Best Old House Neighborhoods 2011: Dvouhra
Již čtvrtým rokem jsme vystopovali nejnadčasnější čtvrti Severní Ameriky - místa, kde láskyplně vytvořené staré domy mají mimořádnou minulost a nesporně slibnou budoucnost. S pomocí našich přátel z Portlandu se sídlem v Oregonu PreservationDirectory.com—Kdo distribuoval naše nominační formuláře více než 14 000 historických společností, sousedských skupin a památkové péče neziskové organizace-shromáždili jsme náš vůbec největší seznam míst, která se netýkají cesty, která stojí za to podívat se na velkou starou Domov.
Zde jsou nejlepší místa, kde je atmosféra mladá a moderní, a místní aktivity se perfektně hodí pro nezadané na cestách.
Historická zahradní čtvrť, Montgomery, Alabama
Zahradní čtvrť je dvanáct krátkých bloků od centra Montgomery a je domovem 2500 obyvatel tak rozmanitých, jako je její architektura. Mladí jednotlivci a profesionálové ve věku 30 let jsou přitahováni ke komunitě, která je etnicky rozmanitá, sociálně různorodá a stále stejně jemná jako každé malé město na starém jihu. Místní Sandra Nickel, rezidentka od roku 1980, čtvrť Historic Garden District chodníky lemované okouzlujícími domovy sousedů, kteří se navzájem pozdraví ve všední den ráno a jedou z práce domů jíst oběd. O víkendech je zahradnictví již dlouho vášní mezi místními majiteli domů a pestrobarevná zelenina a flóra jsou chloubou nadrozměrných pozemků této oblasti.
Domy
Zahradní čtvrť, která byla kdysi domovem mnoha raných obchodních představitelů Montgomeryho, je trumfem řeckých obrod, koloniálních obrod a bungalovů ve stylu Craftsman ve všech představitelných podmínkách. Na skromném severním konci sousedství, poblíž dvou dálnic a komerční oblasti, chata nebo bungalov v plné kategorii fixer-horní kategorie (vyžadující výměna střechy a renovace střev) může stát až 25 000 dolarů, zatímco plně zrekonstruovaný malý dům bude pravděpodobně v ceně 125 000 až 175 000 dolarů rozsah. Domy se stávají většími a dražšími - a obecně mají z Montgomeryho obnovy větší prospěch - směrem k okresní jižní konec lemovaný sídlem, kde se velké rezidence prodávají za více než 300 000 dolarů, v závislosti na velikosti a umístění.
Proč nakupovat zde?
Montgomery z velké části unikl strastem ze zaměstnávání v zemi, částečně díky výrobnímu závodu Hyundai, který se zde otevřel v roce 2005 a zaměstnává 2700 lidí. Úspěch společnosti přinesl do regionu několik dodavatelů automobilových dílů a tisíce dalších pracovních míst. Se všemi těmi šťastně pracujícími lidmi není divu, že Garden District zažívá oživení.
Mezi nejlepší pro: Jih, Smlouvy, Fixační svršky, Chaty a bungalovy, Jednotlivci, První kupující, Práce na zahradě, Pochůznost
Historická čtvrť duchů, Denver, Colorado
Historická čtvrť duchů spojuje městskou energii s kouzlem malého města. Je to nejnovější oblast, která byla uznána za svou pozoruhodnou minulost - v roce 2010 se stala 50. historií Denveru sousedství-ale historie není to, kvůli čemu se obyvatelé, směsice mladých párů, rodin a starodávců cítí Domov. Obchody, restaurace a galerie lemující 32. třídu, hlavní tah lemující sousedství na severu, dělají z této oblasti pěší destinaci. Lower Downtown, známý jako LoDo, je krátkou jízdou na kole nebo autobusem, takže ti, kteří pracují v městském obchodním a kulturním centru, mají snadné dojíždění. Nedaleké podhůří nabízí pohodlný přístup k turistickým a cyklistickým stezkám. V této oblasti asi 200 domů na severozápadě Denveru prostupuje společný duch. Obyvatelka Marilyn Quinn to zjistila, když její sousedé uspořádali během vánice potluck party ve chvíli, kdy se nastěhovala. „Jsou tu zatraceně dobří kuchaři,“ říká.
Domy
Většina domů byla postavena v letech 1880 až 1920. Nadšenci starého domu najdou různé architektonické styly, včetně královny Anny, Dutch Colonial Revival, Tudor, bungalovů Craftsman, Norman Cottages a Foursquares. Zatímco ceny se pohybují v průměru kolem 325 000 dolarů, viktoriánský dům se dvěma ložnicemi o rozloze 1 200 čtverečních stop, 1901 nedávno prodal za 245 000 dolarů.
Proč nakupovat zde?
Historická čtvrť duchů prochází revitalizací více než deset let, ale nákupy zůstávají. Jako součást jediného denverského poštovního směrovacího čísla, které od roku 2007 nezaznamenalo pokles trhu, je to vzácný kousek města, kde může kupující najít obchod, aniž by se bál vypadnutí dna.
Mezi nejlepší pro: Jihozápad, Smlouvy, Fixační svršky, Nábřeží, Přátelský k rodině, Chaty a bungalovy, Jednotlivci, První kupující, Viktoriáni, Snadné dojíždění
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens a její manžel se snažili najít žádané a dostupné okolí poblíž centra Atlanty - dokud neobjevili Whittier Mill Village. „Netušili jsme, že toto místo existuje,“ říká Jan. „Mnoho lidí v Atlantě o tom nikdy neslyšelo.“ Skrytý na městské převážně průmyslové severozápadní straně, podél Řeka Chattahoochee, obytná čtvrť byla založena koncem 19. století pro zaměstnance Whittier Cotton Mills. Začalo to 30 dřevěnými chatami a mnoho dalších se rozšířilo během expanze 20. let 20. století. Po uzavření mlýna, v roce 1971, zůstaly domy obsazené, ale osada byla Atlantany víceméně zapomenuta. Poté, v roce 1994, Trust for Public Land koupil tovární nemovitost a proměnil ji v 22 akrový park, což značně zvýšilo prostor této oblasti.
Domy
Stále stojí 107 původních dřevěných chatek a novější domy postavené tak, aby se podobaly starým, zvýšily zásoby. Domy, postavené ve stylu královny Anny a gruzínského stylu, mají šikmé střechy, borovicový mlýn a široké přední verandy a jsou situovány na klidných zalesněných pozemcích. Ceny se pohybují od poloviny-100 000 USD do více než 400 000 USD.
Proč nakupovat zde?
Nová generace objevuje vesnici Whittier Mill Village, kterou přitahuje blízká komunita a 15minutové dojíždění do centra města. Tato strana Atlanty zaznamenává vzestup trhu, protože průmyslové budovy jsou přestavěny na lofty a přitahují mladé profesionály a nové podniky.
Mezi nejlepší pro:, Smlouvy, Chaty a bungalovy, Viktoriáni, City Living, Přátelský k rodině, Jednotlivci, První kupující, Snadné dojíždění, Venkovní aktivity, Práce na zahradě
Normální kopec, Lewiston, Idaho
Z předních verand ušlechtilých viktoriánských domů v Lewistonské čtvrti Normal Hill můžete vidět nákladní lodě odpočívající na soutok řek Snake a Clearwater, plný pšenice Idaho a připraven vyrazit na exportní cesty do Pacifiku Okraj. Toto 33tisícové město se nachází v údolí Lewis Clark a vyznamenává se tím, že je nejvíce vnitrozemským přístavem Západu, asi 465 mil od pobřeží. Jednou z nejrozvinutějších - a nejoblíbenějších - starých čtvrtí je Normal Hill, odkud získalo své jméno Lewiston State Normal School, vysoká škola učitele z 19. století a nyní zde sídlí Lewis-Clark State Vysoká škola. LCSC nabízí rodinám a studentům, kteří zde žijí, možnosti zábavy od divadelních představení až po basketbalové hry. Místní mohou také snadno projít po Páté třídě do mnoha barů, restaurací a pekáren v centru města Lewiston.
Domy
Domy zde sahají od královny Annes z konce 19. století s výhledem na řeku až po menší bungalovy ve stylu Craftsman a chaty Tudor Revival, z nichž mnohé mají dostatek zahrad pro zahradnictví. Našli jsme ohromujícího řemeslníka z roku 1928 o rozloze 1614 metrů čtverečních s veškerou původní vestavěnou skříní-a skvělou retro kuchyní ze čtyřicátých let-za 120 000 dolarů. Ceny domů s výhledem na řeku se pohybují od 130 000 do 300 000 USD, v závislosti na velikosti.
Proč nakupovat zde?
Lewiston je součástí národního „banánového pásu“, což znamená, že má mírné zimy a horká léta. I když si myslíme, že je to jedno z nejlepších míst v zemi, kde najdete starý dům, Venkovní život Časopis jej nedávno pojmenoval městem číslo 1 v Americe pro sportovce díky úžasným možnostem rybolovu a lovu, které nabízí nedaleký Hells Canyon.
Mezi nejlepší pro: Západ a severozápad, Smlouvy, Fixační svršky, Nábřeží, Chaty a bungalovy, Jednotlivci, První kupující, Viktoriáni, Práce na zahradě, Pochůznost
Berwyn, Illinois
„Lidé se smáli, kdykoli jste zmínili Berwyna,“ říká fotograf Matt Schademann, který zde před třemi lety koupil zděný bungalov. Mnoho obyvatel Chicaga vědělo o této oblasti pouze díky televizní show se sci-fi filmy, na které hostitel vytrvale káral dělnickou Berwyn. Ale toto 53 000 město, pouhých sedm mil západně od samotného Chicaga, otřásá stavem vtipu díky dostupný bytový fond, spousta nedávno otevřených restaurací, obchodů a napajedel a záviděníhodná blízkost k smyčka. Chicago Tribune dokonce nazval Berwyn „centrem trhu kupujících se středními příjmy“. Berwyn, dlouholetá bašta pro české a italské transplantace, je nyní volbou pro rodiny a mladé obleky, stejně jako pro umělce a spisovatele, kteří hledají uvolněnou, obyvatelnou a ekonomickou alternativu k velkému městu na jezero.
Domy
Cihlové bungalovy a angličtí tudenti spolu s dřevěnou královnou Annes jsou zde primárními domácími styly. Díky dlouhé historii vlastnictví jedné rodiny si většina domů zachovala původní dispozice, mnohé s dubovými mlyny, kuchyní s dlažbou v metru a okny z barevného skla. Průměrná cena bungalovu se pohybuje kolem
$225,000.
Proč nakupovat zde?
Dojíždění z centra Berwynu do centra je vzdáleno 15 minut jízdy autem, ačkoli nejbližší zastávka vyvýšeného vlaku v Chicagu je vzdálena autobusem. V blízkosti se nachází temné předměstí Oak Park, proslavené jako základna Prairie School of Architecture Franka Lloyda Wrighta, které pomáhá udržovat hodnoty bydlení stabilní.
Mezi nejlepší pro: Mezi nejlepší pro: Středozápad, Chaty a bungalovy, Jednotlivci, Snadné dojíždění, Viktoriáni
Elkader, Iowa
„Jsme jediným městem v Americe pojmenovaným po muslimském revolucionáři,“ říká Mary Harstad. Místo bylo založeno v roce 1846 a je skutečně pojmenováno po Abd al-Qadirovi, takzvaném otci Alžírska, který bojoval proti francouzské okupaci, počínaje třicátými léty 19. století. Jeho statečnost natolik inspirovala zakladatele města, že jej pojmenovali po něm - amerikanizovaným pravopisem. Mary a její manžel Donald Harstad, úspěšný romanopisec o zločinu, opustili na několik let své rodné město do Los Angeles, ale uvědomili si svou chybu a odstěhovali se zpět. Chodí pracovat do obchodní komory, která se nachází v suterénu stále fungující opery z roku 1903. V revitalizovaném centru města Elkader je také kino kino a Schera's, oblíbená alžírsko-americká restaurace.
Domy
Mnoho z nich bylo založeno na návrhu vzorové knihy architekta přelomu století Georga Franklina Barbera, který koncem 18. století pomohl učinit styl královny Anny všudypřítomným po celé zemi. Domy jsou vybaveny propracovanými verandami, balkony ve druhém patře, nádhernou vřetenovou prací a v mnoha případech předzahrádkami. Najdete zde také zděné řecké obrození, menší lidové viktoriány a bungalovy. Ceny se pohybují od 60 000 $ za kutilský speciál do 300 000 $ za restaurovanou Painted Lady.
Proč nakupovat zde?
Elkader, osada necelých 1 500, zdánlivě nemá žádné zápory: Ulice jsou bezpečné pro děti, aby mohly chodit nebo jezdit na kole, a dospělí si mohou odfouknout parní rybaření nebo jízdu na kajaku na řece Turecko. Cedar Rapids, vzdálený hodinu cesty, může pomoci vyplnit to, co je často prázdné malé město: výdělečná činnost.
Mezi nejlepší pro: Středozápad, Smlouvy, Fixační svršky, Přátelský k rodině, Jednotlivci, První kupující, Viktoriáni, Malá města, Práce na zahradě, Venkovní aktivity, Zde se stala historie
Svatý kříž, New Orleans, Louisiana
Poté, co byl tento historický zaplaven více než 10 stop vody z hurikánu Katrina Okolí dělnické třídy New Orleans na řece Mississippi vypadalo, že se pravděpodobně znovu vynoří jako Atlantis. Ale brzy poté, co voda opadla, skupina oddaných architektů, obyvatel, památkářů - a nějaký chlapík jménem Norm Abram - běžel na záchranu svatého kříže, restauroval staré brokovnice a kreolské chaty a stavěl udržitelné bydlení. Norm a Tento starý dům Televize zde v roce 2007 vrátila k životu povodně poškozenou brokovnici 1892. Nyní tato stará sekce NOLA, postavená na bývalém místě cukrovarnictví, vidí nový život, protože rodiny, umělci a samozřejmě jazzoví hudebníci staví svůj nárok na stále jasnější budoucnost.
Domy
Tyto domy byly stavěny tak, aby vydržely, se silnými dřevěnými zdmi zachráněnými ze starých říčních člunů, těžkých hurikánů a robustní cypřišové dřevařské práce. V této oblasti dominují kreolské chaty z 19. století a jednoduché nebo dvojité brokovnice z 19. a počátku 20. století, z nichž některé mají na patře postavené druhé patra, nazývaná velbloudi. Vykuchanou brokovnici lze pořídit už za 19 000 dolarů; obnoveny, mají tendenci se prodávat za 89 000 až 180 000 $, v závislosti na velikosti a umístění.
Proč nakupovat zde?
Vrátila se jen něco málo přes polovinu populace před Katrinou svatého Kříže a oblast je zařazena do programu nazvaného Operace Comeback, který provozuje Středisko pro ochranu zdrojů v New Orleans. Organizace použila revolvingový fond na obnovu desítek domů zde a prodává je prvním a opakovaným kupujícím. Řeči o nové řadě tramvají a novém obchodě s potravinami jsou dobrým znamením pro pokračující comeback Holy Cross.
Mezi nejlepší pro: Jih, Smlouvy, Fixační svršky, Nábřeží, Jednotlivci, Práce na zahradě
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Tato čtvrť je mekkou lidí, kteří milují historickou americkou architekturu. Nejen, že jsou domy proslulé, skutečnost, že stojí, je významná pro společnosti na ochranu přírody v USA. Plány obnovy měst pro Grand Rapids v 60. letech odsoudily tuto pokladnici starých domů k zániku, ale komunita bojovala za chránit je. Členové asociace Heritage Hill vytvořili precedens: když federální plánovací agentury vyhrály případný mezník: federální plánovací agentury nyní musí zvážit vliv svých projektů na historické nemovitosti.
Heritage Hill je obklopen pěti městskými vysokými školami (včetně Grand Valley State a Kendall College of Art and Design) a je kulturním centrem, kde se daří umělcům, filantropům a restauracím. Pěstěné zahrady se zde slaví, zejména v květnu, kdy veřejná prohlídka nabízí majitelům možnost předvést své domovy a zahradnické dovednosti. Heritage Hill je různorodá, s vysokoškoláky, jednotlivci, páry a rodinami ze všech prostředí.
Domy
1300 domů zde zahrnuje některé z nich již od roku 1844 a je zde zastoupena pozoruhodná řada stylů. Uvidíte vše od Italianate a Chateauesque domů až po pozdější Tudor Revivals; je tu také bohatství řeckých a koloniálních obrození, královny Annes a dokonce i domova ve stylu Franka Lloyda Wrighta Prairie. Sídla, která touží po TLC, se mohou prodávat za přibližně 200 000 dolarů, ale pokud hledáte něco více na klíč, můžete najít milovanou třípokojovou lidovou viktoriánku z roku 1886 s detaily Eastlake za přibližně 170 000 dolarů.
Proč nakupovat zde?
Ačkoli krátké prodeje a exekuce nezasáhly Grand Rapids (dlouhý střed kancelářského nábytku) průmysl), protože mají Detroit a další automobilová města, trh s trhem nepřehlédl Heritage Kopec. Dnes se můžete zmocnit bývalého hradu dřevorubce nebo bohatého soudce - a chodit z domova do práce v centru města - na to, co na jiných místech znamená kapesné.
Mezi nejlepší pro: Středozápad, Smlouvy, Fixační svršky, College Towns, Důchodci, Jednotlivci, City Living, Viktoriáni, Práce na zahradě, Snadné dojíždění, Pochůznost
Bozeman, Montana
Bozeman se nachází v údolí Gallatin severně od národního parku Yellowstone a je malým městem se spoustou prostoru - a čtyřmi ročními obdobími na oslavu. Léto přináší produkci, mléčné výrobky a maso na nezbytnou zastávku každého labužníka, farmářský trh Bogert. Main Street art procházky zaměřené na místní galerie se táhnou do podzimu. A obyvatelé sotva zimují, když teploty klesají: Peet's Hill nabízí sáňkování odvážlivců na svahu v centru Bozemanu. „Nemůžeš týden řídit auto a ani si to neuvědomovat,“ říká Anne Sherwoodová, fotografka, která se sem přistěhovala před 15 lety poté, co došlo k chybě ploště v širém terénu. Jarní horečka samozřejmě přiměje Montanskou státní univerzitu a jejích 11 000 studentů probudit se z dlouhých měsíců studia. „Škola přináší osvěžující rozmanitost,“ říká Sherwood. „Chlap z Konga je ve fotbalovém týmu a žena běží v muslimské čelence.“
Domy
Od stylů španělské koloniální obrody a tudorů až po lidové usedlosti, bungalovy Queen Annes a Craftsman, řada domů sídlí v historickém překrytí Bozemanu. South Willson Avenue se pyšní panskými sídly z roku 1880, kdy byla položena severní pacifická železnice a dobytek baroni, lékaři, právníci a další bohatí místní položili základy; skromnější ulice, jako je Lindley Place, nabízejí levnější obydlí. Našli jsme několik bungalovů nabitých potenciálem a postavených před rokem 1930 za 200 000 dolarů nebo méně.
Proč nakupovat zde?
Bozeman je jedním z nejdražších trhů v Montaně, ale existují nabídky. „Měli jsme poprsí jako většina země,“ říká Sherwood. Městský pětiletý program snižování daní podporující uctivé restaurování historických nemovitostí vám může přinést dlouhodobé úspory.
Mezi nejlepší pro: Středozápad, College Towns, Chaty a bungalovy, Jednotlivci, Viktoriáni, Pochůznost, Venkovní aktivity
Field Club Historic District, Omaha, Nebraska
Tato stará čtvrť jihozápadně od centra města dostala své jméno podle Field Club of Omaha, venkovského klubu, který se zde otevřel v roce 1898. Mnoho obyvatel této oblasti plné stromů je dlouholetými členy a chodí si zaplavat nebo trefit golfové míčky. Ti, kteří se vzdávají ročních poplatků, najdou spoustu volných rekreačních příležitostí v nedalekém parku Hanscom, nejstarším zeleném prostoru Omahy. Truhláři nebo nezávislí, Field Club visí na lidech. „Je to ten druh sousedství, kde by mohlo žít několik generací stejné rodiny,“ říká Jill Nienaber, prezidentka Ligy vlastníků domů Field Club, divoké skupiny. to chrání tyto zelené ulice a jejich domovy před znehodnocením a - díky mnoha přehlídkám a festivalům, které sponzoruje - od roku 1947 obyvatele před nudou.
Domy
Nejstarší nemovitosti jsou ozdobná a kavernózní královna Annes postavená na konci 19. století pro nejbohatší obyvatele města s výhledem na park Hanscom. Většina staveb však probíhala mezi lety 1900 a 1920 a domy z tohoto období navržené architektem jsou mimo jiné stylů Foursquare, Colonial Revival, Mission a Tudor. Ceny začínají zhruba na 125 000 dolarech za starší domy, které potřebují opravu, přičemž průměrná cena je asi 200 000 dolarů.
Proč nakupovat zde?
Díky nedávnému dokončení smíšeného vývoje několik bloků severně od sousedství, spousta nových v docházkové vzdálenosti se otevřely restaurace, obchody a hospody, obchod s potravinami a kino Polní klub. Dobře projetá cyklistická stezka vám umožní projet se tam za méně než 10 minut.
Mezi nejlepší pro: Středozápad, Důchodci, Přátelský k rodině, Jednotlivci, První kupující, Viktoriáni, Snadné dojíždění, Pochůznost, Venkovní aktivity
Powningův dodatek, Reno, Nevada
„Je to hezčí než peklo,“ říká Jack Hursh o bungalovu z počátku 20. století, který zde vlastní, v Powningově dodatku. Ve skutečnosti je v této historické čtvrti západně od centra města Reno spousta roztomilých domů. Společnost byla založena v roce 1888 C.C. Powning, transplantace z Wisconsinu, byla tato oblast kdysi populární mezi italsko-americkými na přelomu století přistěhovalci, kteří plně využili prostorných pozemků, které domy nabízely, vysadili je zeleninovými zahradami a občas malými vinice. Po hrubé záplatě v 70. a 80. letech se sem začali stěhovat mladí profesionálové a důchodci, kteří společně pracovali na nápravě jejích dlouho opomíjených vlastností. „Teď je to docela kuriózní,“ říká Jack. „A je tu něco, co žije v menším domě - a nemít dlouhou cestu do Rena?“
Domy
Většina z nich byla postavena v letech 1880 až 1920. Mixu dominují bungalovy Queen Annes a brick Craftsman. Jack koupil svůj bungalov - s původním mahagonovým dřevem - za pouhých 77 000 dolarů a jediné, co ve skutečnosti musel udělat, bylo aktualizovat jedinou koupelnu v domě.
Proč nakupovat zde?
Stoleté domy za méně než 100 000 dolarů? To je pro nás dost dobré.
Mezi nejlepší pro: Západ a severozápad, Chaty a bungalovy, viktoriáni, nábřeží, kolejová města, jednotlivci, důchodci, snadné dojíždění, procházka, venkovní aktivity, zahrádkáři
Lambertville, New Jersey
Všechno od vlásenek po toalety bylo kdysi vyráběno v malém Lambertville. Bývalé průmyslové centrum se však změnilo: Tato enkláva v Delaware River je nyní domovem téměř 5 000 umělců, spisovatelů, důchodci, majitelé obchodů a profesionálové z velkých měst (kteří se odvážně dojíždějí na 45 nebo 90 minut do Philadelphie nebo na Manhattan, respektive). Co Lambertville chybí v populaci, to vynahrazuje v duchu oživení domu. Je to ohnisko tesařů, zedníků, architektů, obchodníků se starožitnostmi a dalších profesionálů v oblasti restaurování domů a cíl pro ty, kteří se vydávají na roztomile pichlavou cestu rehabilitace starého domova. Ráno se můžete projít po obchodech se starožitnostmi na Union Street nebo nedalekém proslulém starožitném trhu Golden Nugget.
Domy
Historie sahající až do roku 1705 znamená, že Lambertville nahromadilo širokou škálu architektonických stylů. „Každý dům je jedinečný,“ říká Holly Havens, realitní makléř, který se usadil v Lambertville v roce 1995. Centrum města nabízí federální až řecké obrození z počátku 19. století a později italskou vilu, novogotickou Domy English Cottage, French Second Empire a Queen Anne, stejně jako řadové domy z roku 1850 postavené pro irský kanál dělníci. Odlehlé kopce lemují řemeslné bungalovy a lidové chaty. Tyto hry na zvedání těžkých břemen mohou na písničku chytit patrový dům s dobrými kostmi. Našli jsme koloniální řadový dům se dvěma ložnicemi z roku 1700 za 168 000 dolarů (ano, potřebuje práci).
Proč nakupovat zde?
Pokud hledáte malé-ale rostoucí-město přátelské k řemeslníkům nebo přepychovou venkovskou kapsu, Lambertville je vaše místo. „Je to Oz,“ říká Havens. „Jsme tak schovaní.“ A zmínili jsme obchody?
Mezi nejlepší pro: Severovýchod, Smlouvy, Nábřeží, Důchodci, Jednotlivci, První kupující, Malá města, Venkovní aktivity, Pochůznost
South Kingstown, Rhode Island
South Kingstown je velké město v malém státě: Komunita o rozloze 57 čtverečních mil, severně od Atlantiku Vstupní bod Judith Pond zahrnuje 14 vesnic, z nichž některé mají historické označení architektura. Klenot South Kingstown, historická čtvrť Kingston Village, založená v 1700s jako Little Rest, získala národní registr v roce 1974. Sousedství sousedí s 14 000 studenty University of Rhode Island, které dávají svým majestátním blokům živou energii. Cyklotrasa vede po zaniklé železniční trati z West Kingston na pláž a prochází bývalými mlýny ve vesnicích Peace Dale a Wakefield, kde umělci a akademici kolonizovali staré mlynářské chaty a továrnu budovy. Přidejte k tomu dobré školy a nakupování a Newport nebo Providence během 30minutového dojíždění a máte losování pro všechny věkové kategorie a profese.
Domy
Historická čtvrť Kingston Village je domovem nejstarších domů South Kingstownu, od federálních a jiných raných amerických stylů až po královnu Annes viktoriánské éry. Lidové domky mlynářů Peace Dale okouzlují svými ploty a útulnými předními verandami a maloobchodem Wakefield skrývá kapsu stylů z konce 19. století, včetně královny Annes, mysů, koloniálních obrození a lidových mluv. Nedávno na prodej byla 1891 koloniální obnova v Peace Dale z roku 1891 za 185 000 dolarů.
Proč nakupovat zde?
„Je to krásné, zachovalé staré město,“ říká Catherine Gagnon, která nedávno koupila dům v Kingstonu s obchodní partnerkou Ann Danis za 300 000 dolarů. Oba hudebníci plánují otevřít Lily's v Little Rest, nocleh se snídaní se třemi pokoji pro hosty. Vybrali si South Kingstown pro jeho možnosti, s dostupným trhem a podpůrnou komunitou ochrany, stejně jako blízkost pláže a spousty historických památek. „Jsme nadšení,“ říká Gagnon.
Mezi nejlepší pro: Severovýchod, College Towns, Nábřeží, Přátelský k rodině, Chaty a bungalovy, Jednotlivci, První kupující, Venkovní aktivity
University District, Salt Lake City, Utah
Mladé rodiny žijí po boku profesorů a vysokoškolských studentů v této čtvrti Salt Lake City mezi centrem města a kampusem University of Utah. Představte si univerzitní čtvrť jako dokonalé univerzitní město, kde jsou rezidenční ulice rozdělené travnatými mediány v docházkové vzdálenosti od místních pizzerií a kaváren; a kde se moře obyvatel, oblékajících své nejlepší červené a bílé, stěhuje o nedělních sobotách na nedaleký stadion Rice-Eccles, aby sledovalo, jak jejich milovaní Utes hrají fotbal. „Lidé tuto čtvrť milují,“ říká rada realitních kanceláří Celeste, jejíž klienty to přitahuje progresivní atmosféra a blízké domy, což podle ní přispívá k pocitu univerzitní čtvrti společenství. V sousedství se v sedmdesátých letech děsilo, když developeři začali bourat historické domy, aby uvolnili místo pro byty a komerční budovy. Obyvatelé se ale bránili, zajistili nové zákony o územním plánování a získali velkou část sousedství uvedenou v národním registru historických míst.
Domy
Většina z nich jsou cihlové nebo šindlové Lidoví viktoriáni postavení pro profesory a zaměstnance University of Utah v letech 1900 až 1920. Mezi další styly patří Gothic Revival, Queen Anne, Tudor a Craftsman. Skromný folkový viktoriánský dvoupokojový můžete získat za méně než 200 000 dolarů, i když větší domy mají cenu 500 000 dolarů a více.
Proč nakupovat zde?
Kupující zaměření na ochranu kupují a renovují stále větší počet starých domů, aby si tato historická čtvrť zachovala svou klasickou architekturu a charakter. Mnoho menších domů s nízkou uhlíkovou stopou přináší také ekologicky zdatné kupce, kteří instalují solární panely, vyměňují žíznivé trávníky za xeriscaping a využívají sudy s deštěm ke shromažďování vody do zahrad. Obyvatelé univerzitních okresů se také vyhýbají autům a spoléhají se na jízdní kola a systém lehké železnice v Salt Lake City, aby se dostali do az centra města.
Mezi nejlepší pro: Západ a severozápad, Fixační svršky, College Towns, Přátelský k rodině, Chaty a bungalovy, City Living, Jednotlivci, Práce na zahradě, Snadné dojíždění, Pochůznost
Hardwick, Vermont
Nečekejte, že v Hardwicku v dohledné době najdete jídelní dvůr nebo Filet-O-Fish. „Neexistuje žádné nákupní centrum ani McDonald's,“ říká Andrew Meyer o svém rodném městě. Hard boomtown těžby žuly z 19. století, který se zhroutil a poté prošel 20. stoletím, Hardwick je zpět kvůli jídlu nepříliš rychlého druhu. Meyer, spolumajitel společnosti Vermont Soy, vyrostl na farmě v tomto 3 tisícovém městě v severní třetině státu. Po působení ve Washingtonu jako zemědělský poradce se vrátil domů, zasadil fazole a pomohl proměnit město v kuklu toho, čemu potravináři říkají „locavorism. “Založil Středisko pro zemědělskou ekonomiku, které spolupracuje s farmáři, komunitami a zemědělským podnikem na vývoji zdravých potravin. Družstevní kuchyně z Vermont Food Venture Center se sídlem v Hardwicku pomáhají začínajícím potravinářským společnostem a restaurace Claire podává pokrmy z okolních polí. Tato komunita mladých podnikatelů, zemědělských rodin a podpůrných starších to dokazuje: Malé podniky mohou produkovat významný hospodářský růst.
Domy
Mnoho z nich bylo postaveno na přelomu 20. století, mezi zrychlením a krachem žulového průmyslu. Lidoví viktoriáni postavení těžebními šéfy sportují prvky Italianate, Queen Anne a Second Empire a podle realitního makléře Rona Sanville mají tendenci prodávat v rozmezí 125 000 až 200 000 $. Klasické pláštěnky a koloniální probuzení jsou také běžné a často se dají zachytit za méně než 125 000 dolarů.
Proč nakupovat zde?
Hardwickova hlavní ulice byla v depresivních dnech domovem spousty napajedel. Dnes jeho rozmanitá řada podniků zahrnuje butik s oblečením, pekárnu, klenotnictví, knihkupectví a kooperaci mikropodniků, od akupunkturistů po účetní. Vzhledem k tomu, že v Hardwicku rychle rostou pracovní místa v zemědělství, pokud jste někdy uvažovali o útěku do venkovské Ameriky, vypadá to jako prosperující místo, kde zaparkovat svůj traktor.
Mezi nejlepší pro: Severovýchod, Důchodci, Přátelský k rodině, Jednotlivci, První kupující, Malá města, Práce na zahradě, Snadné dojíždění
Wallingford, Seattle, Washington
Barevné draky létající a děti sjíždějící z travnatých kopců jsou běžnými památkami v jižním Wallingfordu Gas Works Park, 19 akrovém zeleném prostor osídlený strukturami zplyňování uhlí z počátku 20. století-vyřazené z provozu, rezavě zbarvené symboly industriálu v Seattlu revoluce. Wallingford je procházková čtvrť s přístupem na Seattle's Burke-Gilman Trail, 14 mil dlouhou stezku pro cyklisty, běžce a bruslaře. Farmářský trh, nezávislé kino, bary, restaurace a neotřelé kavárny Severní 45. ulice, hlavní tah, a poblíž Washingtonské univerzity je definitivní univerzitní město cítit. „Vychoval jsem zde své děti,“ říká Kris Murphy, realitní makléř, který zde žije 20 let. „Teď jsou teenageři a milují to.“
Domy
Wallingford je známý svými bungalovy Craftsman, postavenými v letech 1906 až polovina 20. let 20. století, orámovanými douglaskou jedlí z místních mlýnů; většina z nich má přední verandy a svěží dvorky. Wallingford je postaven na mírném kopci vycházejícím z Lake Union a poskytuje nádherný výhled na vesmírnou jehlu. Očekávejte, že zaplatíte více než 600 000 dolarů za dům o rozloze 2 000 čtverečních stop v dobrém stavu, nebo vydržte za jeden, který potřebuje upgrady v polovině 400 000 dolarů.
Proč nakupovat zde?
Rodiny, umělci, starodávní hippies ze Seattlu a nové peníze dávají Wallingfordu kreativního a podnikatelského ducha. Snadný přístup k I-5 a SR-99 umožňuje rychlý výlet do centra za nákupy, kulturou a čerstvými plody moře z trhu Pike Place Market.
Mezi nejlepší pro: Západ a severozápad, College Towns, Přátelský k rodině, Chaty a bungalovy, Jednotlivci, City Living, Snadné dojíždění, Pochůznost, Venkovní aktivity, Práce na zahradě
Martinsburg, Západní Virginie
„Dal jsi mi jednu čtvrtinu příliš mnoho,“ pokyvuje Ed Trout zákazníkovi, který si ji koupil ze svého King Street Coffee & Tobacco Emporium poté, co si koupil šálek joe. Je to zářný příklad toho, jak si lidé v Martinsburgu, 17 tisícovém městě s vysloveně maloměstskými sklony, navzájem dávají pozor. Pstruh se narodil a vyrostl v Martinsburgu, kde strávil dětství háčkováním sumců a okounů na nedaleké řece Potomac. Odešel na vysokou školu, ale na začátku devadesátých let se vrátil, aby otevřel svůj obchod v jedné z historických komerčních budov v centru Martinsburgu. Tyto prodejny také obsahují italské restaurace, obchody s drogami pro maminky a pop a plnohodnotnou továrnu na čokoládu. Pstruh říká, že jeho obchod s kávou a doutníky je symbolem přátelské atmosféry Martinsburgu. „Vrací se to do starých obchodů se smíšeným zbožím,“ říká, „kde byste se každý den objevovali, zdravili byste své přátele - a jen vyprávěli své příběhy.“
Domy
Martinsburg je domovem deseti národních registrů historických okresů, přičemž každý americký styl domu si lze představit - od federálního po Foursquare. Bohatší domy jsou v ulicích King and Queen, kde se stavěli průmyslníci 19. století bohatství v textilních mlýnech vybudovala velká královna Anna, gruzínské obrození a koloniální obrození sídla. Ceny startovacích domů začínají na méně než 100 000 $, ale zrenovovanou královnu Annu se čtyřmi ložnicemi a velkým dvorem pro zahradničení lze získat za 250 000 $.
Proč nakupovat zde?
Tato samozvaná „brána do údolí Shenandoah“ si v průběhu let získala oblibu, as dojíždějící z Washingtonu, D.C. a Baltimoru se sem přestěhují, aby uvolnili změnu tempa (navzdory dvouhodinovému pobytu) cesta). Nové distribuční centrum Macy, které je nyní ve výstavbě, nabídne více než tisíc pracovních míst.
Mezi nejlepší pro: Jih, Smlouvy, Fixační svršky, Důchodci, Jednotlivci, První kupující, Viktoriáni, Malá města, Práce na zahradě
St. John's, Newfoundland a Labrador, Kanada
Newfoundland stojí na rozdíl od Kanady, ostrova s vlastním časovým pásmem, slovníku idiomatické angličtiny a živé kulturní hrdosti. Centrální čtvrť hlavního města St. John's, postavená v geografické misce na chráněném přístavu, je uzel strmé ulice, kde by mohl bydlet místní politik, vedle špinavého hudebníka, který se chlubí u vévody z Duckworthu hospoda. Občansky smýšlející obyvatelé se chlubí, že poštovní směrovací číslo v centru města St. John zahrnuje více umělců na obyvatele než kdokoli jiný v Kanadě a Novofundlandský příběh se rozrůstá v podobě obrovské galerie, archivu a kulturního centra s názvem The Rooms, které má výhled na plocha.
Domy
„Milujeme své domy z„ želé fazolí “,“ říká Dale Jarvis z Heritage Foundation of Newfoundland a Labrador s odkazem na řady třípatrových řadových domů Second Empire v centru města. Tyto stavby vyzařovaly pozoruhodně konzistentní styl, všechny postavené v důsledku požáru z roku 1892, který spálil St. John's na nub. Do kopce, kde sídlí královna Annes a bungalovy, tam sedí obchodníci, kteří doufají, že se vyhnou budoucím požárům. Díky těžbě ropy v pobřežních vodách v posledním desetiletí se St. John's vyhnul poprsí bydlení, ale řadové domy s prostorem pro zlepšení lze stále získat za 250 000 dolarů; seznam samostatně stojících domů v rozmezí 500 000 USD.
Proč nakupovat zde?
Od doby, kdy vám Crayola vstoupil do života, jste si s barvou tolik zábavy neužili. Místní společnost Templeton Paints představila řadu historických novofundlandských odstínů; barvy želé, obsažené majiteli městských řadových domů, jsou pastvou pro oči-a okamžitou motivací obléknout si malované oblečení.
Mezi nejlepší pro: Kanada, Fixační svršky, Nábřeží, Důchodci, Přátelský k rodině, Jednotlivci, City Living, Viktoriáni, Řadové domy, Snadné dojíždění, Pochůznost
Sousedství West Broadway, Winnipeg, Manitoba, Kanada
Kromě narozených a odchovaných Winnipeggers, obyvatelé West Broadway zahrnují lidi ze západní Afriky, Středního východu a východoevropského původu. Tato čtvrť je také oblíbená mezi umělci a studenty umění, z nichž mnozí dobrovolně navštěvují kurzy umění City, nezisková organizace, která nabízí fotografování, sochařství a další kurzy obyvatelům West Broadway po celém rok. Jedná se o přátelskou, ekologicky laděnou čtvrť, kde veřejné zahrady a odpadky z kompostování odpovídají kurzu. Oblíbeným místem setkávání je Stella's Café & Bakery, milovaný místní řetězec, který se zde otevřel před dvěma lety. „Když se Stella přistěhovala, tak nějak legitimizovala tuto oblast,“ říká Drew Perry, instruktor místní Yoga North. „Určitě je to za rohem.“
Domy
Tato hustě zaplněná čtvrť - 5 200 obyvatel na méně než čtvereční míli - pochází z konce 19. století. V letech kolem přelomu století si obchodníci a dopravní magnáti stavěli pohádkové domy podél ulic Balmoral a Spence. Velká část charakteru této oblasti pochází z 208 dvouapůlpatrové královny Annes, štukových Foursquares a Tudors, jejichž seznam je od 180 000 dolarů. Se štěstím můžete najít 12palcové stropy, podlahy a lišty z javorového a dubového dřeva a uvnitř masivní dvoukapsu s dveřmi z leptaného skla.
Proč nakupovat zde?
„Bude to nová trendy čtvrť,“ říká Brian Grant z West Broadway Development Corporation. Tato organizace vkládá své peníze tam, kde je, protože za posledních 10 let pomohla této oblasti získat vládní pomoc ve výši 16,5 milionu USD na veřejné i soukromé projekty. Nyní je vhodný čas na vstup a nárokování si podílu na koláči.
Mezi nejlepší pro: Kanada, Smlouvy, Fixační svršky, College Towns, Přátelský k rodině, Jednotlivci, City Living, Viktoriáni, První kupující, Práce na zahradě, Snadné dojíždění, Pochůznost
Centrální Halifax, Halifax, Nové Skotsko, Kanada
„Chcete-li žít v Halifaxu, musíte být jistý typ člověka,“ říká realitní agentka Pam Cherington. „Druh, kterému jde o kvalitu života.“ Láska k vodě také nebolí, protože toto takzvané téměř 400 000 ospalé město je obklopeno těmi věcmi. Některé z nejvíce záviděníhodných starých domů patří obyvatelům čtvrti Central Halifax na poloostrově Halifax s pestrobarevnými městskými domy a pět minut chůze do centra města a jeho restaurací, kaváren a pivovarů-to vše je součástí přitažlivosti pro mladé profesionály a rozrůstající se rodiny, kteří se sem přestěhují. Halifax má také řadu univerzit, takže je zde neustálý příliv mladých lidí, z nichž někteří nikdy neodejdou.
Domy
Lákadlem jsou měšťanské domy z cedrového šindele z konce 19. století s vysokými stropy, původním mlýnem z borovice nebo douglasky a tlustými korunními lištami. Některé jsou dvoupatrové s plochými střechami; další jsou dvaapůlpatrové příběhy se šikmými střechami a vikýři. Domy, postavené námořními kapitány, obchodníky a obchodníky v Novém Skotsku, lze nalézt v podmínkách od soumraku po bezvadnou rekonstrukci za ceny od severu od 200 000 USD (USD) výše.
Proč nakupovat zde?
Tato oblast v 80. a 90. letech upadala, ale poslední desetiletí strávila jako destinace pro domácí ploutve, které aktualizovaly mnoho kuchyní nebo koupelen. Ti, kteří jsou posedlí atraktivními hodnotami dalšího prodeje, se však většinou přesunuli dál a ti, kteří přicházejí, se spíše snaží vybudovat komunitu a zůstat na dlouhou trať.
Mezi nejlepší pro: Kanada, Smlouvy, Fixační svršky, College Towns, Nábřeží, Přátelský k rodině, Jednotlivci, City Living, Snadné dojíždění, Pochůznost, Řadové domy
Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada
Kdysi drsná a průmyslová čtvrť Torreville v Leslieville na východním konci (počet obyvatel: 27 000) si získala přitažlivost s příchodem rodin, umělců a majitelů firem. v houfech, lákaných módní scénou, bezpečnými a procházkovými ulicemi, blízkostí místních pláží a - alespoň podle drahých torontských standardů - nabízeným dostupným bydlením tady. „Leslieville se za poslední tři roky úplně změnila,“ říká Jasmin George, který pracuje v dětském butiku Baby on the Hip. Její je jedním z mnoha nových podniků, které se v Leslieville v posledních letech otevřely, včetně hospod, restaurací, trhů, pekáren a obchodu se sýry.
Domy
„Na tomto místě je určitě něco okouzlujícího,“ říká David Dunkelman, realitní makléř, který provozuje TorontoNeighbourhoodGuide.com. Třípodlažní řadové domy viktoriánské éry se strmě šikmými štíty lemují úzké ulice lemované stromy. Ceny za dvoupodlažní řadové domy a chaty lidového stylu začínají na 300 000 USD (USD).
Proč nakupovat zde?
Je to jeden z mála žádaných nabes v blízkosti centra Toronta, kde lze za rozumnou cenu dosáhnout skóre domova. Do centra města se dostanete za 15 minut autem nebo vozíkem a na nedaleké pláže Lake Ontario se dostanete pěšky nebo na kole.
Mezi nejlepší pro:, Viktoriáni, Nábřeží, City Living, Přátelský k rodině, Jednotlivci, První kupující, Snadné dojíždění, Pochůznost, Smlouvy, Fixační svršky, Řadové domy