Мечтали сте да възстановите оригиналния чар на по -стара къща - и не се страхувайте да влагате средства в пот, за да свършите работата. Това са местата за вас
Вземете кутията с инструменти
Ако сте мечтали да възстановите оригиналния чар на по -стара къща - и не се страхувате да вложите средства в пот, за да го направите - тези квартали са местата за вас. Тук ще намерите имоти, които може да са видели по -добри дни, но да се похвалите с много потенциал. И те са само малка част от 61-те квартала от брега до крайбрежието, където ще намерите единствени по рода си къщи. Прочетете, за да видите кои области ще ви помогнат да усъвършенствате уменията си „направи си сам“ или вижте всички квартали и категории.
Палмър, Аляска
Население: 5,937
Къщи стилове: Народни „къщи колонии“, построени през 30 -те години на миналия век
Очаквайте да платите: Около 150 000 долара за домове, които се нуждаят от работа; до 200 000 долара за ремонтирани места
През 1935 г., повече от 20 години преди Аляска да стане 49 -ти щат, президентът Франклин Делано Рузвелт убеди повече повече от 200 семейства от Мичиган, Уисконсин и Минесота, за да създадат „общност за презаселване“ в Матануска Долина; общността става град, известен като Палмър през 1951 г. Целите на презаселването бяха две: Да превърнем тези пионери в компетентни, самодостатъчни фермери в в средата на Голямата депресия, което от своя страна би помогнало за утвърждаването на Палмър като център за търговия и транспорт; железопътните компании започнаха да прокарват път, за да свържат района с Анкъридж и други градове в началото на 30 -те години. Оригиналните 174 колониални къщи, построени тук, се отличават с прости, едноетажни дизайни, които имитират народната архитектура на Средния Запад, на която се основават. Много от тях все още са в добро състояние, макар че има и някои поправки. (За съжаление, ремонтите оставиха някои от тях за разпознаване.) Има известна гордост да притежаваш такъв: Джим Фокс, така нареченото „колониално хлапе“, чиито баба и дядо се установяват в Палмър през 1935 г., казва, че собствениците на жилища се събират на специален обяд веднъж годишно. Градът е на разстояние до Анкъридж, на около 40 мили югозападно, но достатъчно далеч, за да запази атмосферата на малък град. Това не е място, където ще намерите магазини с големи кутии или горещ нощен живот-и това е начинът, по който жителите го харесват.
Сред най -добрите за: Западът, Фиксиращи горни части, Малки градове, Паркове и отдих, Американско наследство
Квартал Гарфийлд, Финикс
Население: Приблизително 2100 в Гарфийлд; близо 1,5 милиона в град Феникс
Къщи стилове: Възрожденски стилове от края на 19 -ти и началото на 20 -ти век, занаятчийски и народни бунгала и ранчо
Очаквайте да платите: Само $ 50,000 за фиксатор-горна част за къса продажба; около 150 000 долара за напълно ремонтирана къща
Този квартал с квадратна миля се състои от Гарфийлд и Северен Гарфийлд, два от най-големите исторически квартали във Финикс; и двамата са в Националния регистър от 2010 г. Те датират от 1880 -те години (началото на времето около тези части) и са били ранни допълнения към стария град Феникс. Днес е лесно да се разходите по техните улици до забележителности в центъра на града, като Симфоничната зала или Роузвелтския квартал на изкуствата, първокласни ресторанти и камиони с тако, новите кампуси в центъра на града на Държавния университет в Аризона и Университета в Аризона и метрото на Феникс Вали Трамвай. Местните, смесица от латиноамерикански семейства и артистични типове, наскоро създадоха Garfield Community Garden, където се срещат съседи Неделни дни за засяване на семена, извличане на плевели и размяна на всякакви експертни умения, докато отглеждат зеленчуци, за да ги раздават на нуждаещи се общности. Тук домовете не са къщи - няма да намерите много оригинални къщи над 1200 квадратни фута - а малко бунгало или вила нуждаещи се от грижи могат да се получат евтино, а град Феникс разполага със средства за тези, които възстановяват историческото Имоти.
Сред най -добрите за: Западът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, College College, Градски живот, Лесно пътуване, Пенсионери, Купувачи за първи път, Проходимост, Много неща за вършене, Градинарство
Саутсайд Парк, Сакраменто, Калифорния
Население: 2572 в Southside Park; около 472 000 в град Сакраменто
Къщи стилове: Класическо и колониално възраждане, занаятчия
Очаквайте да платите: В близост до $ 250,000 за къща, която не е актуализирана; около 350 000 долара, ако продавачът е изтръгнал килима и е обновил кухнята
На юг от центъра на Сакраменто се намира кварталът на Саутсайд Парк, определен за град исторически район и разнообразен квартал на имигранти, млади необвързани, семейства и обсебени от дизайна. Това не е обичайното ви място в старата къща. Анклавът с балдахин, кръстен на 15 акра градски парк в южния му край, е удобен за пешеходци една квадратна миля с около 1000 къщи, от бунгала от епохата на занаятчиите до бреговете, построени в края на 20-ти век. „Това е еклектично. Къщите ще бъдат разрушени на случаен принцип и ще бъдат заменени с апартаменти ", казва Уилям Бърг, историк и автор на Саутърдски парк в Сакраменто. Една от най-известните му атракции е неделният фермерски пазар от пет акра, целогодишна афера предлага местни продукти и други ястия и привлича хора от квартала, както и ястия от цял свят град. Архитектурно най -добрите имоти тук включват поръсване на кралица Ана и италианците (някои бяха преместени тук, за да се избегне разрушаването), желаещи бунгала и редица други в началото на 20-ти век стилове. Тези на пазара са склонни да се нуждаят от работа, но могат да бъдат взети на изненадващо добри цени за столицата на Калифорния.
Сред най -добрите за: Избори на редакторите, Западът, Фиксиращи горни части, Вили и бунгала, Градски живот, Лесно пътуване, Подходящ за семейства, Купувачи за първи път, Проходимост, Паркове и отдих
Квартал Спрингфийлд, Джаксънвил, Флорида
Население: 4 674 в Спрингфийлд; 827 908 в град Джаксънвил
Къщи стилове: Тук преобладават типове от началото на 20-ти век, като колониално възраждане, прерия и занаятчия; също кралица Ана и различни народни стилове
Очаквайте да платите: По-малко от 40 000 долара за фиксираща горна част; актуалните къщи струват около 250 000 до 275 000 долара
През 1901 г. близо 150 градски блока в центъра на Джаксънвил бяха погълнати от фабричен пожар и много разселени жители избягаха в Спрингфийлд. Общността процъфтява през около 1925 г., но комбинация от градски полети и преустройството на района като бизнес район причиняват много къщи в квартала да упадят. За щастие, местните жители обърнаха течението и прихванаха района с обява в Националния регистър на историческите места през 1987 г. Днешните купувачи ще намерят очарователна комбинация от жилища тук още в края на 1800 -те години, като някои кафенета и малки предприятия са разпръснати на пешеходно разстояние. „Тук има невероятен дух на общността“, казва жителката Катлийн Каринян, която се премести в Спрингфийлд през 2012 г. „Разбрах, че един от моите съседи коси тревата ми, преди да се нанеса, само защото искаше тя да изглежда добре.“ City Kidz, местен магазин за сладолед, провежда ателиета след училище да преподава финансова грамотност и предприемачески умения, а програма в една от двете общински градини в квартала обучава децата за устойчива храна и градинарство практики. За нас това звучи като чудесно място да бъдеш дете или възрастен
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Лесно пътуване, Пенсионери, Проходимост, Градинарство
Квартал Каймуки, Хонолулу
Население: 20 548 в град Хонолулу
Къщи стилове: Тук преобладават бунгала; някои са в занаятчийски стил, докато други са известни на местно ниво като „хавайски стил на плантация“
Очаквайте да платите: Фиксатор-горна част на малка партида ще ви струва около 500 000 долара, като завършените къщи струват повече
Разположен между кратера Diamond Head и планинската верига Koolau, този квартал в Хонолулу е бил наблюдателна станция през 19 век за откриване на врагове, пристигащи по море. Той е имал кратък престой като ферма за щрауси, преди да бъде продаден на разработчиците за 20 000 долара през 1898 г. Те въведоха ВиК и инфраструктура, за да превърнат района в жилищен анклав, който той остава оттогава. Днес много жители са бохеми и артисти, които искат да запазят сдържания чар на Каймуки и да попречат на строителите да заменят старите структури с бездушни McMansions и дуплекси. Вечерята е забележително забавление тук; заведения за мама и поп, които съществуват от 70 години или по-дълго, на линия Waialae Avenue, първият път на града; той е асфалтиран през 1905 г. и свързва района с центъра на Хонолулу. Много от историческите къщи са построени с основи от лава-скала и с едностенна конструкция без изолация, техника, която обикновено се използва в по-старите хавайски домове поради мекия климат и труднодостъпните сгради материали. Някои къщи са скромни в детайлите, докато други имат по-сложни щрихи, вдъхновени от занаятчиите. „Тук има няколко блока, построени през 30 -те и 40 -те години на миналия век, които днес изглеждат недокоснати“, казва местният жител Лори Ямада, която добавя, че съседите се грижат един за друг и споделят плодове от дърветата на своите Имот. Добавете към плажовете на Хавай и възможностите за приключения на открито и вие ще имате възможностите за тропически рай.
Сред най -добрите за: Западът, Фиксиращи горни части, Вили и бунгала, Първа линия, Лесно пътуване, Подходящ за семейства, Проходимост, Градинарство, Паркове и отдих
Маршал, Мичиган
Население: 7,053
Къщи стилове: Кралица Ана, Гръцкото Възраждане, Готическото Възраждане и Италианското са най -често срещаните
Очаквайте да платите: $ 60 000 и повече за значителна горна част за фиксиране; до 300 000 долара за възстановена кралица Ана или Италианска
Зашеметяваща група от 850 къщи в този град в средния щат е обявена за Национален исторически забележителен район през 1991 г., а местната гордост е в пълен разцвет по време на годишната обиколка на Marshall Historic Home. Събитието, което тази година навърши 50 години, събира хиляди хора, за да видят величествената кралица Ана, италианската, възрожденска и други епохи от този период. Повечето са построени в началото на 19 век, когато Маршал привлече както индустриални лидери, така и политици; претендент за държавен капитал, той загуби от Лансинг с един глас през 1847 г. „Хората, които посещават обиколката, се влюбват в града и се преместват тук“, казва Бил Мабин, настоятел на Историческото общество „Маршал“.
Сред многото живописни улични пейзажи на града е Fountain Circle - в западния край на бизнес района - където хората се събират, за да се отпуснат през летните вечери. (Това определено е мястото да бъдете на четвърти юли, тъй като жителите се спускат надолу по столовете на тревата, за да се насладят на фойерверки.) Както в много американски общности, Голямата рецесия смекчи пазара на жилища, така че ако се справяте добре с инструментите, тук ще намерите много достъпни места, където да приложите тези умения използвайте.
Сред най -добрите за: Избори на редакторите, Средният Запад, Фиксиращи горни части, Викторианци, Малки градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Градинарство, Американско наследство
Фремонт, Небраска
Население: 26,397
Къщи стилове: „Възраждане на кралица Ана“, „Италианец“ и „Тюдор“, заедно със занаятчиите и местните селски къщи и бунгала
Очаквайте да платите: Около $ 70,000 до $ 80,000 за фиксираща горна част; до 600 000 долара за напълно реставрирана по-голяма къща
Основан през 1856 г. и кръстен на генерал, който някога се е кандидатирал за президент, Фремонт е бил и все още е селскостопански град. Първите му заселници са фермери, които са засадили плодородните му полета и са продавали продукция на пионерите, които са преминавали по пътя за Колорадо и Юта. Тези дни, в допълнение към селскостопанския бизнес, градът е дом на университета Мидланд, a колеж за свободни изкуства и производствени съоръжения за Hormel Foods, производители на сандвичи Спам. Омаха също е лесно пътуване, на по -малко от 30 мили на югоизток. „Фремонт е чудесно място за създаване на семейство“, казва Мариан Симънс, 55-годишна жителка, която отбелязва големия си YMCA (втори по големина в страната, всъщност) и плуването, разходките с лодка, риболова и други дейности, налични в Fremont Lakes State Recreation ■ площ. "Винаги сме били много наясно с опазването тук." Ще видите доказателства за тази грижа по протежение на Nye Avenue, където много от тях Основателите на Фремонт построиха домове в края на 1800-те години и в района на парк Барнард, където все още има няколко оригинални, тухлени улици съществуват. Най -добрите сделки тук са къщи, които предлагат на самоделките възможност да усъвършенстват уменията си.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Фиксиращи горни части, Викторианци, College College, Подходящ за семейства
Джон С. Исторически район Парк, Лас Вегас
Население: 2196 в John S. Парк; 583 756 в град Лас Вегас
Къщи стилове: Стилове на Възраждането от 30-те години на миналия век, ранчо, построени през ерата след Втората световна война, и модерни от средата на века
Очаквайте да платите: От $ 80,000 до $ 250,000, в зависимост от състоянието; повечето къщи излизат на пазара като крепежни елементи
През 1999 г. този квартал на миля югоизточно от неоново осветените улици в центъра на Лас Вегас стана заглавие, когато жителите му обединени, за да опровергаят предложението на разработчика да построи хотел с форма на круизен кораб, на тема „Титаник“, западно от ■ площ. Джон С. Асоциацията на съседство Парк работи неуморно оттогава, за да запази ниския етаж в средата на века; наред с други победи, те успешно лобираха, за да създадат шапка с височина 60 фута за всички нови строителства в района. Повечето къщи тук са построени между 1931 и 1956 г. и са далеч от формата за бисквитки. „Има редица стилове и дори тези от същия стил не са изградени точно еднакво“, казва Джак Levine, местен риелтор, който забеляза скорошен приток на художници, музиканти и млади хора професионалисти. Със своите идилични, осеяни с дървета улици и едноименния квартален джобен парк, купувачите дори няма да знаят, че са на практика в центъра на Син Сити.
Сред най -добрите за: Западът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Лесно пътуване, Подходящ за семейства, Купувачи за първи път
Исторически квартал на град Мескит Стрийт, Лас Крусес, Ню Мексико
Население: 97 618 в град Лас Крусес
Къщи стилове: Нови стилове на Ню Мексико, Възраждане на испанското Пуебло и Възраждане на мисията
Очаквайте да платите: Поправките за фиксиране започват около $ 40 000; реновираните къщи достигат около 200 000 долара
Този предстоящ квартал на две пресечки от центъра на Лас Крусес все още е дом на потомци на някои от първоначалните заселници на района, които теглиха жребий от шапка, за да определят земята, която ще притежават, когато градът бъде начертан през 1849 г. Повечето от периода къщи са облечени в този югозападен материал, кирпич. Много от тях са виждали по -добри дни, но собствениците непрекъснато ги трансформират през последното десетилетие. Местните хора описват съседите си като сплотена група. „Хората говорят помежду си през оградите си и поздравяват приятелите си, когато са на опашка в магазина за хранителни стоки“, казва местната жителка Лори Мийкс. Las Cruces е град в колежа (дом на държавния университет в Ню Мексико), който е известен с добрите държавни училища; постоянна заетост, благодарение на две близки военни съоръжения; и културни събития, като например Септемврийската цяла Enchilada Fiesta, по време на която местен готвач всяка година приготвя огромна версия на съименника на фестивала. И непрекъснато синьото небе на града - той има средно 350 слънчеви дни годишно - го направиха все по -популярно място за настаняване на възрастни хора.
Сред най -добрите за: Западът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, College College, Купувачи за първи път
Нюбърг, Ню Йорк
Население: 28,651
Къщи стилове: Кралица Ан, Италианска, Федерална, Втора империя, Колониална, Тюдор, Занаятчия, Американски четириъгълник и редици
Очаквайте да платите: Доста под 100 000 долара (дори под 25 000 долара!) За порутена прикачена къща или карета на по -малко желания блок; по -малко от 400 000 долара за реновирано викторианско имение в главния исторически район
В Нюбърг, само на 60 мили от Ню Йорк и достъпен с ферибот, автобус или влак, е възможно да се купи къща до ключ - дори Реставрирано имение от 5000 квадратни метра с изглед към река Хъдсън-за по-малко от 80 долара на квадратен фут, нечувана сделка в ■ площ. Но тревожното ниво на престъпност, приказките за увеличаване на данъците и подозрението за корумпирано управление на града обезкуражиха много купувачи. И все пак тези, които притежават къщи тук, настояват, че най -лошите дни в града са минали. „Има много подбудители на страх“, казва Крис Хансън, местен брокер, който възстановява къща със седем спални, която е купил през 2011 г. за 210 000 долара. Мястото, където Томас Едисън е построил една от първите централни електрически станции в света, е истинско американско шоу архитектура - особено в Историческия квартал на Ийст Енд, в който са представени творби на възхвалявани архитекти Калверт Во, Торнтън Нивен, Станфорд Уайт и др. Местният блог Newburgh Restoration описва усилията за съживяване на града и новите бизнес начинания, които се ускориха през последните няколко години. За ентусиастите и пионери „направи си сам“ този град си заслужава да бъде разгледан.
Сред най -добрите за: Североизток, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Викторианци, Първа линия, Купувачи за първи път, Американско наследство
Жилищен район Oak Grove, Fargo, Северна Дакота
Население: 105 549 в град Фарго
Къщи стилове: Занаятчии, колониално възраждане и народни бунгала
Очаквайте да платите: Около 75 000 долара за фиксираща горна част; до 130 000 долара за готова за нанасяне къща
Сгушен в източния край на Фарго, Oak Grove е основан от жители на работническата класа около 1895 г. и преживява значителен ръст през 1904 г., когато електрическа трамвайна система го свързва с центъра Фарго. Трамваите отдавна са в миналото, но повечето от къщите преди 50-те години на миналия век все още са в прилично състояние, въпреки че могат да се намерят някои специални работи. Един от характерните местни стилове е „вилата на механика“, която се отличава с фронтонни фронтони, портици и други детайли, вдъхновени от гръцки възрожденски къщи, казва Стив Мартенс, историк на архитектурата и професор в Държавния университет в Северна Дакота. Известен като подходящ за семейства квартал, Oak Grove е заобиколен от три страни с полета и паркове, където жителите могат да правят пикник, да карат колело, да играят подкови и да се наслаждават на местните детски площадки. Добавен бонус: Собствениците на малкия бизнес получават голям тласък от населението на Fargo от близо 30 000 студенти, които пълнят ресторанти, магазини и кръчми през цялата учебна година.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Пенсионери, Подходящ за семейства, Купувачи за първи път, Много неща за вършене
Охайо Сити, Кливланд, Охайо
Население: 9 210 в Охайо Сити; 393 806 в град Кливланд
Къщи стилове: Различни стилове от викторианската епоха, вариращи от прости, народни работнически вили до стилни, проектирани от архитекта кралица Ана, Втора империя и италиански къщи
Очаквайте да платите: $ 30 000 и повече за домове, нуждаещи се от работа; ремонтираните домове започват от около 130 000 долара
Разположен на запад от центъра на Кливланд през река Куяхога и достъпен чрез електрическа железница, Охайо Сити е включен през 1836 г., но е присъединен към самия Кливланд през 1854 г. По -рано корабостроителна общност, а по -късно район, където се заселват работници и мениджъри на доковете, дестилериите и мелниците в района, днес нейното жителите са оживена градска смесица от млади специалисти и занаятчии-предприемачи, които се възползват напълно от способността си да водят без автомобили живот. Котва в квартала е пазарът West Side, 100-годишният пазар на обществени храни в Кливланд, където повече от 100 продавачи продават ястреби, меса, морски дарове и други храни, както и пресни цветя. Пазарният район, основният търговски център, е оживен с пешеходния трафик на местни хора, които изпълняват поръчки, вземат храна или се срещат с приятели за бира в една от трите близки пивоварни. Багажници за велосипеди, разпръснати из квартала, са проектирани от местни художници, а мемориалният мост Hope, който обхваща реката, е рехабилитиран през 2012 г., за да стане по-удобен за пешеходци и велосипеди. Местният жилищен фонд, повечето от който е построен през викторианската епоха, е толкова разнообразен, колкото и жителите. Кварталът също опира до езерото Ери и щатския парк Edgewater, който разполага с плувен плаж, риболов и една от най -добрите гледки към центъра на Кливланд, които ще намерите. Изглежда, че денят на този квартал като независима, процъфтяваща общност отново дойде.
Сред най -добрите за: Избори на редакторите, Средният Запад, Фиксиращи горни части, Викторианци, Градски живот, Проходимост, Много неща за вършене
Квартал Сейнт Джонс, Портланд, Орегон
Население: Около 12 207 в Сейнт Джонс; близо 583 000 в град Портланд
Къщи стилове: Занаятчийско бунгало, Кейп Код, ранчо от средата на века и различни народни стилове
Очаквайте да платите: Около 185 000 долара за развалина с потенциал; добре реставрираните къщи струват около 300 000 долара
Сейнт Джонс се чувства по-скоро като груб и разрушен малък град, отколкото квартал с лъскав, щастлив Портланд. Може би това е така, защото в предишен живот е било точно това. За първи път се заселва през 1850 г. и се намира на върха на полуострова, образуван от сливането на Виламет и Колумбия Ривърс, Сейнт Джонс беше включен град преди гражданите да гласуват за присъединяване към Портланд през 1915. Този анклав от работническата класа вижда вълна от новодошли, тъй като тридесет и нещо двойки със или без деца се стичат тук за домове на достъпни цени. Въпреки че много от къщите са наистина специални майстори, най-добрите находки са в Катедрален парк, квартал в квартал, който огражда едноименното зелено пространство край брега; улиците му са облицовани с бунгала на занаятчии и народни стилове, прекъснати от случайна кралица Ана или холандски колониален. Неотдавнашните трансплантации с радост подкрепят местните стабилни фирми, като фризьорския салон на Уейн и пекарната на лалетата, дори когато отварят собствени магазини и заведения за хранене. Активно съседско сдружение; лесно пътуване до центъра чрез велосипед, автобус или (задъхан!) автомобил; и гледката към брега и грандиозния мост Сейнт Джонс карат тази област да се чувства направо обещаваща.
Сред най -добрите за: Избори на редакторите, Западът, Фиксиращи горни части, Вили и бунгала, Първа линия, Градски живот, Лесно пътуване, Подходящ за семейства, Купувачи за първи път, Много неща за вършене
Квартал Такони, Филаделфия
Население: Около 6000 в Такония; приблизително 1,54 милиона в град Филаделфия
Къщи стилове: Тухлени и дървени къщи, двуфамилни и големи еднофамилни къщи в стил „кралица Ана“ и грузински
Очаквайте да платите: 40 000 долара и по-нагоре за къща или 65 000 долара плюс за близнак, нуждаещ се от работа. Еднофамилните жилища ще ви върнат $ 125 000 до $ 200 000
Този район наскоро рекламира своята пътека Hoagie, пътека магазини за сандвичи, опаковани от Проекта за ревитализация на историческия такони, за да подчертае надигнатото главно плъзгане, Torresdale Avenue. И защо не? Кварталът е построен по бизнес. Разположен на река Делауеър на седем мили североизточно от центъра на Филаделфия, Такони е зает в средата на 19 век с пристигането на железопътната линия на Филаделфия и Трентон и Закона за консолидация от 1854 г., който предаде Такони на град Филаделфия.
След това дойде Хенри Дистън, производител на триони. През следващия век той и неговите потомци натрупаха 400 акра, за да създадат град на компанията Henry Disston & Sons, предлагащ поминък и жилища на служителите на всички нива. Компанията е продадена през 1955 г., но къщите остават: около 1400 „сингъла“ (едно семейство), „близнаци“ (две семейства) и къщички, построени през 1876 г. Много от тях са с метални акценти, инкрустирани подове от твърда дървесина, отворени веранди и големи дворове. Въпреки че някои имоти в района се нуждаят от работа, все още можете да спечелите горна част за едно семейство за по-малко от 200 000 долара в границите на града. Ще хапем.
Сред най -добрите за: Североизток, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Първа линия, Градски живот, Лесно пътуване
Исторически район Сейнт Елмо, Чатануга, Тенеси
Население: 2 620 в Сейнт Елмо; 170 136 в град Чатануга
Къщи стилове: Преобладават големите народни викторианци и по-малките дърводелски готически къщи, въпреки че има и кралица Ана, италиански и други стилове от викторианската епоха
Очаквайте да платите: Къщите, които се нуждаят от работа, започват от около 40 000 долара; готовите за нанасяне къщи достигат около 250 000 долара
Основан по време на градския изход, причинен от епидемията от жълта треска през 1878 г., Сейнт Елмо седи в основата на планината Lookout, само на три мили и половина южно от центъра на Чатануга. Първите му жители строят големи къщи в различни викториански стилове на големи парцели до около 1915 г.; през следващите две десетилетия преобладават по -малки къщи на по -малки парцели. Въпреки че домовете и сградите му страдат от пренебрегване, когато много жители заминават за предградията през 60 -те и 70 -те години на миналия век, кварталът е в възход. Днес собствениците от всички възрасти и социални слоеве възстановяват историческите къщи в първоначалния им блясък и малки възникват бизнеси в търговския квартал, построен около пресечната точка на Сейнт Елмо и Тенеси Проспекти. Жителите с нетърпение очакват удължаването на речния път Тенеси до района за първи път; тази популярна пешеходна и колоездачна пътека минава през центъра на града, следвайки същия път като река Тенеси. А за сериозни ентусиасти на открито, мрежата от пътеки в Lookout Mountain ви позволява да получите здравословна доза упражнения, докато се наслаждавате на панорамните гледки. Периодните къщи тук варират доста по размер и цена - което означава, че предлага по нещо за всеки.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Викторианци, Градски живот, Пенсионери, Паркове и отдих
Кварталът в долината Гленбрук, Хюстън
Население: Около 3 140 в долината Гленбрук; около 2,15 милиона в град Хюстън
Къщи стилове: Американско ранчо, модерно от средата на века
Очаквайте да платите: По -малко от 100 000 долара за по -малко ранчо, нуждаещо се от работа; до 300 000 щатски долара за модерен блясък от средата на века
Думата „шикозен“ идва на ум, когато оглеждате дръзките линии на покрива и метещите тревни площи в долината Гленбрук, квартал, който би изкушил Дон Дрейпър на Безумните мъже, ако беше получил сметка в Big Oil. Тази планирана общност, която беше пусната в експлоатация, след като магистралата в Хюстънския залив започна да насочва центровете към по -екологични подразделения, съдържа повече от 1200 къщи, построени между 1953 и 1962 г. Известни ландшафтни архитекти Харе и Харе, които отдадоха своя гений на много от обществените пространства на града, проектираха разработката, която се похвали с големи лотове, на които купувачите построиха по поръчка своите мечтани домове-няма две точно еднакво. „Нашите домове са нашите терени. Те са предназначени за забавление “, казва резидентът, брокерът и фактическият историк на района Робърт Сирси, който добавя, че общите характеристики включват помещения за партита и вградени барове за мартини. Много стари пазачи живеят тук щастливо, служейки на Гражданския клуб. Но от 2011 г., когато долината Гленбрук е помазана за първия следвоенен исторически район както от град Хюстън, така и от щата Тексас, кварталът е открит от опитни в дизайна млади хюстонци с изненадваща оценка за прахово-розовото от ерата на 1950-те години плочки за баня. Ще трябва да се биете с тях, за да получите част от действието тук.
Сред най -добрите за: Избори на редакторите, Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Градски живот, Лесно пътуване, Пенсионери, Купувачи за първи път, Градинарство
Елкинс, Западна Вирджиния
Население: 7,094
Къщи стилове: Queen Anne, American Foursquare и Colonial Revival са най -често срещаните
Очаквайте да платите: Около 60 000 долара за фиксираща горна част; готовите за нанасяне домове достигат около 170 000 долара
Разположен в покрайнините на Националната гора Monongahela, Elkins е основан през 1890 г. от двама американски сенатори и процъфтява в средата на 20 век като железопътен, минен и дървен град. Въпреки че пътническите линии, които доведоха посетителите до този умерен крайречен град, са минало, местните жители поддържат историята на района жива с New Tygart Flyer, ретро пасажерски влак, който тръгва от границите на града и предлага живописни разходки из близките Апалачи Планини. Няколко от къщите на Елкинс са построени като летни места за почивка на семейства, които почиват; повечето от тях са създадени преди 1930 г. и са концентрирани в историческия квартал Уис, който е включен в Националния регистър на историческите места през 2006 г. Жителите тук - предимно семейства, пенсионери и служители в колежа „Дейвис и Елкинс“ - се радват на процъфтяваща художествена общност, включително Центъра за наследство на Августа, който предлага популярни работилници, празнуващи народните традиции на Западна Вирджиния и занаяти. Типовете на открито ще намерят много места за туризъм, колоездене, лагер и ски в рамките на час път с кола. Имотите в Елкинс са на разумни цени, така че тук ще получите много удар за парите си - особено ако сами се справяте с ремонта.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, College College, Малки градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Паркове и отдих
Квартал Петуърт, Вашингтон, окръг Колумбия
Население: 18 243 в Petworth; 617,996 в областта
Къщи стилове: Емблематичният тип тук е резиденцията в стил Уордман, кръстена на архитекта Хари Уордман. След Първата световна война неговата фирма проектира 2000 редови къщи с издигнати веранди за държавни служители
Очаквайте да платите: $ 300 000 и повече за къща, нуждаеща се от работа; до 600 000 долара за реставрирана къща
Няма съмнение, че столицата на нацията ни направи епичен обрат през последните две десетилетия. Някога смятани за изключително опасни, историческите му квартали сега са сред най -скъпите и желани в страната. Но все още съществуват относителни сделки в Петворт, анклав от средната класа, построен в началото на 20 век в северозападния квадрант на областта. „Част от причината, поради която домовете са достъпни тук, е, че те са прости, отразявайки начина на живот на най -ранните им собственици“, казва жителят Адам Мазманян.
Въпреки че районът все още излиза от десетилетия на престъпност и пренебрегване, купувачите от всички сфери на обществото са започнали да купуват имоти и да им дават така необходимите подобрения. Petworth се обслужва от Зелената линия на метрото, а Джордж Авеню, главният път, отразява променящите се състояния на жителите му; Qualia Coffee, кварталният център, е малка компания за печене на кафе, за която мнозина казват, че излива най-доброто java в областта. Други скорошни нови бизнеси включват био супермаркет и модерно френско бистро на име Chez Billy. Времето да вкараш фиксър-горнище тук е сега, докато цените все още са разумни.
Сред най -добрите за: Избори на редакторите, Североизток, Фиксиращи горни части, Градски живот, Лесно пътуване, Проходимост, Много неща за вършене
Uptown Saint John, Saint John, New Brunswick, Канада
Население: 70 063 в град Свети Йоан
Къщи стилове: Italianate, Queen Anne и Second Empire са най -популярните
Очаквайте да платите: От $ 100 000 до $ 500 000, в зависимост от размера и състоянието
Разположен в залива Фанди на южното крайбрежие на Ню Брансуик, Uptown Saint John се намира в центъра на центъра на най -стария град в Канада. Въпреки че самият Свети Йоан е създаден през 1785 г., голяма част от този квартал е възстановен през петте години след Големия пожар през 1877 г.; големите италиански, кралица Ана и Втората империя тук са принадлежали на богати търговци и кораби собственици, които призоваха архитекти от други градове и внесоха строителни материали дори от Италия и Хондурас. Днес някои от тези къщи все още се нуждаят от работа, докато други са напълно рехабилитирани. Но жителят и агент по недвижими имоти Боб Маквикар казва, че много собственици подобряват имотите си в последните пет години, често с помощта на програма за безвъзмездни средства, координирана от местната служба за опазване на наследството. Стегнатите съседи често публикуват местни новини и съобщения в активните акаунти в Twitter и Facebook на Uptown-само един пример за чувството за общност тук, казва Маквикар. А няколкото блока от страхотни ресторанти и художествени галерии на пешеходно разстояние го правят още по -завидно място за живеене.
Сред най -добрите за: Канада, Фиксиращи горни части, Викторианци, Първа линия, Градски живот, Проходимост, Много неща за вършене
Townsite, Corner Brook, Нюфаундленд, Канада
Население: 400 (приблизително) в Townsite; 20 083 в град Корнер Брук
Къщи стилове: "Мелници", построени в началото на 20 -ти век; някои имат подробности, вдъхновени от занаятчиите
Очаквайте да платите: От $ 130 000 за фиксираща горна част; около 300 000 долара за напълно ремонтиран дом
През 1900 г., когато железопътната линия Reid Newfoundland беше разширена до Corner Brook, този град на брега на залива на островите беше оживена общност, подкрепена от дърводобива и риболовната индустрия. Но с оглед на богатите горски ресурси в региона, индустриалните магнати видяха потенциала за нещо по -голямо: те построиха целулозно -хартиена фабрика между 1923 и 1925 г., заедно с достатъчно жилища за всички свои служители, и превръща града в най -големия индустриален център в западната част Нюфаундленд. Оказа се, че това е разумна инвестиция; в мелницата все още работят много хора в региона, а повечето от 180 -те оригинални къщи, построени върху така наречената Townsite, все още са непокътнати. Те са проектирани от архитекта Андрю Рандал Коб, който черпи вдъхновение от движението „Изкуства и занаяти“, когато излезе с четири различни типа къщи, вариращи от по -големи жилища от "Тип 1" за мениджърите на мелницата до средни по -малки къщи от "Тип 4" работник. Ще ги разпознаете по стръмните, двускатни покриви, покрити веранди и пълни бетонни мазета, както и подови настилки и стълби, изградени от местна бреза. По -рано тази година градът е определен за район за опазване на наследството, което ще помогне за защита на целостта на тези домове през следващите години. Но междувременно жителите правят необходимата поддръжка, за да изглеждат перфектно за периода-благо за бъдещите собственици, които търсят място, което вече е в добро състояние.
Сред най -добрите за: Канада, Фиксиращи горни части, Вили и бунгала, Първа линия, Малки градове, Подходящ за семейства
Moose Jaw, Саскачеван, Канада
Население: 34,421
Къщи стилове: Занаятчията и кралица Ана преобладават; Къщи в стил „херпес зостер“ и „прерии“ и бунгала на местен език са разпръснати навсякъде
Очаквайте да платите: $ 100 000 до $ 200 000 за фиксираща горна част; ремонтирана къща може да струва до 300 000 долара
Има много теории за това как Moose Jaw получи своето цветно име; може да е дошло от дума на кри или първи народи, която е транслитерирана. Но без значение от произхода му, местните се възползват максимално от него, като талисманът на града, Макът Лос, стои 32 фута в своята слава от цимент и стомана точно пред центъра за посетители. Градът за първи път процъфтява в края на 19 век, когато става спирка на канадската тихоокеанска железница през 1883 г. за транспортиране на стоки, а през десетилетията това преживява търговски и индустриален бум последвано. Железопътният транзит все още е основна индустрия тук, заедно с петрола, селското стопанство и добива на сол. Напоследък туризмът отбеляза забележителност. Местните забележителности включват подземни тунели, използвани за ром по време на забраната, геотермални извори, които захранват минерална вода до спа центрове и Саскачеванския фестивал на думите, който привлича забележителни автори и посетители за семинари и лекции всеки лято. Историята и наследството на този семеен град е отразено в поредица от 40 цветни стенописи, рисувани върху обществени сгради, които изобразяват сцени от различни моменти от миналото на Moose Jaw. Много от къщите, построени в най-ранните години, все още са в добро състояние, особено по протежение на авенютата, район с 18 блока близо до главната улица. А цените на жилищата са доста разумни, особено за тези, които се нуждаят от работа.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Подходящ за семейства, Купувачи за първи път
