Små justeringer indeni plus et dæk tilføjelse bagpå gør det muligt for et elsket vintagehus at realisere sit potentiale
Lidt mere åbent, meget mere leveligt
Har du hørt om gravide, der forelsker sig i deres fødselslæger? Så ved du, hvordan Patrick McGee og Sally Bartow har det med det kirurgiske team, der håndterede deres renovering og leverede en bolig med perfekte funktioner efter kun otte måneders hårdt arbejde.
Ord som "vidunderligt" kommer meget op sammen med "fantastisk" og "så ser du det, og du siger, 'Åh gud!'"
Vist: Den originale hoveddør har en skærmet indsats og et speakeasy panel, der åbner for at fange vind.
Besøgsvenligt køkken
Parret havde afbrudt ombygningen i meget lang tid, idet de ignorerede deres ensomme, daterede bad og det smalle køkken i depressionstiden, mens de jonglerede med fjerntliggende job og to unge døtre. Sally siger simpelthen: "Den havde, hvad vi havde brug for." Patrick siger: "Det var et sødt hus med en sød veranda, det hus, vi bragte vores babypiger hjem til."
Så pludselig, da disse ting sker, var pigerne alle voksne og 1930'ernes stuk spanske genoplivning satte sig over downtown Los Angeles i kvarteret Silver Lake, begyndte at se lidt trængende ud - især hvis du spørger Sally.
Vist: Åbnet og redesignet, fik køkkenet displayplads til farverigt keramik og et strategisk sted for kvarterets gadabout Oliver.
Køleskab: Liebherr
Flise: Wizard Enterprise Bison Brick
Håndvask: Rohl
Vandhaner: Vandsten
Pendel: Foryngelse
Bordplader: Giallo Stone
Træk og knapper: Foryngelse
Udendørs tilbagetog
"Det var vores hus, du ved, og det var perfekt til en eller to," siger Patrick og taler fra Santa Fe, New Mexico, hvor han ofte er på stedet som co-executive producer af tv-krimidramaet Longmire. Han tilføjer: "Vi havde en dejlig gammel O'Keefe & Merritt -serie, og alle vil have en af dem, fordi de er så seje."
"Alle andre end mig," indskyder Sally godhumorisk i telefonen fra Mercer Island, Washington, hvor hun underviser i gymnasiet da jeg ikke var i L.A. “Jeg ville have et køkken, der ikke var fra 1930’erne, jeg ville elske at være i det, jeg var klar til at lave mad på noget moderne."
Vist: Et nyt dæk ud for køkkenet er en invitation til at træde udenfor og nyde en filmisk udsigt over downtown L.A.
Dæk finish: Stone Creations
Husejer siddende
Hun tilstår også, at hun har haft et ønske om en anden stemning i de fælles områder, som i løbet af hende fravær i skoleåret havde vendt sig mod L.A.-manhule, eller "Boy Scout chic", som parrets arkitektoniske designer, Karen Vidal, husker at tænke første gang, hun besøgte.
Patrick, som alle kalder Pat, indrømmer, at hans samling af slående arvestykker kombineret med en loppe markedsvaner, havde givet "lagdelte" arrangementer af alt fra messingbægre og træpynt til dukke hoveder. “Ikke så skræmmende som et sæt fra Se7en, men lidt rædsel. ”
Vist: Husejer Pat McGee tager et sæde i en stue og læser krog.
Luftig stue
Selve kvarteret har en vintage-Hollywood-stemning. "Vi blev oprindeligt tiltrukket af Silver Lake og huset gennem vores fascination af det historiske Los Angeles," husker Pat og fremmanede Raymond Chandler og film noir fra 1930'erne. “Vi spiste morgenmad om lørdagen på Sunset Boulevard og tilbragte eftermiddagen med at køre gennem de ældste kvarterer i byen.
“Da vi fandt denne lille bungalow på en bjergskråning, i 1986, føltes det sådan set perfekt. Det var på den anden side af gaden fra en af de gamle offentlige trapper, der strikkede op i kvarteret og havde udsigt over kløften, der kiggede ud over byens skyline. Der var endda en telefon-niche på gangen, der kun kunne rumme en af disse vintage stand-up-telefoner. Og vi havde - bare - råd til det. ”
Vist: En reno fra front til bagside tilføjede plads og flow til dette en-etagers hus fra 1930'erne. Undervejs blev egetræsgulvene lappet og refineret, og indretningen blev ren og luftig med farveudbrud.
Gulvbelægning: Mario’s Hardwood
Pejs: Original men genpudset
Heath Tile: Bison mursten
Belysning: Restaureringshardware, Gaslight Lens Sconce
Windows: Taylor Brothers
Gang -niche
De gjorde ikke meget ved huset dengang. De tog et stort spejl ned, tilføjede møbler og vrikrede et tv -stativ ind i et hjørne af stuen, hvor det blokerede et smukt vindue. Og dermed stod tingene.
Da pigerne bare var 3 og 6, landede Pat arbejde i Seattle - som assisterende direktør for Nordlig eksponering- og Sally fandt også arbejde der. De købte et andet hus, en 60'er ranch, på Mercer Island, og gjorde igen lidt ved det ud over at have Home Depot honcho et bad og IKEA satte sit præg på køkkenet. De kunne begge stadig være der, hvis Pat ikke var blevet lokket tilbage til L.A. af tv -projekter som Nip/Tuck og for nylig Bosch.
Vist: En ny entré-niche bringer orden på parrets loppemarkedsfund og hædrer dem med bjærgede træhylder.
Gangniche: Prado Custom Cabinets & Doors
Opklædt bad
Endelig, næsten 30 år efter at de først flyttede ind og stadig arbejdede langt væk, var de klar til at renovere i L.A. og henvendte sig til Vidal. Attraktionen var dels kemi, dels drevet af hendes virksomheds evne til at sende alle design-og-bygge detaljer.
Vidal bor i nærheden og siger, at huset med sin beskedne facade og skjulte dybde er typisk for Silver Lake. “Det er meget bakket,” siger hun, “så det er ikke ualmindeligt at se en beskedent front og så går huset tilbage og ned; det ligner da ingenting - wow! ” Huse har en tendens til at være spansk genoplivning eller håndværker eller lidt af begge dele, siger hun med stuen foran og to soveværelser, der flankerer et delt bad.
Vist: Kunstnerisk cementgulvflise, håndglaseret vægflise og et kurvet karbad klæder gæstebadet.
Gulvfliser: Granada flise
Vægflise: Keramiske koncepter (brugerdefineret farve)
Badekar: Victoria + Albert
Kar fyldstof: Solopgangsspecialitet
Vask og vandhane: Kohler
Soveværelse
Denne endte med bare at falde af i ryggen, uden vej til den bageste terrasse undtagen ved siden af verandaen og et vaklende sæt trapper. Den ulempe fik blandt andet hendes blik. Huset havde jo bagfra, hvis det kunne åbnes for at få øje på det.
Snart var Vidal, der arbejdede med produktionsarkitekt Esteban Garcia, ved at kortlægge muligheder. Processen viste sig at være engagerende for to fraværende husejere, der ikke havde indset, hvor sjovt det kunne være at pille ved et hus, de allerede elskede meget.
Vist: Omarbejde på bagsiden af huset gav soveværelset mulighed for at få et omklædningsrum med en buet åbning. Det stribede tæppe er en vintage Saltillo.
Maling: Benjamin Moore
Stribede pudebetræk: Mål
Orange pude: Lulu og Georgien
Quilt: West Elm
Trappe til gårdhave
"Det, vi fortalte Karen, var, at vi ikke vil have et større hus, vi vil bare have mere beboeligt, brugbart rum," siger Pat. Sally tilføjer: "Proportionerne er dejlige, og jeg må sige, at hun fuldstændig har forstået det."
Selvom hun var nødt til at bringe dem rundt til forestillingen om et andet bad. "Der er ikke plads til det, hvordan ville det overhovedet fungere, det vil gøre køkkenet for lille!" Pat husker at fortælle Vidal. "Så ringer hun til en ven, en ejendomsmægler, faktisk kunne det have været en ekstra fra central casting - hun var der på et minut," fortsætter han og griner, "og hun var 'Åh gud, du skal gøre det, det er det, alle vil have, et to-værelses, to-badehus,' "og selvfølgelig, slutter Sally," det var helt rigtigt afgørelse."
Vist: Flisebelagte stigrør og traditionelle mexicanske terracotta-slidbaner-farvede til at se forvitrede ud-tilføjer karakter til de ombyggede sidetrapper.
Flise (brugerdefineret): Keramiske koncepter
Middelhavet Arcade
Vidal begyndte i ryggen og stødte ud, podede på et dæk og omklædningsrum oven på en buet gammeldags arkade. "Det var stort, at kunne bare gå udenfor og nyde," siger hun. For at glatte stien fra køkkenet til den nyligt forstørrede gårdhave tilføjede hun bageste trapper med terracotta-træde og flisebelagte stigrør, spansk revivalstil. Undervejs satte teamet nye ledninger og VVS på og genopbyggede de hængende sidetrapper-fundamentet og det originale terrakottatag var hovedsageligt i god form.
Vist: Dækket sidder over en arkade i middelhavsstil-skygge, når solen er varm.
Beholdere: Potte
Hylder restaureret
For at lette trafikpropper og tilføje funktion annekterede Vidal sidegården, hvilket gav mulighed for et større køkken og bag det andet bad. Originale vinduer og døre blev flyttet rundt for at udnytte lysstrømmen ind i køkkenet og soveværelset, hvor Vidal pressede sig ind i et omklædningsrum. "Jeg elsker at vågne og kigge ud af vinduet - jeg ville se solopgangen," siger Sally. "Ved George satte hun et vindue i skabet!"
Vist: Design-teamet reparerede de forsænkede hylder i stuen og bevarede detaljerne i loftet.
Sconce: Restaurering hardware
Rummeligt brusebad
Lysarmaturer i vintage-stil, farverige fliser og varmhvide vægge lyser huset op og giver indeholdt plads til Pats samleobjekter. Efter en lang debat om placeringen af fjernsynet - Vidal ville virkelig hænge det inde i en eksisterende bogreol, foretrak han at have den på en vogn - Pat endte til sidst med at rulle den væk fra dens gamle pletblokering vinduet.
Vist: Periodeinspirerede finish og en rummelig bruseniche giver masterbadet et nyt gammelt look.
Gulvfliser: United Team Tile + Stone
Vægflise: Mission Tile West
Sconce: Foryngelse
Håndvask: St. Thomas Creations
Vandhane: Vandhaner i Californien
Medicinsk kabinet: Pottery Barn
Office Nook
Før føltes "huset maskulin", siger Sally. “Karen gjorde det muligt for os begge at være komfortable.” Eller som Pat udtrykker det, "Hun var meget god til at finde ud af, hvad huset handlede om, og hvad vores forhold til huset ville være."
Vist: Efter at have lånt plads fra en sideværanda, kunne design-build-teamet forstørre køkkenet og presse ekstraudstyr som dette bærbare skrivebord. Farverige fliser med glaseret mursten blander sig fint med bordplader af fedtsten i tidstypisk stil og flade paneler.
Tilpassede skabe: Prado Custom Cabinets & Doors
På dækket
I dag kan besøgende venner og familie spilde på dækket og ned til terrassen. "Det er en overraskelse, hvor meget vi nyder at være i det hus og have den udsigt og strømmen - det er et dejligt sted," siger Pat. Og før han kan afslutte tanken, slår Sally til, denne gang fuldstændig enig: "Ja!"
Vist: Siddepladser lige uden for køkkenet vender mod syd over downtown L.A. Den franske dør lader lys strømme ind i kogepladsen.
Dæk finish: Stone Creations
Spisemuligheder
En halvø med barstol siddepladser er alt, der adskiller spisestuen fra det nye åbnede køkken.
Vedhængslamper over halvøen: Etsy
Gæstebad med vintage smag
Stor undergrundsflise i lyseblå og en væghængt vask giver gæstebadet en opdateret vintage-smag.
Vægflise: Keramiske koncepter (brugerdefineret farve)
Medicinskabe: Pottery Barn
Sconce: Foryngelse
Forfængelighed: Prado Custom Skabe & Døre
Omklædningsrum med udsigt
Soveværelset fik et omklædningsrum med vinduer plus en fransk dør, der vaskede rummet med morgenlys.
Windows: Taylor Brothers
Maling: Benjamin Moore
Mølleværk: Humberto Hernadez
Indbyggede: Prado Custom Cabinets & Doors
Grundplan
Reno af det 1.300 kvadratmeter store hus annekterede omkring 150 kvadratfod sideværnsplads, hvilket tillod et større, åbent køkken og andet bad; en bageste bumpout tilføjede et 39 kvadratmeter stort omklædningsrum plus et 172 kvadratmeter dæk med trapper til terrassen nedenfor.
