Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Jackson
Μερικοί συνηθισμένοι λόγοι για τους οποίους οι ιδιοκτήτες σπιτιού του Jackson αντιμετωπίζουν προβλήματα θεμελίωσης περιλαμβάνουν:
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το μέσο έτος κατασκευής σπιτιού στο Jackson είναι το 1976. Εάν ζείτε σε παλαιότερο σπίτι, είναι πιθανό να έχει υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες στεγών ή εξωραϊσμού που δεν ολοκληρώθηκαν σύμφωνα με τα πρότυπα θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην τακτοποίηση του θεμελίου σας.
- Σύνθεση εδάφους:Το έδαφος με μεγάλες συγκεντρώσεις αργίλου ή άμμου είναι εξαιρετικά επεκτατικό. Στις έντονες βροχοπτώσεις που δέχεται ο Τζάκσον, το χώμα απορροφά την υγρασία σαν σφουγγάρι και στη συνέχεια την απελευθερώνει σε ξηρές εποχές. Η συνεχής διαστολή και συστολή ασκεί πίεση στα κοντινά θεμέλια, ακόμα κι αν τα θεμέλια παραμένουν στεγνά.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Η επιλογή μιας εταιρείας ιδρύματος δεν χρειάζεται να είναι περίπλοκη. Σας ενθαρρύνουμε να γράψετε τι επιθυμείτε περισσότερο σε έναν ανάδοχο και στη συνέχεια να αξιολογήσετε κάθε εταιρεία στη λίστα σας με βάση αυτά τα χαρακτηριστικά.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Στο Τενεσί, οι εργασίες θεμελίωσης έχουν τη δική τους άδεια εργολάβου οικοδομής κατοικίας ταξινόμηση. Κάθε εταιρεία που εκτελεί εργασίες θεμελίωσης αξίας άνω των 25.000 $ πρέπει να έχει άδεια, ανεξάρτητα από το αν είναι κύριος ανάδοχος ή υπεργολάβος. Μπορείτε επίσης να αποκτήσετε μια αίσθηση της εμπειρίας μιας εταιρείας μέσω των λεπτομερειών που μοιράζονται οι εκπρόσωποί της. Ενημερωθείτε σχετικά με τους τοπικούς κωδικούς, τις μεθόδους ελέγχου της εταιρείας, τα τέλη και τις διαδικασίες λήψης αδειών.
Ένας άλλος τρόπος για να αξιολογήσετε τη φήμη μιας εταιρείας είναι να εξετάσετε τον ιστότοπό της. Εκεί, μπορείτε να μάθετε πόσο καιρό είναι στην επιχείρηση και τα εμπορικά προσόντα του. Μπορεί επίσης να μοιράζεται γνώσεις και πληροφορίες μέσω αναρτήσεων ιστολογίου, podcast ή βίντεο.
Κριτικές πελατών
Πριν υπογράψετε σύμβαση με μια εταιρεία, ελέγξτε το διαδικτυακό της προφίλ με το Better Business Bureau (BBB). Μπορείτε να εξετάσετε τόσο θετικές κριτικές όσο και παράπονα. Τα αρνητικά σχόλια δεν σημαίνει ότι ένας ανάδοχος είναι κακά νέα. Οι κριτικές BBB δείχνουν πώς η εταιρεία αντιμετώπισε τα παράπονα. Είναι καλό σημάδι εάν η εταιρεία έχει διευθετήσει τα ζητήματα κατάλληλα και προληπτικά. Θα πρέπει να αποφύγετε μια εταιρεία με περισσότερες αρνητικές κριτικές, χωρίς διαπίστευση και καμία επικοινωνία σχετικά με θέματα.
Τι θα πληρώσω για να επισκευάσω το ίδρυμά μου στο Τζάκσον;
Θα μπορούσατε να ξοδέψετε περίπου 2.800 $ υλικά και εργασία για το ιδρυτικό σας έργο. Τελικά, τα έξοδά σας θα εξαρτηθούν από τις συγκεκριμένες ανάγκες σας και την έκταση της ζημιάς του θεμελίου.
Πότε θα χρειαζόμουν αντικατάσταση βάσης και πότε θα μπορούσα απλώς να κάνω επισκευή;
Εάν παρατηρήσατε το πρόβλημα μέσω πρώιμων προειδοποιητικών πινακίδων, όπως ρωγμές στους τοίχους, πιθανότατα δεν θα χρειαστείτε νέα βάση. Συνήθως, η αντικατάσταση χρειάζεται μόνο για σοβαρές, εκτεταμένες ζημιές.
Ποιος είναι ο πιο δημοφιλής τύπος foundation στο Τζάκσον;
Τα σπίτια της περιοχής του Τζάκσον χρησιμοποιούν πολλά τύπους θεμελίωσης, από πλάκες σκυροδέματος και θεμέλια από προβλήτα και δοκούς μέχρι χώρους ανίχνευσης και υπόγεια.
Πότε πρέπει να αδιαβροχοποιήσω το foundation μου;
Μερικές συμβουλές για το σπίτι σας που χρειάζεται αδιαβροχοποίηση θεμελίωσης περιλαμβάνουν ανάπτυξη μούχλας ή μούχλας, διαρροές υδραυλικών εγκαταστάσεων, πλημμύρες, αποχρωματισμό ή οσμές, ανώμαλα δάπεδα και ρωγμές στις γραμμές των μαλλιών.
Σημειώστε ότι υπάρχουν δύο είδη στεγανοποίησης. Η εσωτερική στεγάνωση περιλαμβάνει την εγκατάσταση αντλιών φρεατίων και αποχετεύσεων ή χρήση στεγανωτικών γύρω από ένα υπόγειο. Η στεγανοποίηση εξωτερικών χώρων είναι συνήθως λιγότερο δαπανηρή. Περιλαμβάνει την εγκατάσταση εξωτερικών αποχετεύσεων και τη δημιουργία φυσικών φραγμών μεταξύ του θεμελίου και της αυλής σας.