Поширені причини проблем з фундаментом у Йорктауні
Кілька факторів можуть сприяти виникненню проблем із фундаментом. Ось найпоширеніші для жителів Йорктауна:
- Склад грунту:Ґрунт із великим вмістом глини чи піску дуже експансивний. Під час сильних дощів, які випадають у Йорктауні, ґрунт вбирає вологу, як губка, а потім відпускає її в посушливі сезони. Постійне розширення та звуження напружує фундаменти поблизу, навіть якщо фундаменти залишаються сухими.
- Старіння сантехніки: У Йорктауні є чимала частка старих будинків із середнім роком будівництва 1966. У багатьох із цих об’єктів використовується чавунна сантехніка. Коли труби почнуть розмиватися, вода, що витікає, може досягти вашого фундаменту і навіть скупчитися під ним.
- Неправильні модифікації: Покрівельні або ландшафтні роботи, виконані не за стандартами, можуть призвести до осідання фундаменту.
Як вибрати найкращу компанію з ремонту фундаменту
Стабільність вашого будинку залежить від його фундаменту. Важливо вибрати максимально кваліфікований екіпаж. Зосередьтеся на цих функціях:
Ліцензування та досвід
Уряд штату Нью-Йорк не видає ліцензії на укладання контрактів, але міста часто вимагають їх від компаній-засновників та інших будівельників. Наприклад, Нью-Йорк вимагає від підрядників, які виконують фундаментні та земляні роботи, отримати «Реєстраційний номер безпеки» з підтвердженням бетонних робіт. Їм також необхідно зареєструватися як генеральний підрядник або підрядник з ремонту житла. Щоб краще зрозуміти досвід вашого підрядника, рекомендуємо поставити запитання про те, які місцеві коди застосувати до вашого проекту, як компанія перевіряє основи, і як її команда буде складати плани та тягнути дозволи.
Веб-сайти підрядників – чудові місця для дослідження. Зазвичай компанія зазначає, як довго вона працює. Він також може ділитися іншим вмістом, щоб допомогти потенційним клієнтам.
відгуки покупців
Радимо вивчити компанію Бюро кращого бізнесу (BBB), щоб дізнатися, чи він акредитований і має позитивний відгук клієнтів. Ви можете побачити, чи інші домовласники повідомили про задоволення чи подали скарги. Зверніть особливу увагу на відгуки клієнтів про гарантії компанії. Скарги самі по собі не обов’язково є тривожним сигналом. Натомість дізнайтеся, як на них реагує компанія. Якщо команда менеджерів послідовно та ініціативно вирішує проблеми, це хороший знак. Однак, якщо компанія не має акредитації, має більше негативних відгуків, ніж позитивних, і погано комунікує, вам слід уникати співпраці з нею.
Нарешті, ми рекомендуємо вам пошукати додаткові сайти, включаючи Trustpilot і Google, щоб отримати більше думок.
Скільки я буду платити за ремонт свого фундаменту в Йорктауні?
Витрати на ремонт фундаменту близько 5700 доларів США в Йорктауні. Остаточні цифри залежать від того, який тип ремонту вам потрібен і наскільки серйозні пошкодження.
Чи не завадить ремонт фундаменту моєму щоденному режиму під час виконання робіт?
Завдяки сучасним технологіям ремонт фундаменту зазвичай не порушує повсякденні справи. Якщо пошкодження значні, і екіпаж вважає, що від’їзд буде безпечнішим, вони повідомлять вам про це, перш ніж почати.
Тим не менш, бригади з ремонту фундаменту використовують важку техніку, і ви час від часу відчуватимете гучні звуки або тремтіння. Якщо щось із цього заважатиме вам, ви можете піти й повернутися, коли команда закінчить.
Які типи фондів існують у Йорктауні?
Найпоширенішими типами фундаментів у Йорктауні є свайно-балкові збірки, підвалини, плитні фундаменти та підвали. Конкретний тип вашої власності залежатиме від місцевих температур, якості ґрунту та ризику повені.
Коли мені потрібно гідроізолювати фундамент?
Як правило, вам потрібно зробити гідроізоляцію фундаменту, коли ви бачите будь-які з цих ознак:
- розвиток цвілі та цвілі
- нерівні підлоги
- зміна кольору або запахи
- протікання сантехніки
- затоплення
- і волосяні тріщини