New York City'deki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Temel sorunlarının birden fazla olası nedeni vardır. İşte New York City sakinleri için en sık görülenler:
- Yaşlanma tesisatı: Ortalama inşaat yılı 1955 olan New York City, eski evlerden payına düşeni fazlasıyla alıyor. Bu özelliklerin çoğunda dökme demir tesisat kullanılıyor. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Standartlara uygun yapılmayan çatı kaplama veya çevre düzenlemesi çalışmaları temelinizin çökmesine neden olabilir.
- Toprak bileşimi:Büyük kil veya kum konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. New York City'nin aldığı yoğun yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi çekiyor, kurak mevsimlerde ise onu serbest bırakıyor. Sürekli genişleme ve daralma, temeller kuru kalsa bile yakındaki temelleri zorlar.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Bir temel onarım yüklenicisi seçmek için sizin için neyin en önemli olduğunu belirlemelisiniz. Süreçte gezinmenize yardımcı olması için bu kılavuzu kullanın.
Lisanslama ve Deneyim
New York eyalet hükümeti müteahhitlik ruhsatı vermiyor ancak şehirler genellikle vakıf şirketlerinden ve diğer inşaatçılardan bu lisansları talep etmeyi tercih ediyor. Örneğin, New York City temel ve hafriyat müteahhitlerinin somut iş onayıyla birlikte bir "Güvenlik Kayıt Numarası" almasını gerektirir. Ayrıca genel yüklenici veya ev tadilat yüklenicisi olarak kaydolmaları gerekir. Ayrıca ekibinin size verdiği bilgiler aracılığıyla bir şirketin deneyimine dair fikir sahibi olabilirsiniz. Ücretler, şirketin denetim yöntemleri, yerel yasalar ve izin alma prosedürleri hakkında bilgi alın.
Yüklenici web siteleri araştırmanızı yapmak için en iyi yerlerden bazılarıdır. Tipik olarak bir vakıf şirketi ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini gösterir. İlgili taraflara yardımcı olmak için blog gönderilerini de paylaşabilir.
Musteri degerlendirmeleri
Bir şirketle sözleşme imzalamadan önce şirketin çevrimiçi profilini inceleyin. Daha İyi İşletme Bürosu (BBB). Hem olumlu eleştirileri hem de şikayetleri inceleyebilirsiniz. Şikayetlerin mutlaka yüklenicinin vasıfsız olduğu anlamına gelmediğini unutmayın. BBB, şirketlerin şikayetleri nasıl ele aldığını gösteriyor. Dostane sonuçlara yönelik çalışan proaktif bir ekip iyi bir ekiptir. Sorunlarla ilgili iyi bir iletişim görmüyorsanız bir şirketten uzak durun.
New York City'deki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Temel onarım maliyetleri New York'ta yaklaşık 4.800 dolar. Son rakamlar, hasarın ne kadar ciddi olduğuna ve ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna bağlıdır.
New York City temel onarım hizmetleriyle ilgili herhangi bir garanti veya garanti veriliyor mu?
Birçok temel onarım şirketi garanti sunmaktadır. Bu garantileri seçtiğiniz hizmet sağlayıcıyla görüşmeniz ve ayrıntılar hakkında bilgi sahibi olmanız önemlidir.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Vakıf sorunları olasılığını azaltmak için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Evinizin oluklarının ve drenaj borularının iyi durumda olduğundan emin olun ve su birikmesini önlemek için suyu temelinizden uzağa yönlendirin.
- Büzülmeyi ve genleşmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı sürekli olarak sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzağa doğru eğimlendirerek su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini en aza indirin.
- Temelinizde çatlak olup olmadığını kontrol edin ve sorunları derhal giderin.
Belirli bir vakıf şirketinden kaçınmam gerektiğini gösteren işaretler var mı?
Bir vakıf şirketinin kaçınılması gerektiğini gösteren bazı "kırmızı bayraklar" arasında olumsuz geri bildirimler, yetersiz Kimlik bilgileri, belirsiz fiyatlandırma, agresif pazarlama stratejileri, sınırlı garanti veya hiç garanti olmaması ve yanıt vermeme müşteri servisi.