Elegir lo mejor de lo mejor no fue fácil, pero aquí tienes TOH's las mejores docenas de opciones sobre dónde comprar una casa vieja ahora
Elegir lo mejor de lo mejor no fue fácil
Durante 13 años hemos sido los culpables facilitadores de sus adicciones a la vieja casa. Sabemos que siempre estará a la caza de su próxima solución, y es por eso que, con la ayuda de los expertos en viviendas históricas de PreservationDirectory.com, partió en busca de los mejores barrios de casas antiguas de América.
Nuestro criterio principal para elegir un ganador incluyó la diversidad arquitectónica, la artesanía de las casas y el impulso de preservación en el área. Pero también estábamos interesados en las comodidades del vecindario: accesibilidad para peatones, servicios y comunidad. Lo que descubrimos es que las personas que viven en lugares históricos no solo son amantes de la arquitectura de la edad de oro, sino también de los valores del vecindario a la antigua. ¡Feliz caza de casas antiguas!
Distrito histórico de Center Park, Reading, Pensilvania
El vecindario
No estará solo si elige restaurar una casa de la era victoriana en Center Park, llamada así por el espacio verde en su núcleo. "Es una comunidad unida", dice el residente Michael Lauter, y agrega que apenas puede caminar por las aceras de ladrillo originales de su vecindario sin detenerse a charlar con los vecinos. Reading es el hogar de escuelas de primer nivel, cuatro universidades y corporaciones, incluida Carpenter Technology, un fabricante de acero inoxidable. También es solo un viaje de media hora a Filadelfia.
Las casas
Los ricos de Reading llegaron aquí en la década de 1870, construyendo mansiones de campo que imitan las villas italianas y las mansiones británicas. Entre 1900 y 1915, los comerciantes y trabajadores industriales siguieron, erigiendo Queen Annes y casas de ladrillo únicas "Reading German", que tienen 2 ½ pisos de altura con techos abuhardillados y grandes buhardillas individuales.
Los precios
Puede hacerse con una casa adosada de cinco habitaciones aquí por alrededor de $ 60,000, una gran Queen Anne por $ 135,000 y una mansión completa por menos de $ 600,000.
¿Por qué comprar ahora?
Es uno de los vecindarios históricos mejor conservados del Atlántico Medio, que se vende a precios de tiendas de segunda mano. Además, la ciudad proporciona 50-50 subvenciones equivalentes de hasta $ 5,000 para mejoras de fachadas.
Entre los mejores para:
Familias con niños, Gangas, Reparadores, Reina ana, El noreste
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Distrito histórico de Hampton Heights, Spartanburg, Carolina del Sur
El vecindario
Las familias acuden a este enclave dentro de los límites de la revitalizada ciudad de Spartanburg por su pequeña ciudad. sensibilidad: "Esta es una comunidad unida", dice Kristi Webb, una residente de Hampton Heights con un Niño de 6 años. "Todo el mundo conoce a nuestra hija, dónde vive y dónde debería estar". El distrito alberga una escuela secundaria pública galardonada, lo que la convierte en un atractivo para los padres, muchos de los cuales trabajan en la próspera zona industria de la salud. El centro de Spartanburg, a 10 minutos a pie de Hampton Heights, está repleto de restaurantes y tiendas, y la ciudad ha aumentado su enfoque en eventos familiares, como conciertos de verano.
Las casas
Predominan los estilos Arts and Crafts y Queen Anne, junto con los estilos colonial holandés, renacimiento colonial y renacimiento griego. Hampton Heights es parte de un distrito histórico local, y un tercio de las 350 propiedades aquí están en el Registro Nacional.
Los precios
Las casas oscilan entre $ 50,000 para un taller de reparación de Arts and Crafts de la década de 1930 hasta $ 250,000 para un Queen Anne restaurado.
¿Por qué comprar ahora?
El Fideicomiso de preservación de Spartanburg ofrece asistencia para el pago inicial y los costos de cierre. Las renovaciones cuentan con la ayuda del almacén de salvamento de la organización, una fuente de materiales asequibles y detalles de la época.
Entre los mejores para:
Familias con niños, Gangas, Reparadores, Reina ana, El sur
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Galena, Illinois
El vecindario
Una vez que fue el puerto más concurrido entre St. Louis y St. Paul, Galena cuenta con cientos de casas llamativas construidas entre principios y mediados del siglo XIX por magnates del transporte marítimo y pesos pesados en las minas de plomo de la zona. Hoy, el 85 por ciento de la ciudad es un Distrito Histórico Nacional, con muchas casas con vista al río Galena. La ciudad presume de Chicago Tribune apodada "La mejor calle principal del Medio Oeste", gracias a sus edificios comerciales bien conservados. Con uno de los sistemas de escuelas públicas de mejor desempeño de Illinois, Galena es un gran lugar para formar una familia. El viaje diario de 15 minutos a Dubuque, las cinco facultades y universidades de Iowa, hace que Galena también sea un atractivo para los académicos.
Las casas
Los estilos incluyen neoclásico, federal, renacimiento griego, segundo imperio, renacimiento gótico, reina Ana e italiano, el más famoso de los cuales es la antigua casa de Ulysses S. Conceder.
Los precios
Se puede obtener una casa robusta del Renacimiento griego o del Segundo Imperio por tan solo $ 130,000.
¿Por qué comprar ahora?
Galena está perfectamente posicionado como una comunidad dormitorio para Dubuque, que tiene una de las economías de más rápido crecimiento en el Medio Oeste. Las casas aquí tienen demanda y es poco probable que bajen de valor.
Entre los mejores para:
Familias con niños, Gangas, El medio Oeste
Esquinas de Kempton, New Bedford, Massachusetts
El vecindario
La ciudad costera donde se estableció Herman Melville Moby Dick, New Bedford, también es conocida por su arquitectura histórica. Sus mansiones restauradas son muy codiciadas, pero el vecindario más modesto de Kempton's Corners y el adyacente Acushnet Heights El distrito histórico ofrece opciones asequibles y está a pocos pasos de las tiendas, galerías y restaurantes de mariscos del centro. El mercado laboral local incluye el trabajo en el sector cívico, la industria textil y el antiguo comercio de pesca. Se espera que un nuevo sistema de trenes de cercanías a Boston comience a funcionar en los próximos años.
Las casas
Kempton's Corners y Acushnet Heights son más conocidos por sus viviendas unifamiliares y multifamiliares en las áreas federal y griega. Los estilos de renacimiento, aunque el vecindario más codiciado de New Bedford, el West End, es un alijo de grandes cantidades de la era victoriana. mansiones.
Los precios
Aunque un victoriano puede costar hasta $ 800,000, los precios en Kempton's Corners y Acushnet Heights, más accesibles, comienzan en $ 180,000 y terminan en $ 300,000.
¿Por qué comprar ahora?
Kempton's Corner es una de las últimas fronteras en New Bedford, y la reciente crisis hipotecaria ha dejado muchas propiedades en el mercado y con precios para vender.
Entre los mejores para:
Amantes del arte, Casas de lujo, El noreste
Viejo Louisville, Kentucky
El vecindario
Las casas señoriales se enfrentan entre sí a través de exuberantes "patios para caminar" iluminados por gas, y los patios rebosan de geranios y magnolios aquí. Los residentes tratan la jardinería como un deporte competitivo, y sus esfuerzos se celebran con recorridos por los jardines de temporada. Central Park, un espacio verde municipal de 17 acres diseñado por el famoso arquitecto Frederick Law Olmsted, se encuentra junto al vecindario, que se desarrolló en la década de 1870. Old Louisville está a tiro de piedra de la Universidad de Louisville, y los principales empleadores de la ciudad incluyen el proveedor de seguros de salud Humana, el productor de bourbon Brown Forman Corp. y Republic BankCorp., una participación financiera empresa.
Las casas
Old Louisville tiene 48 cuadras de Queen Annes, Second Empires y Stick Victorians. Otros estilos incluyen el italiano, el tudor y el renacimiento georgiano, y aunque muchos han sido restaurados, otros piden trabajo a gritos.
Los precios
Una mansión rehabilitada podría costarle alrededor de $ 275,000 y los precios superan los $ 800,000.
¿Por qué comprar ahora?
Las personas que devoran casas en este vecindario sienten que algún día podría tener el prestigio de Beacon Hill de Boston y otros tesoros comparables. Pero por ahora, los precios son mucho más económicos.
Entre los mejores para:
Reina ana, Slickers de la ciudad, El sur
Pleasant Ridge, Michigan
El vecindario
A solo 30 minutos en automóvil del centro de Detroit, Pleasant Ridge no es exactamente un suburbio, es una de las ciudades incorporadas más pequeñas de Michigan, con 2,594 residentes. La residente Kate Redmond lo llama "una cápsula del tiempo de la década de 1920", cuando los magnates del automóvil de clase media alta construyeron casas y criaron familias aquí. Ha sido durante mucho tiempo un atractivo para la gente en la pista familiar; No es raro que los recién casados compren una casa de inicio aquí, cambien por una más grande cuando lleguen los niños, luego reduzcan el tamaño cuando el nido se vacíe, pero nunca se vayan de Pleasant Ridge. Las escuelas públicas gastan casi $ 2,000 más por estudiante que el promedio nacional, y el tamaño de las clases promedia solo 18 estudiantes por maestro.
Las casas
Casas de artes y manualidades, Tudor inglés, escuelas de la pradera, renacimientos georgianos y colonias holandesas están aquí.
Precios
Los precios van desde los bajos $ 100,000 para un bungalow modesto hasta más de un millón para un gran Renacimiento colonial o Tudor.
¿Por qué comprar ahora?
Pleasant Ridge ya alberga dos distritos históricos nacionales, y se están realizando planes para incluir la ciudad, establecida en la década de 1830, en el Registro Nacional. Esta pequeña ciudad conserva su tejido histórico en el futuro.
Entre los mejores para:
Familias con niños, Jubilados, Compradores por primera vez, El medio Oeste
Victorian Flatbush, Brooklyn, Nueva York
El vecindario
Victorian Flatbush, en uno de los seis pueblos originales de Brooklyn, puede sorprender a quienes se adentren en él, incluso a los neoyorquinos, muchos de los cuales nunca han oído hablar de esta anomalía arquitectónica. De hecho, la destacada alineación del capó de casas independientes Queen Anne y Tudor inglesas ubicadas a lo largo de calles anchas y arboladas lo hace mucho más Charles Dickens que "Bienvenido de nuevo, Kotter". A solo un viaje en metro de Manhattan, Flatbush también está a un corto paseo de Prospect de 585 acres Parque.
Las casas
Cientos de casas Queen Annes, Tudor y otras casas de la era victoriana se alinean en las calles, aunque los buscadores de casas que buscan propiedades unifamiliares pueden tener que deshacer las antiguas conversiones multifamiliares.
Los precios
Los reparadores están disponibles por $ 600,000 a $ 900,000 (baratos para los estándares de la Gran Manzana); una casa restaurada te costará un millón o más.
¿Por qué comprar ahora?
Las propiedades inmobiliarias de Brooklyn, en llamas desde la década de 1990, siguen en gran parte ilesas por la crisis inmobiliaria nacional. Una afluencia constante de personas significa que las posibilidades de que el valor de las propiedades disminuya son escasas o nulas.
Entre los mejores para:
Slickers de la ciudad, Casas de lujo, Reina ana, El noreste
Albany, Oregón
El vecindario
Albany cuenta con 100 cuadras y cuatro distritos históricos nacionales distintos con una gran arquitectura histórica. "No hay dos casas idénticas", dice la residente Heidi Overman sobre las estructuras de la era victoriana que bordean las calles aquí. Los lugareños ven la ciudad del río Willamette como una alternativa más pequeña a las cercanas Portland y Seattle, y sus ciudadanos se enorgullecen de las atracciones de la gran ciudad, incluidos museos, teatros y pozos de agua. Albany está a solo 12 millas de la Universidad Estatal de Oregon, y Hewlett-Packard también es un empleador importante en el área.
Las casas
Cuando el arquitecto George McMath lo visitó en 1977 para hacer un inventario de las casas históricas, encontró casi todos los estilos de vivienda construidos entre 1840 y 1920, incluyendo Federal, Renacimiento gótico, Granja estadounidense, Segundo Imperio, Eastlake, Italianate y Renacimiento colonial.
Los precios
Los precios de las viviendas en los distritos históricos nacionales de Albany oscilan entre $ 90,000 por un estilo italiano deteriorado hasta $ 400,000 por uno completamente restaurado.
¿Por qué comprar ahora?
Ponga sus manos en ese reparador superior de $ 90,000 antes de que sea demasiado tarde. A pesar de la caída de los mercados en todo el país, los valores de las propiedades continúan aumentando aquí a medida que las personas desanimadas por el crecimiento en Portland y Seattle descubren los encantos del lugar.
Entre los mejores para:
Gangas, Aficionados al aire libre, El noroeste
Georgetown, Texas
El vecindario
Georgetown sirvió una vez como área de preparación para los paseos de ganado a lo largo del sendero Chisholm. En estos días, el centro histórico de la ciudad está repleto de boutiques, galerías de arte y restaurantes, pero todavía parece una escena de un western de John Wayne. Georgetown se encuentra en el límite de Texas Hill Country, y es el hogar de Southwestern University, recientemente nombrada una de las "Universidades con mejor relación calidad-precio de Estados Unidos" por la Revisión de Princeton. Además, está a solo 30 millas de la moderna Austin.
Las casas
La reina Ana de finales del siglo XIX y los avivamientos griegos, así como las hermosas artes y oficios de los años 30 y las casas victorianas de palo se encuentran dispersas por toda la zona.
Los precios
Las etiquetas de precios de los bungalows superiores a veces cuestan tan solo $ 90,000, aunque las casas más lujosas aquí pueden costar millones.
¿Por qué comprar ahora?
Las casas antiguas con estilo occidental son difíciles de encontrar, y están cerca de Austin, el mejor pequeño lugar de moda en Texas, con música, comida y cultura que mejoran minuto a minuto.
Entre lo mejor:
Amantes del arte, Slickers de la ciudad, Casas de lujo, Casas Artesanales, El suroeste
Centralia, Washington
El vecindario
Una antigua ciudad maderera fundada por el hijo de un esclavo afroamericano, Centralia se ha convertido en un refugio para los West Coasters que buscan un estilo de vida de Mayberry, EE. UU. "Tenemos el ambiente de pueblo pequeño que le encanta a la gente, con tiendas de comestibles en las esquinas y calles arboladas", dice el residente Thomas Jones. Centralia se encuentra a medio camino entre Portland y Seattle (ambos están a unos 90 minutos de distancia) y está cerca de Olympia y Tacoma. Para aquellos que viven en el distrito Edison de Centralia, adyacente al revitalizado centro histórico, los cines, las tiendas de antigüedades y el Olympic Club, una taberna de ladrillo de 1915, están a una cuadra de distancia.
Las casas
La mayoría de las casas datan de la época victoriana, incluidas las robustas Queen Annes y Stick Victorians. Los artesanos, muchos de ellos con porches delanteros con columnas de cuerpo entero, también son fáciles de encontrar.
Los precios
Las casas en el distrito de Edison oscilan entre $ 250,000 para un Craftsman de 1,800 pies cuadrados hasta $ 600,000 para un enorme Queen Anne.
¿Por qué comprar ahora?
Es posible que otras ciudades estén observando las nubes de ejecuciones hipotecarias, pero Centralia está experimentando un auge de restauración, ya que los edificios comerciales del centro del siglo XIX se transforman en negocios vibrantes. Los adictos a la preservación reciben una cálida bienvenida por aquí.
Entre los mejores para:
Casas Artesanales, El noroeste
Castillo nuevo, delaware
El vecindario
Ubicado en el río Delaware, New Castle fue una vez una parada para las personas que viajaban en autobús entre Nueva York y Washington. Pero cuando llegaron los ferrocarriles a mediados del siglo XIX, las vías pasaron por alto New Castle en favor de la cercana Wilmington. Durante más de 100 años, este Distrito Histórico Nacional ha permanecido congelado en el tiempo. Las aceras de ladrillo, los exuberantes jardines y los edificios históricos desgastados por el tiempo lo hacen sentir más como un pueblo europeo que como una ciudad estadounidense. Los negocios básicos, incluidas la farmacia y la oficina de correos, se encuentran a poca distancia del centro de la ciudad. Muchos New Castlers trabajan en Wilmington, donde se encuentran Bank of America, ING Direct y DuPont.
Las casas
Predominan las casas de ladrillo de estilo federal, aunque también hay buenos ejemplos de arquitectura italiana y de la época victoriana.
Los precios
Un federal de ladrillo en buena forma le costará $ 385,000. Las grandes casas históricas, especialmente aquellas con vistas al río, cuestan cerca de un millón.
¿Por qué comprar ahora?
Actualmente hay un gran número de propiedades históricas en el mercado, y el estado de Delaware está ofreciendo créditos fiscales a quienes las compren y restauren.
Entre los mejores para:
Casas De Lujo, El noreste
Washington, Georgia
El vecindario
Ya se ha dicho antes, pero sí, cuando caminas por Washington, Georgia, sientes que has entrado en el mundo de celuloide de la Guerra Civil de Scarlett O'Hara. Washington es uno de los destinos más sensuales, pintorescos y aparentemente pasados por alto en el sur, sin embargo, está a menos de una hora en automóvil de Atenas y Augusta. La mayoría de las casas de la ciudad están ubicadas en calles tranquilas que se extienden desde su histórica plaza pública, bordeada por edificios comerciales del siglo XIX llenos de restaurantes y tiendas.
Las casas
Washington tiene más mansiones anteriores a la guerra (casas de plantaciones en expansión, las más codiciadas de las cuales tienen columnas macizas y estriadas en los cuatro lados) que cualquier otra ciudad de Georgia.
Los precios
Las mansiones prebélicas cuestan tan solo 350.000 dólares, mientras que una cabaña victoriana de 2.000 pies cuadrados puede costar 130.000 dólares.
¿Por qué comprar ahora?
En los últimos cinco años, algunas casas de Washington que habían estado en las mismas familias desde el siglo XIX han aparecido en los anuncios inmobiliarios. Con los baluartes familiares de generaciones aquí desapareciendo gradualmente, la ciudad ha comenzado a atraer aficionados al bricolaje con mentalidad de preservación que buscan abordar algunos de los lugares más impresionantes y difíciles de encontrar del Sur arquitectura.
Entre los mejores para:
Gangas, El sur
