Columbus'taki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Columbus ev sahiplerinin vakıf sorunlarıyla karşı karşıya kalmasının bazı yaygın nedenleri şunlardır:
- Toprak bileşimi:Büyük kil veya kum konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Columbus'a gelen yoğun yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi emer, kurak mevsimlerde ise onu serbest bırakır. Temeller kuru kalsa bile, sürekli genişleme ve daralma yakındaki temellere baskı yapar.
- Durgun su:Evinizin etrafında su birikmesi, özellikle oluklarınızın ulaşamadığı alanlarda biriktiğinde temelinizi tehdit edebilir.
- Yaşlanma tesisatı: Ortalama Columbus ev inşaat yılı 1977'dir. Eski bir evde yaşıyorsanız, muhtemelen dökme demir tesisatı vardır. Borular aşınmaya başladığında, sızan su temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Bir temel yüklenicisi seçmek zor olmak zorunda değil. Bir yükleniciden en çok ne beklediğinizi yazmanızı, ardından listenizdeki her yükleniciyi bu özelliklere göre değerlendirmenizi öneririz.
Lisanslama ve Deneyim
Indiana temel onarım şirketlerinin faaliyet göstermek için eyalet lisansına ihtiyacı yoktur. Ancak yerel yönetimler kendi gerekliliklerini, sınavlarını ve kurallarını oluşturabilirler ve çoğu zaman da oluştururlar. Şirket aramaya başlamadan önce belediyenizle iletişime geçip neyin gerekli olduğunu öğrenmek en iyisidir. Ayrıca temsilcilerinin paylaştığı ayrıntılar aracılığıyla bir şirketin deneyimi hakkında fikir sahibi olabilirsiniz. Yerel inşaat düzenlemeleri, izin alma prosedürleri, şirketin denetim süreçleri ve ücretleri hakkında bilgi alın.
Bir şirketin güvenilirliğini değerlendirmenin bir başka yolu da web sitesini kontrol etmektir. Orada ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini ve ticari akreditasyonlarını öğrenebilirsiniz. Ayrıca blog gönderileri, podcast'ler veya videolar aracılığıyla bilgi ve içgörüleri paylaşabilir.
Musteri degerlendirmeleri
Firmanın incelemesini tavsiye ederiz. Daha İyi İş Bürosu Akredite olup olmadığını ve olumlu müşteri değerlendirme puanına sahip olup olmadığını görmek için (BBB) profiline bakın. Diğer ev sahiplerinin memnuniyetlerini ifade edip etmediklerini veya şikayette bulunup bulunmadığını görebilirsiniz. Müşterilerin şirket garantileri hakkında söylediklerine özellikle dikkat edin. Şikayetler mutlaka kendi başlarına bir tehlike işareti değildir. Bir şirketin bunları nasıl ele aldığını keşfetmek istiyorsunuz. Yönetim ekibi sorunları proaktif ve tutarlı bir şekilde çözerse bu iyi bir işarettir. Ancak şirketin akreditasyonu yoksa, daha fazla olumsuz eleştiri alıyorsa ve iyi iletişim kurmuyorsa, o şirketle çalışmaktan kaçınmalısınız.
Son olarak ek geri bildirim için Trustpilot ve Google gibi farklı web sitelerinde arama yapmanızı öneririz.
Columbus'ta temel onarımının maliyeti ne kadar?
Temel onarım maliyetleri Columbus'ta yaklaşık 3.400 dolar. Son rakamlar, ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna ve hasarın ne kadar ciddi olduğuna bağlıdır.
Columbus'taki farklı vakıf türleri nelerdir?
Columbus'taki ilk dört temel türü, tarama alanları, kazık ve kiriş düzenekleri, döşeme temelleri ve bodrumlardır. Mülkünüzün spesifik türü yerel sıcaklıklara, toprak kalitesine ve su baskını potansiyeline bağlı olacaktır.
Temelimi ne zaman su geçirmez hale getirmem gerekiyor?
Evinizin temel su yalıtımına ihtiyaç duyduğu bazı belirtiler arasında ince çatlaklar, renk değişikliği veya kokular, küf veya mantar oluşumu, su tesisatı sızıntıları, su baskını ve düz olmayan zeminler bulunur.
İki tür su yalıtımı olduğunu unutmayın. İç su yalıtımı, drenajların ve karter pompalarının kurulmasını veya bir tarama alanı çevresinde sızdırmazlık malzemelerinin kullanılmasını içerir. Dış su yalıtımı genellikle daha ucuzdur. Dış drenajların kurulmasını ve temeliniz ile bahçeniz arasında fiziksel bariyerler oluşturulmasını içerir.
Temel sorunlarından kaçınmak için hangi önleyici tedbirleri alabilirim?
Temel sorunlarından kaçınmak için çeşitli önleyici tedbirler alabilirsiniz:
- Su birikimini önlemek için evinizin oluklarının ve iniş çıkışlarının düzgün şekilde takıldığından ve suyu temelden uzağa yönlendirdiğinden emin olun.
- Büzülmeyi ve genleşmeyi önlemek için, özellikle kuru dönemlerde temelinizin etrafındaki toprağı eşit şekilde sulayın.
- Mümkünse, evinizin etrafındaki toprağı temelinizden uzağa doğru eğimlendirerek su drenajını teşvik edin ve temel sorunları riskini en aza indirin.
- Temelinizde çatlak olup olmadığını inceleyin ve sorunları derhal onarın.