Franklin'deki Temel Sorunlarının Yaygın Nedenleri
Franklin ev sahiplerinin vakıf sorunları yaşamasının bazı tipik nedenleri şunlardır:
- Toprak bileşimi:Büyük kum veya kil konsantrasyonlarına sahip toprak oldukça geniştir. Franklin'in yaşadığı şiddetli yağışlarda toprak nemi bir sünger gibi emer, kurak mevsimlerde ise onu serbest bırakır. Temeller kuru kalsa bile, sürekli genişleme ve daralma yakındaki temellere baskı yapar.
- Yaşlanma tesisatı: Pek çok Franklin evi oldukça yeni olsa da, bazıları hala dökme demir tesisat kullanıyor. Borular aşınmaya başladığında sızıntı temelinize ve hatta altındaki havuza bile ulaşabilir.
- Uygunsuz değişiklikler: Düzgün yapılmayan peyzaj veya çatı kaplama işleri temelinizin çökmesine neden olabilir.
En İyi Temel Onarım Firması Nasıl Seçilir?
Temel onarım firmasını seçerken kişisel önceliklerinizi göz önünde bulundurmalısınız. Listenizdeki her yükleniciye aşağıdaki nitelikler hakkında bilgi verin.
Lisanslama ve Deneyim
Tennessee'de vakıf çalışmasının kendine has bir özelliği vardır.
konut inşaatı müteahhit lisansı sınıflandırma. Değeri 25.000 ABD dolarının üzerinde olan temel işlerini gerçekleştiren herhangi bir şirketin, ister ana yüklenici ister taşeron olsun, bir lisansa sahip olması gerekir. Bir şirketin deneyimi hakkında daha fazla bilgi edinmek için temsilcilerle konuşun. Yerel inşaat kanunları, izin yönetmelikleri ve denetim süreçleri hakkında bilgi almalısınız.Bir şirketin durumunu değerlendirmenin bir başka yolu da web sitesini kontrol etmektir. Orada ne kadar süredir faaliyet gösterdiğini ve ticari kimlik bilgilerini öğrenebilirsiniz. Ayrıca blog gönderileri, podcast'ler veya videolar aracılığıyla öngörü ve bilgileri de paylaşabilir.
Musteri degerlendirmeleri
Şirketin kontrol edilmesini öneririz. Daha İyi İş Bürosu Akredite olup olmadığını ve iyi bir müşteri inceleme puanına sahip olup olmadığını görmek için (BBB) profiline bakın. Diğer ev sahiplerinin memnuniyetlerini bildirip bildirmediklerini veya şikayette bulunup bulunmadığını görebilirsiniz. Müşterilerin şirket garantileri hakkında söylediklerine özellikle dikkat edin. Şikayetler yüklenicinin kötü haber olduğu anlamına gelmez. BBB incelemeleri şirketin şikayetleri nasıl ele aldığını gösteriyor. Şirketin sorunları uygun ve proaktif bir şekilde çözmesi olumlu bir işarettir. Daha fazla olumsuz eleştiriye sahip, sertifikası olmayan ve sorunlarla ilgili iletişim kurmayan bir şirketten uzak durmalısınız.
Franklin'deki vakfımı onarmak için ne kadar ödeyeceğim?
Temel onarım maliyetleri Franklin'de yaklaşık 3.500 dolar. Son rakamlar, ne tür bir onarıma ihtiyacınız olduğuna ve hasarın ne kadar ciddi olduğuna bağlıdır.
Temel onarımı genellikle ne kadar sürer?
Bir temel onarım işinin tamamlanma süresi genellikle hasarın boyutuna, yüklenicinin verimliliğine ve kullanılan onarım yöntemine bağlıdır. Temel onarımları küçük sorunlar için 2-5 gün, daha kapsamlı sorunlar için ise birkaç hafta sürebilir. Özel durumunuza yönelik daha doğru bir tahmin almak için bir uzmana danışmanız çok önemlidir.
Temel onarımı ev sahibi sigortamın kapsamında mı?
Bazen. Sigortanızın olup olmayacağı, sahip olduğunuz poliçe türlerine ve temel hasarının nasıl oluştuğuna bağlıdır. Deprem veya sel sigortası genellikle bu belirli felaketlerin neden olduğu temel hasarlarını karşılar. Ev sahibi sigortası diğer felaketlerden kaynaklanan hasarları karşılayabilir ancak normal aşınma ve yıpranmayı kapsamaz. Poliçenizin kapsamı ve talepte bulunma süreci hakkında sigorta acentenizle konuşmanızı öneririz.
Franklin temel onarım hizmetleriyle ilgili herhangi bir garanti veya güvence veriliyor mu?
Birçok temel onarım şirketi, çalışmalarını garantilerle desteklemektedir. Bu garantileri seçtiğiniz şirkete sormanız ve ayrıntıları bilmeniz önemlidir.