Якщо ви домовласник або плануєте придбати будинок, ви знаєте, що ремонт або заміна дорогих речей може коштувати ціле стан. Основні домашні системи, такі як електрика, вентиляція, вентиляція, вентиляція та сантехніка, з часом вийдуть з ладу через регулярне використання. Крім того, такі основні прилади, як холодильник і пральна машина, з роками зношуються. Однак вам не потрібно витрачати гроші, щоб відремонтувати або замінити ці елементи.
Гарантійний план на будинок дає вам лише один телефонний дзвінок, щоб отримати перевіреного та сертифікованого підрядника до вас додому, а також це дає вам фінансовий спокій щодо витрат на ремонт. Ми досліджували найкращі гарантії на будинок в Сполучених Штатах. Ми вислухали дзвінки служби підтримки клієнтів, опитали експертів галузі та провели аналіз відгуків клієнтів. Прочитайте цей посібник, щоб дізнатися, як придбати гарантію на будинок і які фактори враховувати.
Що таке план гарантії на будинок?
А домашня гарантія це контракт між вами та компанією, який покриває витрати на ремонт вибраних предметів у вашому домі та навколо нього. Гарантії на будинки покривають поломки через регулярний знос, але будь-які пошкодження або несправності через недбалість, неправильне використання або стихійні лиха зазвичай не покриваються.
Часто компанія, що надає гарантію на житло, надає вам перевіреного та надійного майстра з ремонту.Причини отримати гарантію на будинок
Якщо ви обговорюєте, чи ні a домашня гарантія того варта, вважайте, що ви не можете передбачити, коли ваші домашні системи чи прилади вийдуть з ладу. Гарантія на будинок забезпечить душевний спокій, якщо ваші системи або прилади вийдуть з ладу. Це також заважає вам витрачати години на пошуки надійного місцевого підрядника.
Гарантія на будинок може не знадобитися, якщо ви купуєте новий будинок, оскільки він, швидше за все, матиме нові побутові системи та прилади з гарантією виробника. Гарантія виробника захищає прилади, якщо вони виходять з ладу через дефектні матеріали або неправильне встановлення.
Однак гарантії виробника зазвичай тривають лише рік або два. Вони також не охоплюють системи та прилади, які виходять з ладу через нормальний знос.
Ми рекомендуємо придбати гарантію на будинок, якщо:
- Ви хочете обмежити суму, яку ви платите зі своєї кишені за ремонт або заміну домашніх систем і приладів.
- Ви володієте старим будинком.
- Ви вперше купуєте житло й хочете захистити всі свої системи та прилади.
- Ви плануєте продати свій будинок і хочете залучити потенційних покупців.
- Ви новачок у цій місцевості та не знаєте жодного місцевого майстра з ремонту.
Як придбати гарантію на будинок
Якщо ви відповідаєте наведеним вище критеріям і бажаєте бути спокійні, купуючи гарантію на житло, необхідно виконати кілька важливих кроків і враховувати фактори. Ось кілька важливих факторів, які слід зважити, і кроки, які необхідно вжити:
- Визначте тип плану, який вам потрібен— Деякі постачальники організовують свої плани на основі кількості елементів, охоплених кожним планом, тоді як інші поділяють покриття за типом елементів, таких як системи чи прилади. Зверніть увагу на предмети, які є у вас вдома, і зважте свої варіанти покриття, перш ніж купувати план.
- Рчитати зразки договорів—Гарантії на житло містять багато дрібного шрифту. Ефективним заходом є прочитання зразків договорів гарантії на будинок від постачальників, яких ви розглядаєте. Цей крок дає змогу побачити, які обмеження вони включають, і покриття, яке ви отримаєте.
- Лподивіться на обмеження покриття—Іноді компанія, що надає гарантію на житло, обмежує покриття певних приладів або систем. Ця сума, як правило, покриває витрати на ремонт, але може бути недостатньою для повної заміни. Наприклад, якщо ваша електрична система має ліміт покриття у 2000 доларів США, ви несете відповідальність за сплату будь-якої суми, що перевищує цю межу.
- Подумайте про ціноутворення— Якщо у вас обмежений бюджет, є плани вартістю менше 50 доларів на місяць, які відповідатимуть вашим потребам. Багато компаній дозволяють вам платити щомісяця, щоб зробити плани трохи доступнішими, якщо ви не можете сплатити значну авансову комісію. Крім того, зверніть увагу на те, яку плату за дзвінок і франшизу ви отримуєте, оскільки ви будете платити їх щоразу.
- Подумайте про обслуговування клієнтів— Обслуговування клієнтів має вирішальне значення для гарантій на житло. Якщо елемент або система виходить з ладу, вам знадобиться команда служби підтримки клієнтів, яка допоможе вам це виправити. Найкращі компанії, що надають гарантії на житло, пропонують цілодобове обслуговування клієнтів, а також мають онлайн-портал або додаток, де ви можете легко подавати претензії.
- Рвивчити репутацію компанії— Шукаючи постачальника, шукайте постачальника з рейтингом принаймні B від Better Business Bureau (BBB). Прочитайте відгуки інших сторонніх клієнтів, як-от відгуки на Yelp і Google Reviews, щоб отримати гарне уявлення про те, як це працювати з цією компанією, що надає гарантії на будинок. Якщо ви купуєте житло, ви можете звернутися за пропозиціями до свого агента з нерухомості або іпотечного кредитора.
- Гінші цитати— Ми рекомендуємо отримати принаймні три пропозиції від авторитетних постачальників гарантійних послуг. Це дає змогу детально порівняти постачальників і їхні контракти на обслуговування, обмеження та вартість.
Що покриває гарантія на будинок?
Гарантія на будинок змінюється відповідно до планів. Як правило, постачальник гарантії на будинок пропонує три плани: системні плани, плани приладів і комбіновані плани.
- Системні плани охоплюють основні домашні системи, такі як кондиціонування повітря, опалення, повітропроводи, опалення, вентиляція, кондиціонування, водонагрівач, водонагрівач, вивіз сміття, детектори диму, стельові вентилятори та дверні дзвінки.
- Плани приладів охоплюють звичайну побутову техніку, як-от холодильник, посудомийна машина, плита, духовка, плита, вбудована мікрохвильова піч, пральна машина та сушильна машина, пристрій відкривання дверей гаража та автономні льодогенератори.
- Комбіновані плани охоплюють як системи, так і прилади. Цей план, як правило, є найпопулярнішим варіантом, і компанії, що надають гарантії на житло, часто включають додаткові пільги у свої комбіновані плани.
Іноді компанії, що надають гарантії на житло, також пропонують індивідуальні плани, у яких ви комбінуєте та підбираєте товари відповідно до своїх уподобань і потреб. Багато постачальників також надають додаткове покриття для різних товарів. Це покриття включає ваш басейн, гідромасажну ванну, спа або другий холодильник. Ви додаєте ці елементи до свого плану за додаткову плату на місяць.
Що не покриває гарантія на будинок?
Гарантія на будинок не покриває всі види ремонту будинку. Ось деякі з найпоширеніших винятків і обмежень, які постачальники гарантій на житло додають до контрактів:
- Попередні умови на момент початку дії гарантії на будинок
- Пошкодження, спричинені неправильним встановленням або обслуговуванням
- Зловживання приладом або системою шляхом використання їх не в житлових цілях
- Косметичні питання
- Інтернет-компоненти пристрою
Ми рекомендуємо вам дізнатися про конкретні винятки від постачальника, запитавши представника або подивившись обмеження покриття в зразку договору. На додаток до виключених причин ремонту, компанія, що надає гарантію на будинок, може встановлювати обмеження на виплати для певних систем і приладів. Коли ви досягнете цього ліміту, вам доведеться сплачувати всі додаткові витрати зі своєї кишені.
Гарантії на житло також не поширюються на проблеми, спричинені небезпекою навколишнього середовища, як-от пожежі чи повені, а також такі дії, як крадіжка та вандалізм. ваш страхування будинку політика працює над вирішенням цих проблем.
Рекомендовані компанії з гарантії на будинок
Тепер, коли ви знаєте, як придбати гарантію на будинок, розгляньте наступних постачальників. Ми рекомендуємо отримати ціну від кожного постачальника, оскільки вони відрізняються широкою доступністю та конкурентними цінами.
- Свобода Home Guard: Liberty Home Guard є нашою головною рекомендацією завдяки широкому списку доповнень, 60-денній гарантії на якість виготовлення та надійним обмеженням покриття. Він пропонує до 38 додаткових варіантів покриття, а також плани лише для пристроїв і систем. Liberty Home Guard надає комісію за дзвінок служби обслуговування, яка коливається від 65 до 125 доларів США за заяву. Він надає послуги у всіх 50 штатах.
- Американський домашній щит: Маючи понад 45 років досвіду, Американський домашній щит (AHS) є одним із найнадійніших постачальників у галузі гарантій на житло. Компанія надає щедрі обмеження покриття та пропонує комплексні плани покриття. AHS дозволяє вибирати між a Плата за обслуговування 100 і 125 доларів. Компанія не обслуговує Аляску чи Гаваї.
- Свибрати Home Warranty: Виберіть Home Warranty пропонує унікальні пропозиції та низькі премії. Його унікальні пропозиції включають безкоштовне покриття даху, сезонні акції, а також різні системи та плани обладнання. Плани Select коштують приблизно 41–47 доларів на місяць. Постачальник недоступний у Неваді, Вашингтоні та Вайомінгу.
Обмеження гарантійного покриття будинку — це сума в доларах, яку постачальник готовий покрити за поломку домашнього предмета. Деякі постачальники встановлюють загальне обмеження покриття, що означає, що кожна розбивка товару підлягає встановленому обмеженню покриття (наприклад, 2000 доларів США на рік) на період дії полісу. Інші постачальники обмежують покриття для кожної домашньої системи чи приладу.
Так, авторитетні постачальники гарантійних послуг надають гарантію на якість виконаного ремонту. Галузевим стандартом є 30-денна гарантія. Якщо відремонтований елемент виходить з ладу протягом 30 днів, ваш постачальник надішле технічного спеціаліста, який безкоштовно відремонтує це (без додаткової плати за виклик служби).
Кожна ситуація різна. А гарантія на будинок може бути вартою інвестицій для тих, хто не може дозволити собі дорогий прилад або ремонт домашньої системи. Гарантія на будинок може заощадити сотні або навіть тисячі доларів на ремонті вдома, залежно від того, які предмети вийшли з ладу та яке покриття ви обрали.
Усі постачальники гарантій на житло вимагають, щоб ваші домашні речі були в робочому стані перед наданням покриття. Ви можете подати претензію, якщо предмет, що покривається, зламався після початкового періоду очікування.
А план страхування будинку охоплює речі у вашому домі, пошкоджені крадіжкою, пожежею чи штормом. План гарантії на будинок поширюється на предмети у вашому домі, які вийшли з ладу через нормальний знос. Обидва поліси можуть заощадити вам витрати на значний ремонт, оскільки вони забезпечують додаткове покриття.
Наша методологія рейтингу
Команда оглядів цього старого будинку підтверджує наші рейтинги та рекомендації щодо гарантії на будинок за допомогою a детальна методологія рейтингу об'єктивно оцінювати кожного постачальника. Ми проводимо дослідження, розмовляючи з представниками компаній, запитуючи ціни, аналізуючи зразки контрактів від кожної компанії, проводячи фокус-групи та опитування споживачів. Потім ми оцінюємо кожного постачальника за нашими стандартами огляду щодо покриття, цінності, надійності та прозорості, доступності та обслуговування клієнтів, щоб отримати остаточну оцінку за 5-бальною шкалою.
Щоб поділитися відгуком або поставити запитання щодо цієї статті, надішліть примітку нашій команді рецензій за адресою [email protected].