14 чудових місць, де історичні будинки потребують TLC, представляючи життєстверджуючі проблеми DIY та безліч можливостей
Кейсі-Шаттук, Джуно, Аляска
Район
Розташований на Тихому океані і оточений горами, Джуно - це одне гарненьке містечко, в комплекті з історичні квартали, що містять різні архітектурні стилі кінця 19 -го - початку 20 -го століття. Найкращі угоди тут у Кейсі-Шаттук, названий на честь двох чоловіків, які перетворили колишню сільськогосподарську землю на перший підрозділ Джуно. Останнім часом інтерес до району знову піднявся, оскільки молоді фахівці та ті, хто шукає способу життя на свіжому повітрі, переїжджають сюди працювати у зростаючу туристичну індустрію міста. Тепер, коли п’ять і більше круїзних суден прибувають сюди майже щодня, тут уже не так спокійно, як раніше!
Будинки
Більшість будинків Кейсі-Шаттук були побудовані між 1905 і 1940 роками у стилі Майстрині, з двосхилим дахом з двосхилим скатом та широкими навислими карнизами.
Ціни
Будинки майстрів вартують від трохи менше 300 000 доларів за верхні кріплення для двох спалень до майже 400 000 доларів за більшу модель у гарному стані.
Навіщо купувати зараз?
Джуно пропонує чотирирічну програму прощення податків у розмірі 20 000 доларів для тих, хто відновлює старі будинки.
Серед найкращих для:
Закріплювачі,
Будинки майстрів, Любителі активного відпочинку, Північно -Захід
Знайдіть будинки у місті Джуно
Сельма, штат Алабама
Район
Розташована на річці Алабама, Сельма відома як відправна точка для Рев. Марш доктора Мартіна Лютера Кінга-середини 1960-х років за права голосу. Місто є домом для понад 1250 історичних споруд та чотирьох національних історичних районів, де перебувають пенсіонери та інші люди знаходять пропозиції в околицях, де ви можете прогулятися до продукту, а літнє сонце переганяється через навіс живого дуби. Тут розташований Університет Сельми, один із найстаріших афро-американських чотирирічних коледжів у країні. Серед місцевих роботодавців є роторно-різальна машина Bush Hog та International Paper.
Будинки
У районі Олд -Таун є найкращі будинки Сельми, включаючи величезну королеву Анну, відродження Греції та італійців. В інших районах є більш скромні вікторіанські котеджі та бунгало.
Ціни
Дійсно доступний. Ви можете купити бунгало з фіксатором за 60 000 доларів або навіть менше, або велике італійське за приблизно 200 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Це ринок покупця, і сотні старих будинків з оригінальними деталями - і виключно низькими податками на нерухомість - тут для вибору.
Серед найкращих для:
Угоди,
Закріплювачі, Пенсіонери, Південь
Знайдіть будинки у місті Сельма
Лінкольнвіль, Сент -Августин, Флорида
Район
Сент -Августин, найстаріше місто країни, засноване іспанськими дослідниками у 1565 році, відоме своїми пляжами та іспанською фортецею Кокіна, яка охороняє її береги. Але саме міський квартал Лінкольнвіль сьогодні привертає увагу - і реабілітаційні роботи. Ця територія, розроблена одразу після громадянської війни, наповнена спорудами вікторіанської епохи та пишними квітучими садами. Деякі будинки зазнали приголомшливого ремонту, зробленого давніми мешканцями, а також сніговими птахами, які нещодавно відкрили цю місцевість; інші чекають повернення колишньої слави.
Будинки
Будинки Лінкольнвіля, датовані переважно 1870-1920 роками, містять приклади ремісників, італійців та народних вікторіанців. Більшість зберігає свої оригінальні деталі.
Ціни
Верхнє бунгало з фіксаторами почнеться приблизно з 180 000 доларів, тоді як велика вікторіанська палиця в хорошій формі може коштувати 300 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Район зазнав значної кількості звернень стягнення на нерухомість, викуплену іноземними інвесторами протягом більш благополучних часів (наприклад, два роки тому). Так що у вас є багато угод.
Серед найкращих для:
Закріплювачі, Пенсіонери, Південь
Знайдіть будинки у місті Сент -Августин
Дейтон -Блеф, Сент -Пол, Міннесота
Район
Великий історичний район із близько 18 000 мешканців, Дейтон -Блеф виходить на центр міста та долину річки Міссісіпі. Багато скромних будинків цього мікрорайону були побудовані під час стрибка зростання у 1880 -х роках, коли пивоварня, завод та залізничники зібралися навколо місцевої трамвайної лінії. Сьогодні «Дейтонський блеф» - це різноманітний міський анклав, в якому багато ресторанів, церков, магазинів та галерей (якими керують численні художники, які називають цей район домом).
Будинки
Місто визначило 600 будинків та інших будівель історичними, і інших не бракує старовинні об’єкти на вибір, зокрема Італійська, Королева Анна, Колоніальне Відродження та Мистецтво та ремесла будинки. Незважаючи на те, що багато з них були відреставровані, існує безліч засобів для фіксації, у тому числі нерухомості, що давно залишаються вільними.
Ціни
Ціни продажу коливаються від 20 000 доларів США за покинуту нерухомість до 50 000 доларів за історичний будинок, який потребує роботи, до 300 000 доларів для любовно відреставрованої королеви Анни.
Навіщо купувати зараз?
Ціни низькі, а також допомога покупцям житла. Реставрація Сент-Павла, приватна група збереження, надає позики під низькі відсотки потенційним власникам історичних будинків. Некомерційна компанія Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services пропонує допомогу при перших внесках, позики під ремонт під низькі відсотки та навіть допомагає знайти підрядників.
Серед найкращих для:
Угоди,
Закріплювачі,
Будинки майстрів,
Покупці вперше,
Міські сликери,
Любителі мистецтва,
Середній Захід
Знайдіть будинки у місті Сент -Пол
Округ Шоу, Сент -Луїс, Міссурі
Район
Жити в мікрорайоні Шоу - це щось на зразок пробудження на знімальному майданчику Знайомтесь у Сент -Луїсі. Вікторіанська епоха навколо, з широких вулиць, викладених сотнями будинків початку 20-го століття, де демонструються доглянуті сади до парку Тауер -Гроув, що межує з Шоу, з трав’яними тенісними кортами, павільйонами та сотнями сортів дерев та чагарники. У міру ремонту величних будинків мікрорайону відкрилися десятки нових місцевих кафе, пабів, ресторанів та галерей. Неподалік Ботанічний сад Міссурі, з його масивним тропічним середовищем проживання під геодезичним куполом, є одним з маловідомих скарбів нації.
Будинки
Більшість з них були побудовані між 1880 і 1940 роками. Окрім незайманих рядів цегляних будинків королеви Анни та Другої імперії вікторіанської епохи, інші стилі включають мистецтво та ремесла, грузинський та англійський Тюдор.
Ціни
Невідреставрований вікторіанський тут можна придбати всього за 125 000 доларів; один у першокласній формі коштуватиме вдвічі дорожче.
Навіщо купувати зараз?
Район Шоу має тенденцію до зростання вже більше десяти років і не показує жодних ознак позначення, незважаючи на поточний кризовий стан житла.
Серед найкращих для:
Закріплювачі, Покупці вперше,
Міські сликери, Королева Анна, Середній Захід
Знайдіть будинки у Сент -Луїсі
Біля Півдня, Лінкольна, Небраска
Район
У вихідні мешканців поблизу Півдня можна побачити, як вони грають зі своїми дітьми
невеликі дитячі майданчики або проведення сімейного часу в дитячому зоопарку Лінкольна та інших парках у межах пішої прогулянки
відстань. Кредит для сімейного настрою частково належить Асоціації Близького Півдня, яка пропагує
відродження, збереження та розвиток зелених насаджень з 1972 року. Біля Півдня є продуктовий магазин, пекарня та кав’ярні, а ще нещодавно - два
капітально відремонтували початкові школи. Це 5 хвилин їзди від центру міста
Лінкольн, де розташовані три великі лікарні, які забезпечують тисячі робочих місць.
Будинки
Американська четвірка, неокласика, Тюдор, колоніальне відродження та Річардсон
Романські, а також італійські будинки 1869-1920 -х років.
Ціни
Відновлені будинки в історичному районі гори Смарагд поблизу Півдня, Лінкольн
перший квартал Національного реєстру, продається за 200 000 доларів і вище - але в
поблизу Південно -Капітолійського торгового центру, району, який може прийняти наступне відродження,
фіксатор-верх можна придбати всього за 100 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Щоб взяти участь у програмі стимулювання оцінки в Небрасці, яка
заохочує якісний ремонт, заморожуючи податки на нерухомість у будинку
попередньо реабілітований курс від 8 до 12 років (так-ні!).
Серед найкращих для:
Угоди,
Закріплювачі,
Сім’ї з дітьми,
Міські сликери,
Середній Захід
Знайдіть будинки у Лінкольні
Філіпсбург, Нью -Джерсі
Район
Хобокен, Ламбертвіль, Моррістаун - за останні 20 років,
багато міст Нью -Джерсі змінили свої занепади, щоб стати жвавими місцями
жити, працювати та відвідувати. Тепер маленьке місто Філіпсбург готове
повернути за рог. Так каже Джеррі Каспер, місцевий ріелтор, який у минулому
десятиліття бачив, як це місто на річці Делавер перетворюється на будинок для
тих, хто любить історичну архітектуру, життя в маленькому містечку та на свіжому повітрі
діяльність. Дійсно, в історичному центрі Філіпсбурга триває ренесанс
у центрі міста: Нещодавно було оголошено, що воно заповнене таунхаусами та каменями каменю
має право на участь у Національному реєстрі та залучає покупців-вперше.
Будинки
Будинки 19–20-го століття в місті включають камені в центрі міста та багатоквартирні таунхауси, більшість з оригінальними деталями; велична королева Анна вздовж набережної річки; і рушниці, колоніальні відродження та бунгало в інших районах.
Ціни
Таунхаус у верхній частині закріплювача коштує всього $ 110 000; Колоніальне відродження в чудовому стані коштує близько 175 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Наркомани на ринку нерухомості Східного узбережжя зараз торгують за історичні будівлі Філіпсбурга з баченням "наступного великого" річ " - що якраз за 30 хвилин від гір Поконо та півтори години їзди до Філадельфії чи Нового Йорк Сіті.
Серед найкращих для:
Закріплювачі, Покупці вперше, Королева Анна, Північний схід
Знайдіть будинки у Філіпсбурзі
Голдсборо, Північна Кароліна
Район
Місто Голдсборо пекло прагне повернутися. За останні два роки місто, Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) та компанія Preservation North Carolina (PNC) скуповують будинки, намагаючись відновити територію та збільшити кількість людей. Наразі викрадено 17 прекрасних старих будинків; ще десяток або близько того залишається для захоплення. Будинки DGDC розташовані в кварталах від жвавого поєднання ресторанів, таверн та центру міста Голдсборо. театри, а також місце нової бази відпочинку (з басейном), яку планують відкрити наступного рік. Голдсборо, розташоване в 55 милях на схід від Ролі, біля 90-метрових скель річки Нойз, є урядовим резиденцією округу Уейн і домом для авіабази Сеймур Джонсон.
Будинки
Королева Анна, вікторіанці з палицею та італійці доступні через DGDC розміром від 1100 до 6400 квадратних футів.
Ціни
Ціни на продаж будинків DGDC складають від 19 000 до 45 000 доларів. Північна Кароліна пропонує державні пільги з податку на прибуток у розмірі до 30 відсотків витрат на відновлення історичних споруд.
Навіщо купувати зараз?
Хороше, дешеве історичне житло для чогось близького до дрібниць. Чи потрібно говорити більше?
Серед найкращих для:
Закріплювачі,
Королева Анна,
Південь
Знайдіть будинки у Голдсборо
Соборний район, Бісмарк, Північна Дакота
Район
Історичний район Соборної області названий на честь собору Святого Духа в стилі ар -деко, куранти якого звучать серенадою навколо. Він складається з близько 20 кварталів поблизу центру Бісмарка і має право на вихваляння близько 150 будинків у Національному реєстрі. За словами мешканця Еріка Сакаріассена, " Залиш це Бобру у вашій голові проходить тема ", коли ти йдеш вулицями Соборного округу, і новачки виділяються це як сімейне місце, частково завдяки міцній державній шкільній системі з випуском на 97 відсотків ставка. Вакансії в енергетичному секторі є привабливими, оскільки поруч є запас працюючої нафти та електростанція.
Будинки
Будинки датуються 1900–1945 роками, а їх архітектурні стилі «Еклектична епоха» включають черепицю, прерію, відродження Тюдорів, ремісників, Кейп -Код та американську четвірку.
Ціни
Бунгало з двома спальнями, яке потребує оновлення, можна купити за 125 000 доларів, тоді як великий двоповерховий будинок у стилі ремісників може продатись ціною за 300 000 доларів. Грошові кошти гранту іноді можна отримати від Державного управління збереження історії Північної Дакоти для допомоги у проектах збереження та відновлення.
Навіщо купувати зараз?
Будинки початкового рівня коштують менше ніж 150 000 доларів, а також безліч можливостей торгувати в найближчі роки.
Серед найкращих для:
Угоди,
Закріплювачі,
Будинки майстрів,
Сім’ї з дітьми,
Покупці вперше,
Середній Захід
Знайдіть будинки у місті Бісмарк
Історичний район Центрального парку, Редінг, Пенсільванія
Район
Ви не будете самотні, якщо вирішите відновити будинок вікторіанської епохи в Центральному парку, названий на честь зелених насаджень в його основі. "Це тісна спільнота", - каже мешканець Майкл Лаутер, додаючи, що він навряд чи може ходити по оригінальних цегляних тротуарах свого району, не припиняючи спілкуватися з сусідами. Читання є домом для першокласних шкіл, чотирьох університетів та корпорацій, включаючи Carpenter Technology, виробника нержавіючої сталі. Це також всього півгодини їзди до Філадельфії.
Будинки
Багаті Редінга прибули сюди в 1870 -х роках, будуючи заміські особняки, що імітували італійські вілли та британські садиби. Між 1900 і 1915 роками слідували торговці та промислові робітники, які зводили королеву Анну та унікальні цегляні будинки "Читаючі німецькі", висотою в 2½ поверхи з мансардними дахами та великими одноповерховими мансардами.
Ціни
Тут можна придбати таунхаус з п’ятьма спальнями приблизно за 60 000 доларів, велику королеву Анну за 135 000 доларів та повноцінний особняк менш ніж за 600 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Це один з найбільш ідеально збережених історичних кварталів Середньої Атлантики, який продається за цінами в ощадних магазинах. Крім того, місто надає 50-50 відповідних грантів до 5000 доларів на покращення фасадів.
Серед найкращих для:
Сім’ї з дітьми, Угоди, Закріплювачі, Королева Анна, Північний схід
Знайдіть будинки у Редінгу
Історичний район Хемптон -Хайтс, Спартанбург, Південна Кароліна
Район
Сім'ї стікаються до цього анклаву в межах відродженої межі міста Спартанбург для його маленького містечка чутливість: "Це тісна спільнота", - каже Крісті Вебб, мешканка Хемптон -Хайтс з а 6-річна дитина. "Усі знають нашу дочку, де вона живе і де вона повинна бути". Район є домом для а державна середня школа, відзначена нагородами, що робить її привабливою для батьків, багато з яких працюють у процвітаючому районі галузі охорони здоров'я. У центрі міста Спартанбург-за 10 хвилин ходьби від Хемптон-Хайтс-вирують ресторани та магазини, і місто посилило свою увагу на сімейних подіях, таких як літні концерти.
Будинки
Переважають декоративно -прикладне мистецтво та стилі королеви Анни, а також голландські колоніали, колоніальні відродження та грецькі відродження. Хемптон-Хайтс є частиною місцевого історичного району, і третина з 350 властивостей тут є в Національному реєстрі.
Ціни
Будинки коштують від 50 000 доларів США за реставрацію декоративно-прикладного мистецтва 1930-х років до 250 000 доларів за відновлену королеву Анну.
Навіщо купувати зараз?
Фонд збереження Спартанбурга пропонує першу допомогу та допомогу при закритті витрат. Ремонтні роботи допомагаються складським складом організації, джерелом доступних матеріалів та деталей періоду.
Серед найкращих для:
Сім’ї з дітьми, Угоди, Закріплювачі, Королева Анна, Південь
Знайдіть будинки у Спартанбурзі
Західний бульвар, Рапід -Сіті, Південна Дакота
Район
Заснований у 1876 році видобувачами золота, Рапід -Сіті швидко зарекомендував себе як "Ворота на Чорні Пагорби", затягуючи туристів до того, як особи Вашингтона, Джефферсона, Лінкольна та Рузвельта були висічені в граніті гори Рашмор за 20 миль від місто. Сьогодні туризм залишається найбільшою галуззю міста, хоча багато жителів працюють у виробництві (цемент, ДСП та сільськогосподарське обладнання) або на базі ВВС Еллсворт. Два історичні райони міста включають центр міста з його італійським, епохою Відродження та класикою Вітрини відродження та Західний бульвар, притулок для мішаного мішка мешканців, до складу якого входить безліч пенсіонери.
Будинки
Три періоди будівництва, що тривали з 1875 по 1949 рік, створили еклектичну суміш стилів, включаючи королеву Анну, колоніальне відродження, майстра, прерію та арт -деко.
Ціни
Відремонтований ремісник площею 4000 квадратних футів, побудований у 1917 році, нещодавно був на ринку за 335 000 доларів. Якщо у вас під рукою, можна придбати фіксатори вікторіанської епохи всього за 138 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
Ціни на житло тут впали протягом останнього року, хоча значення в Історичному районі Західного бульвару, як правило, тримаються стабільніше, ніж у решті Рапід -Сіті.
Серед найкращих для:
Закріплювачі,
Пенсіонери,
Середній Захід
Знайдіть будинки у місті Рапід -Сіті
Льюїсбург, Західна Вірджинія
Район
Любителі активного відпочинку, художники та старовинні любителі знаходять спільну мову в Льюїсбурзі. Місто на горі Аллегені може похвалитися сотнями історичних будинків, церков та громадських будівель, усі вони розташовані у райському райському куточку, відомому риболовлею, пішим туризмом та веслуванням на каное. Ця спільнота, якій більше 200 років, представлена в 100 найкращих невеликих міст мистецтва в Америці і є домом для театру Грінбрір -Веллі та Центру виконавських мистецтв, пов'язаного з Карнегі -Холом.
Будинки
Хоча деякі будинки тут датуються кінцем 1700 -х років, більшість з них була побудована на початку 19 століття. Стилі включають рубані зруби, цегляні федерали та котеджі вікторіанської епохи з великою кількістю пряників.
Ціни
У центрі міста Льюїсбург будинок площею 2700 квадратних футів, площею близько 1800 квадратних метрів, частина якого спочатку була зрубом, нещодавно був на ринку за 360 тисяч доларів; Королева Анна, яка потребує TLC, працюватиме приблизно так само. За милю за містом велика ферма початку століття у хорошому стані вийшла на ринок за 200 000 доларів.
Навіщо купувати зараз?
У багатьох культурних та відкритих пам'ятках Льюїсбурга туризм зростає, і, оскільки все більше відвідувачів відкривають це місто, історичний житловий фонд стає все менше. Крім того, хіба можна отримати більше ностальгії за стару зруб у лісі?
Серед найкращих для:
Закріплювачі,
Любителі активного відпочинку,
Любителі мистецтва,
Південь
Знайдіть будинки у Льюїсбурзі
Історичний район Рейнсфорд, Шайенн, штат Вайомінг
Район
Значна частина історичного району Рейнсфорда в Шайєнні була розроблена Джорджем Д. Рейнсфорд, архітектор на Східному узбережжі, який приїхав на захід у 1870 -х роках, щоб стати фермером. Рейнсфорд виявився співвласником сучасників, які люблять худобу, для проектування своїх будинків будинки пізнього вікторіанського періоду включали вишукані структури в стилі черепиці з дико асиметричним фронтоном домовленостей. У ці дні Рейнсфорд, що межує з жвавою центральною частиною столиці, приваблює ентузіастів старовинних будинків, які переїжджають сюди на роботу до уряду штату або у Ф. E. База ВВС Уоррен.
Будинки
Поряд із химерними дахами, вікторіанці Рейнсфорда мають міцну дерев’яну каркасну конструкцію з деякою кількістю цегли. Ці будинки стоять серед одноповерхових бунгало 1930-х років.
Ціни
За 100 000 доларів ви можете придбати міцний будинок у стилі ранчо 1916 року; 375 000 доларів дадуть вам Rainsford, який потребує виправлення.
Навіщо купувати зараз?
Чотири слова: зберегти старий будинок. Навіть у міру того, як покупці, які охоче до збереження, переїжджають, деякі об’єкти тут дозріли для оновлення. Вайомінг - це також країна з низькими податками на нерухомість та нульовим податком на прибуток штату.
Серед найкращих для:
Закріплювачі, Покупці вперше, Північно -Захід
Знайдіть будинки у Шайєнні