Це місця, де ще є багато будинків, які потребують реставрації, за доступними цінами
Найкращі квартали старого будинку 2009: Fixer-Uppers
Унікальні, тісні райони-це саме те, що ми шукали, обираючи переможців нашого другий щорічний конкурс «Найкращий квартал старого будинку» - місця, які можуть бути не на вашому радарі, але заслуговують на це бути. Як і минулого року, ми покладалися на своїх хороших друзів PreservationDirectory.com щоб допомогти нам зв’язатися з тисячами сусідських груп, агентами з нерухомості та охороною суспільства, щоб знайти їх найкращі місця для відстеження, налагодження та падіння старіші будинки.
Це місця, де ще є багато будинків, які потребують реставрації, за доступними цінами. Це такі місця, як Елгін, Іллінойс або Каламазу, штат Мічиган, де багато людей збирають свої пили та молотки та відновлюють якісний житловий фонд.
Елгін, штат Іллінойс
Жодної секунди Бренда Хеннессі не уявляла, що вона живе в Елгіні, штат Іллінойс. Вирісши у сусідньому Шаумбурзі у 1980 -х, вона почула, що місто славиться як шорстке, виснажене - навіть трохи небезпечне. Кілька років тому вона зробила тут піт -стоп під час їзди на велосипедній стежці Фокс -Рівер, яка пролягає 33 милі через околиці Чикаго. Тоді вона зрозуміла, що або підлий образ Елгіна був сильно перебільшений, або речі тут різко змінилися на краще. На ринку житла Бренда провела деякі дослідження і виявила, що вона може отримати більше грошей за свій долар в Елгіні, ніж в інших містах з району Чикаго. Незабаром вона вирвала бурий камінь кінця XIX століття у мікрорайоні Гіффорд-Парк за 198 000 доларів. "Елгін прекрасний", - каже вона. "Це безпечне місце для прогулянок, з великою кількістю велосипедних доріжок". Бренда, зараз вагітна, та її чоловік Еван шукаю більший будинок, сподіваюся, одну із заповітних королеви Анни міста, які починаються о $100,000. Це чудова річ Елгіна, - каже Бренда. Ви можете купити будинок для початківців, оновитися до віртуального особняка, щоб виховувати своїх дітей, а потім звільнити його в бунгало, коли вийдете на пенсію.
Будинки
Деякі з найкрасивіших міських будинків королеви Анни, Тюдорів та готичних відроджень знаходяться у північно -східному районі, що межує в центрі міста і містить два історичних райони, особливо найстаріший район Елгіна, Спрінг-Дуглас, національний історичний район Район. Тут королеву Анну площею 2000 квадратних футів можна придбати за $ 150 000 до $ 500 000, залежно від її стану.
Навіщо купувати зараз?
Найкращу причину підсумовує мешканка Елгіна Френ Челла: "Ніхто насправді ще не знає про нас". Вартість нерухомості в історичних районах залишається стабільною, частково завдяки близькості міста до Чикаго. Місто пропонує гранти, щоб допомогти покупцям відновити одиночні сімейні будинки, розбиті на багатоквартирні будинки.
Серед найкращих для: Закріплювачі, Сім'ї, Торг, Покупці вперше, Спільноти спальні, Здорове життя, Ходьба, Міські передмістя, Середній Захід, Любителі собак, Фінансова допомога власникам житла, Вибір редакції
Палата Святого Патріка, elвельф, Онтаріо, Канада
На початку 1900 -х років підприємець Дж. Ліон почав роздавати землі фабрикам і продавати невеликі житлові ділянки в Уорд -Сент -Патрік, недалеко від центру міста Гелф. Незабаром тисячі європейських іммігрантів, переважно італійських, почали прибувати сюди працювати у них заводів і живуть у невеликих котеджах робітників з каменю та цегли, часто додаючи власні овочі сади. Нині деякі з цих заводів перетворюються на квартири. І цей тихий міський район приваблює нових мешканців, яким важко подобається його сувора, промислова краса, кам’яні церкви і навіть деякі залишилися городи. Більшість італійських сімей переїхали далі, але "The Ward", як його називають, залишається країною можливостей для тих, хто шукає доброзичливий старомодний район, щоб зателефонувати додому.
Будинки:
Поширені квадрати та вікторіанці, побудовані між 1900 і 1920 роками, хоча найбільш помітними будинками тут є кам’яні або цегляні італійські котеджі та „котеджі Онтаріо”; останні-це півтораповерхові кам’яні та цегляні готичні відродження з чотирисхилим дахом та односхилим фронтоном над дверима. Будинки починаються приблизно з 136 000 доларів США.
Навіщо купувати зараз?
Покупці заново відкривають для себе принади цієї спільної спільноти лише за декілька хвилин від центру міста elельф і переїжджають сюди, щоб відремонтувати будинки. Робочих місць багато, але elельф, населення якого становить близько 115 000 осіб, знаходиться всього в 60 милях від нього Торонто, тому це також ідеальне місце для пасажирів, які прагнуть знизити ціни на житло та уповільнити його темпом.
Серед найкращих місць для: Ходунки, Зелені великі пальці, Закріплювачі, Покупці вперше, Спільноти спальні, Котеджі та бунгало, Вибір редакції
Сусідство Північна сторона, Пуебло, Колорадо
Колись Пуебло був Західним Піттсбургом - промисловим осередком, куди багато підприємців приходили шукати щастя на гамірних сталеливарних заводах міста. Після того, як ці статки були зроблені, багато новоспечених оселилися в Північній стороні Пуебло сусідства, будуючи величні (деякі можуть сказати химерні) будинки на вулицях, досить широких, щоб повернути їх диліжанс навколо на. У ці дні Північна сторона трохи більше середнього класу; Вам не потрібно бути мільйонером, щоб купити справді чудовий будинок.
Будинки
Північна сторона пропонує кілька популярних архітектурних стилів 1870 - 1950 років, включаючи італійські та іспанські відродження. Будинки починаються приблизно з 125 000 доларів і йдуть до 300 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Якщо вам потрібен підручник з колорадського способу життя, Пуебло пропонує його за лопати і за більш доступною ціною, ніж Денвер чи Боулдер. Шукаєте роботу? Датська компанія Vestas будує те, що компанія виставляє рахунки, як найбільшу у світі вітрогенератор тут у найближчі кілька років місто має отримати близько 500 робочих місць і, можливо, новий підпис промисловості.
Серед найкращих місць для: Закріплювачі, Здорове життя, Ходьба, Покупці вперше, Угоди, Захід, Пенсіонери
Район Вайн, Каламазу, штат Мічиган
Після грубої зміни у 1980-х роках цей зелений район вікторіанської епохи переживає справжнє повернення оскільки люди переїжджають сюди, оскільки це близько до центру міста, зіркових шкіл, парків, туристичних стежок та дитячі майданчики. Звичайно, це чудове місце для сімей, але оскільки воно межує з Університетом Західного Мічигану, "The Vine" також зберігає молодість, з великою кількістю модних ресторанів, барів та магазинів.
Будинки:
Більшість із них-це «Квадратні квадрати» або «Королева Анна», які зберігають свої деталі, включаючи обгорнуті під’їзди, подвісні вікна та фрезерування вікторіанської епохи. Готові до заселення будинки коштують від 100 000 доларів і вище. Закріплювачі стартують від 60 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Нова школа занурення на іспанській мові та першокласна школа математики та природознавства у The Vine ваблять сім’ї. Завдяки "Обіцянню Каламазу" учні, які відвідують школи Каламазу з класів К до 12, отримують повне навчання у будь -якому з державних коледжів або університетів штату Мічиган. Але навіть учні, які відвідують дев’ятий -дванадцятий класи, отримують знижку 65 відсотків. Статус Лози як місцевого історичного району дозволяє покупцям скористатися стимулами, які заощаджують тисячі податків на нерухомість.
Серед найкращих місць для: Сім'ї, Закріплювачі, Угоди, Покупці вперше, Сидячі на ґанку, Вікторіанців, Коледж міста, Середній Захід, Фінансова допомога власникам житла, Вибір редакції
Нижній Садовий округ, Новий Орлеан, Луїзіана
Проживання в Новому Орлеані - на відміну від відвідування - не для всіх. Але якщо ви маєте ставлення до "laissez les bon temps rouler" і прагнете місця, яке більше схоже на карибський острів, ніж на американське місто, то Нижній Садовий округ - це те місце, де ви хочете бути. Лише за кілька зупинок на трамваї Сент -Чарльз від його більш заможного сусіда - знаменитого Садового району - LGD, з його затишними ресторанами, барами, магазинами та кафе-це більш вишукана та нудна версія нижнього сходу Нью-Йорка Бічний.
БудинкиБудинки в стилі дробовика Нового Орлеана багаті, а в районі Нижній Сад одна з найбільших концентрацій грецьких відроджень на півдні. Зазвичай вони складаються з двох-трьох поверхів з подвійними або потрійними ярусами. Багато з них були розділені на квартири або квартири. Однокімнатну квартиру в період Відродження Греції можна придбати приблизно за 160 000 доларів, тоді як квартира з подвійною рушницею коштує 200 000 доларів і більше. Відродження Греції для однієї родини починається приблизно з 1 мільйона доларів.
Навіщо купувати зараз?Нижній Садовий район не затопив після урагану "Катріна", і це дозволило цьому перспективному району впасти на землю після шторму. Бульбашка з нерухомістю, яка тут відбулася, нарешті починає лопатися, тому ціни знижуються до більш прийнятних рівнів.
Серед найкращих місць для: Любителі мистецтва та антикваріату, Гурмани, Закріплювачі, Зелені великі пальці, Південь, Міські передмістя
Ковінгтон, Кентуккі
Ковінгтон - це історичне маленьке містечко, що знаходиться через річку Огайо від історичного великого міста (це був би Цинциннаті). Хоча відродження Греції та італійська архітектура приваблюють більшість людей тут, Ковінгтон також є домом для MainStrasse Село, німецький квартал XIX століття та Національний історичний район, відомий своїми ресторанами, пабами та відкритими вулицями кафе. Багато також збираються сюди на бадьорі фестивалі в Ковінгтоні, включаючи версії Марді Гра, штату Благрасс, Октоберфесту та Геттафесту, названі на честь популярної тут вівсяної ковбаси зі сталі.
Будинки
Більшість будинків були побудовані в період з 1840-х по 1920-ті роки і включають грецьке Відродження з двоярусними ганками, цегляними італійцями та королевою Анною. Історичний річковий особняк обійдеться вам у прохолодний мільйон або більше, але ви можете отримати чудовий італійський таунхаус за 200 000 доларів. Одноповерхові цегляні італійські котеджі та будинки в стилі дробовика коштують від 85 000 до 100 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Будинки тут гарні, міцні та дешеві. Федеральні уряди та уряди штатів намагаються заманити митців та власників малого бізнесу, пропонуючи значні податкові пільги тим, хто відновлює застарілу нерухомість, що приносить прибуток. Ковінгтон - мрія нового урбаніста з магазинами, продуктами харчування, парками, велосипедними доріжками та містом Цинциннаті - все в крокової доступності.
Серед найкращих місць для: Набережна, Закріплювачі, Покупці вперше, Власники малого бізнесу, Південь, Міські передмістя
Лоравіль, Балтимор, Меріленд
Чи то Феллс Пойнт, чи Федеральний пагорб, Балтимор давно відомий своїми чудовими історичними кварталами. Одним з найпопулярніших є Лоравіль, горбисте передмістя трамвая початку 20-го століття, яке нещодавно було внесено до Національного реєстру історичних місць. За декілька хвилин їзди від центру міста, Лоравіль-це зелений рай, усіяний здоровенними каркасними та оперізаваними будинками з повними фасадами та великими фасадами. Хоча центр міста недалеко, багато хто дбає про свої потреби у покупках, підходячи до Харфорд -роуд, де є достатньо продуктів, ресторанів і кав’ярень, щоб зробити їх непотрібним.
Будинки
Лоравіль-це поєднання колоніальних відроджень, чотирьох квадратів, бунгало та будинків вікторіанської епохи, багато з яких мають оригінальну фрезерування всередині, а зовнішню сторону-гальку. Деякі будинки для однієї сім’ї, які були роз’єднані на багатоквартирні будинки, повертаються до початкових планів поверхів. Ціни коливаються від 175 000 до 250 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Покупці, які хочуть відновити будинки в Лоравілі, можуть скористатися різними податковими пільгами, а також програмами кредитування, наданими Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. У сукупності ці стимули можуть заощадити тисячі працівників. Ті, хто хоче відновити старі будівлі в цьому районі для використання як малі підприємства, також можуть претендувати на податкові пільги.
Найкраще місце для: Закріплювачі, Власники малого бізнесу, Сидячі на ґанку, Сім'ї, Покупці вперше, Південь, Спільноти спальні, Самотні жінки -покупці, Зелені великі пальці
Смірна, Делавер
Проїжджаючи по маршруту 1 по дорозі до пляжів штату Делавер, багато мандрівників вважають, що Смірна-це лише піт-стоп з кількома фаст-фудами та заправками. Але вирушіть далі в Смірну, і ви відкриєте приховану перлину маленького містечка з нещодавно відродженою головною вулицею, оточеною сотнями старих будинків, важких на квадратних метрах. Смрина - це місце, куди все місто виходить подивитися футбольний матч Pop Warner, а відвідування параду місцевої середньої школи практично обов’язкове. Серед мешканців - молоді сім’ї, яким подобаються школи та безпека, молоді спеціалісти, які їздять на роботу до найближчого Дувера чи Вілмінгтона, та пенсіонери, які переїжджають сюди за жахливо низькі податки. Щоб розслабитися, місцеві жителі вирушають на озеро Комо, щоб сісти біля води або сісти на борт своїх човнів. Смірна також оточена незайманими сільськогосподарськими угіддями та кількома національними парками, тому у туристів, байкерів та каяків є багато варіантів.
Будинки
Багато будинків були побудовані в середині 19-го-на початку 20-го століть, коли купці, бізнесмени та купці переїхали сюди, щоб скористатися перевагами залізничного, автомобільного та водного доступу цієї сільськогосподарської спільноти ринки. Будинки демонструють як народну мову, так і стилістичну інтерпретацію популярних архітектурних тенденцій тієї епохи, включаючи Федеральну, Відродження Греції, Італійську, Королеву Анну та Другу імперію. Оскільки це територія, яку в основному не помічають, ціни відносно низькі. Грецьке відродження 1858 року в Смирні нещодавно було внесено до списку за 207 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Сюди збираються люди, щоб скористатися низькими податками на майно та прибуток Смирни. (Бонус: Також немає податку з продажів.) Місто є чудовим варіантом для сімей, які їдуть на роботу, оскільки вони недалеко від Дувра та Вілмінгтона.
Серед найкращих місць для: Сім'ї, Угоди, Спортсмени, Заміський проживання, Закріплювачі, Північний схід
Парк Морган, Дулут, Міннесота
Розташований на річці Сент -Луїс у місті Дулут, штат Міннесота, парк Морган може бути найцікавішим районом для нашого списку. Компанія "Steel Corporation" Дж. П. Моргана заснувала Morgan Park на початку 1900-х років для розміщення працівників та керівників своїх металургійних та цементних заводів на базі Дулута. Спочатку названий Модельним містом, Морган-Парк був автономною спільнотою зі своїми власними шкілами, лікарнями, пожежними та поліцейськими управліннями. Хоча завод закрили на початку 1980 -х років, зараз парк Морган - це процвітаючий район, в якому живуть постіндустріальні жителі, які пишаються історією та стійкістю своєї громади.
Будинки
Більшість будинків у стилі прерій з дахами з низькими скатами та широкими навислими карнизами. Міцні будинки побудовані переважно з портленд-цементу, виготовленого в Міннесоті, із власного заводу США в США. Будинок площею 1400 квадратних футів тут коштує приблизно 100 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Район потрапив у складну ситуацію, коли тисячі робочих місць у сталеливарній промисловості були втрачені у 1970 -х та 80 -х роках, але воно переживає оновлення почуття гордості, коли зусилля з благоустрою почали перетворювати Морган-Парк знову в міцний район середнього класу був. Нещодавно у місті було замінено водопровідні каналізаційні канали, а садовий клуб із жорсткою зоною створює чудові ландшафтні та громадські сади. Хоча програма Суперфонду, федеральний уряд взяв на себе зобов'язання щодо масового очищення від забруднення, що залишилося з часів виробництва сталі в цьому районі. В даний час постраждали 600 акрів землі (за межами житлових районів) у парку Морган відновлено достатньо добре, щоб підтримувати майбутнє промислове використання, тоді як річка все ще потребує роботи, але постійно контролюється.
Серед найкращих місць для: Сім'ї, Закріплювачі, Покупці вперше, Пенсіонери, Угоди, Середній Захід, Зелені великі пальці
Східний Дарем, Північна Кароліна
На рубежі 20-го століття Іст-Дарем був жвавим районом із синіми комірцями, де тисячі текстильних робітників добре заробляли на життя, працюючи у компанії Durham Cotton Manufacturing Company. Коли це припинилося під час Великої депресії, звільнені працівники швидко знайшли нову роботу у процвітаючих тютюнових компаніях району. Вони побудували або купили міцні бунгало, народних вікторіанців та квадрати, багато з яких мають ганки на всю довжину. Після Другої світової війни Східний Дарем зазнав тривалого періоду занепаду, який досяг свого апогею у 1980 -х та 90 -х роках, коли місто було захоплено наркотиками та злочинністю. Але все змінюється, і структури перетворюються на безпечні та надійні будинки для однієї сім’ї в районі, який незабаром може стати одним із найпопулярніших у Даремі.
Будинки
Ви можете отримати бунгало площею 1600 квадратних футів у хорошому стані всього за 28 500 доларів. Або трохи похвалитися і отримати двоповерховий вікторіанський 1915 рік за 60 000 доларів. Будинки тут сидять на мирних лісистих ділянках.
Навіщо купувати зараз
Завдяки своїм координатам на знаменитому дослідницькому трикутнику, центрі для університетів та високотехнологічних компаній, Дарем за останні кілька років побачив зростання цін на житло. А ті, хто хоче жити в місті, бачать Східний Дарем свіжими очима. Будинки - крадіжка, а околиці - ідеальне місце для професіоналів, які їздять на роботу до дослідницького трикутника. Будь-яка реабілітаційна робота, яку ви виконуватимете, матиме право на податкову пільгу щодо збереження історичної збереженості Північної Кароліни, яка передбачає 30-відсотковий кредит на санацію нерухомості, що не приносить доходу.
Серед найкращих місць для: Закріплювачі, Угоди, Покупці вперше, Сидячі на ґанку, Фінансова допомога власникам житла, Південь
Brewer's Hill, Мілуокі, Вісконсін
Названий на честь німецьких пивних баронів та їхніх співробітників, які жили тут і працювали на найближчих пивоварнях Schlitz та Blatz, Brewer's Hill є виразним Район вікторіанської епохи, який знайшов нове життя в останні роки, коли реабілітологи викуповують його зіпсовані старі особняки та відновлюють їх у красиві міські будинків. Район, розташований на пагорбі над річкою Мілуокі, знаходиться приблизно за милю від центру міста Мілуокі-безумовно, одне з тих "крутіших, ніж ви думаєте" міст з його першокласними ресторанами, барами та звичайно, пивоварні.
Будинки
Найпоширеніші будинки вікторіанців, королеви Анни та грецького Відродження. Коли пивоварні покинули територію, багато особняків мікрорайону були перетворені на житлові будинки, але зараз їх відновлюють до первісних планів поверхів. Ви можете купити верхню частину для однієї сім’ї площею 3000 квадратних футів всього за 150 000 доларів. Повністю відновлені будинки коштують від 250 000 до 300 000 доларів. Розкішний двокімнатний кондомініум у переобладнаній пивоварні коштує від 250 000 до 350 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Brewer's Hill приваблює все більшу кількість людей, які прагнуть купити та відновити його величезні будинки за цінами, які важко знайти за межами району. Вся реабілітація віщує як вартість майна, так і майбутнє мікрорайону.
Серед найкращих місць для: Угоди, Закріплювачі, Середній Захід
Черч -Хілл, Річмонд, штат Вірджинія
Розташовані в центрі міста Річмонд, штат Вірджинія, цегляні тротуари Черч -Гілла обкладені газом вуличні ліхтарі та ряди італійців кінця XIX століття та вікторіанців королеви Анни з кованого заліза ґанки. Це місце по -справжньому живе з історією, і ви не можете пройти два квартали, не наїхавши на пам’ятник Громадянської війни. Цей район також відомий як Історичний округ церкви Святого Іоанна на честь єпископальної церкви, де Патрік Генрі виголосив свою промову "Дай мені свободу або дай мені смерть" у 1775 році. Але минуле - це ще не все, що стосується Черч -Гілл, яка бачила бум реконструкції безпосередньо перед спадом. Пройдіть на південь у бік парку Ліббі -Хілл - і річки Джеймс, на яку вона виходить, - і ви знайдете точки розваг та кафе у Шокко -Боттомі та Шокко Сліп.
Будинки
Хоча більшість будинків припадає на хвилю пожвавлення після Громадянської війни між 1880-ми та 1920-ми роками, можна знайти кілька будинків-антебелума у федеральному стилі. Будинки на околицях мікрорайону починаються приблизно з 210 000 доларів, а ціни піднімаються до 400 000 доларів, коли ви переїжджаєте у провідні райони.
Навіщо купувати зараз?
Ціни в Черч -Хілл дещо знизилися з рештою економіки, але не настільки, що це робить територію інвестиційною азартною грою. Місцеві жителі очікують, що реабілітаційний бум повернеться, як тільки спад спаде.
Серед найкращих місць для: Закріплювачі, Угоди, Ходьба, Південь, Самотні жінки -покупці, Коледж міста
Хайлендс, Фолл -Рівер, Массачусетс
Після пожежі, знищеної у центрі міста Фолл -Рівер у 1843 році, багаті власники міста побудували розкіш особняки - навіть замки - з видом на річку Тонтон і гору Хоуп -Бей на території, яка нині відома як Хайлендс околиці. Хайлендс все ще відомий як найкращий район Фол -Рівер, де живуть як заможні, так і середній клас.
Будинки
Великі італійські, грецькі відродження, королева Анна, Другі імперії, колоніальні відродження та будинки та особняки в стилі черепиці доступні за ціною від 200 000 до 800 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Девіз Fall River - "Ми спробуємо". І оскільки це колишнє текстильне місто намагається відскочити від високого рівня безробіття та скорочення бюджету міста - результати нинішньої рецесії - ми сподіваємось, що ви скористаєтесь шансом і відновите один з його прекрасних будинків, багато з яких мають непорушні оригінальні вироби з дерева. Менш ніж за 50 миль від Бостона та приблизно за 20 хвилин від Провіденсу, Род -Айленд, Фолл -Рівер - чудове місце для пасажирів.
Серед найкращих місць для: Закріплювачі, Спільноти спальні, Набережна, Угоди, Північний схід
Вілінг, Західна Вірджинія
Велосипед - це одне з тих місць, через які важко проїхати без зупинки. Якщо ви просто подорожуєте, ви можете опинитися в гумовій шиї, щоб останній раз подивитися на його вражаючу колекцію будівель та будинків 19-го та початку 20-го століття, схованих у сильно лісистих пагорбах та долинах уздовж штату Огайо Річка. І вам слід зупинитися, адже це чарівне річкове місто наповнене історичною архітектурою, включаючи його історичний центр міста, який проходить реконструкцію, відому як "Wheeling 2020", і її величні околиці, які можуть викликати бажання залишитися назавжди. Тут також пролягають 13 миль трас для піших та велосипедних прогулянок, а для дітей - величезний скейт -парк.
Будинки
Вілінг є домом для 11 історичних районів Національного реєстру, які можуть похвалитися різноманітністю старих будинків у будь -якому ціновому діапазоні. Незайманий цегляний особняк вікторіанської епохи на тихому лісистому ділянці коштує 695 000 доларів, тоді як італійський рядовий будинок можна придбати за 70 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Wheeling - чудове місце для покупки чудового будинку похилого віку в мальовничому місті, яке більше нагадує маленьке містечко. Він пропонує 20-відсотковий податковий кредит для всіх, хто купує житло в одному з історичних районів міста, а також стимулює відкриття малого бізнесу.
Серед найкращих місць для: Заміський проживання, Фінансова допомога власникам житла , Сім'ї, Пенсіонери, Закріплювачі, Угоди, Здорове життя, Південь
Huning Highlands, Альбукерке, Нью -Мексико
Ханінг Хайлендс виглядає явно недоречним серед ліпних та глинобитних будинків, які всюди поширені в Альбукерке. "Це, безумовно, відчуття вікторіанства", - каже мешканка Карен Доті, батько якої переїхав сюди наприкінці 1920-х років, сподіваючись, що чисте повітря та широкі відкриті простори Нью-Мексико допоможуть вилікувати його туберкульоз. «Він дожив до 70 -х років, - каже Доті. "Тому я думаю, що це спрацювало". Район був побудований для розміщення зростаючого населення Альбукерке, привезеного новою залізницею, яка прибула в 1880 році. Багато, хто переїхав сюди, мали виразно північний смак, віддаючи перевагу вікторіанському стилю архітектури перед більш популярними південно -західними стилями. Після того, як у 1960 -х і 1970 -х роках вдалося досягти важкої проблеми, Ханінг Хайлендс, тепер Національний історичний район, знову стає популярний своєю нестандартною архітектурою, щедрими під’їздами та тим, що до нього можна дійти пішки у центрі міста.
Будинки
Тут є кілька будинків у глинобитному стилі, але більшість із них-це дерев’яні або цегляні королеви Анни з фронтонами з черепицею з черепицею та широкими парадними ганками. Відреставровані будинки продаються за ціною від 300 000 до 400 000 доларів, хоча досі доступні кріпильні пристрої за значно меншою ціною.
Навіщо купувати зараз?
Оскільки Ханінг-Хайлендс є частиною історичного району, ви можете скористатися 50-відсотковим кредитом з податку на прибуток Нью-Мексико для кваліфікованої реабілітаційної роботи. Кредит поширюється на половину допустимих витрат на кваліфіковану роботу з максимальним кредитом у 25 000 доларів США.
Серед найкращих місць для: Здорове життя, Вікторіанської, Фінансова допомога власникам житла, Закріплювачі, Сім'ї, Пенсіонери, Захід, Любителі собак
Quality Hill, Pawtucket, Род -Айленд
Будучи провінцією заможних міських заводів і заводів XIX століття, Quality Hill продовжує виправдовувати свій псевдонім із високоякісними будинками, які залишаються одними з найкращих у місті. Одне з найбільших задоволень життя в цьому національному історичному районі-це прогулянка вздовж його освітленого газом, обробленого цеглою тротуари, щоб милуватися прекрасними будинками околиць та слухати радісні оклики зі стадіону МакКой, де проживає Павтакет Червоні шкарпетки. Багато жителів працюють у місті; інші роблять 15-хвилинну поїздку до Провіденсу або 45-хвилинну подорож до Бостона.
Будинки
Quality Hill відомий своїми великими будинками, колоніальними відродженнями та будинками вікторіанської епохи, побудованими власниками млинів під час розквіту міста. Більшість продається від 200 000 до 350 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Власники, які вирішили включити своє майно до місцевого історичного району міста, мають право на щорічний кредит з податку на нерухомість у розмірі 700 доларів США. BusinessWeek щойно названий Pawtucket до його списку найкращих місць для виховання ваших дітей (2009).
Серед найкращих місць для: Сім'ї, Любителі мистецтва та антикваріату, Закріплювачі, Угоди, Фінансова допомога, Вікторіанської, Північний схід, Самотні жінки -покупці
Район Західного університету, Тусон, Арізона
Межуючи з університетом Арізони, околиці Західного університету живляться культурою та дивацтвами життя коледжу, але зберігає себе як окрема, рішуче м’яка спільнота для тих, хто тут живе. Асоціація сусідства Західного університету гарантує, що вона залишається такою, організовуючи збирання коштів по сусідству, дні прибирання, літні розпачі та ігри в софтбол. Це чудова територія для молоді та сімей, оскільки вона близька до мистецьких, спортивних та культурних заходів у U A. Тут також є чудові бари, ресторани та клуби.
Будинки
Тут ви знайдете переважно будинки іспанського відродження, бунгало для майстрів та прерій. Багато цегляних бунгало покриті ліпниною, хоча є також кілька дерев’яних і кам’яних будинків. Деякі будинки вже були відреставровані, але ще досить багато кріплень. Будинки доступні за ціною від 175 000 до 400 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Електрична трамвайна лінія, що зв'язує мікрорайон з центром міста Таксон, має відкритися в 2011 році і може збільшити вартість нерухомості вздовж лінії. Купуйте будинок у Національному історичному окрузі Західного університету, і ви можете претендувати на значні пільги з податку на нерухомість.
Серед найкращих місць для: Фінансова допомога власникам житла, Сім'ї, Здорове життя, Коледж міста, Котеджі та бунгало, Захід, Закріплювачі, Любителі собак