Der er masser af gamle huse til rådighed i de nordøstlige stater - og nogle af dem er endda overkommelige. Se 10 store kvarterer for at få fat i et
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Nabolaget
Asylum Hill er opkaldt efter Asylum for Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, som lå her indtil omkring 1920, da det blev flyttet til West Hartford og (heldigvis) omdøbt American School til Døv. I slutningen af 1800-tallet blev kvarteret-15 minutters gang vest for centrum-betragtet som et af Hartfords bedste. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe og flere politikere boede her. I dag er det hjemsted for en mangfoldig blanding af singler og par, mange af dem første gangs boligkøbere samt tomme nestere på udkig efter en urban livsstil. Lokale arbejdsgivere omfatter Fortune 500 -virksomheder Aetna og Hartford Insurance Group samt St. Francis Hospital og Medical Center.
Husene
Kvarteret byder på en vifte af dronning Annes, boliger i Shingle-stil, koloniale vækkelser og italienere; dens Sigourney Square District indeholder over 200 boliger i det nationale register.
Priserne
Hjem her koster alt fra $ 80.000 for en fixer-overdel til $ 300.000 for en fuldt restaureret Queen Anne. Oftere end ikke er de blevet renoveret, men projektsøgende kan stadig slå guld.
Hvorfor købe nu?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tilbyder fuldt rehabbed historiske ejendomme samt - nej overraskelse - gamle hjem, der har brug for ressourcestærke mennesker for at redde dem fra ødelæggelse for potentielle boligkøbere til en rimelig pris priser.
Blandt de bedste til:
Pensionister,
Førstegangskøbere,
City Slickers,
Dronning Annes,
Nordøst
New Castle, Delaware
Nabolaget
New Castle, der ligger ved Delaware -floden, var engang et stop for folk, der rejste med bus mellem New York og Washington. Men da jernbaner ankom i midten af 1800-tallet, gik sporene uden om New Castle til fordel for nærliggende Wilmington. I mere end 100 år har dette National Historic Landmark District været fastfrosset i tide. Murstens fortove, frodige haver og gamle gamle bygninger får det til at føles mere som en europæisk landsby end en amerikansk by. Hæftevirksomheder, herunder apotek og posthus, ligger i gåafstand fra centrum. Mange nye Castlers arbejder i Wilmington, hvor Bank of America, ING Direct og DuPont er placeret.
Husene
Murstenshuse i føderal stil dominerer, selvom der også er fine eksempler på italiensk og anden arkitektur i viktoriansk æra.
Priserne
En murstensføderal i god form vil give dig 385.000 dollars. Store historiske hjem, især dem med udsigt over floden, koster tæt på en million.
Hvorfor købe nu?
Der er et stort antal historiske ejendomme på markedet nu, og delstaten Delaware tilbyder skattefradrag til dem, der køber og restaurerer dem.
Blandt de bedste til:
Luksushuse, Nordøst
Eastport, Maine
Nabolaget
Her er det bedste ved Eastport, Maine: Da det er den østligste by i landet, modtager beboerne her bogstaveligt talt dagens allerførste solskin. Beliggende på Moose Island i Passamaquoddy Bay, blev den lille Eastport (befolkning: omkring 2.000) bosat af fiskere, der ikke kun var tiltrukket af de rigelige stimer, men også til en havn, der aldrig syntes at ise over. Byen voksede til en stor skibshavn, der endda konkurrerede med New York. I disse dage flokkes turister her for at nyde Eastports maritime historie og få glimt af hvaler, sæler, fiskeørn og skaldede ørne. Det er også en magnet for kunstnere takket være de mange gallerier og et kunstcenter, der tilbyder klasser samt hyppige koncerter.
Husene
Eastport byder på kolonialer fra begyndelsen af århundredet og Cape Cods samt Second Empire og Queen Anne-hjem i victoriansk æra.
Priserne
En trængende Cape Cod kan fås for så lidt som $ 100.000, mens Second-Empires i højere ende løber $ 300.000 og op.
Hvorfor købe nu?
I en tilstand, hvor få af ejendommene langs vandet stadig er overkommelige, tilbyder Eastport charmen ved kystliv og masser af naturlig skønhed til en rimelig pris.
Blandt de bedste til:
Tilbud,
Udendørs entusiaster,
Kunstelskere,
Nordøst
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Nabolaget
Kystbyen, hvor Herman Melville satte sig Moby-Dick, New Bedford, er også kendt for sin historiske arkitektur. Dens restaurerede palæer er meget eftertragtede, men det mere beskedne kvarter Kempton's Corners og de tilstødende Acushnet Heights Historic District tilbyder overkommelige muligheder, og de ligger kun en kort gåtur fra downtown butikker, gallerier og fisk- og skaldyrsrestauranter. Det lokale arbejdsmarked omfatter arbejde i den civile sektor, tekstilindustrien og den ældgamle fiskehandel. Et nyt pendlersystem til Boston forventes at begynde at køre i løbet af de næste par år.
Husene
Kempton's Corners og Acushnet Heights er bedst kendt for enfamilie- og flerfamilieboliger i føderale og græske Genoplivningsstile, selvom New Bedfords mest eftertragtede kvarter, West End, er en cache af stor viktoriansk æra palæer.
Priserne
Selvom en victorianer kan køre så meget som $ 800.000, starter priserne i de mere tilgængelige Kempton's Corners og Acushnet Heights ved $ 180.000 og top fra til $ 300.000.
Hvorfor købe nu?
Kempton's Corner er en af de sidste grænser i New Bedford, og den nylige realkreditkrise har efterladt mange ejendomme på markedet - og prissat til salg.
Blandt de bedste til:
Kunstelskere, Luksushuse, Nordøst
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Nabolaget
Atlantic Heights blev bygget omkring 1918 som en selvstændig landsby for skibsbyggere og deres familier og ligger 1,6 km fra Portsmouth centrum og har udsigt over Picataqua-floden. Nu på National Register of Historic Places er kvarteret kendt for sine stærke samfundsbånd, offentlige skoler med aktive PTA'er og haver og parker, herunder Hislop, hjemmebane i 2007 Little League -verdenen mestre. Byen, fremhævet i Penge og Sperlings lister over de bedste steder at bo, betjenes af tre lufthavne og er hjemsted for fire gymnasier, en teknisk skole og en flådebase. Beboere pendler til job i Boston og Portland, Maine.
Husene
Mange boliger her er modelleret efter engelske sommerhuse. De fleste huse er af mursten og har et skråt tag eller et tag, et frimærke foran og en have bagved. Cape Cods, bygget i 1950'erne, prikker floden.
Priserne
En fixer-over koster $ 180.000, mens et restaureret eller renoveret hus kan koste $ 250.000-betydeligt mere, hvis det er en historisk ejendom med udsigt over floden.
Hvorfor købe nu?
Priserne her er lavere end andre steder i Portsmouth, blandt andet fordi husene i Atlantic Heights er små. Byen har et program til at hjælpe førstegangskøbere; det giver forskudsbetaling og lukkehjælp og lån med lav rente.
Blandt de bedste til:
Familier med børn, City Slickers, Nordøst
Phillipsburg, New Jersey
Nabolaget
Hoboken, Lambertville, Morristown - i løbet af de sidste 20 år,
mange New Jersey byer har vendt deres fald til at blive levende steder
at bo, arbejde og besøge. Nu er den lille by Phillipsburg klar til
drej hjørnet. Sådan siger Gerry Kasper, en lokal ejendomsmægler, der i løbet af fortiden
årti, har set denne Delaware River by forvandle sig til et hjem for
dem, der elsker historisk arkitektur, småbyboer og udendørs
aktiviteter. Faktisk er en renæssance i gang i Phillipsburgs historiske
downtown: Fyldt med rækkehuse og brunsten, blev det for nylig erklæret
berettiget til det nationale register-og trækker førstegangskøbere.
Husene
Byens huse fra det 19. og 20. århundrede omfatter brunsten i centrum og rækkehuse i flere familier, de fleste med originale detaljer; statelige dronning Annes langs flodbredden; og haglgeværer, koloniale genoplivninger og bungalows i andre områder.
Priserne
Et fixer-øvre rækkehus løber så lidt som $ 110.000; en kolonial genoplivning i darn god form koster omkring $ 175.000.
Hvorfor købe nu?
Ejendomsmisbrugere på østkysten byder i øjeblikket på Phillipsburgs historiske bygninger med visioner om "den næste store ting " - som tilfældigvis er 30 minutter fra Pocono -bjergene og halvanden times pendling til Philadelphia eller New York City.
Blandt de bedste til:
Fixer-Overdel, Førstegangskøbere, Dronning Annes, Nordøst
Find boliger i Phillipsburg
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Nabolaget
Victorian Flatbush, i en af Brooklyn seks oprindelige landsbyer, kan fange dem, der vandrer ind i det overraskende - selv New Yorkere, hvoraf mange aldrig har hørt om denne arkitektoniske anomali. 'Hoodens enestående serie af fritstående Queen Anne og engelske Tudor-hjem, der ligger langs brede, træbeklædte gader, gør det meget mere Charles Dickens end "Velkommen tilbage, Kotter." Bare en metrostur væk fra Manhattan, Flatbush er også en kort gåtur fra 585-acre Prospect Parkere.
Husene
Hundredvis af dronning Annes, Tudors og andre hjem i victoriansk tid går langs gaderne, selvom husjægere, der leder efter enfamilieejendomme, muligvis skal fortryde gamle konverteringer fra flere familier.
Priserne
Fixer-oppers er tilgængelige for $ 600.000 til $ 900.000 (billigt efter Big Apple-standarder); et restaureret hjem vil give dig en sej million eller mere.
Hvorfor købe nu?
Brooklyn -ejendomme, der har været i brand siden 1990'erne, er stort set uskadte af den nationale boligkrise. En konstant tilstrømning af mennesker betyder, at chancerne for at falde ejendomsværdier er små til ingen.
Blandt de bedste til:
City Slickers, Luksushuse, Dronning Annes, Nordøst
Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania
Nabolaget
Du vil ikke være alene, hvis du vælger at restaurere et hjem i victoriansk tid i Center Park, opkaldt efter det grønne område i sin kerne. "Det er et stramt fællesskab," siger beboer Michael Lauter og tilføjer, at han næsten ikke kan gå i kvarterets originale murstensgade uden at stoppe for at chatte med naboer. Reading er hjemsted for førsteklasses skoler, fire universiteter og virksomheder, herunder Carpenter Technology, en producent i rustfrit stål. Det er også kun en halv times pendling til Philadelphia.
Husene
Readings velhavende ankom hertil i 1870'erne og byggede herregårde, der efterlignede italienske villaer og britiske herregårde. Mellem 1900 og 1915 fulgte håndværkere og industriarbejdere, der rejste dronning Annes og unikke murstens "læsetyske" huse, der er 2½ etager høje med mansardtag og store enkeltskovler.
Priserne
Du kan snuppe et rækkehus med fem soveværelser her for omkring $ 60.000, en stor dronning Anne for $ 135.000 og et fuldgyldigt palæ for mindre end $ 600.000.
Hvorfor købe nu?
Det er et af Midtatlantiens mest perfekt bevarede historiske kvarterer-der sælges til genbrugsbutikker. Plus giver byen 50-50 matchende tilskud på op til $ 5.000 til facadeforbedringer.
Blandt de bedste til:
Familier med børn, Tilbud, Fixer-Overdel, Dronning Annes, Nordøst
Find boliger i Reading
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Nabolaget
Dette udviklende område på vestsiden af byen, der er opført på National Register of Historic Places, har omkring 1.000 bygninger, hovedsageligt fra det 19. århundrede. Kvarteret er forankret af 1907 Cranston Street Armory og en tilstødende park. Tilføj en livlig blanding af langsigtede og første gangsejere, butikker, restauranter, barer og endda en hundepark plus nærhed til Brown University og Rhode Island School of Design, og du har det "hippeste, sejeste kvarter i Providence", ifølge Kari Nel Lang, direktør for West Broadway Neighborhood Forening.
Husene
Huse er primært fra den victorianske æra, herunder dronning Annes, italienere, andet imperium og en smule af græske vækkelser. Nogle er blevet restaureret, selvom der er masser af behov for TLC.
Priserne
Afskærmede victorianere sælger ofte for mindre end $ 100.000, mens historiske huse i god form spænder fra $ 200.000 til $ 1 million.
Hvorfor købe nu?
Sammen med rimelige priser er der hjælp til boligkøbere. Providence Revolving Fund tilbyder lån til købere, og der er også assistance tilgængelig fra byen og staten, som tilbyder skattefradrag for visse former for restaureringsarbejde.
Blandt de bedste til:
Førstegangskøbere,
City Slickers,
Kunstelskere,
Dronning Annes,
Nordøst
Brandon, Vermont
Nabolaget
Brandon blev chartret i 1761 og ligger langs Neshobe -floden og har et historisk distrikt, der omfatter næsten hele byen. Det er den slags sted, hvor alle siger hej, og Park Street-beklædt med træer og huse fra midten af 1800-tallet-udråbes af mange bevaringseksperter som den smukkeste gade i Vermont. Brandon har omkring 4.000 indbyggere, herunder kunstnere, pensionister og unge familier. Arbejdsmulighederne er generelt begrænset til små virksomheder, herunder en håndfuld arbejdende gårde, et lægehus og byens to skoler (den ene betjener K-8 og den anden et regionalt gymnasium). Middlebury College ligger kun 20 minutter væk.
Husene
Den rige beholdning her omfatter stilarter fra Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate og Classical Revival. Mange huse blev bygget mellem 1795 og 1890'erne.
Priserne
En fixer-overdel fra 1830'erne kan give dig $ 250.000 tilbage, mens et fuldt renoveret victoriansk hjem på Park Street sandsynligvis vil koste $ 500.000 eller mere.
Hvorfor købe nu?
Inviterende gader, venlige naboer og en usædvanlig cache af huse fra begyndelsen af 1800-tallet gør dette til en smart investering for elskere af lille by New England charme.
Blandt de bedste til:
PensionisterFamilier med børnKunstelskereNordøst