Екіпаж с Цей Старий будинок Телебачення об’єднується з некомерційною організацією, щоб принести у майбутнє викуплену Другу імперію
Мудрі способи збереження старого будинку
"Я не був упевнений, що можу собі дозволити будинок у Бостоні. Мені дуже пощастило ", - каже Ланіта Толентіно, нова власниця лівого блоку цього відновленого дуплексу в Роксбері. Вона виросла всього за кілька кварталів. Друга імперія 1870 -х років, як і багато старовинних будинків у цьому районі, залишалася вакантною та викуповувалась, поки її не придбала минулого року місцева некомерційна організація Nuestra Comunidad. Ось коли TOH На допомогу прийшов телевізор. Професіонали шоу провели минулий сезон, вириваючи і перетворюючи обидва простори - вносячи також необхідні структурні виправлення - щоб дозволити Nuestra випустити їх на ринок як доступне житло. Поєднуючи елегантність періоду з оновленим макетом та сучасними, дорогими матеріалами, перший будинок Ланіти-це дослідження розумної тактики ремонту для всіх, хто облаштовує старе місце.
Показано: Довговічні зовнішні матеріали покращують його зовнішній вигляд і зводять до мінімуму догляд.
Раніше: Друга імперія в розпаті
Хоча архітектурно недоторканий, відсутні вікна та потертий сайдинг та черепиця зробили будинок від болю.
Фасад, який витримає випробування часом
Мансардний дах увінчаний ламінованою черепицею з виглядом шиферу, яка має довічну гарантію.
Черепиця для даху Grand Manor та утеплювач CertiSpray: CertainTeed
Захист спереду
Оздоблення, захищене від гниття, обрамляє арочні дверні прорізи та вікна. "Ми також заглибили вхідні двері, щоб додатково захистити їх від стихії", - каже TOH майстер -тесляр Норм Абрам.
Зовнішня обробка, настил та перила: АЗЕК
Ізольовані альтернативи
Дерев'яні вікна були замінені на міцні вінілові моделі, які пропонують хорошу теплоізоляцію.
Windows: Сімонтон
Детальна палітра
Приглушена колірна палітра з темно-синього волоконно-цементного сайдинга та білої обробки допомагає будинку вписатися в сусідство, тоді як червона фарба оживляє вагонку навколо вибитої бухти.
Зовнішня фарба: Каліфорнійські фарбиДощатий сайдинг: Джеймс Харді ColorPlus в Monterey Taupe
Передня кімната з відновленою славою
Дотики періоду, такі як лиття корони, знову роблять центральну частину будинку передню кімнату. Нова коронка виготовлена з легкого пінополістиролу, оздобленого своїми руками, покритого гіпсом.
Формування корони: Trimroc, Canamould Extrusions Inc.
Передня кімната Перед
Ця кімната, яка зазвичай використовувалась для прийому та розваг гостей, була в шрамах через роки спеціальних ремонтів та відвертого недогляду.
Мармурова каміна
Витончена мармурова каміна, схожа на оригінальну поруч, була знайдена на рятувальному подвір’ї. Розташований там, де колись стояв камін, він служить красивим центром, який кріпить зону відпочинку.
Стіни та оздоблення в білих відтінках з різною обробкою допомагають візуально з’єднати кімнату. "Світлі кольори часто краще, ніж темні, підкреслюють деталі та архітектуру простору", - каже Трісія Макдона, дизайнер інтер'єру проекту.
Старовинна мармурова каміна: Реставраційні ресурси
Фарба для внутрішніх робіт: Бенджамін Мур
Справа по справах
Зіпсований відсік отримує поштовх завдяки новій обшивці панелями та корпусом навколо вікон.
Порада TOH Pro: «Знижуйте витрати, виготовляючи корпусні матеріали зі складських матеріалів. Ми використовували фанеру MDO, накладену на рейки та шпильки, виготовлені з пиломатеріалів та панелей. " -Норм Абрам, TOH майстер -столяр
Крихітна кухня та їдальня, які виглядають великими
Розумні дизайнерські рішення роблять кухню розміром 10 на 10 футів та сусідній куточок їдальні дуже функціональними.
Шафи простягаються аж до 10-футової стелі. "Це привертає погляд вгору і надає кухні відчуття двірницької комори, що відповідає її високій, вузькій формі",-говорить Макдона. Доданий бонус: Верхні шафи дають Ланіті місце для того, щоб прибрати мало використовувані речі.
Кухонні шафи: Американський Вудмарк
Кухонні приналежності: Американський стандарт
Кухонна техніка, пральна та сушарка, вивіз сміття та водонагрівачі: GE
Кухня та їдальня Раніше
Подивіться більше уроків, отриманих TOH Будинки телепроектів:
• Як зберегти маленький будинок маленьким
• Маленькі способи заощадити на реконструкції
• Планування зеленої реконструкції
• 9 Рішення для малого космосу
Відбите світло
Бюджетні білі шафи та задня плитка поєднуються з білими стінами, щоб відбивати світло від західного вікна та допомагати кімнаті відчувати себе повітряною та світлою.
Задня плитка: Далтиль, Dal-Tile Corp.
Скляний корпус
Двосторонні шафи зі скляними дверцятами забезпечують легкий доступ і направляють світло на кухню з прилеглої передпокої.
Половина стіни - це краще
Півстінка дозволяє легко готувати їжу та гостям; Ланіта могла б і тут додати табурети, щоб перетворити її на бар для сніданків.
Відмінний куток
Використання яскравого кольору у відкритому плані підлоги може бути складним, але стіни, що мають сірий вугілля, в кухонному куточку надають йому відмінності та візуально відтіняють від навколишніх просторів.
Сімейний номер для відштовхування
Нове доповнення - ідеальне місце для читання та відпочинку.
Сімейний номер раніше
Це хитке доповнення повинно було знизитися.
Широкі відкриті перегляди
Низький підвіконня подвійного вікна відкриває краєвид на задній двір навіть сидячи.
Завіси вікон: обробка вікон Балі від Домашнє депо
Вентилятори вентиляції: ТОВ "Броан-Нутон"
У контрасті
Темні підлоги у поєднанні зі світлими стінами роблять ще менші простори, такі як цей, більшими. Захоплений фотограф Ланіта також любить нейтральний фон для чорно-білих відбитків, які вона планує повісити.
Підлога: Ліквідатори пиломатеріалів
Яскраві ідеї
Торшер великого розміру підійде сюди завдяки високим стелям кімнати.
Освітлення: Освітлення долини Гудзон Прилади та освітлення Yale
Фойє, наповнене світлом
Дерев’яні двері, що відповідають стилю, мають довгі вертикальні світильники для освітлення фойє. Достатнє природне освітлення тепер робить вхід набагато привабливішим.
Фойє перед
Вхідні двері були деформовані та сильно застарілі, як і яскраві червоно-оранжеві стіни.
Фойє у кожного своє
Отвір між фойє та вітальнею було збільшено для кращого потоку, але стіна трималася на місці, щоб допомогти визначити салон як особливе місце. Він також спрямовує пішохідний рух від входу або нагору назад до кухні та сімейної кімнати.
Ходьба по дошках
Підлога з масиву з дерев’яної дошки з ручним скребком виглядає теплою і зношеною та додає текстури та візуального інтересу передпокою. Той самий ефект можна повторити з менш дорогим ламінатом, більш зручним для саморобки, або плаваючою підлогою з деревини.
План першого поверху
На першому поверсі, площею всього 1000 квадратних футів, передбачено багато функцій у порівняно компактну площу. Нагорі (не показано) три спальні скромних розмірів та головна ванна.
Дизайнер інтер'єру: Патрісія МакДонах Інтер'єри
