalısınız.
Bir şirketin itibarını değerlendirmenin bir başka yolu da web sitesine bakmaktır. Orada ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini ve ticari kimlik bilgilerini öğrenebilirsiniz. Ayrıca blog gönderileri, podcast'ler veya videolar aracılığıyla öngörü ve bilgileri de paylaşabilir.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirketin itibarını araştırırken, ona bakın. Daha İyi İş Bürosu (BBB) profili. Burada, "harf notu" derecelendirmesini ve hem şikayetleri hem de olumlu deneyimleri içeren müşteri yorumlarının bir listesini bulabilirsiniz. Şikayetler mutlaka kendi başlarına bir tehlike işareti değildir. Bunun yerine, bir şirketin bunları nasıl ele aldığını keşfedin. Yönetim ekibi sorunları tutarlı ve proaktif bir şekilde çözerse bu iyi bir işarettir. Ancak şirketin akreditasyonu yoksa, daha fazla olumsuz eleştiri alıyorsa ve düzgün iletişim kurmuyorsa, o şirketle çalışmaktan kaçınmalısınız.
Son olarak, diğer incelemeler için Trustpilot ve Google gibi ek sitelerde arama yapmanızı öneririz.
Owings Mills'teki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Temel onarım maliyetleri Owings Mills'te yaklaşık 3.100 dolar. Son rakamlar, hasarın ne kadar ciddi olduğuna ve ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna bağlıdır.
Ne zaman temelin değiştirilmesine ihtiyacım olur ve ne zaman onarım yaptırabilirim?
Çoğu temel sorunu düzeltmek için değiştirme gerektirmez. Nadir durumlarda, bir temelin tamamen değiştirilmesi gerekebilir. Ancak, çatlayan duvarlar veya düzgün olmayan kapılar gibi erken uyarı işaretlerine dikkat ederseniz büyük olasılıkla değiştirmeye ihtiyacınız olmayacaktır.
Owings Mills'teki en popüler temel türü hangisidir?
Owings Mills'deki en yaygın temel türleri kazık ve kiriş düzenekleri, bodrumlar, döşeme temelleri ve gezinme alanlarıdır. Mülkünüzün spesifik türü yerel sıcaklıklara, toprak kalitesine ve su baskını potansiyeline bağlı olacaktır.
Temel onarımı genellikle ne kadar sürer?
Temel onarımı genellikle birkaç günlük bir iştir, ancak uygulamalı çalışma bir haftadan az sürer. Onarım işiniz yeni beton içeriyorsa mürettebat, beton sertleşene kadar çalışmayı yedi ila on gün duraklatabilir.