У таких місцях, як Семінол -Хайтс, Флорида, сусіди настільки близькі, що імпровізовані вечірки під ганком є невід’ємною частиною курсу. Ось дев'ять ідеальних місць для доглядальниць під'їзду
Найкращі квартали старого будинку 2009: Сидячі на ганку
Унікальні, тісні райони-це саме те, що ми шукали, обираючи переможців нашого другий щорічний конкурс «Найкращий квартал старого будинку» - місця, які можуть бути не на вашому радарі, але заслуговують на це бути. Як і минулого року, ми покладалися на своїх хороших друзів PreservationDirectory.com щоб допомогти нам зв’язатися з тисячами сусідських груп, агентами з нерухомості та охороною суспільства, щоб знайти їх найкращі місця для відстеження, налагодження та падіння старіші будинки.
У таких місцях, як Семінол -Хайтс, Флорида, сусіди настільки близькі, що імпровізовані вечірки під ганком є невід’ємною частиною курсу. Ось дев'ять ідеальних місць для доглядальниць під'їзду.
Seminole Heights, Тампа, Флорида
У штаті, відомому сліпучим сонячним світлом та неякісним будівництвом багатоквартирних будинків, Seminole Heights пропонує тінисті вулиці з міцними будинками, оголеними дикими та доглянутими садами. Багато парків у околицях дають широкі можливості спілкуватися з природою та сім’ями, які шукають міцних державні школи будуть у захваті від Hillsborough High, нещодавно визнаного однією з найкращих шкіл країни
Newsweek журнал. Одне можна сказати напевно: громада тут міцна. "Ми всі про вечірки під час ганку та глупості", - каже мешканка Сюзанна Прір. "Ми хочемо, щоб наш старомодний спосіб життя тут зберігався".Будинки:
Це Флорида, тому тут ви знайдете багато будинків у стилі іспанської місії та мистецтва в стилі модерн. Але Seminole Heights відомий своїми одноповерховими бунгало у стилі ремісників, побудованими в 1920-х роках для розміщення тисяч сімей, які переїхали до Тампи після встановлення залізничних ліній. Ці будинки мають ганки на всю довжину з кам’яними або цегляними опорами та велику кількість вбудованих елементів. Більшість будинків продаються за ціною від 150 000 до 300 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Ціни на житло у Флориді різко впали в останні місяці, і Seminole Heights не виняток. Кілька сусідських асоціацій роблять чудову роботу, захищаючи територію від надмірного розвитку квартир та масштабних комерційних будівель.
Серед найкращих для: Сім'ї, Зелені великі пальці, Котеджі та бунгало, Самотні жінки - покупці житла, Сидячі на ґанку, Ходунки, Південь, Вибір редакції
Район Вайн, Каламазу, штат Мічиган
Після грубої зміни у 1980-х роках цей зелений район вікторіанської епохи переживає справжнє повернення оскільки люди переїжджають сюди, оскільки це близько до центру міста, зіркових шкіл, парків, туристичних стежок та дитячі майданчики. Звичайно, це чудове місце для сімей, але оскільки воно межує з Університетом Західного Мічигану, "The Vine" також зберігає молодість, з великою кількістю модних ресторанів, барів та магазинів.
Будинки:
Більшість із них-це «Квадратні квадрати» або «Королева Анна», які зберігають свої деталі, включаючи обгорнуті під’їзди, подвісні вікна та фрезерування вікторіанської епохи. Готові до заселення будинки коштують від 100 000 доларів і вище. Закріплювачі стартують від 60 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Нова школа занурення на іспанській мові та першокласна школа математики та природознавства у The Vine ваблять сім’ї. Завдяки «Обіцянці Каламазу» учні, які відвідують школи Каламазу з класів К до 12, отримують повне навчання у будь -якому з державних коледжів або університетів штату Мічиган. Але навіть учні, які відвідують дев’ятий -дванадцятий класи, отримують знижку 65 відсотків. Статус Лози як місцевого історичного району дозволяє покупцям скористатися стимулами, які заощаджують тисячі податків на нерухомість.
Серед найкращих місць для: Сім'ї, Закріплювачі, Угоди, Покупці вперше, Сидячі на ґанку, Вікторіанців, Коледж міста, Середній Захід, Фінансова допомога власникам житла, Вибір редакції
Якіма, Вашингтон
Якіма може похвалитися багатьма тими самими якостями, які зробили деякі інші міста на північному заході Тихого океану, а саме Портленд і Сіетл, такими популярними за останні 20 років: найближчі гори та вода, найвищі культурні заклади та велика кількість чудових мікропівоварнь та пивні паби. (Крім відомих яблуневих садів, долина Якима дає 75 відсотків хмелю, вирощеного в США). Те, що вирізняє Якіму, - це доступність її будинків. Деякі з найкращих міст знаходяться в історичному районі Баржі-Каштана, старому відомій передмісті трамвая. за вигідну бунгало у стилі ремісників та сусідів, які часто стають другою сім’єю серед тих, хто живе тут.
Будинки:
Хоча баржа-каштан має свою частку колоніальних будинків та будинків вікторіанської епохи, він відомий своєю винятковою колекцією у стилі ремісників бунгало, які з їх прекрасними вбудованими кімнатами та гостинними верандами затребувані серед любителів старовинних будинків, які шукають місця, наповнені характер. Будинки тут залишаються розумними, і ціна коливається від 100 000 доларів за верхню частину кріплення до 300 000 доларів за незайманий будинок площею 2000 квадратних футів. Район нещодавно став місцевим історичним районом, і мешканці намагаються внести його до Національного реєстру історичних місць.
Навіщо купувати зараз?
Дешевше, ніж Сіетл і Портленд, Якима може стати великою цінністю для тих, хто шукає справжній спосіб життя на північному заході Тихого океану з бюджетом. Якіма може похвалитися нещодавно відродженим центром міста, лише за декілька хвилин від району Баржа-Каштан, з ресторанами, галереями та пивоварнями. Район також приваблює ентузіастів вина на його десятках відзначених нагородами виноградників.
Серед найкращих місць для: Любителі їжі, Вибір редакції, Котеджі та бунгало, Самотні жінки -покупці, Захід, Вікторіанців, Сидячі на ґанку
Капітолійські висоти, Монтгомері, Алабама
У 1916 р Рекламодавець Монтгомері назвав цей новий квартал, побудований на старій бавовняній плантації, "ідеальним житловим приміським кварталом". І Capitol Heights з тих пір зберігає майже те саме відчуття. На схід від центру Монтгомері, це прекрасне старе передмістя трамвая, яке завойовує прихильність серед юристів, вчителів, архітекторів, та працівники з технічного обслуговування, яким подобається різноманітна, згуртована спільнота-і що це за п’ять кварталів від їхніх робочих місць у центрі міста Монтгомері.
Будинки:
Будинки-це надзвичайні версії майстра в каліфорнійському стилі з глибоким півднем, з довгими карнизами з низьким кроком і місткими ганками. Деякі мають нагорі спальні під’їзди, які захоплюють прохолодний нічний вітерець. Багато з них були побудовані на початку-середині 1900-х років з використанням бетонних блоків, виготовлених на місці. Вартість житла коливається від 75 000 до 200 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Нещодавно Капітолійські Хайтси були визнані історичним районом. Багато жителів вважають, що це призначення допоможе захистити архітектурну цілісність району та підвищить вартість нерухомості. Сусідня група приваблює потенційних покупців, спонсоруючи щорічні екскурсії по дому, під час яких виставляється та продається робота місцевих художників.
Серед найкращих місць для: Угоди, Сім'ї, Любителі собак, Сидячі на ґанку, Котеджі та бунгало, Південь, Любителі мистецтва та антикваріату
Вайзер, Айдахо
Вайзер (вимовляється місцевими жителями як «Везер») був заснований Пітером Вайзером, членом Корпусу відкриттів на Льюїсі та Експедиція Кларка, але її головна претензія на славу полягає в тому, що тут проходить щорічний Національний конкурс старожилів. Це маленьке містечко також чудове місце для тих, хто шукає спокійного, комфортного способу життя та доступного старовинного будинку. Окрім скрипки, ця фермерська спільнота відома своєю іспанською цибулею та пропозиціями на відкритому повітрі, такими як Вейзер Рівер Трейл, велосипедна стежка довжиною 84 милі, яка починається у Вайзері і закінчується поблизу Нью-Медоуз, Айдахо. Сьогодні Вайзер популярний серед пенсіонерів, музикантів та інших людей, які шукають невимушеного способу життя.
Будинки
У Вайзера є суміш старих будинків кінця 19-го та початку 20-го століть, включаючи королеву Анну, колоніальні відродження та бунгало. Ціни на ці будинки також досить прийнятні. Котедж королеви Анни 1910 року площею понад 2000 квадратних футів нещодавно був на ринку всього за 199 900 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Ціни на нерухомість підскочили за роки буму, але зараз вони повертаються до більш розумних рівнів. Вайзер стає гарячою точкою для пенсіонерів (особливо пенсіонерів, які грають на скрипці), тому вам, можливо, захочеться вирвати один із старих будинків міста.
Серед найкращих місць для: Сидячі на ґанку, Пенсіонери, Здорове життя, Заміський проживання, Захід
Гуттенберг, Айова
Звичайно, будинки чудові, але коронкою Гуттенберга є річка Міссісіпі. Деяким просто подобається дивитися на це зі своїх під’їздів, хоча більшість, як правило, залучається трохи більше. "Майже у всіх тут є човни",-каже Лі Джонстон, який переїхав до Гуттенберга більше року тому, хапаючи для пісні гарний 160-річний будинок-з видом на річку! Колись місто було домом для тисяч німецьких емігрантів, які йшли сюди за річками з великих міст Середнього Заходу, таких як Цинциннаті. Їх спадщина підтримується за допомогою місцевих прізвищ та назв вулиць, включаючи etете, Вайланда та Шиллера. Окрім самотнього ресторану метро, місто освіжаюче позбавлене мережевих магазинів, стрип-центрів та магазинів великих коробок. Більшість людей просто їздять за 45 хвилин, щоб дістатися до Дубуке, штат Айова, щоб подбати про свої потреби в покупках.
Будинки
Так звані котеджі німецької народної мови, побудовані з місцевого вапняку німецькими іммігрантами в середині 1800-х років, є нормою, хоча є будинки та бунгало епохи вікторіанської епохи. Оточені блефами, історичні будинки захищені від Міссісіпі стіною підтоплення. Будинки продаються за $ 80 000 до $ 350 000.
Навіщо купувати зараз?
Місто ще не було викуплено міськими мізерцями з Мілуокі, Дубука, Айови чи навіть Чикаго (за 4 години їзди), які шукають спокійні будинки для відпочинку. З його прекрасним видом на річку, відпочинком на свіжому повітрі та історичними будинками, це лише питання часу до Гуттенберга стає таким же популярним і таким дорогим, як і інші напрямки на Середньому Заході, такі як Женевське озеро, Вісконсін або Галена, Іллінойс. Тож купуйте зі знижкою, поки можете.
Серед найкращих місць для: Набережна, Пенсіонери, Спортсмени, Сидячі на ґанку, Угоди, Середній Захід
Лоравіль, Балтимор, Меріленд
Чи то Феллс Пойнт, чи Федеральний пагорб, Балтимор давно відомий своїми чудовими історичними кварталами. Одним з найпопулярніших є Лоравіль, горбисте передмістя трамвая початку 20-го століття, яке нещодавно було внесено до Національного реєстру історичних місць. За декілька хвилин їзди від центру міста, Лоравіль-це зелений рай, усіяний здоровенними каркасними та оперізаваними будинками з повнорозмірними парадними ганками та великими фасадами. Хоча центр міста недалеко, багато хто дбає про свої потреби в покупках, підходячи до Харфорд -роуд, де є достатньо продуктів, ресторанів і кав’ярень, щоб зробити їх непотрібним.
Будинки
Лоравіль-це поєднання колоніальних відроджень, чотириквартирних будинків, бунгало та будинків вікторіанської епохи, багато з яких мають оригінальну фрезерування всередині, а зовнішню сторону-гальку. Деякі будинки для однієї сім’ї, які були розділені на багатоквартирні будинки, повертаються до їх початкових планів поверхів. Ціни коливаються від 175 000 до 250 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Покупці, які хочуть відновити будинки в Лоравілі, можуть скористатися різними податковими пільгами, а також програмами кредитування, наданими Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. У сукупності ці стимули можуть заощадити тисячі працівників. Ті, хто хоче відновити старі будівлі в цьому районі для використання як малі підприємства, також можуть претендувати на податкові пільги.
Найкраще місце для: Закріплювачі, Власники малого бізнесу, Сидячі на ґанку, Сім'ї, Покупці вперше, Південь, Спільноти спальні, Самотні жінки -покупці, Зелені великі пальці
Тополя Спрінгс, Меридіан, Міссісіпі
"Меридіан більше не існує", - сказав генерал Шерман Уліссу С. Грант зрештою, крім зруйнування міста в 1864 році. Але спробуйте розповісти про це людям, які сьогодні тут живуть, особливо тим, хто продовжує вдихнути нове життя у видатні старі будинки у міському районі Поплар -Спрінгз. Це зелене, виразно південне передмістя трамваїв відоме своїми вишуканими будинками вікторіанської епохи з широкими, обгорнутими ганками, побудованими на великих ділянках, що охоплюють зрілі дерева та сади. У Poplar Springs є різноманітна спільнота молодих пар, які шукають невелике місто, придатне для сімей, на додаток до пенсіонерів.
Будинки
Будинки включають гонтову королеву Анну з оригінальними дверима та скошеними скляними вікнами, бунгало у стилі мистецтва та ремесла та будинки у стилі місії. Ви можете отримати гарний старий будинок за ціною від 110 000 до 225 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Меридіан заново відкриває себе як "місто призначення", - каже ріелтор Джеймс Харуелл. Останніми прикладами цього є багатомільйонна реставрація колишнього оперного театру міста та перетворення сусіднього універмагу на центр виконавського мистецтва.
Серед найкращих місць для: Сім'ї, Ганок сидить, Пенсіонери, Південь
Східний Дарем, Північна Кароліна
На рубежі 20-го століття Іст-Дарем був жвавим районом із синіми комірцями, де тисячі текстильних робітників добре заробляли на життя, працюючи у компанії Durham Cotton Manufacturing Company. Коли це припинилося під час Великої депресії, звільнені працівники швидко знайшли нову роботу у процвітаючих тютюнових компаніях району. Вони побудували або купили міцні бунгало, народних вікторіанців та квадрати, багато з яких мають ганки на всю довжину. Після Другої світової війни Східний Дарем зазнав тривалого періоду занепаду, який досяг свого апогею у 1980 -х та 90 -х роках, коли місто було захоплено наркотиками та злочинністю. Але все змінюється, і структури перетворюються на безпечні та надійні будинки для однієї сім’ї в районі, який незабаром може стати одним із найпопулярніших у Даремі.
Будинки
Ви можете отримати бунгало площею 1600 квадратних футів у хорошому стані всього за 28 500 доларів. Або трохи похвалитися і отримати двоповерховий вікторіанський 1915 рік за 60 000 доларів. Будинки тут сидять на мирних лісистих ділянках.
Навіщо купувати зараз
Завдяки своїм координатам на знаменитому дослідницькому трикутнику, центрі для університетів та високотехнологічних компаній, Дарем за останні кілька років побачив зростання цін на житло. А ті, хто хоче жити в місті, бачать Східний Дарем свіжими очима. Будинки - крадіжка, а околиці - ідеальне місце для професіоналів, які їздять на роботу до дослідницького трикутника. Будь-яка реабілітаційна робота, яку ви виконуватимете, матиме право на податкову пільгу щодо збереження історичної збереженості Північної Кароліни, яка передбачає 30-відсотковий кредит на санацію нерухомості, що не приносить доходу.
Серед найкращих місць для: Закріплювачі, Угоди, Покупці вперше, Сидячі на ґанку, Фінансова допомога власникам житла, Південь
