Забудовник на замовлення Джеррі Еффрен вирішив побудувати котеджне співтовариство TOH, використовуючи найякісніші будівельні матеріали з найнижчими витратами на технічне обслуговування, щоб легко доглядати та зручно жити. Читайте далі, щоб дізнатися більше про них.
Розумніший сайдинг
Effren вибрав виключно міцний сайдинг, який виглядає як дерев’яний, але він стійкий до погодних умов, термітів і гниття і вимагає дуже малого догляду. Він вибрав вертикальний сайдинг з гладкою обробкою (вгорі ліворуч) і сайдинг з кедрою внахлест (зверху справа) для сучасного вигляду котеджу.
Сайдинг: LP SmartSide
Розмірний вигляд, додатковий захист
На даху архітектурна черепиця має посилений ефект тіні для справжнього вигляду деревини. Вони сконструйовані для швидшого та точнішого встановлення та чудових характеристик вітрового підйому, що критично важливо на північному сході, де ураганні вітри не є рідкістю.
Черепиця: черепиця Timberline HDZ в кольорі вугілля GAF
Захищені водостоки та безпечні домовласники
Забиті жолоби можуть призвести до різноманітних проблем, від витоків і цвілі до гниття софіту. Не кажучи вже про те, що піднятися по драбині, щоб очистити ці жолоби, представляє реальну небезпеку. Ці професійно встановлені огорожі з мікросітки з нержавіючої сталі пропускають воду при цьому вільно зберігати опале листя та інше сміття, щоб власникам будинку ніколи не доведеться підніматися по сходах знову.
Огородження водостічних труб: Всепогодна броня
Міцні сталеві двері
Гаражі на одну машину відокремлюють одиниці. Ці двері мають традиційну симетрію дерев’яних рейкових дверей, але виготовлені з тришарової сталі. Ядро заповнене пінополіуретановою ізоляцією, щоб зберегти простір взимку теплішим і прохолодніше влітку.
Гаражні ворота: Clopay
Зовнішні покращення
Ззаду, паркан, який не потребує обслуговування, відокремлює одиниці та забезпечує конфіденційність. І ця приваблива пергола забезпечує затінене місце для збору одиниць. І паркан, і пергола виготовлені з стільникового ПВХ, тому вони не потребуватимуть реставрації, ремонту чи заміни протягом багатьох років.
Паркан, пергола: Walpole Outdoors
Легкий і привабливий вихід
Властивість має нахил вниз до задньої частини, що дозволяє отримати додаткову корисну площу та сховище в підвалі. Вихідні віконні колодязі з терасними сходинками дозволяють легко втекти в разі надзвичайних ситуацій, і їх можна заповнити рослинами або квітами, щоб створити гарний вигляд для приміщень нижнього рівня.
Віконні колодязі: Компанія BILCO
Доступ до великих предметів
Подвійні двері підвалу забезпечують відповідний код виходу та легкий доступ до велосипедів, спорядження та сезонних речей. Важка сталева конструкція та міцні приховані петлі забезпечують роботу в будь-яку погоду.
Двері підвалу: Компанія BILCO
Контрольований комфорт
У кожному котеджі є два компресори для живлення окремих зон кондиціонування повітря першого та другого поверху. Ці блоки кондиціонування повітря зі змінною швидкістю є вражаюче тихими та ефективними, забезпечуючи багатоступінчастість, точний контроль і автоматичне регулювання температури, підтримуючи швидкість, щоб уникнути температури гойдалки. Термостатами з підтримкою Wi-Fi легко керувати зі смартфона, планшета або комп’ютера, що дозволяє легко регулювати температуру практично з будь-якого місця.
HVAC: Trane
Екранований спокій
На головному поверсі, поруч із вітальнею, кожен блок має чудовий закритий ганок, який ідеально підходить для обіду під відкритим небом. Пара мансардних вікон над головою створюють краєвид на небо та природне світло, а стельовий вентилятор забезпечує циркуляцію свіжого повітря. Підлога і стеля виготовлені з атмосферостійких синтетичних матеріалів, тому вони призначені для «майже» цілорічного насолоди.
Мансардні вікна: VELUX; Стельовий вентилятор: Сучасні форми, від Дизайн освітлення Хлої Вінстон; Дошка підлоги та стелі ганку: Аератіс
Тристоронній підхід до кращого IAQ
Сьогодні будинки будуються так, щоб бути все більш щільно герметичними для збереження енергії, економії грошей та підтримки комфорту. Але це закрите середовище може призвести до непередбачуваних наслідків: без обміну свіжим повітрям токсини від таких речей, як кулінарні пари, засоби для чищення, ЛОС і віруси можуть накопичуватися і створювати проблеми зі здоров’ям, а надлишок вологи може викликати цвіль і мілдью.
Щоб боротися з цим, Еффрен вибрав стратегічне поєднання продуктів механічної вентиляції для створення більш здорового внутрішнього середовища: (1) вентилятор з рекуперацією енергії (ERV) для збільшення повітряного потоку всього будинку; (2) потужна кухонна витяжка, розроблена для ефективного та тихого очищення кухні від запахів їжі та диму; (3) різноманітні вентилятори для ванної кімнати; показаний тут вентилятор видаляє зайву вологу, забезпечуючи при цьому так необхідне світло.
Вентиляційні вироби: Panasonic
Схеми, які розповідають історію
Еффрен встановив центр навантаження з розумними вимикачами, щоб контролювати споживання енергії в режимі реального часу будь-яким, що підключено до їх ланцюга; потім він може використовувати безкоштовну програму для оцінки споживання енергії, дистанційного керування будь-яким вимикачем і перегляду стану системи в режимі реального часу, щоб визначити, чи потрібно вирішити якісь критичні навантаження.
Центр навантаження, розумні вимикачі: Левітон
Оформлення сцени
Хоча ви, можливо, бачили багато розумних вимикачів, які вмикають і вимикають світло, Effrens встановили розумні диммери. Ці перемикачі з підтримкою Wi-Fi підключаються до безкоштовної програми, що дозволяє користувачеві організувати сцени, щоб ви могли запитати Alexa для «Dinner Time», «Movie Night» або «Cocktail Party» та отримайте ідеально приглушене освітлення настрою щоразу час.
Розумні диммери: Левітон
Освітлені простори
Еффрен став шанувальником цих світлових тунелів, коли встановив їх у власному будинку Фермерський будинок 2020 року в окрузі Ферфілд. Каже Еффрен: «Вони приносять неймовірну кількість природного денного світла з даху в найпотаємніші приміщення, як-от передпокій без вікон і шафа-купе».
Мансардні вікна сонячного тунелю: VELUX