Найнявши агента покупця чи продавця, це може змінити ситуацію, заощадивши ваш час та гроші. Ось найкращі фахівці з нерухомості у Вашингтоні, округ Колумбія.
Район Вашингтона, округ Колумбія, Меріленд та Вірджинія роками неухильно зростає, стаючи відомим регіоном як для урядовців, так і для людей з усіх верств суспільства. Нинішнє населення становить близько 5,4 мільйона. З цим зростанням попит на будинки по всьому місту та околицях.
Агенти з нерухомості підтримують покупців і продавців, надаючи їм конкурентну перевагу на запеклому ринку, консультуючи над прийняттям важливих рішень і вибудовуючи тури найкращих будинків для своїх клієнтів. Команда The Old House Review Review дослідила десятки місцевих агентів, щоб визначити, які з них найкращі.
Готові поговорити з професіоналом? Ви можете скористатися цим простим інструментом нижче, щоб отримати консультацію з агентом з нерухомості, який спеціалізується на ваших унікальних потребах:
Переваги наявності провідного агента з нерухомості у Вашингтоні, округ Колумбія
Згідно а звіт про ринок житла У лютому 2021 року національною компанією з нерухомості Long & Foster лише у Вашингтоні було зареєстровано 1491 будинок. Якщо ви продаєте, агенти з нерухомості можуть допомогти вам конкурувати з цими активними списками через їх зв'язки та маркетингові тактики.
Якщо ви купуєте, агент може вибирати найбільш підходящі будинки на основі ваших інтересів, заощаджуючи ваш час на пошук. Середній будинок проводить на ринку всього 36 днів, і агенти найкращого покупця можуть направити вас до нерухомості вашої мрії, перш ніж хтось інший її придбає.
Кращі агенти покупців
Найм представника акредитованого покупця (ABR) - важливий крок перед тим, як розпочати пошук вашого наступного будинку. Вони тут, щоб допомогти вам пройти весь процес покупки від початку до кінця, знайти будинки, які підходять саме вам потреб, обговорюючи найкращу ціну у межах вашого бюджету та відповідаючи на будь -які питання, які можуть виникнути закриття.
Найкращими агентами покупця у Вашингтоні, округ Колумбія, є:
- Девід Бедіз, Келлер Вільямс
- Керолін Саппенфілд, RE/MAX Realty Services
- Арніта Грін, Компас
Агенти бестселерів
Найкращі спеціалісти -представники продавців (SRS) мають багаторічний досвід роботи та зв'язки, що дозволяє швидко вивести ваш будинок на ринок та вийти з нього за найвищою ціною. Багато з них очолюють групи агентів з нерухомості та фахівців з маркетингу, які можуть прискорити процес і отримати більше, ніж ваша ціна.
Найпопулярнішими агентами у Вашингтоні, округ Колумбія, є:
- Кейсі Абулафія, компас
- Лаура Шварц, McEnearney Associates, Inc.
- Девід Шотвелл, Компас
Порівняння найпопулярніших агентів з нерухомості Вашингтона, округ Колумбія
Існує багато агентів з нерухомості з найвищим рейтингом, які продають будинки у Вашингтоні, округ Колумбія, Меріленд та Вірджинія, але ми виявили, що ці шість найкращі на основі кілька факторів, включаючи репутацію пов'язаного брокерського агентства або агентства, багаторічний досвід, останні обсяги продажів та ціни, унікальні деталі та визнання. Найкращі агенти з нерухомості дуже рекомендуються клієнтами, що робить їх надійним вибором для роботи з нашими читачами.
Порівняння
| Агент | Агентство | Роки досвіду | Продажі за останні 12 місяців* | Діапазон цін останні 24 місяці ** | Унікальні деталі та розпізнавання | Веб -сайт |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Агент | Агентство | Роки досвіду | Продажі за останні 12 місяців* | Діапазон цін останні 24 місяці ** | Унікальні деталі та розпізнавання | Веб -сайт |
| Кейсі Абулафія | Компас | 17 | 51 | 155 000–2,3 млн. Дол | Премія найкращого продюсера журналу Вашингтон | homeswithcasey.com |
| Лора Шварц | McEnearney Associates, Inc. | 13 | 39 | 230 000–2,2 млн. Доларів США | Найкращий агент журналу Virginia Living з 2018 року | guideingyourmove.com |
| Девід Шотвелл | Компас | 9 | 29 | $ 225 000 - 2,3 млн | Член Конгресу Нового Урбанізму (CNU) | davidshotwell.com |
| Девід Бедіз | Келлер Вільямс | 20 | 62 | 154 000 - 3,5 млн. Дол | Очолює команду з дев'яти штатних агентів | bediz.com |
| Керолін Саппенфілд | Послуги нерухомості RE/MAX | 17 | 42 | 168 000 - 4,7 млн. Дол | Член клубу голови RE/MAX | carolynhomes.com |
| Арніта Грін | Компас | 15 | 36 | $65,000–$929,000 | Нагорода найкращого агента журналу Вашингтон | greenegrouphomes.com |
*Цифри, отримані з Zillow.com станом на 25 березня 2021 року.
** Дані, отримані з Realtor.com станом на 25 березня 2021 року.
Висновок
Перш ніж розпочати процес купівлі або продажу, ми рекомендуємо поговорити з кількома різними агентами з нерухомості. Як правило, ваше перше обговорення буде неформальним і невимушеним, що дасть їм можливість потрапити знати вас та ваші потреби, а також давати вам можливість відчути їхню індивідуальність та унікальність методи.
Коли ви будете готові рухатися вперед, ви можете натиснути цей інструмент і відповісти на кілька запитань про те, що вам потрібно, щоб миттєво зв’язатися з кимось, хто може допомогти:
Вашингтон, округ Колумбія Нерухомість: поширені запитання
Скільки будинків продається у Вашингтоні, округ Колумбія?
Згідно з щомісячним звітом ринку житла Long & Foster, активний інвентар у лютому 2021 р. Становив 1491 будинок на ринку у Вашингтоні, а більше було продано в околицях. Ця цифра залишається досить стабільною протягом усього року.
Скільки беруть агентства нерухомості?
Як правило, агенти з нерухомості стягують комісію від продажу від 3% до 7%. Враховуючи, що вони можуть допомогти отримати найвищу ціну за ваш будинок, цей відсоток може окупитися в довгостроковій перспективі.
Чи варто мені найняти агента з нерухомості, який допоможе продати моє квартиру?
Квартири у Вашингтоні, округ Колумбія, як правило, проводять менше часу на ринку, оскільки в цьому районі тисячі мешканців шукають квартири. Місцевий агент з нерухомості, швидше за все, може продати його ще швидше і за найкращою ціною.
Які найгарячіші райони Вашингтона, округ Колумбія?
На північному заході Вашингтона є один з найгарячіших ринків нерухомості в цьому районі. Ці райони включають Джорджтаун, Адамс Морган, Гловерпарк та Тенлітаун. За межами округу, деякі гарячі райони включають більшість Арлінгтона та Олександрії, штат Вірджинія, та багато районів округу Монтгомері, штат Меріленд, таких як Чеві Чейз, Бетезда та Роквілл.
Щоб поділитися відгуком або поставити запитання щодо цієї статті, надішліть записку нашій команді з оглядів за адресою [email protected].
