Ось від Мічигану до Міннесоти, ось наші вибори найкращих місць для любителів старих будинків у центрі країни
Найкращі квартали Старого будинку 2010: Середній Захід
Для нашого третього щорічного конкурсу «Найкращі місця для покупки старого будинку» ми шукали просте: часто не помічене мікрорайони, населені людьми, які цінують вишукано виготовлені будинки, які мають багато минулого та багато майбутнього. І те, що ми знайшли - за допомогою наших друзів у PreservationDirectory.com, який допоміг нам зв’язатися з тисячами сусідських груп, агентами з нерухомості, мешканцями та захисниками природи для номінацій - був надзвичайно вражаючим.
Ось від Мічигану до Міннесоти, ось наші вибори найкращих місць для любителів старих будинків у центрі країни.
Норт -Мейфер, Чикаго, Іллінойс
Район
Як і польська ковбаса та піца з глибокими стравами, бунгало Craftsman є повсюдним і улюбленим у Чикаго. І одне з небагатьох місць, де ви все ще можете забити за розумну ціну, - це Норт -Мейфер. Тут ви знайдете блок за єдиним блоком міцних, затінених деревами цегляних бунгало, зайнятих привітним поєднанням старожилів, багатьох німецького та шведського походження та нових мешканців. Але нам подобається вперта рішучість району зберегти свій історичний характер через Асоціацію удосконалення Норт -Мейфер, засновану в 1929 році. Група щойно досягла успіху у своїх спробах залучити частину району, занесеного до Національного реєстру історичних місць, і категорично прагне утримати від забудови масштабні забудови.
Будинки
Цегляні бунгало зі вбудованими панелями у стилі майстра та вітражами.
Навіщо купувати зараз?
Замороження податків на майно доступні для тих, хто хоче відновити старі будинки. Ціни (тимчасово) знижені. Хоча це й рідкість, ми знайшли бунгало з фіксатором за 218 000 доларів.
Серед найкращих для: Життя міста, Котеджі та бунгало, Сім'ї, Покупці вперше, Закріплювачі, Середній Захід, Одинокі
Західно -центральне сусідство, Форт -Уейн, штат Індіана
Незалежно від того, чи це був власник електричного заводу, оптовий продавець обладнання чи власник залізничних вагонобудівних підприємств, більшість ранніх бізнесменів Форт-Уейна називали West Central домом. З 1830 по 1950-ті роки вони будували грандіозні будинки в незліченній кількості стилів, від Федеральної до Прерії, вздовж вулиць, вимощених цеглою. Хоча в 1960-х і 70-х роках цей район занепав, його легка відстань до поновленого енергетичним центром Форт-Уейн приваблює нове покоління жителів. Більшість величніших будинків було відреставровано, але все ще є багато ремонтів, переважно міцні маленькі котеджі фабричних робітників, наповнені такою ж кількістю деталей та чудовою майстерністю, як і їх великі сусідів.
Будинки
Тут ви знайдете найкращі з найкращих прикладів цегляних федералів, розкиданих прерій, достатньо американських квадратів та відродження Греції котеджів, а також захоплюючі приклади ричардсонських романських будинків за проектом архітектурної фірми Wing та штату Індіана Махурін. Будинки коштують від дуже доступних 50 000 до приблизно 250 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Асоціація суворих сусідів пильно стежить за збереженням краси Західного Централу, завоювавши його місце в Національному реєстрі. Асоціація також спонсорує щорічну екскурсію по дому та саду, яка приваблює тисячі людей. Широкі парки та нещодавно призначені велодоріжки змушують мешканців тут оздоровлюватися. А до центру міста Форт-Уейн, де є новий бейсбольний стадіон другорядної ліги та улюблена пивоварна компанія "Mad Anthony Brewing Company", всього кілька кроків.
Серед найкращих для: Угоди, Котеджі та бунгало, Закріплювачі, Садівництво, Середній Захід, Вікторіанців, Прохідність
Район Лонгфелло, Айова -Сіті, Айова
Двадцять років тому багато будинків у мікрорайоні були виснажені та на межі перетворення на квартири. Але з визнанням останнього з трьох його розділів місцевим та національним історичним районом у 2002 році, громада зміцнила свою пристрасть до збереження та розпочала перебудову, реконструкцію та ремонт заново. Сьогодні її колекція з близько 900 унікальних будинків поблизу Університету штату Айова приваблює сім’ї та професіоналів. Ціни на житло прийнятні, школи чудові, а акцент на місцевому мистецтві та культурі освіжає. Нещодавно мешканці розпочали масштабний громадський мистецький проект, розмістивши скульптури та історичні маркери по всьому району.
Будинки
Від королеви Анни до бунгало майстрів, будинки тривають століття будівництва і починаються в середині 100 000 доларів США. Але справжні перлини району-це його дрібні крихітні кам’яні котеджі з солом’яним дахом уздовж східної сторони Ralston Creek, відомий своїм використанням врятованих матеріалів і побудований місцевим архітектором Говардом Моффіттом з 1920 по 1940 рік.
Навіщо купувати зараз?
Якщо чарівних будинків та доброзичливих людей недостатньо, щоб залучити вас до Лонгфелло, завжди є державні податкові кредити (із коштів, виділених Законодавчим органом штату Айова) на історично доречний екстер’єр, інтер’єр та територію ремонт.
Серед найкращих для: Угоди, Життя міста, Коледж міста, Котеджі та бунгало, Сім'ї, Середній Захід
Історичний центр міста, Вічіта, Канзас
Різноманітна суміш професорів коледжу, молодих спеціалістів та давніх місцевих жителів заселяє прекрасні будинки, що сидять на просторих ділянках в Історичному Мідтауні, штат Вічіта, штат Канзас. Район межує з річкою Арканзас і центром Вічіта, з районом мистецтв, новою ареною на 15 000 місць та історичний міжнародний театр NoMar - старий будинок -водевіль, що проходить реабілітацію, - всього лише за декілька хвилин ходьби геть. Ті, хто хоче смачно поїсти, щоб завершити ніч розваг, насолоджуються майже завершеним Міжнародним ринком 21-ї вулиці, місцем відкритого космосу для етнічної кухні та продуктів.
Будинки
Тут є багато недорогих будинків, від бунгало для майстрів-майстрів до народних вікторіанців, яким потрібно лише трохи TLC. Мідтаун, як правило, трохи дешевший, ніж поблизу Ріверсайд або Коледж -Гілл, з будинками від 50 000 до 200 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Як квартал, Історичний Мідтаун досяг ідеального балансу між шануванням минулого та поглядом у майбутнє. Ціни відповідні, люди надзвичайно доброзичливі, а поруч із штатом Вічіта завжди є, що подивитися або чим зайнятись.
Серед найкращих для: Угоди, Садівництво, Тут відбулася історія, Закріплювачі, Заходи на свіжому повітрі, Пенсіонери, Маленьке місто, Південь
Села, Детройт, Мічиган
Так, у Детройті важкі часи. Тим не менш, ми не можемо оминути багатством архітекторів багатства його мисливців-лише одна причина, чому ми робимо ставку на виживання міста. Хоча економіка Мотор -Сіті знаходиться в лахмітті, люди, які живуть у селах, зібранні шести історичних кварталів за три милі на схід від центру міста, залишаються бадьорими. «У цьому районі є багатство, - каже мешканка Кеті Бельтер. "Будинки гарні, а вулицями можна ходити, але люди тут найкращі - їм дуже байдуже". У ці дні так гарно, як може бути сім’ї з кількох поколінь, які живуть тут десятиліттями, продовжують вітати покупців, які вперше цінують складні вироби з дерева, парадні під’їзди та просторі міські двори. Якщо ви зможете знайти роботу в умовах жорсткої економіки цього міста, ваші гроші тут значною мірою.
Будинки
Села пропонує більше 17 архітектурних стилів, від Майстра до Річардсонського романського. Найбільші, найскладніші будинки знаходяться в Індіанському селі, де видатні архітектори Детройту Альберт Кан та Вільям Страттон розробив грандіозні будинки грузинського відродження та федерального відродження для перших автобаронів міста на початку 1900 -ті роки. Менші котеджі та котеджі можна знайти в сусідньому Вест -Вілледжі. Яким би не був ваш смак, у селах є будинки вартістю менше 100 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Ви не тільки отримаєте більше грошей за свій долар, але й можете просто сприяти поверненню "Мотор Сіті". Це повернення вже має міцну людську основу, частково завдяки прихильності мешканців села, які продовжують косити газони та утримувати чагарники порожніх і викуплених будинків по сусідству, очікуючи, що вони колись залучать майбутнє сусідів.
Серед найкращих для: Угоди, Котеджі та бунгало, Легка поїздка, Сім'ї, Покупці вперше, Середній Захід, Садівництво, Одинокі, Вікторіанців, Прохідність
Сент -Клауд, штат Міннесота
Колись названий «Гранітним містом» завдяки численним кар’єрам та підприємствам, що оздоблюють камінь, зараз Сент-Хмара відома своїм сильним бажанням зберегти історичні будинки та будівлі. Багато збираються до міста, щоб скористатися його прохідністю та привілеями перебування поблизу культури Державного університету Сент -Клауд.
Будинки
Багато будинків були побудовані під час вікторіанської ери і включають королеву Анну, а також вибір ричардсонських романських творів. Будинки можна придбати за ціною від 100 000 доларів і до 400 доларів США.
Навіщо купувати зараз?
Після десятиліть як індустріального міста, Сент -Клауд переорієнтує свої зусилля на те, щоб стати туристичним місцем, яке називається "Країна граніту США". Центральний діловий район с район міста знаходиться в Національному реєстрі історичних місць, і власників нерухомості заохочують до покращення зовнішнього вигляду в історично чутливій місцевості манері.
Серед найкращих для: Коледж міста, Закріплювачі, Середній Захід, Вікторіанців, Прохідність
Саміт Старого Лі, Саміт Лі, Міссурі
Менш ніж в 20 милях на південний схід від Канзас -Сіті, штат Міссурі, і в оточенні трьох озер, колись аграрного міста саміту Лі перетворився на квінтесентне передмістя з відмінними школами та зручним для сімейного відпочинку атмосфера. Паради, фестивалі, концерти та інші веселі заходи заплановані протягом року. Місто виросло навколо залізниці, яка досі проходить через нещодавно відроджений центр міста. Деякі з найкращих будинків були побудовані першими залізничними баронами міста і їх можна знайти на саміті Олд Лі.
Будинки
Вартість будинків - від 100 000 до 300 000 доларів. Тут є для кожного щось: від фермерських будинків 1880-х років до королеви Анни початку 1900-х років, колоніальних відроджень та бунгало майстрів.
Навіщо купувати зараз?
Самміт Олд Лі знаходиться недалеко від центру міста, де ви знайдете гамірну комерційну сцену - майданчики для барбекю, магазини морозива, магазини господарського та інтер’єрного дизайну тощо. Державні школи відомі як одні з найкращих у штаті, тому, якщо ви хочете залучити свою сім’ю до недорогого будинку в мікрорайоні, гідному довгострокових інвестицій, це місце для вас.
Серед найкращих для: Котеджі та бунгало, Легка поїздка, Сім'ї, Закріплювачі, Середній Захід, Маленьке місто, Вікторіанців, Прохідність, Набережна
Uptown, Butte, Монтана
У період розквіту видобутку міді населення Бютте досягло свого піку в 100 000 осіб, а піонери мігрували масово, сподіваючись претендувати на великі матеріальні багатства регіону. Облямований Скелястими горами і розташований на Континентальному розколі-за 2 години їзди від Національний парк Єллоустоун - сучасний Бьютт менший і більше орієнтований на а економіка, що базується на фестивалях і туризмі. Але він зберігає етнічне різноманіття своїх первісних поселенців та їх архітектурні смаки; Ви знайдете сотні історичних будинків у різних розмірах та стилях.
Будинки
Місцева архітектура містить каталоги двох будівельних бумів, які мали місце у 1880 -х і 1910 -х роках, щоб задовольнити приплив шахтарів. Крихітні котеджі та прості рушниці поєднуються з великим грецьким Відродженням, королевою Анною та італійськими особняками. Середня ціна будинків тут становить 116 000 доларів, хоча кріпильні верхні можна знайти значно дешевше.
Навіщо купувати зараз?
Якщо ви хочете купити та відремонтувати старий будинок, ви не будете вирішувати це самостійно. The Butte Громадяни для збереження та оновлення, некомерційна організація на низовому рівні, проводить майстерні з ремонту цегли, вікон та інтер’єру з деревини та проводить регулярні врятовані продажі, де історичні будівельні матеріали можна придбати за розумну ціну ціни.
Серед найкращих для: Угоди, Котеджі та бунгало, Закріплювачі, Тут відбулася історія, Середній Захід, Заходи на свіжому повітрі, Вікторіанців
Історичний район Центрального Гастінгса, Гастінгс, Небраска
Перша хвиля житлового будівництва в Гастінгсі відбулася в 1878 році, коли було декілька будинків побудований на ділянках, вирізаних із садиби 160 акрів, що належить ветерану Громадянської війни та місцевому начальнику пошти Семюелю Олександр. Сьогодні найчарівніші кріпильні деталі все ще зустрічаються тут, на північ від центру міста. Вони знаходяться в пішій доступності від ресторанів і магазинів на Берлінгтон-авеню, де еклектична суміш магазинів "мама і поп" перевершує великі підприємства.
Будинки
Витончені будинки вікторіанської епохи-італійці, палиці та королева Анна-оплачені залізничним багатством стоять поруч зі скромнішими будинками у стилі прерії та ремісників, збудованими повстаннями, що були раніше. Коли в 1942 році був побудований вже не діючий військово-морський склад боєприпасів, ряд котеджів в англійському стилі були затиснуті в будь-який простір, який міг би вмістити зростаючу робочу силу. Четверті квадрати з фіксаторами продаються за 110 000 доларів, тоді як повністю відновлена королева Анна коштує близько 300 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Відповідно до Програми заохочення оцінки Небраски, власники кваліфікованих історичних будинків, які виконують капітальний ремонт (25 відсотків від останньої оціненої вартості) мають право заморозити свої податки на майно протягом восьми років на період реставрації значення. Крім того, їхні податки на майно зростатимуть лише на 25 % щороку протягом наступних чотирьох років, поки вони не досягнуть вартості після відновлення. Скористайтеся цією перевагою, щоб перетворити великі будинки вікторіанської епохи та майстри-ремісники-розділені на квартири під час дефіциту житла у 1940-х роках-назад у односімейні будинки.
Серед найкращих для: Життя міста, Котеджі та бунгало, Покупці вперше, Закріплювачі, Середній Захід, Вікторіанців, Прохідність
Гранд -Форкс, Північна Дакота
Хочете оселитися і створити сім'ю? Гранд -Форкс постійно вважається одним з найбезпечніших міст країни. У ньому також є чудові державні школи, і тут знаходиться Університет Північної Дакоти, який забезпечує багато інтелектуальної стимуляції - та колегіальні види спорту. Одним словом, Grand Forks пропонує найкраще з обох світів: невелика, згуртована спільнота на тлі стимулюючого космополітичного фону.
Будинки
Найстаріші, найвеличніші історичні будинки знаходяться в Старих Гранд-Форках уздовж обсадженого деревами Рівз-Драйв. Королева Анна з баштою 1901 року була внесена до списку минулого листопада за трохи більше 500 000 доларів. В іншому місці можна знайти менші будинки початку 20-го століття, вартість яких становить від 100 000 доларів США.
Навіщо купувати зараз?
Незважаючи на економічний спад, ринок житла в Гранд -Форкс залишався в основному стабільним. Середня ціна житла знизилася лише приблизно на 1000 доларів з жовтня 2008 року, але місцеві агенти з нерухомості наполягають, що це місто як і раніше ринок покупця.
Серед найкращих для: Коледж міста, Сім'ї, Середній Захід, Вікторіанців
Веллінгтон, штат Огайо
Веллінгтон - це химерне і тихе містечко на півночі Огайо, де проживає близько 4700 чоловік. Протягом більшої частини своєї історії він був відомий одним: сиром. У 1880 році в цьому районі було більше 40 сироварень, і саме тоді населення цього міста збільшилося більш ніж удвічі. Кожного літа під час улюбленого Фестивалю сирної спадщини місто поважає свою "сирну" історію. Сьогодні Веллінгтон відомий як ідеальне маленьке містечко для втечі від усього, де люди насолоджуються мирним сільським життям з багатьма фестивалями та іншими заходами, включаючи щорічний ярмарок округу Лорен, один з найбільших у Росії держава.
Будинки
Архітектура Веллінгтона настільки різноманітна, що багато коледжів проводять тут екскурсії за спеціальностями архітектури. Більшість будинків відображають вікторіанську епоху: готичне відродження, італійське, Друга імперія, королева Анна, народний вікторіанський стиль, стиль черепиці та колоніальне відродження. За $ 150 000 до $ 200 000 ви можете купити практично будь -який будинок у Веллінгтоні.
Навіщо купувати зараз?
Місто пропонує проживання в маленькому містечку з нульовою претензією за низькими цінами. Веллінгтон розташований лише за 50 миль від Клівленда та за 15 хвилин від Оберліна, штат Огайо, де знаходиться Коледж Оберлін та його всесвітньо відома Консерваторія музики. Цього літа починається ринок фермерів, тому гурмани матимуть на вибір багато інгредієнтів місцевого походження.
Серед найкращих для: Угоди, Коледж міста, Садівництво, Середній Захід, Маленьке місто, Вікторіанців
П’єр, Південна Дакота
Вулиці з деревами, розлогий двір та старовинні кам’яні підпірні стіни-це лише деякі з ознак з П'єр -Гілл, історичного житлового кварталу з видом на річку Міссурі на північ від у центрі міста. Перші заможні поселенці району, незадоволені культурою салонів та страхом повені, вирішили відокремлюються від міста, розташованого на плато, і вирушають на схил гори, щоб збудувати свою мрію будинків. Результат: колекція старовинних будинків з нотками народної мови, такими як поширеність закриті під’їзди та фойє, незалежно від архітектурного стилю, щоб зберегти зимовий холод у Південній Дакоті у страху.
Будинки
П'єр поселився лише в 1880 -х роках, тому більшість будинків тут датуються кінцем 19 -го - початком 20 -го століть. Існує маса чотирьох квадратів, будинків у стилі прерій та бунгало ремісників, до яких домішана королева Анна у високому стилі. Ціни починаються близько 130 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Будучи столицею штату, П’єр - це місце, де можна зайняти роботу уряду Південної Дакоти. Також є поштовх залучити більше промисловості та комерції; компанія -розробник програмного забезпечення щойно переїхала сюди. Якщо ти любиш воду, то завжди буде чим зайнятися; Прогулянки на човнах великі влітку, тоді як льодова риболовля та полювання затримують людей на свіжому повітрі всю зиму.
Серед найкращих для: Життя міста, Котеджі та бунгало, Середній Захід, Заходи на свіжому повітрі, Набережна
Белойт, штат Вісконсін
Незважаючи на близькість до Чикаго та Мілуокі та трьох міжнародних міжнародних резидентів, що мають багатомільярдні долари Компанії, Белойт, штат Вісконсін, зуміли зберегти відчуття свого маленького міста та доступну історичну історію житло. Його старовинні квартали знаходяться всього за декілька хвилин ходьби від оновленого центру міста, на березі річки, а також культурні та інтелектуальні пропозиції Коледжу Белойт, відомого стародавніми індійськими курганами на кампус.
Будинки
Чотири квадрати коштують всього за 80 000 доларів, тоді як більші, готові до заселення будинки грузинського відродження та королеви Анни можна придбати за ціною менше 200 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Хоча будинки в одному з історичних районів Белуа автоматично автоматично претендують на сплату податку на історичну нерухомість штату кредит, будинки за межами зонованих територій можуть подавати заявку на індивідуальний перелік, щоб отримати 25 -відсотковий кредит як добре. The Асоціація сусідства Белойт веде список історичних будинків на ринку, що допоможе у пошуках ідеального будинку. Вони також мають список рекомендованих місцевих фахівців з торгівлі та обслуговування, які допоможуть з ремонтом.
Серед найкращих для: Угоди, Коледж міста, Закріплювачі, Середній Захід, Маленьке місто, Вікторіанців, Прохідність, Набережна
