Συνήθεις αιτίες προβλημάτων θεμελίωσης στο Πίτσμπουργκ
Μερικοί τυπικοί λόγοι για τους οποίους οι ιδιοκτήτες σπιτιού στο Πίτσμπουργκ υποφέρουν από προβλήματα θεμελίωσης περιλαμβάνουν:
- Ακατάλληλες τροποποιήσεις: Οι εργασίες στεγών ή εξωραϊσμού που δεν εκτελέστηκαν σύμφωνα με τα πρότυπα θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην καθίζηση του θεμελίου σας.
- Στάσιμο νερό: Η συσσώρευση νερού γύρω από το σπίτι σας μπορεί να βλάψει τη βάση σας, ειδικά όταν συγκεντρώνεται σε περιοχές που δεν καλύπτει το αποχετευτικό σας σύστημα.
- Παλαίωση υδραυλικών εγκαταστάσεων: Το Πίτσμπουργκ έχει το μερίδιο παλαιότερων κατοικιών, με μεσαίο έτος κατασκευής το 1963. Πολλά από αυτά τα ακίνητα χρησιμοποιούν υδραυλικά από χυτοσίδηρο. Όταν οι σωλήνες αρχίσουν να διαβρώνονται, η διαρροή μπορεί να φτάσει στο θεμέλιο σας και ακόμη και να λιμνάσει κάτω από αυτό.
Πώς να επιλέξετε την καλύτερη εταιρεία επισκευής θεμελίων
Όταν επιλέγετε μια εταιρεία επισκευής θεμελίων, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις προσωπικές σας προτεραιότητες. Ρωτήστε κάθε πάροχο στη λίστα σας σχετικά με τις ακόλουθες ιδιότητες.
Αδειοδότηση και Εμπειρία
Σύμφωνα με τον Γενικό Εισαγγελέα της Πενσυλβάνια, οι εργολάβοι του ιδρύματος πρέπει κανω ΕΓΓΡΑΦΗ με την Κοινοπολιτεία, εάν έχουν ετήσιο εισόδημα μεταξύ 5.000 και 50 εκατομμυρίων δολαρίων. Η εγγραφή δεν περιλαμβάνει εξετάσεις, αλλά δείχνει ότι ένας ανάδοχος πληροί τις απαιτήσεις για ομόλογα, ασφάλιση και έλεγχο ιστορικού. Μιλήστε με το προσωπικό για να αποκτήσετε περαιτέρω πληροφορίες για την εμπειρία μιας εταιρείας. Θα πρέπει να ρωτήσετε για τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες, τις διαδικασίες επιθεώρησης και τους κανονισμούς αδειών.
Ένας άλλος τρόπος για να αξιολογήσετε τη θέση μιας εταιρείας είναι να εξετάσετε τον ιστότοπό της. Εκεί, μπορείτε να μάθετε πόσο καιρό λειτουργεί και τα εμπορικά του διαπιστευτήρια. Μπορεί επίσης να μοιράζεται πληροφορίες και γνώσεις μέσω αναρτήσεων ιστολογίου, podcast ή βίντεο.
Κριτικές πελατών
Όταν ερευνάτε την αξιοπιστία μιας εταιρείας, ελέγξτε την Better Business Bureau προφίλ (BBB). Εκεί, μπορείτε να βρείτε τη βαθμολογία του και μια λίστα με κριτικές πελατών, τόσο θετικές εμπειρίες όσο και παράπονα. Τα αρνητικά σχόλια δεν σημαίνει ότι ένας ανάδοχος είναι κακά νέα. Οι κριτικές BBB δείχνουν πώς η εταιρεία αντιμετώπισε τα παράπονα. Είναι θετικό σημάδι εάν η εταιρεία έχει επιλύσει τα ζητήματα κατάλληλα και προληπτικά. Θα πρέπει να αποφύγετε μια εταιρεία με πολλές αρνητικές κριτικές, χωρίς πιστοποιήσεις και καμία επικοινωνία σχετικά με ζητήματα.
Πόσο κοστίζει η επισκευή θεμελίωσης στο Πίτσμπουργκ;
Κόστος επισκευής θεμελίωσης περίπου 2.600 $ στο Πίτσμπουργκ. Οι τελικοί αριθμοί εξαρτώνται από το πόσο σοβαρή είναι η ζημιά και τον τύπο επισκευής που χρειάζεστε.
Πόσο καιρό διαρκεί συνήθως η επισκευή θεμελίωσης;
Ο χρόνος για την ολοκλήρωση μιας εργασίας επισκευής θεμελίωσης εξαρτάται συνήθως από τη μέθοδο επισκευής που χρησιμοποιείται, την αποτελεσματικότητα του εργολάβου και την έκταση της ζημιάς. Οι επισκευές θεμελίωσης μπορεί να διαρκέσουν 2-5 ημέρες για μικρά προβλήματα έως 2-4 εβδομάδες για πιο εκτεταμένα προβλήματα. Είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία για να λάβετε μια πιο ακριβή εκτίμηση για τη συγκεκριμένη κατάστασή σας.
Θα καλύψει η ασφάλεια των ιδιοκτητών μου την επισκευή θεμελίωσης;
Η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού συνήθως δεν καλύπτει την επισκευή θεμελίωσης που προκύπτει από κανονική καθίζηση, βύθιση ή φθορά. Ωστόσο, μπορεί να έχετε αξίωση εάν η ζημιά προκλήθηκε από καλυμμένο κίνδυνο ή καταστροφή. Εξετάστε τα συγκεκριμένα ασφαλιστήρια συμβόλαια για σεισμό, πυρκαγιά, ιδιοκτήτες σπιτιού και πλημμύρες και μιλήστε με την αντιπροσωπεία σας για ακριβείς πληροφορίες.
Ποιες είναι μερικές «κόκκινες σημαίες» που υποδεικνύουν μια εταιρεία ιδρύματος που πρέπει να αποφύγει;
Ορισμένες «κόκκινες σημαίες» που υποδεικνύουν μια εταιρεία ίδρυσης που πρέπει να αποφύγει περιλαμβάνουν αρνητικά σχόλια, έλλειψη κατάλληλης άδειας ή πιστοποίηση, ασαφείς ή ελλιπείς εκτιμήσεις, πιεστικοί πωλητές, ανεπαρκής κάλυψη εγγύησης και μη ανταποκρινόμενος πελάτης υπηρεσία.