Збережіть цей старий будинок: італійська цегла в історичному річковому містечку

Будинок із п’ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами розташований на великій кутовій ділянці. Його одноповерховий ґанок із круглими колонами був надбудовою початку 20-го століття. | Еван Хейл/Орієнтири Індіани

Ця стаття опублікована в осінньому номері журналу This Old House 2021 року. Натисніть тут, щоб дізнатися, як підписатися.

Про цей будинок

Цей гарний будинок вікторіанської епохи був побудований для Френка Морса, відомого банкіра, та його дружини Флоренс приблизно в 1885 році. Морс, командир армії Союзу під час громадянської війни, пізніше пройшов шлях від касира до віце-президента Першого національного банку Вабаша.

Морзи володіли будинком до 1919 року; приблизно через рік його переобладнали під орендні квартири. Будинок переходив із рук в руки шість разів, перш ніж у 2020 році компанія Indiana Landmarks стала частиною проекту ревіталізації мікрорайону та відновила планування для однієї сім’ї.

Навіщо це зберігати?

Будинок площею 4000 квадратних футів зберігає характерні італійські риси, що робить його одним із найважливіших в архітектурному відношенні в історичному районі Східний Вабаш. Особливої ​​уваги заслуговують його ошатний карниз у дужках і високі вікна з фронтонами.

Всередині збереглися три чавунні каміни, оригінальні дубові підлоги, горіхові столярні вироби та гвинтові парадні сходи. В якості третього поверху можна добудувати простору мансарду. Будинок розташований лише за 5 хвилин ходьби від центру цього мальовничого міста, розташованого на березі річки Вабаш.

вище: Цей камін для спальні, що горить вугіллям, — один із трьох, що залишилися — другий знаходиться в іншій спальні, а третій — у передній. У всіх встановлені оригінальні чавунні літні фасади.

Що це потрібно

Будинок структурно міцний, але потребує абсолютно нових систем опалення, вентиляції, вентиляції, сантехніки та електрики, а також нової кухні та ванни. Каміни слід оглянути. Капітального ремонту потребують вбудовані водостоки, реставрації частини карнизу. Вся зовнішня дерев’яна обробка потребує перефарбування, а цегла – перешпонування. Зовнішні угоди дійсно застосовуються, і будинок повинен бути зайнятий власником як односімейне житло. На вас чекає багато роботи, але й цей будинок, наповнений персонажами, з усіма ознаками місця, яке можна назвати домом для збірки оповідань.

вище: Однією з видатних особливостей будинку є його складний карниз у дужках. Зберігся первісний дах, покритий поліхромною шиферною черепицею, подібною до тих, що видно з боків люкарни. Різьблені парні дерев’яні кронштейни та сувої вирізняють тонко деталізований карниз, який огортає будинок.

вище: Пара арочних дверей, обшитих панелями, відкривається з передпокою, де можна побачити головні сходи, у передню вітальню, де залишилося більше оригінальних столярних виробів.

Ліворуч: Оригінальна обробка широких парадних сходів з волоського горіха включає гарний новий стовп і точені балясини. Тут не видно, сходи витончено повертають до вершини. Поручень, молдинг основи та радіатор також оригінальні.

праворуч: Більшість оригінальних елементів інтер’єру виконано з горіха, включно з цією вбудованою коморою. Подібно до подвійного вікна, вбудовані двері відкриваються вгору та вниз.

Ліворуч: Можливо, доповнення початку 20-го століття, дерев’яні двері переднього входу (захищені штормовими дверима) увінчані фрамугою з односвітлою аркою. Обрамлення в дужках із фронтонами, ймовірно, є оригінальним.

праворуч: Будинок зберіг оригінальні вузькі віконні стулки та деталі оздоблення. Оригінальна арочна мансарда привносить світло в мансарду. Два еркери, один показаний тут, мають карнизи, що віддзеркалюють будинок.

вище: Оригінальний отвір із вигнутою обшивкою з горіха обрамляє перехід між передньою та задньою кімнатами. По всьому будинку залишилася оригінальна дубова підлога.

Будинок розташований на дуже широкій кутовій ділянці. Приблизно в 1940 році було зведено двоповерхову задню частину, яка зараз пофарбована в білий колір.

Домашня статистика

Хочете зберегти цей старий будинок?

• Ціна: $75,000
• Місцезнаходження: Wabash, IN
• Контакти: Пол Гейден, Орієнтири Індіани; [email protected]